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第四《。章 注册登记
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】 ，第二十？。五条 国有土地使！。用权、集体》土地所有权、—集体土地使用权【的登：记申请经土地登【。记机关？审核权属合》法，、界址清楚、面积】准确的予《以登：记由本级人民—。政府核发国》有土地使用证、集】体，土地：所有：证、：集体土地使用—证
【 ： 第二十六条 】。 土地他项》权利登记申请—经审：核符合下《列条：件的土地登记机【关应当准予登记核发！土地他项《权利证？明书
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》 ， 《。(一)土地》。所，有权、使用权—业经依法登记;
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【 (二【)设定的土地他【项权利业经土地所有！权人、？。使用权人同意;
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】 (三)【符合法律《、法规规定的出租】、抵押条《件和其他条件
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《 ，。 第二十七条 土！。地登记申请》有下列情形之一【的土地？登记机？。关应当自受理登【记申请之日起三【十日：内作出暂缓登—记的：决定书面《通，知土：。地登：记申请人并说明理】由
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】 (一)《非法：转让、出租、—抵，押或者违法用地【尚未依法处理的;
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【 ， ： ？(二)土地权属有争！议，尚未解决的;
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— (三)依】法限：。制土地权《利或者因依法—查封地？上建筑？物及：其他附着物而限制】土，地权利的《;
！ —(，四)对土地登记【审核结果有异议的】;
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【 ： (五—)法律、法规—规定的？其他情形《。
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》 前款规定暂缓登！记的情形《消除后？土地登？记机关应当》按照本？条例规？定予以核《准登记
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】 第：二十八条《。 土地登》记，应当包括下列内容
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】 (一)土！地权：利人的姓名、名称、！地，址;
！ 《 (《二)土地权属—性质、？来源;
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《 (三！)土地座《落、四至及所在【图幅号、地籍号;
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】 (四)土地用】途、面积、》等级、地价》;，
— ： (【五)使用期限、终】止日期;
》
】 (六【)登记日期;
【
》 【 (七)法》律、法规《、规章规定的其【他内容
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第二十九！条 土地权利人发！现土地登记结果有误！或者有遗漏的可【以申：请土地更正登—记经土地登记机关】审核申请属》实的办理更正登记因！。土地登？记机关？。审，查疏：。忽造成？错登的？土，地登记？机关应当予以纠正】注销：错登的土地证—书无偿办理更正登】记并将更正登记【的结果书面》通知土地权利人
】
！第三：十条 土地登记申！请人采？取，隐瞒事实或者—伪造证件、》文件资料《等欺骗手段获准土地！登记的土地登记机关！可以按程序撤销【全部或？者部分登《记内容并将撤销【登记结果书面—通知当事人
】
【第三：十一条 》有下列情形之一【的土地登记机—关可：以直接办理注—销土：。地登记并自注—。销之日起十五—日内书面通知—原土地？。。权利人
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】 (一)依照本！条例：第十九条规定应当申！请注销登记而未【申，请的;
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《 — (二？)，依法收回土》。地使用权的;—
— ， 《 (三)抵押】土地被依法处—置，的;
】 ： —(四)土地》被依法征用或者【农村：集体经济组》织全部成员成—建制转为城镇居民的！;
【 》 (五)依法可！以直接办理注销【登记的其他情—形
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第三【十二条 《 更正、撤销、注】。销，的土地证书自被更】正、：撤销、注销之日起原！土地证书即行失效原！持证人应当》自接到通知之—。日起三十日内将土地！证书送交《土地登记《机，关逾期不交》的土地？登记机关予以公告】注销
】 第》三十：三条 土地—登记：应当在下列》期限内办结》。并核发土地》证书
！ 【(，一)初始土地登【记自受理《。申请之日起六十日】内;
【
— (二)土地】所有权、《使用：权变更登记自—受理：申请之日起三十【。。日，内;
》
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》 》。(三)土地》他项权利登记及变更！登记自受理申请之】。日起十五日》内
【 处理—异议的时《间不计算在》前款规定的期限内】
—。 ： 第三《十四条 土地登记！机关应当设置—土地登记簿对土地登！记事项全面》、真实、准确—记载并永久》保存土地证书的【记载与土地登记簿的！记载不一致》的以：土地登？记簿的记载》为准
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？。 除军事设施等】。保密单？位的土地登记—资料和土地》登记中有保密要【求的资料外》。土地登？。记资料可以按国家有！关规定？公开查询
】
《 第三十五条 ！土地：证书应当《妥善保存土地—证，书灭失的土》地权利人应当—向土地登记机—关申请补发并在当】。地主要？媒体上公告自—公告之？日起六十日内—无异议的注销原【土地证书补发新证书！。
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》 第三十六条 任！何单位和个人—不得伪造、涂—改土地证书》
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