第》六节 规划条件【 《 《    第》五十五条 》 任何单《位和个人不得擅【自变更城市、—县人民？政府城乡规划主管】。部门确定的》规划：条件：。  【   ？城乡规划主管部门出！具，的规划条件应—当与城市《、镇：控制：性详细规划》或者乡？、村规划相一致【 —    国有建设用！地使用权的》划拨、出《让应当符合》控制性？详细：规划规划《。条件未纳入国有建】设用地使用权出让合！同的该？。合同无效转》让国有建设用地使】用权国有建设用地使！用，权转让？合同必须附有原出让！合同：中，的各项规划条—件及附图未确—定规划条件的地块】。。不得划拨《或，者，出让国有建》设，用地使用权 ！ ：    地块规【划条件确定后一【年内国有建设用地】。使用权未出让的再次！出让：前应当由城市—、县人？民政府城乡规划【主管：部门：重新确定规划条件】    ！ 第五十六条  】规划条件分为—规定性条件和指【导性条件《。   】  规定性》。条件包括用地—。范围：、用地面积、—用地性？质、容积率》、绿地率、建筑密度！、，交通出？入口方位《、停车泊位及—其他需要配置的公共！、，市政：公用设施用地面【。积;地下空间开发】利用：。要求及？特定地区地段规划允！许的建？筑高度？;文物古《。。迹、：风景名胜、历史文】化风貌？保护地段的控—制要求;绿》地、：名木古？树，、，河湖水面保护—要求和市政》基础设？施特定要求》  【   指导性—条件：包括建？筑体量、风格、【风貌、色彩和—景观环境要求 】     】第五十七条 — 设计单位应当按】照城乡规划主—管部门提出》的规划条件和规【划许可内容以及【国家：。、省：有关标准等要—求进行建设工程设】计 —   ？  建？设，单位或者个人应【当按照规划条—件和规划许可内容进！行建设？不得擅自改变—用地性质、容积率、！绿，地，率等规划条》件 《     【因公共？利益确需变更—规划条件的城市【、县人民政府城乡规！划主管部门批—准前应当依照本条】例第：二十：六条规定征》求专家和公众的意见！并经城乡规划委【。员会审议 【   》。 ， 出让后的地块经】批准改变用地性质、！容积率等规划条【件的应当按照国【家，和省有关《国有建设用》地使用权出》让规定重新办理【国有建设用地使用】权出：让，手续 】    《城市、县人民—政，府，城乡规划主管部门应！当及时将《依法变更后的—规划条？件通报？。。同级土？地，行政主管部门并【公，。示 — ，    第五十八】条  建设工—程竣工后建设单位】或者个？人，应当向城市、县【人民政府城乡—规划主管部门—提交竣工图和竣工测！绘，报告：等资：料申请规划核实 】 》。   ？ ，城市：、县人民政》府城乡规划主管部门！受理申请后应当通】。过图件核《验、现场勘查等方】式对建设《工程是否符合规划条！件和规划许可—内容进？。行核实经审核—符合规？划条件和《。规划许可内容—的应当？自受理申请》。之，日起二十日》内出具？建设工程《规划核？实合格证;》不符合规划》条，。件，和规划许《可内容？的不予通过核实并】书面告知理由—和整改意见 】  《   城市、—县人民？政府城乡规划主【管，部门可以委托镇、乡！人民政府依照前款】规，定，办理乡？村规划区建设—项目：规划核实村民自【建住宅除外 【 ， ， ，     》建设：单位应当在建设工程！竣工验收后六个【月，内向城乡规》划主管部《门报送有关》竣工验收资料 ！     【第五十九《条  建设工程【规划：。核实：。合格证应当》。载明分？类建筑？用途及相应》建筑面？。积住宅？、商业？、办：。公等建设项目应【当明：确公共场所、公用】设施和？物业管理用房的位】。置、：面积 】    房》屋产权登记机—关，应当：按，照建设工程规划许】可证：、乡：村建：设规划？许可证、《建设工程规划核实】合格：证载明的《用，途，予以登记未经—核实或者经核实【不符合规划条件【和规划许可》内，容的：建设单位或者—个人不？得组织竣工验收房屋！产权登记《机关不得办理—产权：登，记 ？