第四—。节 业主《自治管？理， ， —     第五十】。四条  业主在物】业管理活《。动，中享：有下列权利 —  —    《   (一)按【照物业服务合同的约！定接受物业服务企】业提供的服务; ！ ：  ？       (】二)提议召》开业主？大会会？议并就物《业管理的有关事【项提出？建议; —       ！ ， (三)《提出制？定和修改管理规【约、临时管理规约、！业主大会议事规【则的建议;》 ， ？ ：   ？   ？ ， (四)参加业主大！会，。会议行使《。。投票权; ！ ，。        】(五)？选举业主委员会【成员并享有》被选举权; 【    【     (六【)，。监督业主委员会【的，工作; 《    】     (—七)监督物业服务企！业履行物业服务合同！; —       【 ， (八)对物业【共用部位《、共用设施设—备使用情况享有知情！权和监督权; ！     【    (九—)监：督专项？。维修资金的管理【和使：用; 【        】 ，(十)法律、—法规规定的其他权利！    ！ 第五十《五条  业主在物业！管理活动中履行下】列义务？ ： ：     —  ：  (一)遵守【。管理规约《、，临时管理《规约、？业主大？会议事规则; 】 《      — ， (二)《遵守物业管理区域】内物业共用部位、】共，用设施设《备的使用《、，公共：秩序和环《境卫生的《维护等方面的—规章制度; 【。      ！   (三)执行业！主大：会的决定和业主【大会：授权业？主，委员会？作出的？决定; —       ！  (四)》按照国家有关规定】交，纳专项维修》资金; 《     ！    (五)按】时交纳物《业服务费;》 《    》 ，    (六—)法律、法规规【定的其他《义务  ！ ，。 ， 第五十六条  】。管理：规约、临《时，管理规约应》。当对物业的》使用、管理》。、业主公《共利益、业主的【。权，利义务、物业服务】费的收交方式—、违反规定应—当承：担的责任等》事项作出规定 【 《     》管理：规约：、临时管理》规约对全《体业主及物业使【用人具有约束—。力对拒不交纳物业】服务费的《。业主由？业，主委员会督促其交】纳并可以在物业管理！区域：内的显？。。著位置予《以公示 《 ？  ？。   第五十七【条  提《。倡业主委员会直接】向，业主收取物业服务】费并按照合同—约定将物业》服务：费支付给物业服【务企业？;业主委员会直接】。向业主收取物业服务！费的物业服务—企业应当予以协【助 《   》  业主对物—业共有部分使—用所产生《收益的？分配由业主大会决】定;：未作决定的主要用】于补充？专项：维修：资金也可以》作为业？。主，委员会、业主大会】的活：动经费或者折抵【。物业服务费 【     】第五十八条  业】。主委员会应当定【期在物业《。管理区域《内的显著位》。置书：面公告专《项维修？资金的？筹集使用及共有部分！收益的账目等情况;！业主委员会直接【向业主收取物—业服务费或者—采用酬？金制收费方》式的还应当将物【业服务费的收支情况！予以公告 —