： 第？二节： 旧住宅区》物业管？理 ！    第九十条】  设？区的市、县(市、】区)人民政府对已】建成交付使用但配套！设施不齐全、—环境质量较差的旧住！。宅区：应，当，采取措？施进：行改造整治并将【改造整治规》划和年度计》划向社会公布 ！  《   旧住宅区的范！围由设区的市—、县(市、》区)人民《政府划定 —    【 旧住宅区内—的道：路、照明、绿地及社！区服务、文化体育】、安：全防范、物业服务】用房等配套》建筑及设施》设备改造建》设资：金由政府承担;开】发项目设施不—配套等遗留问题由】原，建设单位投资解决;！供水、供电、供【气、：供热、通信》、有线电视》、宽带数《据传输等专》业经营设《施设备改造应—当达到分户计—量、分？户控制条件其—建设支出《由相关专业经营单】位承担;业主—专有部分的设施【设备改造《支出由业《主承担设区的—。市、：县(市、区)人【民政府对投资—。责任另有规定的【从其规？定 —     》第九十一条  【旧住宅区改造整治中！经有利害关系的业】主同意在规划许可】的情况下可以按【照有关规定建设【物业服务用》房，和一定？。比例的经营性用房经！营，性用：房可：用于出租经》营经营？收益作为《旧住宅区维护—管理费？用的补充资金由【业主大会监督使用】   】  改造整治前由】相关部门《、单位承担的环卫绿！化、市政设施养【护等费用改造整治后！仍，由，其，给予补助 【 ，     第九】十二条  旧住宅区！改造整治完成—后街道办事处—、乡(镇)人民政】府应当组织》业主成立业主大会由！业主大会决定选【聘物业？服务企业或》者其他？管理人？管理物业《业主大会成》立前的物业管理由】社区居民委员会组织！实，施 ：  — ，  第九十三条  ！未建立专项维修资金！制度的旧住宅区【业主应当按照国家】和，省有关？规定交纳专项维修资！金;物业服务企业可！以根据物业服务【合同约？定代业主归集专项维！修，资金有？车位场地使用费【等共有？部分收？益的主要用》于补充专项维修资】金 ？