第四—。章 注？册登记？
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：。 第》二十五条 —国有土地使用权【、集：。体土地所有权、【集体土地使用权的登！记申请经土地登记】。机关审核权属合法】、界址清楚、面【积准：确的予以登》记由本级人》民政府核发国—有，土地使用证、—集体土？地所有证、集体【土地使用《证
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【第二十六条 — 土地他项权—利登记申请经审核符！合下列条件》的土地登记》机关应当准予登记核！发土：地他项权利证明书】
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— (一【)土地所有权—、使用权《。业经依法登记;【
！ (二)设！。。定的土地他项权【利业经土地所有权】人、使用权》人同意;
【
【 (三—。)符合？法律：、法规规定的—。出租、抵押》条件和其他条件【
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第二十】。。七条 ？ 土地登记》申，请有下列情形之一的！土地登记机关—应，当自受理《。登记申请《之日起三十日内作】出，暂缓登记的》决定书？面通知土地登记【申请人？并说明理由
【
《 【 (一)非法转让】。、出租、抵押或者违！法，用地尚未依法处理的！;
》
》。 ， ？ ，。(，二)土地权属—。有争议尚未解决【的;
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？ (三！)，。依法限制土地权【。利或者因依法—查封：地上建筑物及其【他附着物而限制土地！权利的;
】
】 (四)对土地登！记审核结果有异【议的;
【
？ (】五)法律、法规规定！的其他情形
！
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， 前款—规定暂缓登》记的情？形消除后土地—登记机关应当按照本！条，例规定予以核准登】记
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【第二十八条》 土地登》记应当包括》下，列内容
！ 】(一)？土地权利人的—姓，。名、：名称、地址;
！
，
— (二)【土，地权：属性质、来》源;
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— ： (三【)，土地座落、四—至及所在《图幅号、地籍号【;
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【 《 (四)土地用【途、面积、等级、】地价;
】
【 (五)使用期限！、终止？日期：;
？
【 (六【)登记日期;
！。
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【 (七)法律、】法规、规章规定的】其他：内容
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第！二十九条 》 土地权利》人发现土地登—记结果有误》或者有遗漏》的可以申请土地【更正登记《经土地登记机关审】核申请属《实的办理更正登记因！土地登记机关—审查：疏忽造成《错登的土地》登，记机关应《当，予以纠正《注，销，错登：的土地证《书无偿办理更正登】记并将更《正登记的结果书面】通知土地《权利人
—。
第三！十条： 土地登记申【请人：采取：隐瞒事实《或者：伪造证件、文件资料！。等欺骗？手段：获准土地登记的土地！登记机关可》以按程序撤》销全部或者部分登】记内容？并，将撤销登记》结果书面《通知当事人》。
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【 第三十《。一条 ？ 有下列情形—。之一的土地登记【机关：可以直接办理注【销，土，地登记并《自注销之日起十五】日，内书：面通知原《。。土地：权利：人
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】 ， ， (一)依—照本条例第十—九条规定应当—申请注销《登记而？未申请？的;
！ ， (二)！依法收回土地—使用权的《;
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，
】 (三)抵【押，土，地被依法处置的;】
— ， (】。四)土地被依法【征用或者农村—集，体经济组织全—部成员成建》制转为？城镇：居民的;
【
！ (五)依法可以！直接：办理注销登记的其】他情形
—。
《 ： 第三十二条 】更正、撤《销，。、注销的《土，地证书自被更正【、撤销、注销之日】起原：土，地证书？即，行，失效原持证》人，。应当自？接到通知之日—起三十日内将土地证！书送交土地登记机关！逾期不？交的土地登记机【关予以公告注销【
》
第三十三！条 ： 土地登记应当【在下列期《。限内办？结并：核发土地证书
【
【 (一)！初始土地登记自受理！申请：之日起六十日内;
！
】 》(二)土地》所有权、使用权变更！登记：自受理？申请之日《。起，三十日内;
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【 ： (三)《。。土地他项权》利登记及变更登记】自，受理申请之日—起十五日内
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，
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《 ：处理异议的时间不】计算在前款规定的期！限内
】 第三—十四条？ ：土地登记机》关应当设置土地登记！。簿对土地登》记，事项全面《、真实、准确记载并！永，久保存？土地证？书的记载与》土地登记簿的记【载不一致的》以土地？登记簿的记载为【准
】 除军事设施】等保：密单位的土地—登记：。资料和土地登记中】有保密要求》的资料？外土地登记资—料可：以，按国家有关规—定公开查《询
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》 第三《十五条 土地【证书应当《妥善保存土地证书】灭失的土地权利人】应当：向土地登记机关申请！补发并在当地主要媒！体上公告自公—告之日起六》十日内无异议的【注销原土地证书【补发：。新证书？
—。 第》。。三十六条 —任何单位和个人不得！。伪，造、涂改土地—证书
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