第六节 规！划条件？ ， —     》第五十五条 — 任何单位和—个，人不：。得擅：自变更城市、县人民！政，府城乡规划主管【。部门确定的规划条】件 ？。。 ？ ，  ： ， 城乡规划主管部】门出具的规》划条：件应当与《城市、镇控制性【详细：规划或者乡、村规划！。相一：致 》     国有】建设用地使用权【的划拨、出让—应当符？合控制性详细—。规划：规划条件未纳入国有！建设用地使用—权出让合同的该合同！无，效转：让国有建设》用地使？用权：国有建？设用：地使：用权转让合同必【须附有原出让合同】中的各？项，规划条件及附—图未：确定：。规划：条件：的地块不得划拨或】者出让国有建设用地！使用：。。权 《 ？    地块规划条！件确定？后一年内《国有建设用地使【。用权未出让的再【次出让？前应当由《城市、？。县人民政府城—。乡规划主管部门重新！确，定规划条《件   ！  第五十六—条 ： 规划条《件分：为规定性条件—和，指导性条《件， 》     规定【。性，条件包括用地范【围、用地面积—、，用地：。性质、容积率、绿地！率、：建筑密度、交通出入！口方位、停车泊位】及其他需要》配置的公共、市【。。政公用设施用—地面：积，;地下空间开—。发利用？要，求及特？定地区地段规划允许！的建筑高度;—文物古迹、风景【名胜、历史》文，化风貌保护地—段的控制要求;绿】地、名木古树、河湖！水面保？护要：求和：市政基础设施特【定，要求 —     指【导性条件包括建筑体！量、风？格、风貌、色彩和景！观环境要求 ！     第五十！七条  设》计，。单位应当《按照城？乡规：。划主管部门提出的】规划：条件和规《划许可内《容以及国《家、省有关标准等】要求进行建设工【程设计 【。  ？   建设单位【或者个人应当按照】规划：条件和？规划许可内容进行建！设不得擅《自改变？用地性质、》容积率？、绿地率等规划条】件   ！  因公《共利：益确需？。变更规？划条：件的城市、县人民】政府城乡规划主管】部门批准前》应当依？照，本条例第二十六条规！定征求专家和—公众的意见并经城乡！规划委员会审—议  】   出让后的【地块经批准改变【用地性质、容积率】等规划条《件的应当按照国家和！省有关国有建设【用地使用权》出让规定重新—。办理国有建设—用地使用权》出让手续 》  —   城市、县【人民政府城乡规划主！。管部门？。应当及？。时，将依法变《。更后的规划条—件通报同级土地行】政主管部门并公示 ！ 《     第五十八！条  建设》工程竣工后建设单位！或者个人应当—向城市？、县人？民政府城乡规—划主管部门提—交竣工图和竣工【测绘报告《等资料？。申请规划核实 【  —   城市、—县人民政府城乡规划！主管部门受理—申请后应当通—过图：件，核验、现场勘查【等方式？对，建设工程是否—符合规划条件—和规划许可内—容进行核实经—审核符合规划条【件和：规划许可内容的【应当：自受理申请》之日起二十日内出具！建设：工程规划核》。实，。合，格，。。证;：不符合规划条—。件和规划许可内容的！不予通过核实—并书面？告知理由《和整改意见》 ？。   》  城市、县人【民政府城乡规—划主管部门》可以委托《镇、：乡人民政府依照前款！规定办理乡村规【划区建设项目规【划核实村民自建住】宅除外 《。 ：     【。建设单位应》。当在建设工》程竣工验收后六【个月内向城乡—规划主管《部，门，报送有关竣工验【收，资料 》   》  第五十九条【  建设工程规划核！实合：格证：应当载明分类—建筑用？途，及相应建筑面积住宅！、商：业、办公等》。建设项目应当—明确公共场所、公用！设，施和物？业管理用《房，的位置、面积— ： ？  ：   房屋产权登】记，机关：应当按照建设工程】规划许可证、乡村】建设规划许可证【、建设工程》规划核实《合格证载明的—用途予以登记未经核！实或者经《核实不符合规划条件！和规划许可内—容的：建设单位或者个【人不得组《织竣工验收房—屋产权登记机关【不得办理产权—。登记 《