第三—节 车库《与车位的使用— — ，   ？  第五十》条  车库应当优先！。满足业？主，、，。物业使？用人停车需要业主、！物业：使用：人要：求承租车库的建【设单位不《得以只售不租—为由：拒绝车库租赁费的】标准按照有关部门】发布的指导价—格确定在满足业主、！物业使用人》需要后建《设单位将车》库出租给物》业管理区域外的【单，位和个？人的其？每次租赁合同期【限最长不得超过六】个月 —     —物业管理区域内规划！用于停放《汽车的车《库应当优《先投入使用;车【库尚未充分利用的】。不得：在物业管理区—域内占用业主—共，有的道路或者—其他场地设置规划以！外的车位 】     —第，五十一？条  占《用物业管理区—域内业主共有的【。道，路或者其他场地【停，放汽车？的应当交纳》车位场地使》。用费收费标准由【业主大会综合考【虑车库租赁费—。的价格等因素—确定车位场》地使：用费：。属，于全体业主》共有  ！   第五十二【条  ？鼓励建？设单位或者其他投】资人：在住宅小区规划条件！允许并经业主—大会和城乡规划主管！部门同意的》情况：。下建设？、，经营车库和立体停】车设施满足业—主停车需求 【    【 利：。用，地下：空间建设、经营车库！的县级以上》人民政府应当在容积！。。。率的认？定等方面给》予优惠？ ， ，     第！五十三条  业【。主需要在物业—管理区域内停放汽】车的应当事先与物业！服务企业商定停车】位置不得《擅自占用道路或者其！他场地 —   》  业主对》汽车有看管要求【的应：当与物业服务企业另！行约定 》