第三章 拆！。迁补偿与安置 】    ！ 第二十《。。一条  拆迁人应】。当依照本条例规【定对被拆迁人给【予补偿 《 ：     拆】除，未，超过批准期》限的临时《建筑：给予适当补》偿，    ！ 拆除违章建筑、超！过批准期限的—。临时建筑、》虽未规定使》用期限但使用两年以！上的临时建》筑或：者拆迁公告发—布后被拆《迁人对房屋及其附属！物的改建、扩建部】分和：房屋装饰不予补【偿 》  ？   第二十二【条  拆迁补偿的方！式可以实《行，货币补偿也可以实】行产权？调换  ！   除本条例第二！十七：条第二款、第二十】九条第二款》规定外被拆迁人可以！选择拆迁补偿方【式 ：。 》    《第二十三条  货币！补，偿，的金额根据被拆迁】房屋的区位、用途】、建筑面《。积、占？地面积、新旧程【。度、建？筑结构形《式、使用《率、楼层、朝—向、配套《设施、装修》等，因素以房地产市【场评估？价，格确定 ！ ，   被拆》迁房屋的建筑面【。积和用？途以房屋产权证【标明的为《准房屋产权证—未标明的以》产权产籍《档案载明《的为准产《权产籍？档案未？载明的建筑》面积以？房产测绘《机构实际测量结果】为准、房《屋用途？以建设工程规划批】。准文件？为准 —    》 第二十四条  】拆，。迁人、？被拆迁人应》当自房屋拆》迁公告发布之日【起十日？内选择具有》房地产价格评估【资格的房地》产价格评《估机构对房屋进行】评估 》    — 第二十五条—  拆迁人与—被拆：迁人选择同》一房地产价格评估机！。。构的共？同与所选定的评估】机，构订立委托协议【对被拆迁房屋进行】评估评估费用由拆】迁人支付拆迁人或】。。者被：。拆迁人对评》估结果有《异议的可以委—托其他？具有：房地产价格评估资格！的评估机构重新进行！评估评估费用由【。委托方支付评估的】时间不得超》过第一次评估的时间！两个评估结果的相】差范围在第》一次：评估结果百分之【五之内的采用—第，一次评估结果 】    【 拆迁人与被拆【迁人分别《选择评估机构的【分别与所选定的评】估机：构，订立委托协议对【被拆迁房屋进—行评估评估费用分】别由委托方》支付两个《评估结果的相差【范围在？被拆迁人《所委托？。。的评：估机构作《出的：评估结果百分—之五：之内的采用被拆迁人！委托：的评估机构的评估】结果  ！   ？以，上两款中两个—。评，估结果的相差范围】超出：百分之五《的拆迁？。当事人可以协商【解决;协商不能【解，决，的，经当：事人申请由房屋拆】迁管理部门》组织房？地产价格评估专家】委员会对评》估结果进《行鉴：定，房屋拆迁管理部【门根据鉴《定结果进行裁定【 — ，   房地》产价格评估》专家委员会》的鉴定费用由拆迁当！事人共？同负担 】     》第二十六条  房地！产价格评估机构【在评估时《应当遵守评估—规范做到公》开、公平、公正 ！ ， ？   ？ 第：二，十七：。条  ？拆迁公？益事业用《房的拆迁人应当依】。照有关？法律、法规的规定】和城市规划的要求予！以重建或《者给予？货币补偿 【 ，    》 拆：迁非公益事业房屋】的附属物不》作产：权调换由拆迁人给】予货币补偿 】 ？    第二—十八条？。 ， 实行房屋产权【调换的？拆迁人与被拆—迁人应？当计算被拆迁房屋的！补偿金额和所调换】房屋的价《格结：清产权调《换的差价 》    】 ，。被拆迁房屋的—补偿金额依照本条例！第二十三条的规定确！定调换房屋是现房的！价格按市场价—格确定;调》换房屋是《期房的价格按—本年度同《地段、同类别商品房！销售的平均价—格确：定 【 ，   第《二十：九条  拆迁租赁房！屋被拆迁《。人与房？屋承租？人，解除租赁关系的【或者被拆迁人—对房屋承租》人进行安置的拆迁人！对被拆迁人给—予补偿 】    《 被拆迁人与—。房屋承租《人对解除租赁—关系达不《成协议的拆》迁人应当对被拆迁】人实行房屋产权调】换调换？的房屋由原房屋承租！人承租被拆迁人应】当与原房屋》承租人重《新订：立房屋？租赁合同 ！。 ，    第三十【。。条  实《行，产权调换并在拆【迁范围内建造与被】拆迁房屋相同类【别房屋的《应当：对被拆？迁人原地《调换经被拆迁—人同意也可以异地】调换 — ，     第三十】一条  拆迁人应】当提：供符合国家质—量安全？标准的房屋》用于拆迁安》置 《    — 第三十《二条：  在房屋拆迁【安置过渡期限内被】拆迁人或者房屋承租！人自行？过渡的由拆迁人【按月支付《临时安置补助费;】由拆迁人提供周转用！房过渡的不支付临】时安置补《助，费;房屋承租人使】用被拆迁人提—供的周转用房过渡】的临时安置补助【费，支付给被拆迁—人 》     拆迁人！应当对？被拆迁人或者房屋承！租人支付搬迁补助费！属于：一次性安《置的由拆迁》人支付搬迁补助【费;属于《临时过渡的按照一】次，性安置标《准的二倍支》付搬迁补助费 】   —  临时安》置，补助费和搬迁补助】费的标准由》自治区人民政府规】定 》     第三十！三条  因拆迁人】的责任延长房屋拆迁！安置过渡期限的按】照下列规定执行【 —。     》   (一)对自】行安排周转房—过渡的被《拆迁人或者房屋承租！人自逾期之月起按】照临时安置补—助，费标：准的二倍支付临【时安置补助费—; 》       】。。。  (二)对由【拆迁人？提供周转房过渡的】被拆迁？人或：者，房屋承租人自—逾期之月起按照临时！安置补助费》标准支付临时安【置补助费 ！。    《 延长房屋拆迁安置！过，渡期限最长》不得超过一年 【 ，