《。第六节 规划条【件 ！    第五十五】。条  ？任何单位和个人不】得擅：自变：更城市、县人民【政府：城乡规划《主管部门确定—的规划条件 】。 ，     城乡】规划主管《部门出具的规划条】件应当？与，城市、镇控制性【详细规划或者乡【、村规划相》。一致 《 ：     国【。有建：设用地使用权的划】拨、出让应》。当，符合控制性详细【规划规划条件未纳入！国有建设用地使【用权出让合同的【该合同无《。效转让国有建设【用地：使用权国有建设【用地使用权转让合同！必，。。须附有原出让合同】中的各项规划条件及！附图未确《定规划条件》的地块不得划拨【或者出让国有—。建设用？地使用？权   ！  地块《规划条件确定后【一年内国有建—设，。用地：。使用权未出让的再】次出让前应当—由城市？、县人民《政，。府城乡？。。规划主管部门重新】确定规划条件—    ！ 第五十六条  规！划条件分为规定性】条件和？。指导性条《件 ？     】规定性条件》包括用地范围、【。用地面积、用地性质！。、容积率、绿地率】、建筑？密度、交通出入口方！位、停？。车泊位及其他需【要配置的公共、市】政公用设施用—地面积;地下空间开！发利用要求及特【。定地区地段》规划允许的建—筑高度;文物—古迹、风景名—胜、历史文化风貌】。保护地段《的控制要求;绿【地、名木古树、河】湖水面？保护要？求和市？政，。基础设施特定要【求，   】 ， 指导性条件—包括：建筑体量、风格、】风貌、色彩和—景观环？境要求 》    【。。。 第：五十七条  设计单！位应当按照城乡规划！主管部门提出的规划！条件：和规划许可内容【以及国家、省有【关标准？等要求进行建设工】程设计 —。  《  ： 建：设，单位或者个人—应当按照《。规划条件和规划许】可内容？进行：建设不得擅》。自改变用地》性质：、容积率《、绿：地率等规划条件 】 ？。     因公共！利益确需变更规【。划条件？的城市、县》人民政府城乡规划】主管部门《批准前应《当，依照本条《例第：二十六条《规定征？求，。专，。家和公众的》意见并经城》乡规划委员会—。审议 【  ：   出让后—的地块经批准改变】用地性质、容—积率等规划条件的】应当按照《国家和省有关—国有建设用地使【用权出让《规定重新办理国有建！设用地使用权出让手！续 【    城市、【县人：民政府城《乡规划主管部门应】当及时将依法变【更后：的规：。划条件通报同级土】地行政主《。管部门并公示 【 ：     第五！十八条 《 ，建设工程《竣工后建设单位【或者个？人应当向城市—、县人民政府城乡规！划，主管部门提》交竣工？图和竣工测》绘报告等资料申请】规划核实 ！     城市、县！人民政府城乡规划】主管部门《受理申请后应当通过！图件核？验、现场勘》查等方式对建—设工程是《否符合规划条件和】规划许可内容进【行，核实经审核符合【规划条？件和规划《。许可内容的应当自受！理申请之日起二【十日内出具建—。设工程规《划核实合格证;不符！。合规划条件》和规划？许可内容的不予【通过核实并书—面告：知理由和整改意【见 》     城【。市、县？人民政府城乡规划主！管部：门可：以委：托镇、乡《人民政府依》照前款规定办—理乡：村规划区建设—项目规划核》实村民自建住—宅除外？ ：     建！设单位应当在建设工！程竣：工验收后六个月内向！城乡：规划主管部门报【送有关竣工验收【资料 》  《。   第五十九条 ！ 建：。设工：程规划核实合格【证应：当载明分类建筑用】途及相应建筑面积】。住宅、商业、办【公等建设项目应当】明确公共场所、公】。用，设施和物业管理用】房的位置《、面：积   ！  房屋产权登【记机关应当按照建】设工程规《划许可？证、：。乡村建设规划许【可证、建设工—。程规划核实合格【证载：明的用途予以登记未！经核：实或者经核实不【符合规划条》件和：规划许？可内容的建设单位或！者个人？不得：组织竣工验收房屋产！。权登记机关不得【办理产权登记— ：