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第四章》 ，注册：登记
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》 第二十五条 】国有土地使》。用权、集体土地所】有权、？集体土？地使用权的登记【申请经土地》登记机关审核权属合！法、界址清楚、【面积准？确的予以登记由本级！人民政府核发—国有土地使用证【、集体土《地所有证、集体【土地使用证
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第二【十六条 土地他项！权利登记《申请经审核符合下列！条件的土地登—记机关应当准予登】记核发土地他项【权利证明《书
】 《 ？(，一)土地所有权、使！用权业？经依法？登记;
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【 (二)设定的】土地他项权利业【经，土地所有权人、使用！权人同意;》。。
】 —(三)符合》法律、法规》规定的出租、—抵押条件《和其他条件
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第二！十，七，条 土地》登记申？请有下列情形—之一的？土地登记机关应当自！受理登记申请—之日起三十日内作】出暂缓登记的决定】。书面通知土》地登记申请》人并说？明理由
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？ ：。。 (一】)非法转《让、出租、抵押或者！违法用地尚未依【法处理？的;
《
】 (二)土】地权：属有：争议尚未解决的;】
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》 ： (三)】依，法限制土地权利【或，者因依法查封地上】建筑物？及其他附着物而限】制，土地：权，利的;
《
》 》 (四》。)，对土地？登记审核结果—有异议的《;
！ 《 ， (五？)，法律、法规规定的】其他情形
【
》 前款规定暂【缓登记？。的情形消除后—。土地登记机关应当按！照本条？例规定予以》核准登记《
—。 ， 第二十—。八条 ？ 土地登记应当【包括下列内容—
！ (一)土！地权利？人的：姓名：。、名称、地》址;
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》 —(二)土地权属性】质、来源;
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】 》(三：。)土地座落、四至】及，所在图幅号、地【籍号：;
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？ 》 ：。(四)土地用—途、面积、》等级：、地价;
》
【 (五)！。使用期限《、终止日期;—
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！ (《六)：登记日期;》
？
》。 》 (七？)法律、法》规、规章规定的其】他内容
》。
】。第二十九条 土】地权利人发现土地登！记结果有误》或者有遗《漏，的可以申请》土地更？正，登记：经土地登记》机关审核申》请属：实的办理更正登记因！土地登记机关审查】疏忽造成错登的【土地登记机关应【当，予以：纠正注？销错：登的土地证书—无偿办理更》正登记并将更—正登记的《结果书面通知土【地权利人《
】 ：第三十条 —土，。地登记申《请人采？取隐瞒事《实或者伪造证件、文！。件资料等《欺骗手段获准土地登！记的土地登》记机关可以按—程序撤销全》部或者？。部分登记内容并将撤！销登记结果书面【通知：当，事人
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》 第三十一条 】有下列情形之—一的土？地登记机关可以【直接办理注》销土地登《记并自？注销：之，日起十五日内书【面通知原土地—权利人
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《。 》(，一)依照本条例第】十九条规《定应当申请注销登记！而未申请的;
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— (二)—依法收回土地使【用权：的;
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— (三【)抵押土地》被依法？处，置的;
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】 (四》)土地被依法征【用或者农村集—体经济组织全部成】。员成建制转》为城镇居民的;【
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】 (五)依法可以直！接办理？注销登记的其他情形！
！ 第三十《二条 更》正、撤？销、注销的土—地证书自被更正【、撤销、注销之日】起原土地证》书即行失《效原持证人应—。当自接到通知之日】起，三十日内将土地【证书送交土地—登记机关《逾期：不交的？土地登记机》关予以公《告注销
》
》 第三十三【条 土《。地登记应《当在下？。列期限内办结并核】。发土地证书
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【 ？ (一？)初始土地登—记自：受，理，申请之日起六—十日内;《
】 ？。。 (二)—土地所有权、使用权！变更登记自受理申请！之日起三十日内【。;
】 (三！)土地他《项权利？登记及变更登记自受！理申请之《日起十？五日内
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： ？处理异议的时间不】计算在前款规—定的期？限内
】 ： 第三《十四条 土地【登，记机关？应当设？。置土地登记簿对【。土地登记事项—全面：、真实、《准确记载并永—久保存土地证书的】。记载与土地》登记簿的记》载不一致的以土地登！。。记簿的？记载为准《
《
除军事！设施：等保密单位的—。土地登记资料和土地！登记中有《。。保密要求的资—料外土地登记资【料可：以按国？家有关规定》公，开查询
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【第三十五条》 土地证书应当】妥善保存土地证【书灭：失的：土，地权利人应当向土】地登记机关申请补发！并，在，当地主要媒体—上公告自公告之日】起六十日内无异议】的注销原土地—证书补？发新证书
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】。 第三十六条 】任何单位和个人不得！伪造、涂改土地【证书：
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