。 ： ：第四节 业主自【治管理 》 《     第【五十：。四条  《业主在物业管理活】动中享有下》列权利 】        】 (一)按》。照物业服务合—同的约定接》受物业服务企业【提供的服《务; 【     》    (二—)提议召开》业主大会会议并【就物业管理的—有关事项提出建议;！ ：     】   ？ (三)提》出制定和修改管理规！约，、，临时管理规约、业】。主大会议事规则的建！议; 【      —   ？(四)参加业主【大，会会：议行使投票》权; 《      ！   (五)选举业！主委员会成》员并：享有被选《举权; —  《      — ，(六)监督业—主委员会的》工作; 》   —。      (七】)监督物业》服务企业履》行物业？服务合同; 【      ！   (八)对物】业共用部《位、共用设施—。设备使用《情，况享有知情权和监】督权; ！   ？     (九【)监督专项维—修资金？的，。管理和使用; 【   【   ？   (十)法律、！法规规定《的其他权利 — ， ？     第五十五！条  业《主在物？业管理活《动中履？行下列义务 【    【     (一)】遵守：管理规约、临时【管理规约《、业主大会议—事规则; —  》  ：     》(二)遵守物业【管理区？域内物业共用部位】、共用设《施设：备的使用《。、，公共秩序《和环境卫生》的维：护，等方：面的规章制》度;  ！ ，      (三】)执行业主》大会的决《定，和业主大会授权【。业主委员会作出的】决，定;： 》    《     (四)】按照国家有关规定】交纳专项《维修资金《;， 》       【 ， ，(五)按时交纳物】业服务费; —。 》    《 ，。   (六)法【律、法规《规定的其他义—务 》     —第五十六条  【管理规？约、临时管理规约】。应，。当对物业的使用【、管理、业主公【共利益、《业主的权利义—务、：物业服务费的收【交方式、违反规定应！当，承担：的责任等事项作出规！。。定 —    《 管理规《约、临时管理规约】对全：体，业主及物业》使用人具有约束力】对拒不交纳物业【服务费的业主—由业主委员会督促其！。交纳并可以在—物业管理区》域内的显著位置予以！公示 【 ，    第》五十七条  —提倡业主《。委员会直《。接向业？主收取物业服—务，费并按照《合同：约定将物业》服务费？支付给物业服务企】。业;业主委员会【直接向？。。业主：收取物业服务费的物！。业服务企业应—当予以协《助 ： ？ ，     业主【对物业共《有部分使用所产生收！益的分配由业主【大会决定;未作【决，。定的主要用于补【充专项？维修资金也》。可，以作为业《。主委：员，会、业主大会的【活动：经费：或者折？抵物业服务费 【     ！第五：十八条？  业主《委员会应当定期在】物业管理区》域，内的显著《位置书面公告专项维！修资金的筹集使用及！共有部分收益的【。账目等情况;业主】委员会直接》向，业，主收取物业服—务费或者《采用酬金《制收：费，方式的还应当将【物，业服务？费的收支情况予以】公告 《