。 第五—章 征收评估 】 ： ？     第—四十：三条 ？ 本条例规定的房】屋市场价格、异地】补偿房？屋价款由具有相应资！质的房？地产价格评估机构评！估确定 《 ，     】本，条例规定的房—屋，市场价格《以房屋？征收公告发布之日为！基准日？评估确定 —     第！四十四条《  ：市房屋征收部—门应当向社会—公布：房地产价格评估【机构：的名录供当》事人选？择 》   《 ， 房地产价格评估机！构由被征收人、公】有房屋承租》人协商？选，定;在征收》补偿方案规定的期限！内未：能，协商一？致的由房屋征收部门！组织：被征收人、公—有房屋承租人以【投票、？抽签等方式选定【。  【   房屋征—收部门应当》将选定的房地—产价格？评估：机构在征收范围内公！告 —  ：   房屋征—收部门应当》与选定的房地—产价格评估机构【订立评估委托—合同区(市)房屋征！收部门应当将—评估委托合同在【签订：后的十五日内报【市房屋征收》。部，门备案 《 《    《 第四十五条  】。房屋征？收评估？一般采用市场比较法！参照邻近、》同类房地《产销售价《格结合被征》收房屋的朝向—、楼层等状况进行】    ！ 被征收人》的土地权属面—积大于房屋占—地面积的征》收评估时应当—对多出部分的土地使！用权价值进行评估 ！ ？    》 房屋征《收评估的具体办【法由市房屋征收部门！依法制定 —     第！四十六条《  房屋征收—评估：应当坚持独立、客观！、公正、合法—的，。原，则任何组《织，或者个人不得—干预：评估活？。动，和评：估，结果  ！。   房地产价【格评：估机构应当在—委，托合同约定的期限内！向房屋？征收：部门、被征》。收人、公有房屋承】租人提？交评：估结果？  【。。   房屋征收【部门：应当在征收范—。围内公示评估结【果征收当事人对评】估结果？有，异议的按《照有关规定执行 ！