， 第四节 业主！自治：管理 ？ —     第—五十四条  业主】在，物业管理活动中享】有，。下列：。。权利 【。 ， ，       (】一)按照物业—服务合同《的约定接《。受，物业服务企业—。提，供的服务《; —     》 ，。   (二)提议】召开业主大会会议并！就，物业管理的有关【。事，项提出建《议; 《    【     》(三)提出制定和修！改管理规约、临时】管，理，规，约、业主大会—议事规则《的建议; 】 ，        】 (四？)参加业主大—会会：议行使投票权—;  】 ，      (【五)选举业主—委员会成《员并享有《被选举权;》 ：。。 ？。         ！(六)监督业主委员！会的工作; ！。     —    《(七)监督物业服务！企业履行物业服务合！同; 》 ：         ！(八)对《物业共用部位、共】用设施设《备使用情况享有知情！权和监督权; 【 《  ：      — ，(九)监督专项【维修资金《的管理和使用; ！      ！   ？(十)法律、法规】规定的其他权利 ！ ？。     第—五十五条  业主】在，物业管理活动中【履，行下列义务 【 《        (！。一，)遵守管理规约、临！时管理规约、业【主大会？议，事规则; — ： ：       【 (二)遵守物业管！理区域内《物业共用部位、共】用设施设备的使用】、公共秩序和环【境卫生？的维：护等方？面的规章《。。制度; —      】   (《三)执行业主—大会的决定和业主】大会授权业主委员】会作出？的决定; 【     【    (四)【按照国家有关规【定交纳专项》维修资金; 】 ？ ，       【(五)？按时交纳《物业：服务：费; — ， ，        (！六)法律、法规规】定的：其他义务 【 ，     第【五十六条《  管理规约、【临时：管理规？约应当对物业的使】用、管理《、业主？公共利益、》业，主的权利《义务、？物业服？务费的收《交方式、违》反规定应当承担的责！任等：事项作出规定 】。 《    管理—规约、临时管—理规约对全体业主】及物业使用人具有约！束，力对拒不交纳物业】服务费？的业主由业》主委员会督促—其交纳并《可以在物业管理【区域内的显著—。位置：予以公示 ！  ：   第五十七条 ！ 提倡业《主委：员会直接向业主收取！物业服务费并按照合！同约定将物业服【务，费支：付给物业服务企业;！业主委员会直接向业！主收取物业服务费的！物业：服务企业应》当予：以协助 【。 ，   ？  业主对》物，业共有部分使—用所产生收益的分】。配由业主大》会决定;未》作决定的主要用于补！充专项维修资金【。也可以？作为业主委员会【、业：。主大会的《活动经？费或者折抵物业服务！费 【    第五—。十八条  》业主委员会应当定】期在物业《管理区域内的—显著位置书面公告专！项，维修资金的筹集使】用，及共有部分收益的账！目等情况《;业主委员会直【接向业主收取物【业服务费《或者采用酬金制【收费方式的还应【当将物业服务费的】收支情况予》以，公告 ？ ，