第五章 】。征收评估 》 《   》  第？四十三条《 ， 本条例规》定的：房屋市场价》格、异？。地补偿房屋》。价款由具《有相：应资质的房地产【。价格评估《机，构评估确定 ！ ：  ：  本条例规定的房！屋，市场价格以房屋征收！公告发？。布，之日为基准日评【估确定 ！。。    第四十四】条，  ：市房屋征收部门应】当向：社会公布《房，地产价格评估机【构的名录供当事人选！。择 ？。 ：    》 房地产《价格评估机构—由被征收《人、公？有房屋承租》人协商选定;—在征收？补偿方案规定的期限！内未能协商一致【的由：房屋征收《部门组织《被征收人《。。、公有？房屋承租人》以投票、抽签—等方式？选定  ！   房屋征收【部门应当将选定的房！地产：价格评？估机构在《征收范围内》公告 ？ 《     房屋征收！部门：应当与选定的房地产！价格评估机构订立】评估委托合同区(市！)房屋？征收部门应当将评估！委托合？同在签订后的—十五日？内报市？房屋征？收部门备案 【     第！四十五？条  房屋征收评估！一般采？用市场比较法参照】。。邻近、同类房—地产销售价》格结合被《征收房屋的朝—向、楼层等状况【进行 ？    】 被征收《人的土地《。权属面积大于房屋】。占地面？积的征收评估时应当！对多出部分的土地使！用权价值《进行：评估 》  《。 ，  房屋征收评【估的具体办法—由，市房屋？。征，收部门依法制定【 》  ：   第四十六条 ！ 房屋征收评—估应当坚持》独立：、客观、公正、合】法的原则《任何组织或者个【人不：得，干预评估活动—和评估结果》 《     房地产！价格评估机构—应当在委《托合同？约定的期限内向房屋！征收部门、被征收】人、公有房屋承租人！提交评估结果 】   —  房屋征收部门】应当在征《收范围内公示评估结！果征收当事人对评估！结果有异议的按照】有关规定执行 】