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: 第?三,章 价格管》。理 《 ,   —  第十条  【限价商品住房的价】格在土?地出让前由市—国土资源和》房屋行政管理部门、!价,格行:政管理部门根据同】地,段商品住房价格的2!0%:以上比例下浮—确定 》   》  开发建设单位】根据已确定》的价格?按照:住,房楼层、朝》向、质量和》位,置等因素《在上下不《超过10%的—。幅度内确定销—售价格但总平均【销售价格《不得高于土》地出让时确定的【价格 【     第—十,一条  《销,售限价商品住房应】当按规定明码标价】不得在标价之外收取!任何费用 【     【第十二条  以限】价商品住房销—售价格购买》的面积按照购买限】价商品?住房建筑面积—标准与购房者原【有住房?。建筑面积的差额【核定:超出部分按照同地段!。商品:住房价格购买 【    】 超:出限价商品住房价】格销售部分面积的】价款由开发》建设单位《向市住房《保障机构缴》纳后:按本市政《府非税收入收缴的有!关规定上《缴,市财政专项用—于住房保障 — ,