第二节 旧！住宅区物《业，管理 — 《    第九十条 ！ ，设区的市、县(市、！区)人？。民政府对已建成交】付使用？但配套设《施不齐？全、：环境质量较》差的旧住宅区应当采！取措施进《行改造整《治并将改造》整，治规划和年度计划向！社，。会公布 【 ：   ？ 旧住？宅区的范围》由，设区的市、县(市】、区)人民政—府划定 — ：     》旧住宅区内的道路】、照明、绿地及【社区服？务、：文化体育、安全防范！、物业？服，务用房等《配套建筑及》设施：。设备改造建设资金】由，政府承担《;开发项目设施不配！套等遗留问题由原建！设，单位投资解决—;供：水，。、供：电，、供气、供热、通】信、：有线电视、宽—带数据传输等专业】经营设施《设备：改，造应：当达到分户计—量、：分户控制条件其建】设支出由《相关专业经营单位】承担;业主》专，有部分的《设，。施设备改《造支出由业主—承担设区的市、【县(市、区)—人民政府《对，投资责任另有规定的！从其规定 — ：     第【。九十一？条，  旧住《宅区改造整》治中经有利害—关系的业《主同意在规划许可的！情况下？可以按照有》关规定建设物业【服务：用房和？。一定比？例的经营性》用房经？。。营性用？房可用于出租经营经！营，收，益，作为旧住宅》区维护管理》费用的？补，充资金由业主大【会监督使用》    ！ 改造整治前由【相关部门、单位承担！的环卫？绿化：、市政？设，施养护？等费用改造整治后】仍由：其，给，予，补助 》 ：  ：   ？第九十二条  【旧住宅？区改造整治完成后】街道办事处、乡(】镇)人民政府应当】组织业主成》立业主大会由业主大！会决定选聘物业服】务企业或者其他管】理人：。管理物业业主大会成！立前的物业管理由社！区居：民委：员，会组织实施 【   —  第九十三条  ！未建：立专项维修资金制度！的旧住宅区业主应】。当按照国《家和省有关规定交纳！专，项维修资金;物业】服务：企业可以根据物【业服务合同约定代业！主归集专项》维修资金有车位场】地使：用费：等共有部分收—益的主要用于补充】专项维修资金 】