，。 第四章 房屋！。征收评？估， —     第五】十条  《房屋征收评》估包括被征收房【屋(含国有土地【使，用，权)、构筑物、【。其他附着物和搬【迁费、临时安置费、！征收：经营性房《屋所造成停产—停业补偿费》、被征收房》。屋室内自行装修装饰！费以及产《权调换安置》房的评估等 】     第五！十一条  从事【。房屋征收评估工【作的房？地产价格评估机构】应当具备估价机构】资质主管《部门颁发的房—地产(土地、资【产)估？价机构资《。质证书取得》市规划国土部门出】具的在本市从事评估！业，务的备案凭证并向市！规划国土部门—申请纳入房屋征收】评，。。估机构预选》库 ？ ：     第五】十二条  市—规划国土部》门应当按照房地产】。价格评估机构的资质！等级、评估业—绩、信用档案、评】估技术水平及人员结！构等情况进行公【开选取建《。立房屋征《收评估？机构：预选：库并向社《。会公示预选》库名录 【  ？。   房屋征—收评估机构》预选库每2年更新】。一次 】    房屋—征收评估机构预【选库建立和管理的】具体办法由市规【划国土部门》依照规？定，。程，序另行制定 】     【第五十三条 — 房屋征《收决定公告后房屋】征，收部门应当》组，织被征收《人，在公布的预》选库：名录中协商》选定房屋征收评估】机构 —。     房屋征！收决定公布之—日起5日内房屋征】收部门应当在房【。屋征收范围内公布评！。。。估机构名录 ！ ，。。     在评估机！构名录公布后—10：日内：被，征收人？应当以书面形—式提交？评，估机构选取意向书】 ：  》   协《商，选取房屋征收评【估机构须《经半数以上》。被征收人同意;房】屋征：收部门应当委托【被征收人协》商选取的房屋征【收评估？机构进？行，评估 】    第五十【四条  房屋—征收评？估机构无法在第五】。十三条第三》款，规定的期限》内通过协《商选：。定的房屋《征收部门应》当在公布的名录中采！取摇号方式确—定房屋征收评估机】构 【    房》屋征：收部门应当》在摇号前5日在房】屋征：收范围内公》告摇号时间》和地点摇号过程与结！果应：当有公证机关现【场公：证 《     第五！十五条  房屋征收！评估机构确定后房】。屋征收部《门应当与其签订委】托评估合同并将【受委托的房地产价】。格，评估机构的资质证书！、营业？执照、注册》估价：师注：册证、执《业登记牌等复—印件在？房屋：。征收范围内现场【公示  ！   评估费用【由，房屋征收部》。门承担房《。屋征收评估费用按】照政府价格主管部门！规定的收费标准【执行;未规定的【市估价行业组织可】以，制定相关收》费指引？进，行引导 《。。     ！。第五十六条 — 房屋征《收部：门，应当：。将评估？。机构：形成的分户初步评估！结果向被《征收：人公示公示期—不得少于7日并安排！注册：估价师进行现场【说明解释《听取意见《 《     —。公，示期满？后1：5日内房屋》征收部门《应当将房屋征—收评估机构提交的、！经修正？的分：户评：估报：告，转交被征收人—由被征？收人签？收;被征收人不签】收的房？屋征收部门应当【载明不签《收的原因将评—估结论张贴于房【屋征收范围以—及被征收房屋 】 ：    》 第五十《七条  房屋—征，收评估？机构不得迎合征收当！事人的不当》要求采取虚假—宣传：。、承诺评估》。。价格、给予回—扣、诋毁他人抬高】自己、？虚假申报《评估人员等不正【。当手段承揽房—屋征：收，评估业务 ！     第—五十八条  市估】价行业组织应当成立！。深圳市房地产评【估专家委员会(以下！。简称：评估专家《委员会)负》责受理房屋征收评估！技术鉴定 ！。     评估专家！委员会由房地产【(土地、资产)估价！师以：及价格、房地产【、土地、城》市规划、法律等方】面专家组成其—中房地产价格评【估技：术类委员不得少【于委员总数的2【/3房地产价格评估！。技术：。类委员须具》有，注册房地产(土地、！资产)评《估师资格《。并执：业10年《以上;或者取得硕】士以上学位从事房】地产评估工作—5年：以上 【 ，    评》估，专家委员会管—理办法和运作规【则由市估《价行业组织起—草报市规划国土【部门备案后实施 】     ！第五十九条  【被征：收人或？者房屋征收部门对】评估报告有疑—问，的房屋？征收评估机构应当】作出解释说明被征收！人或者房屋征收【部门：对评估结果有异议】的应当？自收到评估报告之日！起10日内》向房屋征收》评估机构书面申请】复核评估 》 》   ？ 原房屋征收评估】机构应当自收到书】面复核评估申—请之日起10日内对！评估结果进》行复核复核后—改变原评估结—。果，的应当重新出—具评估报告》;评：估结果没有改变【的应：当书：面，告，知，复核评估申》请人： 》。     房屋【征收评估《机构进行复》核不：得收：费， ， ：   》。  ：第六十条《。  被征收人或者】房屋征收部门—对房屋？征收评？估机构的复核结果仍！有异议的《可以：自收到复核结—果之日？起1：0日内向评估专家委！。。员会申请技术—鉴定 ？ 《     评—。估专：家委员会应当自收】到鉴定申请之日起】1，0，日内对？申请进？行审查同《意受理的《应当指派3人以上单！数成员组成鉴定组承！。担鉴定工《。作不同？意受：理的应当《书面答复《鉴定申请人鉴定【组组成人员中房地】产(土地、》资产)估价师应当】超过半？数 ？ ？  ：   鉴定》费用：由，鉴定申请人》承担但鉴定结论【认为评估报告存【在技术问题的鉴定】。。费用由原房地—产，价格评估机构—承担鉴定费》。用按照政府价格主管！部门规定的》收费标准执行未规定！的市估？价行业组织可以【制定：相关收费指引进【行引导 ！    第六—十一条  评估专】家，委员会应当对申请】鉴定的评估报告【的评估程序、评估】依据、技《术路线、《方法选用、》评估假设、》评估结果确定方【式等评估技术问题】提出书面鉴定意见】。 ？     鉴定！意，见，认为：评估报告《不存在技术问题的评！估专家委员会应【当，出具维持评估报告】的技术鉴定结论;鉴！定意见认为评估【报告存在技术问题】。的评估专家委员会】应当责成房屋征收评！估机构改正》。错误并重新》出具评估报告—重新出具的》评估报？告已改？正错误的评估专家委！。。员会应当出》具技术鉴定》。结论 —     评估】专家委员会的—技，术鉴定结论不得复核！、，。重新：鉴定征收当事—。人无：法达成协议的由房屋！征收部门按照本办法！第四十六条规—定报请？作出房屋征收决定的！辖区政府作出补偿决！定 ？