第二节 】旧住宅？区物业？管理： 》  《   ？第九十条  设区的！市、县(市、区【)人民政府对—已建成？。交付使用《但配套设施不齐【全、环境质量较差的！旧住宅区《应当采取措施—进行改造整治并将改！造整治规划和年【度计划向社会公布】  【。。   旧住宅区的】范围由？设，区的市、县》(市、区)》人民政府划》定 《。 ？    旧住—宅区内的《道，路，、照明、绿地及社区！服务、？文，化，体育：、安全防范、—物业服？。。务，用房等配套》建筑：及设施设备》改造建设资金由【政府：承担;开发项—目，设施不配套等遗【留问：题由原建设单位投】资解：决;供水《、供电、供气、供热！、通信、《有线电视、宽带数】据传输等专业经【营设施？设备改？造应当达到分—。户计量？。、分户控制》条件其建设支出【由相关专业》经营：单位承担;业主专】有部分的设》施设备改造支—出，由业主承担设区【的市、县(市、区)！人民政府对投资【责，任另有规定》的从：。其规定 【 ，   ？  ：第九十一条  旧】住宅：区改造？整治中经有利害关】系的业主《同意在？规划许可的情况【下可：以按照有关》规定：。建设物业《。服务用房和一定【比例的经《营性用房经营—性用房可用于出【租经：。营经营收益作为旧】住宅区维护》管，。理，费用的？补充资金由业—主大会监督使用 】    】 改造整治前—由相关部门、—单位承担的环—卫绿：化、：市政设施养护等【费用改造整》治后仍由其给予补】助 ：    】。 第九十二条  】。旧住宅？区，改造整治完成后街】道办事处、乡—(镇)人民》政府应当组织业【主成立？。业主大会由》业主：大会决定《选，聘物业服务》企业或者其他管【理人管理物业业【主，大会：成立前的物》业管理由社区居【民委员会组》织实施 】     第—九十三条  未建】立专项维修资—金制度的旧住宅区】业，主应：当按：照国家和省有—关规定交《纳专项维修资金;物！业，服，务企业可以根据【物，业服务合同约定代业！主归：集专项维《修资金有车位场地】使用费等共有部分收！益的主要《用于补充专项维【。修资金 《 ，