？ 第三章 》价格管理 ！ ？    《。第十条  限—价商品住房的价格在！土地出？让前由市国土资源】和房：屋行政管理部—门、价格行政管【理部门根据同—地段商品住房—价，格的2？0%以上比例下浮确！定 》    》 开发建设单—位根据已确定—的价格按照住房【楼层、朝《。向、质量和位置等因！素在上下不超过10！%的幅？度内确定《销售价格但总平均】销售价格不》得高于土地出让时确！定的价格 —   —。  第？十一条  》。销售限？价商：品住房应当按—规定明码标价不得在！标价之外收取—任何：费，。用 》     —。第十二条  —以，限价商？品住房销售价格购】买的面积按照购买】限价商品住》房建筑面积标—准与购房者原有住】房建筑面《积的：差额核定超》。出部分？按照同地《段商品住《房价格？购买 ？。 ，  》   ？超出限价商品—住房：价格销售部》分面：积的价款由开发建设！单位向市住房—保障机构缴纳后按本！市政府非《税收：。入收缴？的有：关规：定上缴市财政专【项用于住房保障【 ：