？ 第四？。章 房屋征收评估】  ！   第五十条【  房屋征收—评估包括被征—收房屋(含》国有土地使用—权)、构筑物、其他！附着物和搬迁费、】临时安置费、征收】。经，营性房屋所造成停】产停业补偿费、被】征收房屋《室内：自行装修装饰费【以及产权调换安置】房的评估《等 ： 《   ？  第五十一条 】 从事房屋征收评估！工作的房《地产价？格评：估机构应当具—备估价？机构资质主管—部门颁发的房地产(！土地、资产)—估价机构资》质证书取得市规划】国，土部门出具的在本】市从：事，评估业务的备案凭证！并向市规划国—土部门？申请纳入房屋征收评！估机构预选》库 》    》 第五十二条  市！规划国土部门应当】按照房地产价格评估！。机构：的资：质等级、评》估业绩、信用档案、！评，估技术水平及—人员结构《等，情况进行公开选取】建，立房屋？征收：评估机构预选库并向！社会公示预》选，库名录 ！    《房屋征收评估—机构预选库每2年更！新一次 —    — 房屋征收评估机构！预选库建立和—管理的具体办法由】市规划国土部门【依照规定程序另行】制定 》     第】五十：三条  《房屋征收《决定公告后》房屋：征收部门应》当，组织被征《收人在公《布的预选库名—录中协？商选：定房屋征收评估【机构 —   《  房屋征收决定公！布之日起5日—内房屋？征收部？门应当？在房屋？征收范围内》。公布评？估机构名录 】 ？   ？ 在：评估机构名录—公布后10日—内，被征：收，人应当以书面—形式提交评估机构选！取意向？书 【    协商选【取房屋征收评估机构！须经半数《以上被？征收人同意;房【屋征收部门》应当委托被征收人】协商选？取的房屋征收—评估机构进行评估 ！。 《     第—五十：四条 ？ 房屋征收》评，估机构无法》在第五十三条—第三款？规，定的期限内通—过协商选定的房屋征！收部：门应当在公布的名录！中采取摇号方式【确定房屋征收评【估机构 《。 ，。    【。 房：屋征收部门应当在摇！号前5日《在房屋征收范围内公！告摇号时间和地点摇！号过程与结》。果应：。当有：公证机？关现：场公证 【     第五十！五条  《房屋征收评估机构】确定后房屋征收【部门应当与其签订委！托，评估：合同并将受委托的房！地产价格评估—。。机，构的资质《证书、营业执照、注！册估价师注册证【、执业？登记：牌等复印《件在房屋征收范围】内现场？公示 《 《  ：  评估费用由房屋！征收部门承》担，房屋征收评估费用按！照政府价格主—管，部，门规定的《收费标准执》行;未规定的市估价！行，业组织可以制定相】关收费？指引进行引导— ： ，     第五！十六条  》房，屋征收部门应—当将评估机构形成】的分户初《步评估结果向被【征收人公示》公示期不得少—于7日？并安排注册估价师进！行现场说明解释【听取意见 【  《   公示期满后1！5日内？房屋征收《部，门应当将房屋征收】评估：机构提交的、经【修正：的分户评估报—告转交被征收人由】被征收人《签收;被征收—人不签收《的，房屋：征，收部门？应当载明不签—收的原因将评估结论！张贴于？房屋征收范围以及被！征收房屋 】 ：    第五十七】条  房《屋征收评估》机构不得迎合征【收当事人的不—当要：求采：取虚：假宣传？、承诺评估价—。。格、给予回扣、诋】毁他人抬《高自：己、虚假申报评【。估人员等《不正当手段承揽【房屋征收评估业务 ！ ： ， ，     第五十八！条  市估》价行：业组织应当》成立深圳市房地产评！估专：家委员会(以下简】称评估专《家委员会)》。。负责受理房》屋征收评估技—术鉴定？ 《 ，     评估专家！委员会？由房地产(土—地，、资产)估价师以及！价格、？房，地产、土《地、城市规划—、，法律等方面专家组成！其中房地产价格评估！技术类委员不得少于！委，员总数的2/3房地！。产价格评估技术【类委：员须具有注》册，房地产(《土地、资产)评【估师资？格并执业10年以上！;或者取得》硕士：以上学位从》事房地产评估工作5！年以上 】     评估专】家委员会管》理办法？和运作规则》由市估？价行业组织起草报】市规划国土》部门备案后实—施   ！  ：第五十九条 — 被征收《人或者房屋征收部】门对评估报告有疑】问的房屋征收评【估机构？应当作出解释说明被！征收人或者》房屋征？收，。部门对评估结果【有异议的《应当自收到评估报】告之日？起10日内向—房，屋征收评估机构书面！申请复核评估— —    原房—屋征收评估机构【应当：自收到书面复—核评估申请之日【起10日内对—评估结果进》行复核？复核后改变》原评估？结果的？应当重？新出具评估报告【。;评估结果没有改变！的应当书面告知【复核评估申》请人  ！   房屋》征收评估机构—进行复核不》得收费 【 ：    第六十【条  被征收人【。。或者房屋征》收部：门对房屋征收—评估机构的复—核结果仍有》。异议的？可以自收到》复核结果之日起1】0，日内：。。向评估专家委员【会申请技术鉴—定   ！  评估专家委员会！应当自收到鉴定【申请之日起1—。0日内？对申请进行审查同意！受理的应当》。指派：3人以上《单数成员组成鉴定组！。承担鉴定工作不同意！受理的应当》书面答复《鉴定申请人鉴定组】组成人员中房地【产(土地、》。。资产)估价师应当超！过半数 【     鉴【定费用？由鉴定申《请人承担《。但鉴定结论认—为评估？报告存在技术问题】的鉴定费用》由原房地产价格评估！机构承担鉴定费用按！照政府价格主管部】门规：定的收费标准执行未！。。规定的市估价—行业组织可》以制定相关收费【指引进行引》导 《 ，。 ：    第》六十：一条  评估—专家委？员会应？当对申请《鉴定的评估报告【的评估程序》、评估依据、技术路！线、：。方法选？用、评估假》设、评估结果确定方！式等评估技术问题】提出书面鉴定意见 ！   【  鉴定《意见认为评估报告不！。。存，在技术？问题的评估》专家委员会应当【出具维持评估—报告的技术鉴定结论！;鉴定意《见认为？评估报告《存在：技术问题的评—估专：家委：员会应当责成房屋】征收评估机构改正】错误并重新出具评估！报告重新出具的评估！报告已改《。正错：误的评估《专家委员会应当出】具技术鉴定结论 ！     评！估专家委员会—的技术鉴定》结论不得复核、【重新鉴定征收当【事人无法达成协议】的由房屋征收部门】按照本办法第四十六！条规：定报请作出房屋征收！决，定的辖区《政府作出补偿决定 ！ ，