第二章 】征收决定
!
:
, 第五条 】 根据相关》法律、法《规规定因《公共利益需要—确需征收房》屋的由市或者区(】市)人?民政府作出房—屋征收决《定
《
《 :。 第六条 确【需,征收:房屋的由《建设项目组织实施】。单位向房屋征收【部门提交拟征—收房屋范《围的意见《和规划部门》。出具的规划条—件或者选址意—见书、国土》资源:部门出具的项—目,。符合土地利用—总体规划《的证明文件
—
!房屋征收部门经审查!。。认为符合相关—规定的报市或者区】(市)?人民政府《批准:确定拟征《收房屋范围并公布】
《
,
第七条 ! 房屋?征收部?门,应,当组织?对拟:。。征收房屋范围内的房!屋权属、用》途、建筑面积以及】租,赁、抵押等情况【向房屋所《有权人、使用权人】和相关?单位进行《调查房屋所有—权人、使用》权,人,和相关?单位应当《予以配合调查结【果应当在《拟征收房屋范围内】公布:
! 第:八,条 : 市:或者区(市》)人民政府》应当组织国土资源、!房管:、建设、规划、城管!执法、监察、财政、!审计:等有:关部门依法》对拟征收房屋范围内!。未经登记《和,权属、用《。途不清的房屋进行调!查、认定和处—理具体办法由市人】。民,政府制定
】
第九条! 拟征收房屋范】围公布后有关部门应!当暂停办理该范围内!的以下?手续
—
《 (一)!新,建、改建房屋;
】
】 ? (二)改—变房屋和土》地用:途;
》
— ? (三《)房屋权《属分割?和抵押;
》
,
:
! (四)新增—。工商营业登记或【者其他?社会组?织登记?。;,
?
— (五【)分立公有房屋承租!关系:;
》
? 【(六:)其他可《能,导致:不,当增加补偿》费用的行为
】
房】屋征收部《门应当将前款所列事!项在拟征《收房屋范围内—公告并书面通知【相关部门《公告和书《面通知应当载—明暂停期限暂—停期限最长不得超过!一年
【
相—关部门违反本—条规定的应当—依法撤销相关手【续因房屋《征收范围内的单【位、:个人:或者相关部门违反本!条规定而不》当增加的补》偿费用不《予补偿
】
, 第十条【 ,。。。 房屋征收部门根】。据,本条例的规定和调查!情况拟定房屋征收补!偿方案?报市或者区(市)】人民政府《房屋征?收补偿方案应当包】括,。以下:内容:
】 —。(一)房屋征—收的目的;
—
— 《 (二)房屋】征收的?范围;
】
? (三】)被征收房》屋基本情况;—
《。
? ? (四—)实施房屋补—偿,和货币补偿的—方案;
》
【 (—五)房?地产价格评估—机构:选定方法和选定期】限;
?
【 《 :(,。六)征收《补偿协议的签—订期限;
》
?
《 》 (七)被征收人搬!迁腾房期限和临【时过:渡方式、期》限,;
】 : (八)补!助和奖?励标准;
》
】 ? (九)其—他,事,项,
:
第!十一:条 市或者区(市!),。。。人民政府应当组织发!展改革、建》设、规?划、国土资》。源、房?管、监察、财政、】审计、政府法制等有!关部:。门,对征收补偿方案进行!论证:并在:拟征收房屋》范围内公布》征求公众《意见征?求意见期《限不得少于三十日】
!。 区人民政府—应当将经过论证的征!收补偿方案在公布前!报市房?屋征收?部门审查
》
,
《 ? 第十二条 因旧!城区改建需要征【收房:屋超过百分之—五十的被征》收人、公有》房屋承租人对—征收补偿方案是否符!。合本条例规定—有异议的市或者区】(,市)人民政府—。应当:组织由被征收人、公!。有房屋?承租人和公众代【表参加的听》证会听取意见
】
》 :。 第十三条 市】或者区(市)人民政!府应当?根据征求意见—和听证会的情—况修改征收补偿方案!并将:根据公众意见和听】证会意见进行修【改的情况在拟—征收:房,屋范围内公布
!
》。。 第十四条 【 市或者《区(市)《人,民,政府在作出房屋征】。收决定前应当组织相!关部门按照有—关规定?对拟实?施的:房屋征?收进行社会稳定风】险评估
》
?
》区,(市)人民政府的】房屋征收社会—稳,定风险评估报告应当!报市:。房屋征?收部门备案
!
《 第十五条 在!市或者区(市)人】。民政府作出房屋征收!决定前用《于房:屋征收的货币补【偿资金、房屋补偿】房源应当《足,。额到位补偿资金应当!专户储存、专款专用!
】 第十《六条 市、区(市!)人民?政府作出房屋—。征收决定后》应当及时发布征收公!告,因实施保障性安居】工程建设和旧—城区改建而作出的】房屋征收决定应【当报本?级人民代表大会常】务委员会备案
】
,
《 区人民政府】作,出房屋征《。收,决定前应当将—房屋征收《决定的有关材料报市!房屋征收部门审查
!
》。。 , 自《房,屋征收公告发布之】日起有关部门应【当停止办理征收【范围内的本条例第九!条第一款所列事项的!手续
《
:
《 第十七》条 房屋征收范】围内的社区居民委员!会可以?组,织被征收人、—公有房屋承租人代表!组成房屋征收监督】组织向房屋征收部门!反映:有关房屋征收的【意见:、建议监督房屋征】收活动
《
,