第》四节 ？建设工程规》划 】     》第五十条  在国】有土地上进行—各类建设项目的新建！、改建？、扩建活动,应【当按照下列规定办理！建设：工程规划许可证:】 《     —  ：  (一)》建设单位和个人持】建，设用地规《划，许可证、土地使用权！证明文件、标—明建设项目用地范围！的地：形图等材料,向城】乡，规划主管部门提出建！设工程规划》。许可申请 【       ！  ：(二)城乡规—划主管部门依据【控制性详细规划【和，建，设，用地规划条件,提出！。建设工程规划设计要！。求建设单位》和个人依据》规划：。设计要？求提交建《设工程设《计方：案,规划《设，计要求中需》。要建设单位》编制修建性详细【规划的,应当—同时提交修》建性详细规划 【  —       【(三)城《乡规：划主管部门审核建设！工程设计方案、修建！。性详：细规划,对符—合规划设计要求的,！。核发建？设工程规划许可【证， ？ ：     建设工程！规，划许可证《。应当载明建设项【目位置、建设规【模和使用功》能，等内容,并附经审】定的建？设工程设计方案【、修建性详细—规划 》 ：。     》第五十一条》  建设《单位和？个人取？得建设工程》规划许可证后,方】可办理建设》工程施工许》可，等手续 【     第【五十二条《  在国《有土地上进行临时建！设的,应当取得【城市、县城乡规划主！管，部门核发的临时建】设工程规划许—可证 》 ：     》临时建设工程使用期！限不得超过两年确需！延期：使用的？,应当在《使用期满三》十日：前,向？城乡规划主管部【门申请办《理延期使用手续延期！不得超过《两次,每次延期【使用：期限不得超过一年】。  【 ，  临时建》设不得擅自改变经】批准的使用性质,】。。。不得办理房屋—产权登记 】     —第五十三条  【建设工程在》开工前和建筑—基础施工完》成后,建《设单位？。和个人应《当委托由《。省，城乡规划《主管部门认定的规划！技术服？务单位分别进行验】。线,：并经城市、》县城乡规划主管部门！核，发验线确《认，书，后，,方可开《。工或者？继续施工 【     第五！十四条  建设工】程，竣工后,建设—单位和个人》应当委托规划技术服！务单位进《行竣工规划勘验,】。并持建设工程规划】许可证、验》。线确认书、竣工【勘验测绘报告等材】料,向城《市、县城乡规划主管！部门申请竣》工规划核实 【  》   城乡》规划主管部门受理申！请后,应当在法定期！限内进行审核,经】审核符合规》划许可内容的,【核发建设工程—竣工：规划核实认可—文件 ？ 《。   ？。  ：第五十五条》  未取得》建设工程竣工规划核！实认可文件》的建设工程,建设】。单位和个人不得组】织竣工验收,有关部！。门不得？办理竣工验收备案等！相关手续 】   《  建设单位—和个人应当在竣【工，验收后六个月—内,向城市、县【城乡规划《主管部门报送有【关竣工验收资料【    ！。 第五十六》条  已经建成并】投入使用的建筑物】、构筑物不得擅【自改变建设工程【规划许可《证规定的使》用性质确需改变【的，。,应当向城》市、县？城乡规划主管部门】。。提出申请,由城乡】规划主管《部门按照有关—。法律、法规及本条例！规定的程《序办理规划》许可变更手续 】