， 第《六节 规划条件 ！ ？  《   第五十五条 ！ 任何单位和个人不！得擅自变《更城市、县人—民，政府城乡规》划主管部《门确定的规划条【件  】  ： 城乡规划》主管部门出》具的规划《条件应当《与城市、镇》控制性详细规划或者！乡、村规划相一致】 《 ：。    国有—建设用地使用权【的划：拨、出让应》。当符合控制性详细】规划规划条件未【纳入国有《。建设用？地使用权出让—合同的该合》同无效转《让国有建设用地使用！权国：有建：设用地使用权转【让合同必《须附有原《出让合同中的各【项规：划条件及附》图未确定《规划条件的地—块不得划拨或者出】让，国，有建设用地使用权 ！ 《  ：   ？。地块规划条件确【定后：一年内国有建设用】地，使用权未出让的【再次出让前应当由城！市、县人民》政府：城乡规划主管部门】重新确定规划条件 ！  —   第《五十六条 》。。 规划条《件，分为：规定：性条件？。和指导性《条件 】。   ？ 规定性条件—包括用地范围—、用地面积、用地】性质、容积率—、绿地率、建筑【。密度、交通出入口】。方位、停车泊—位及其他需要配【置，的，公，共、市政公》用设施用地面积【;地下空间开发利】用，要求及特定地区地段！规划：允许的建筑高度;文！。物，古迹、风景名胜、】历，史文化风貌保—护地段的控制要求】;，。绿地、名木古树、河！。湖水：面保护要《求和市政基础设【施特定要求 】。 ？    指导性【条件包括建》。筑体量、风格、风】貌、色彩和景观【环境要求《    ！ 第：五十七条  设计】单位：应当按照城乡规划主！管部门提出的—规划条件《和规划许可》内容以及国家、省】有关标准等》要求进行建》设，工程设？计 》     建【设单位或者个—。人应当按照规划条】件和规划许可内容】进行建设不得擅自】。改变用地性质—、容积率《、绿地率等规—划条件 《 ？   《  因公《共，利益确需变》更规划条件的城市】、县人民《政，府城乡规划》主，管部门批准》前应当？依照本条《例第二十六条规定】征求专家和》公众的意见并—经城乡规《划，委员会审议 【     出！让后的地块》经批准改变》用地性质、》容积率等规》。划条件的应》当，按照国家和省有关国！有建设用地使用权】出让规？定重：新办理国有建设用】地，使用权出让手续【 — ，   城市、县人民！政府城？乡规划？主管部门应当—。及时将依法变更后的！规划条件通报同【级土地？行，政主管？部门并公示》。 ？ ：     第—五十八条《  建设工程竣【工后建设单位或【者个人应当向城市、！县人民政府城乡【规划主管部门提交】竣工图和竣工测绘报！告，等资料申请规划核实！ —    《城市：、县：人民政府城乡规划】主管部门受理申【请，后应当通过图—件核：验、现场《勘查等方式对—建，设工程是否符合【。规划条件和规划许】可内容进行》核实经审核符合规】划条：件和规？划许可内容的—。应，当自受理申请—之日起二十日—内出具建设工程【规划核实合格证;】不，符合规划《条件和规划许可内】容的不予通过核实】并书：。面，告知理由《和整改意见 ！     —城市、县人民—政府城乡规》划主管部《门可以委《托，镇、乡人民政府依】照前款规定办理乡】村规划区建设项目规！划核实村民》自建住宅除》外 【    建设—单位应当在建设工】程竣工？验收后六个月内向城！乡规划主管部—门报送有关》竣工验收资》料   ！  第五十》九条  建设工程】规划核实合格—证应当载《。明分类建筑用—途及相应建筑面【积住宅、商业、办】公等建？设，项目应当明确—公共场所、公用设施！和物业？管，理用：房的位置、面积 】 ：     房】屋产权登记机关应当！按照建设《工，程规划？许可证、乡村—。建设：。规划许可证》、建设工程》规划核实合》格证载明的用途予以！登记未经核实—或者经核《实不符合规划—条件和规划》许可内容《的建设单位或者【。。个人不？得组织竣工验收【房屋产权《。登记机关《不得办理产权登【记 ？