第七—章 法律责任 ！。 ？     —第七十三《条  违反本条例规！定的行为法律、【法规已有规定的从】其规定 《 ：     第】七十：四条： ， ，建设单位违反本条】例规定有《下，列行为之一的由县级！以上地方《人民政府房地产行】政主管部门》予以处罚《    ！ ，（一）？未按本条例第—十，二条规定配置或者】擅自处分物业—服，务，用房和业主》委员会议事活动用】房的责令限期改正没！收违法所得》并处10万》。元以上50万元以下！的罚款 【     （二）！。未按本条例》第二十一条规定报】告申请？设立业主大会或【。者违反本条例第二十！。三条规定拒不承担筹！备组：工作经费和首次业主！。大会会议经》费的责令限期改正】；逾期未《改正的处5万—元以上1《5万元以《下，的罚：款； —。     （【三，）违反本条例—第三十六条规—定未通过《招投：标的方式选聘—物业：服务企业《或者：未，经批准擅自》采用协议方式选【。聘物业服务》企业的责令》限期改正《逾期：未改正的给予警【。告并处2万元以上】10万？元以：。下的罚款； ！。   《  第七十五条  ！物，业服务企业》违反本条例规定有】下列行为《之一的？。由县级以上地方【人民政府房地产【行政主管部门予【。以处罚 —     【    《(一)违反本条【例第四十四条规定】从事与其资质等【级不相符合的物业】。。服务活动《。或者以转让、出租】。、出借、挂靠等形】式变相转让》物业服务企》业，资质证？书的责令限期改正逾！期未改正的》处5万元以下的【罚款；？  【      — ，(二)违反本条例】第四十？九条规定未报送【信用：档案信息、统计【报表：等相关资料的责令】限期改正；逾期未】改正的处《1千元以上5—。千元以下的罚—款，； 》    》 ，    (三)违反！本条例第五十三条规！。定擅自撤离物业管理！区域、？停止物业服》。务未履行相应告知和！交接义务的责令限】期改正；逾期未改】正的处？5万元以下的罚款】；， ： ：        ！ (四)未按本【条例第五十》。四条规？定，退出物业管理区域】的责令？限期：退，出；逾期拒不退出的！处5万元以上—1，5万元以下》的罚款 】。     第七十】六条  《供水、？供电、供气等专业】经营单位《违反本条例第十【五条、第十六条【规定无正当理由拒】绝、拖？延组织？安装施工或者拒绝】接收住宅《物业管理区域内专】业经营设施设备的】。由县级以上地方【人，民政府？。房地产行政主管部】门责令限期》改正影响房》屋，。。交付使用、业—主正常生活或者造】成人身、财产损【害的专？业经营单位应当承担！相应的赔偿责任 】 ？     专业经！营单位未按本条例】第七十二条》规定履？行维修、养护、【更新等？义务及承担相关费】用的：由县级以上地方人民！政府房地产行—政主管部门责—令限期改正逾期未改！正的处？10万元《以上30万》元以下？。的，罚款 《     】第七十七《条  房地产行政主！管部门、《街道办？事处：（乡、？镇人民政府）和【其他有关部门的工】作人员在物业管理工！。作中滥用《职权、玩《忽职守、徇》私舞弊的《依法给予《。行政处？分；构成犯罪—。的依法追究刑事【责任 《