第四—节 业主自治管理】 【    《。。 第五十四条  】业主：在物业管理活动中享！有下：列权：利 《 ：   ？。      —(一)按照物业服】务合同的约定—接受物业服》务企：业，提，供的服务; 【    【。     (—二)提议召开业【主大会会《。议并就物业管—理，的有关？事项提出建议; ！   —     》。 (三)提出制定和！修改管理规约、【临时管理规约、【。业主大会议事规则】的建议？。; 》 ，        】 (四)参加业主】大会会议行使投票权！; 【 ，  ： ，   ？ (五)选举业【主，委员会成《。员并享有被选举权;！ 《  ？  ：   ？ ， (：六，)监督业主委员会】的工作; 》  —       (】七)监督物业服务企！业履行物业服务【。合同; 】    《   ？  (八)对物【。业共：用部位、共用—设，施设备使用情况享】有知情权和监督【权; 【         ！(九)监《。督专项维修资金的管！理，和使用; 》。。。 ？   《      (十】)法律、法》规规：定的其他权利 】 ？  ：   ？第五：十，五条  业主在物】业管理活《动，中履：行下列义务 ！   《    《  (一《)遵守管理规约、】临时管？理规：约、业主大》会议事规《则; — ：       【 ，(二)遵守物业管理！区域内？。物业共用部位、【共用设施设备的使用！、公共秩序和—环境卫生的维护【等方面的《规章制度; —    】     》(三：)执行业主大会的】决定和？业主大会授权业【主委员会作出—的决定; —      ！   (《四)按？照国家有关规定交】。纳专项维修资金【;， — ，       【。(五)按时交纳物】业服务？费; 】        (！。六)：法律、？。法，规规定？的其他义务 ！     第【五十六条《  管理规约、【临时：管理规约应当—对物业的使用、管理！、，业主公共利益、业主！的权利义务、物业服！务费的收《交方式、违反规定应！当承担的责任等事】项作出规定 【    【 管理规《约、临？时管理规约对全体业！主及物业使用—人具有约束力对拒不！交，纳物业服务费的【业主由业主委员会督！促其交纳并可—以在物业管理—区域：内的显著位置予以公！示 》 ，     第—。五十七条  提【倡业主委《员会：直接向业主收取物业！服务费并按照合【同约定将物业服务】。费支付给物业服【务，企业：;业主委《员会：直接向业主收取【物业服务费》的物业服务企业应当！予以协助 》 ， ：     —业主对物业共有部分！使用所？产生收益《的，分配：由，业主大会决定;【未作决定的主要用】于，补充专项维修资金也！可以作为业主—委员会？、业主大会的活动经！费或：者折抵物业服务费】  【   第《五十八条 》 业主委员会应【。当定期在物》业管：理，区域内的《显著位置书面公【告专项维修资—金的筹集《使，。用及共有部分—收益的账目等情【况;业主委员会直】接向：业主收取物》业服务费或者采【用酬金制收费方【式的：还应当？。将物业服务费的【收支情况予以公告 ！。 ，