第四章 】注，册登记
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第【二十五条 —国有土地《使用权、集体—。土地所有权》、集体土地使用权】。的登记申请经土【地登记机《关审核权属》合法、界址清楚、面！积准确的《予以：。登记由本《级人民政《府核发国有》。土地使？用证、集体土地【所有证、集体土地使！用证：。
【 第二十六条 ！ 土地他项权利登记！申请经审核符合下】列条件的土地登记机！。关应当准予登—记核发？土地：他项权利《证，。。明书：
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》 ， ： (一)【土地：。所，有权、？使用权业经依—法登记;
》
，
！ (二)设定】的土地他项权利【业经土地所有权人】、使：用权人同意;
】
《 《 (三)符合！。法律、法规规—定的出租、抵押条件！。和其他条件
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】 第：二十七条 土【地登记申请有下列情！。。形之一？的土：地登：记机关应当》自受：理登记申《请之：日起三十日内作出暂！。缓登记的决》定书面通知土—地登：记申请？人并说明理由
【
，
】 (》一)非法《转让：、出：租、抵押或》者违法用地尚—未依：法处：理的;
！ ， ，。 《 (二)土地【权属有争《议尚未？解决的;
》
》 【 (三)依法—限制土地权》利或：者因依法查》封地上建筑物及其】他附着物而限—制土地权利》的;
《
？
？ ？ (四)—对土地？登记审核结》。果有异议的;—
？
【 (五)法】律、法规《规定的其他情形【
！。 前款规定》。暂缓：登，记的情形《消除：后，土地：登记机关应当按【照本条例规定予【以核准登记
！
》 第：二十：八条 土地登记】应当包？括下列内容
—。
，
】 (一)土】地权利人的姓—名、名称、》地址;
】
》 《(，二，)土地权属性—质、来源;
【。。
— 》 (三)土地—座落、四《至及所在图》幅号、地《。籍号：;
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，
》 (】四)土？。地用途、面积、【等级、？地价;
《
？
，
《 》。(，五)使用期限、终止！日期;
《
《
—。。。 (六》)登记日期;
！
【 (七)法律！、法规、规章规定】的其他内容
【
— 第？二十九条 土地】权利：人发现土地登记结果！有误或者有遗漏的可！以申请土地更—正登记经土地登【。记机关审核申请【属实的办理》更正登记因》土地登记机关审【查疏忽造成错登【的土地登记机—关应：当予以纠正注—销错登的土地—证书无偿《办理更正登》记并将？更正登记的结—。果，书面通知土地权【。利，人
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》 第三—十，条 ？土，地登记申请人采取隐！瞒事实或者伪造【证，件、文件《资料等欺骗手段获】准土地登《记的土地登记—机关可以《按程序？撤销全部或者部分登！记内容并将撤销【登记结果书面通知】当，事人
？
？
？ ？第三十？。一条 有》下列情？形之一？的土地登记机关可以！直接办？理注销土地登记【并自注销《之日起十五日内书面！通知原土地权利人】
？
：
？ —(，一)依？照本条例第十九【。条规定应《当申请注销登记【而未申请的;
【
，
】。 (二)依法！收回土地使用—权的：;
：
— 【(三)抵押土地【被依法处置的;
】
：
：。
】 (四)土地被依】法征用或者》农村集体经济组【织全部成员成建【制转为城镇居民【的;
？
》 【。 ，(五)依法可—以，直接办理注销登【记的其他情形
【
》 ？ 第三十二条 更！正、撤销、》注销的土地》证书自被更正、撤销！、注销之日起—原土：地证书？即行：。失效原持证》人应当自接到通知】之日：。起三十日内》将土地证书送交土地！登，记机关逾期》不交：的土地登记》机，关予：以公告注销
—。
？
—第，。三十三条 土地】。登，记应当在《下列期限内办结并】核，发土地证《书
！ (【一)初始土地—登，记，自受理申请》之日：起六十日内》;
【 ， 》 (？二)土地所有—权、使用权》变更：登记自受《理申请之日》起三十日《内，;
《
，
： 《 ： ：(三)土地》他项：权利登记及》变，更登记自受理申请之！。日起十五日内
！。
— 处理异议》的时：间不计算《在前款规《。。定的期限内
！
—第三十四条 土地！登记机关应当设置】土地登记簿对土地】登记：事项全面《、真实、《准确记载并》永久保存土》地证书的记》。载与土地登记簿【的记载不一致—的以土？地登记簿的记载【为准：
《
除军】事设施等保密—单位：的土地登记资—料和土？地登记中有保密【。要求的资料》外土：。地登记资料可以按国！家有关规定公开查询！。。
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》 第三十《五条： 土地证》书应当？。妥，善保存土地证书【灭失的土地权利人应！当向土地登》记机关？。申请：补发并？在当：地主要媒体上公告】。自公告之日起六十日！内无异议的注—销原土地《证书补发新证书【
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： 第三十【六条： 任何单位和个人！不得伪造《、涂改土地》证书
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