第四—章 注册登》记
！ 第二十五】条 国有土—地使用权、集体土】地所有？权，、集体土《地使用权的登—记申请经《土地：登记机？。关审核权属合法、】界址清楚、面积【准，确的予以《。登记由本级人民政】府核发国《有，土地使用证、—集体土？地所：有证、集体土地【使用证
！ ： 第二十六—条， 土地他》项权利登记申请【经审核符《合下列条件的土【地登：记，机关应当准》予登记核发》土地他项权利—证明书？
《
： 】(一)？土地：所有权、使用权业】经依法？登记;？
— ， — (：二)设定的土—地他项权利业经【土地所有权》人、使用权》人同意;
】
》 》(三)符合法律、法！规规定的出租、抵押！。条件和其《他条：件，
— 第二十七】条 土地》登记申请有下列【情形之一的土地【登记：机关应当自》受理登记申请之日】起三十日内作—出暂缓登《记，的决：定书面？。通知土？地登记？申请人并说》明理由
—
》 》 (：。一)非法转让、【出，租、抵押或者违【法用：地尚未依法处理的;！
！ (—二)土地《权属有？争议尚未解决的;】
》
： 》。 (三)依法限】制土地权利》或者因依法查封地】上建筑物及其他附】。着物而限《制土地权利的;
！
：
《 ： (》四)对土地》登记：审核结果有异—议的;？
《
】 (五)法律【、法规规定的其他】情形
》。
？。 《前款：规定暂缓登》记，的情：形，消除：后土地登记机关【。应当按照《本条：例规定予以》核准登记
！
第二【十八条 土—地登记应《当包括下列内容
】
，
《 【 (一)土》地权利人的姓名【、名称、《地址;
【。。
】 (二)土地权属！性质、来源;
】
《 (！三)土地座落、四至！及所在图《幅号、地籍》号;
？
》 》 ： (四)土地用【途，、，面积、等级》、地价;
》。
！ ， ？(五)使用期—限，、终止？。日期;
《
— — (六)《登记日期;
【
】 (七)【法，律，、法：规、规？章规定的其他内容】
— 《第二：。十九条？ 土地《权，利人发现土地登记】结果有误或》者有遗？漏的可？以申请土地》更正登记经土地登记！机关：审核申？请属实的办理更正】登记因土地登记机关！审查疏忽造成错【登的：土地登记机关应【当予以纠《正注销？错登的土地》证书无？偿办理更正登记【。并将更正登记—的结果书面通知【土地权利人
【
，
— 第三十条 土】地登记申请人采取】隐瞒事实或者—伪造证件、文件资】料等欺骗手》段获准土地登—。记的土地登记机关可！以按：。程序撤销《全部或者《部，分登：记，内容并将撤》销登记结《果书面通知》当事人
！ ： 第？。三十一条 》 有下？列情：形之一的土地登记机！关可以直接办理注销！土地：登记并？自注销之日起十【五日内书《面，通知原？土地权利人
【
》 — (：一)依？照本条例第十九条】规，定应当申请注销登】记而未申请的;【
！ (二【。)依法收回土地使用！权的;？。
— 》 ， ， (三)抵押土【地被依法处置的;
！
：
】 ？(四：)土地被依法—征用或者农》村集体经济组织【全部成员成建制【转为城镇居民—的;
《
— ： ， ？(五)依法可以【直接办理《注销：登，记的其他情形
【
【 第？三十二条 —。更正、撤销、注【销的土？地证书？自被更正、》撤销、注销之日起】原土地证书》即行失效原持证【人应当自接到—通知：之日起？三十日内《将土地证书》送交土地登记—机关：。逾期不交的土地【登记：机关予以《。公，告注销
《。
【 第三十三条 】。 土地？登记：应当在？。下列期限《内办结并核发土地证！书
》
— (一)【初始土地登记—自受理申请之日起六！十日：内;
！ (】二)：土地所有权、使用】权变更登记自受理】申请之日《起三十日内;
！
【 (三)土】。地，他项：权利登？记及变更《登记自？受理申？请之日起《十五日内
》
— 处理》异议的时间》不计算在前》款规定的期》限内
？
《
第—三十四条 土【地登记？机关应当设置土地】登记簿对土地登记事！项全面、真实、准确！记载并永久保—。存土地证《书的：记载与土地登—记簿的记载不一致】的以：土地登记簿的—记载为准
—
】除，军，事设：施，。等保密单位的—土地登记资料和土地！登记中有保密—要求：的，资，料外土地登记资料可！以按国家《有关规定公开查【询
《
？ 第三十五】条 土《地证：书应当妥善保—存土地证书》灭失的土地权利人】应当向土地登记机】关，申请补发《并，在当地主要媒体上公！告自：公告之日起六十【日内无异《议的：注销原土地证书补发！。新证书
【
《 第？三十：六条： 任？。何单位和个人不【得伪造、涂改—土地证书
》
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