： 第三节 业主委！员会 【     第三！十，七条 ？ 业主委员会是业】。主大会的执》。行机构业主委员【会依照国家有关法律！、，法规和业主》大会的授权开—展活：动 》     —。业主：。。。委员：会履行下列职责【 ： ， ，       】  (一)召集【并主持业主大会会】议报告物业管理的】实，施情况; —   —    《  (二)代表【业主与业主大会选聘！的物业服务企业签订！物业：服务合同; —。  —       (】三)执行业主—大，。会的决议、决定; ！ 《       【 ， (四)及时了解业！。主、物业使用—人的意见和建议【督促：业主按时交纳物业】服务费监督》和，协助物业服务企业履！行，物业服务合同;【 ：     】  ：  (五)监督管】理规约的实施;【 》        】 (：六)业主大》会赋予的其》他职责 —     第】三十八条 》。 业主？委，员会由业主大—会会议选举产—生，由三：人以上单数组成【业，主委员会委》员应当由物业管理】区域内的业主担【任每届任期》不超过五年可连选连！任 ？  》  ： 业主委员会应当】。。自选举产生之日起三！日内召开首次会议】在业主委员会委员】中推选主任、—副主任和执行委员】主任、？副主任可以》。兼，任执：行委员 》 ： ：。    执行—委员负责业主委员会！的日常事务工—作经推荐可以依照法！定程序进入》所在地社区居民【委员会任职 ！     第三十！。九条：  业？。主委：员会应当自》选举产生之》日起三十日内持【下列：资料向物业主管【部门和街道》办事处、乡(镇【)人民政府备—案 ： 《     》    (一)业】主大会？会议决议; — ，  》       (二！。)业主大会》议事规则;》 《 ：    《    (三)管】理规约？; ： ？。        ！ (四)业主委【员会委员名单—和基本？情况; 【。        ！ (五)法》律、法规《规定的其他资料 ！     】物业主管部门应【当自收到《前款规定《资料之？日起十日《内，对，符合：。条件的发给业主委】员会备？案，证明：并出具业主委员【会刻制印章》证明业主委员会【应当依？。法刻制、使用、管】理印章和开立账户】业主大会《议事：规则、管理规约【、业主委员会—委员发生变》更的业主委员会应】当自：。变更：之日起三十日—内书面告知》物，业主管部门和街道办！事，处、乡 (镇)人】。。民政府 】     第四十条！  业主委员会【应当：。按照：业主：大会的决定及—议事规则召》开会议 《 》 ，  ： 业主委员会—会议由主任》或者执行委》。员负责？召集可以邀》请社区居民委员【会派人参加会议 】    】 业主委员会—会议应当有三分之二！。以上委员出席作出决！定时应？当经：全体：委，。员过半数同意 】  》   业主委—员会应当《自，业，主大会、业主—委员会？作出决定之日起三日！内将业主大》。会、业主委员会的决！定以书面《形式在物业管—理区域内公告 ！     业主！。。可以查阅业主—委员会会议资料并有！权就涉及自身利益】的事项？向业主？委员：。会提：出询问业主委员【会应：当，予以答复 ！     第四十一！条  ？业主委？员会任？期届满六十日前【应当召开业》主大会会议》进行：换届选？举 ？ 《    业主委员会！应当及时将》业，主委员会印章、档】案资料以及属于全】体业：主的：。财物等移交给新一届！业主委？员会：;不及时移交—的街：道，办事处、《乡，(镇)人《民政府？应当协调督促其移】交 ？ ？  ：   第四十二条 ！ 业主委员》会委员有下列—情形之一的由—。业主大会或者业主委！员会根？据业主？大会的授权决定【是否终止其委—员资：格 《      】   (一)以【书，面方式向《业主：。大会提出辞》职请：求，的; 》     【    (二)【。拒，不履：行委员职《责，的; 】     》。。   (三)业【主委员会过半—数委员或者》百分：之二：十，以上业？主提议撤销其—委员资格的》; 》    》   ？  (四)违章搭】建建筑？物和构筑物、—。拒付物业服务费以及！有，其他违反管理规【约和侵害业主合法】权，。益行为？的; 】        】(五)因其》他原因不适合继续】担任业主委员会【委员的 ！  ：  第四十三条 】 ，业主：大会与业《主，委，员会的活动》经费：及执行委员、委员的！报酬从业主共有部分！的收：益中提取或》者由全体业主—。承，担具体办《法与：标准由业主大会决】定 ？