第三—章 拆迁补偿与【。安，。置， ，  】   第二十—一，条  ？拆迁人应当依—照本条例规定对被拆！迁人给予补偿 【   【  拆除未超过批准！期限的临时建筑【给予适当《补偿 》 ？。。    拆除违章建！筑、：超过批准期限的临】时建筑、虽未规【定使用期《限，但使用两年》。。以上的？临时建筑或者拆【迁，公告：发布后被拆迁人对】房屋及其附属物的】改建：。、扩建部《分和房屋装》饰不予补偿》    ！。 第二十二》条  拆迁补偿【的方式可以实行货】币补：偿也可以《实行产权调换 ！     除本！条，例，第二十七《条第二？款、第二十九—条第二款规定外【被拆迁人可以选【择拆迁？补偿：方式 【     第二十三！条 ： 货币补偿的—金，额根据被拆迁房屋的！区位、用途、建筑面！积、占地面积、新】旧程度、建》筑结构形式、使用率！。、楼层、《朝向、配《。套设施、装修等因】素以房地产》。市场评估价格确定 ！  —。   被拆迁房屋的！建，筑面积和用途以【房屋产权证标—。明的为准房屋产权】证，未标：明的以产权产籍【档案载明的为—。准，产权产籍档案未载明！的建筑面积以房【产测绘机构实际【测量结果为》准、：房屋用？途以建设工程规划】批准文件为准—   】  第二十四条  ！拆迁人、被拆迁【人应当自《房屋拆迁公告发布】之日起十日》内选择具有房地【产，价格评估资格—的房地产价格评估】机构对房屋》进行评估 】。  ？  ： 第二十五》条，  拆迁人与—被拆迁人选》择同一？房地产价格评估【机构的共同与—。所选定的评估机构】订立委托协议对被】拆迁房屋进行评估评！估费用由拆》迁人支付拆迁—人或者？被拆：迁人：对评估结果有—。。异，议的可以委托其他具！有房地？产价：格评估资格的评【估机构重新》进，。行评估评估费—用由委托方支付评估！的，时间：不，得超过第一》次评估的时》间，两个评？估结果的相》差范围在第一次评】估结果百《分之五之内的采用】第，一次评估结果 ！     拆】迁人与被拆迁—人分别选择评估机构！的分别与所选定的评！。估机构订立委托【协议对被《拆迁房屋进》行评估评估费用分】别由委托方支付两】个评估结果的相差范！围，在被：拆，迁人所委托的评估机！构作出的评估结果】。百分：之五之内的采用【。被，拆迁人委托的评【估机构的评估—结果 】。 ，  ： 以上两款中两个】评估结果的相—差范围超出百分之】五的拆迁当》事人：可以协商解决;协商！。不能解决的》经当事人申请—由房屋拆迁管理【部门组织房地—。产价格？评，估专家？委员：会对评估《结，果进行鉴《定房：屋拆迁管理部门根据！鉴定结果《进行裁定 【     【房地：产，价，格评估专家委员【会，。的，鉴定费用由拆迁当事！人共同负担 ！    》 第二十六条—  房地产价格评】估机构在评估时应当！遵守：评估规范做到—公，开，、公平、公正— ？。 ？ ，   ？第二十七条  拆】迁公益事业用房【的拆迁人《应，当依照有关法—律、法规的》规定和城市规划的】要求：予以重？建或者给予货币补偿！。 ？ ，     拆迁】非公益？事业房？屋的附属物》不作产权调换—由拆迁人给予货【币，补偿 【     》第二十八《条  ？实，行房屋产《权调：换，的拆：迁，人与被拆迁人—应当计算《。被拆迁房屋的补【偿金：额和所调换房屋的价！格结清产权调换【的差价 】    《 被拆？。迁房：屋的：补偿金额依照本条】例第二十三条的规】定确定调换房屋是现！房的价格按》市场：价格确定;调换房】屋是期？房的价格按本年【度同地段《、同类别商品—。房销售的平》均价格？确定 ？ ，。 ： ：    第二十【。九条：  拆？迁租赁房屋被—拆迁：人与房屋《承租人解除租—赁关系？的或者被拆迁—人对房屋承租人【进，行安置？。的拆迁人对》被拆迁？人给予补偿》 《 ：    被拆迁人与！。房屋：承租人对解除租赁关！系达不成《协，议的拆迁人应当【。对，被拆迁人实行房屋】产权调换调换—的房屋由原》房屋承租人承租被】拆迁：。人应当？与原：房屋承租人重新订立！房屋租赁合》同 ：  — ，  第三十》条  实行》产权调换并在—拆迁范围内建造与被！拆迁：房屋相？同类别房屋的应当对！。被拆迁人原地调换经！被拆迁人同意也【可以异地调换—  【  ： 第：三十一条《。  拆迁人应当提】供，符合国家质量安全标！准，的房：屋用于拆迁安置 】  —。   第三十二条 ！ 在房屋拆迁安置】过渡：期限内被拆迁人【或者房？屋承租？。人自：行过渡的由》拆迁人按月支付临】时安置补《助费;由拆迁人【提供：周转用房《过渡的不支付临时安！置补助？费，。;房屋承租人使用】被拆迁人提供的周转！用房过渡的临时安】。置补助费支付给被拆！迁人 【     拆迁人应！当，对，被拆迁？人或：者房屋承《租人支付搬迁补助】费属于一次性安【置的由拆迁人支付】搬迁补助费;—。属于临时《。过渡：的按照一次性安【置标准的二倍—支付搬迁补助—费 《 ，   《  临时安置补助】费和搬迁补助费【的标准由自治区人】民政府？规定： 》。  ：   第三十三条 ！ 因拆迁人的—责，任延长房屋拆迁安】置过渡期限的按照】下列规定执》行 【 ， ，      —(一)对自行安排周！转，。房过渡的被拆迁【人或者房屋承租人】自逾期之月》起按照临《时安置补助》费标准？的二倍支付临时安置！补助费？; ： ？   《      (二】)对由拆迁》人提供周转房过渡的！被，拆迁：人或者房屋承租人】自，逾期之月起按—照临时安《置补助费标》准支付临时安置补】助费： 《 ，     》延长房屋拆》迁安置过《渡期限最长不—得超过一《年 ？