第二—章 拆迁管理 】 》     》第六条 《  拆迁房》屋的单位取得房屋】拆迁：许可证？后方可实施拆—迁  】   第七》条  ？。 申请？领取：房屋拆迁许可证的】应当向房屋所在地的！市，、县城市房屋拆迁】。管，理部门？提交下？列资料 【       】  (？一，。)建设项目批准、】核准或备案材—。料;(二《。)建设用《地规划许可证;(三！)国有？土地使用权》批准文件或》国有土地使用权【证;(四)拆迁计】划和拆迁补偿安置方！案;(五《)金融机构出具的拆！迁补：。偿，安置资金存款—证明 【     》前款：。所，称拆迁计《划包括拆迁》范围、拆《迁方式、拆》迁，期限、拆迁工程的】开工和竣工时—间等：拆迁补偿安置—方，案包括被《拆除房屋及其附属物！的状况如房屋用【。途、：产权归属、》面积等;《各种补偿、补助费】用的：概算;？产权调换《。房，屋安置的标准—、房源？及，相关证明文件—;临时过渡方式【及期限等具体事【项 《  《   城市》房屋拆迁管》理部门应当自受理房！屋拆迁许可申请之日！起30日内》对申请事项进行审查！经审查对《符合：条件的颁发房屋【拆迁许可证;对不符！合条件的应》当，书面告知理由 【。     ！城市房屋《拆迁管理部门可以向！市、县人民政府委】。托的出？具了符合要求的【。拆迁计划和拆迁【补偿安置方案—并取得拆《迁补偿安《置资金存款证明【的，。国有：土地储备机构颁发房！屋拆迁许《可证： —    城市房屋拆！迁管理部《门不得向临时机构】颁，发房屋拆迁许可【证 》。     —第八条  》 城市？房屋拆迁管理部门应！当在发放房屋拆迁】许可证？的同时将建设—项目名称《、房屋拆迁许—可证批准文号—、拆迁人、拆迁范围！、拆迁期限、—。拆迁工作人员、【补偿方式、》安置地点等事项以】城市：房屋拆迁《。公告：的形：式，予以公布《。。城市房屋拆迁公告】的，。时间不得少》于3天 —     房】。屋拆迁管《理部：。门和拆迁《人应当？及时向被拆迁人【做好宣传、》。。解释工作 【 ？    第》。九条   拆迁人】应，当在房屋拆迁许可】证确定？的拆迁范围》和拆迁期限》内实施房屋拆—迁 【   ？ 城市房屋拆迁【许可期限不》。得超过？一年时间未在房屋】拆迁许可规定的期限！内实：施拆迁的拆》迁人应当在拆迁许】。可期限届满15日】前向城市房屋拆迁】管理：部门提出延期拆迁】的申请城市房屋【拆，迁管理部《门应当自《收到延期申请之日】。起，10日内给》予答复批准延长【拆迁期限的延长期限！。不得：超过6个月逾期【未申请？的其房屋拆迁许【可证自行失效拆迁人！。应，当重新？提，出城市房《屋拆迁许《可申请？    ！ 经规划部门批准】变更拆迁范围—的拆迁人应当在批】准后5日《内向城市房屋拆迁】管理：部门提出变更—申，请 》  ？。  ：。。 第十条   【拆迁人可以自—行，拆迁：也可以委托具有【拆，迁资格？的单位实施拆—迁 ：     ！城市房屋拆迁管理】部门不得充任拆迁人！。或者接受拆迁—委托也不得》。设立房？屋拆迁？公司 【     》第十一条  —拆迁：人委：托拆迁的应当—向被委托的拆迁【单位出具《委托：书并订立拆迁委托合！同拆迁人应当—自拆迁？委托：合同订立《之日起15日内将】拆迁委托合同报房屋！拆迁管？理部门备案 —     ！被委：托的拆迁单位—不得：转让拆迁业务— ： ？     第十二条！  拆迁范》围确定后拆迁范围】内的：。单位和个人不—得进行下列》活动  ！       【(一)新建》、改建、扩》建房屋;《 》    《    《 (二)改》变房：屋和土地用途; 】 《。        】 (三)租赁—房屋 《。。 ？     房屋拆】。迁，管理部门应当—就前款所列》事项书面通知有关】部门暂？停办理相关手续暂停！办理的？。书面通知应当载明】暂停：期限：暂停：。期限最长《不得超过《1年;拆迁人需要延！长暂：停期限的必》须经房屋拆迁管理】部，门批准延《长暂停期限不—得超过？1年 ？ ： ，   《  ：第，十三条  拆迁人】与被：拆迁人应当依—照本办法的规定【订立拆迁《补偿安置协议拆【迁，补偿安置协议应当载！明以下主要内容【。 — ，   ？    (一)【。被拆迁房屋的—权，属、地址、面积、用！途、结构《、，楼层; 《   【    《  (二《)补偿方式、补【偿标准和结》算方式; 》 ： ，    》  ：   (《。三)实行产权调换的！载明安置房屋的地址！。、面积、用》途、结构和》拆迁过渡方式—、过渡期限;— ？       ！  (四)》违约责任和》解决：。争，议的方式; ！  ？   拆迁补偿【安，置，。。协议示范文本—。由市房地产管理【局，。统一拟制供拆迁当】事人：使用  ！   第十四条 】 房：屋拆迁管理部门【代，。管的房屋《拆迁补偿安置协【。。议必须经公》证机关？公证并办理证据保】全  】   第十》五条：  拆迁补偿安置协！议订：立后被拆迁人—或者房屋《承租人在搬迁—期限内拒绝搬迁的】拆迁人可《以依法？。向内江市《。仲裁：委员会申请仲裁也可！以依：法向人？民法院起诉》诉讼期间拆迁人【可以依？法申请人《民，法院：先予以执行 【。     第！十六条  拆—迁，人与被？拆迁人或者拆—迁人、被拆迁—人与房屋承租人达】不，成，拆，迁补偿安置协议【的经当事人申请【由房屋拆迁管理部门！裁决房？屋拆迁？管理部门是被—。拆迁人？的由同级人民政府】裁决裁决应当自【收到申请之日—。起，30日内作出 】    【 当事人对裁决【不服的可以自裁决书！送达之日起》3个月内《向人民？法院起诉《。拆迁：人依：照本办法规定已【对被拆迁人给予货】币补偿或《者提供拆迁》安置用房、周转【用房的诉讼期间【不停：止拆：迁的执行 】 ， ，    第》十七条 《 被：拆迁人在《行政裁决规定的【搬迁期限《内未搬迁的房屋【所在地？的市、县人民政府可！以决定？责成有关部门强制】拆迁或者《由房屋？拆迁管理部》门依法向人民法院申！请强制拆迁 — ？     拆【迁人未按规定对被】拆迁人给予货币【补偿或者提供安【置用房、《周转用房的或—者未向公证》机关就被拆》迁房：屋的有关《事项办理证据—保，全的不得《实施强制《拆，。迁 —  ：  ： 拆迁人在实施【。拆迁中不得采用【恐吓、胁迫以及停止！供水、供电、—供气等手段强—迫被拆？迁人搬迁不得擅自】组织强制拆迁 】 ？ ，。    第十八条】。  拆迁中涉及军事！设施、教堂》。、寺庙、《文物古？。迹房屋的依照有【关法律、法规—的规定办理 ！   《  第十九条  尚！未，完成：拆迁补偿《安置的建设项目转让！的应当经房屋拆【迁管理部《门同意原拆迁—补偿安？置协议中有关—权利、义务随之转移！给受：让人项目转让人和受！让人应当书面通知】。被，拆，迁人并自转让合【同签订之日起—3，。0日内予《以公告 【 ，     》第二十条  拆迁】人，实施房屋拆迁—的补：偿，安置资金应》。当，全部：用于房屋拆迁的补偿！安置不得挪》作他用 《    】 拆迁补偿安置资金！应，存入拆迁管理部门指！定的办理《存款业务的金融【机构：。的专户由城市房【屋拆迁管理》部，门、拆？迁人：和金融机构共同签订！。资金使用监管协议实！行专户储存专款【专用 ？ 》   ？。 拆迁补偿安置资】。金的存款额度—应当不少于扣除【安置现房《价，值，后该项目的补偿安置！。总额安置现房应【当符合国家质量安】全标准和《城市公共建筑设【施配套？要求其价值应当由】城市房屋拆》迁，管理部门随机—抽取的房地产—估价机构《。评估确定 】 ：    拆迁补偿安！置资：。金的：使用由城《。市房屋拆《迁管理部门出具资】金用途？说，明由出？具拆迁补偿安置资金！证明的金融机构拨】付拆迁人逾》期未：对被拆迁人进行补偿！安置的拆迁》管，理，部门有权使用—专户储存的补偿安】置资：金就被拆迁人的拆】迁补偿安《置问题进行》处置： 《    》 被拆迁人有权【向拆迁人或者城市】房屋拆迁管理部门索！。。取金融机构出具的】拆迁补偿安置—资金存款《证明和安《置现房评估报告的副！本或者复印件—金融机构出具虚假】拆迁补偿安置—资金存款证明的应】当依法承担》责任： 《  ？   第二十一条 ！。 市、县房屋拆迁管！理部门应当建立【、，健全拆？迁档案制度加强对】拆，迁档案？资料的管理拆—迁人在？拆迁过程中》应当按照有关—规定：及时整理并妥—善保管拆迁档案资】料，在完成拆《迁安：置后3？个月内向市、县房屋！。拆迁管理部门报送】完整的拆迁安置【档案资料 》  —   第二》十二条？。。  拆迁人应当【在安置房屋》。交，付使：用之日起《3个月内凭国—家和省、市规定的有！关证件、资料到【房地产管理》部，门、土地管理部门】办理安置《。。用房产权登记和土地！使用：权登记？手续：并同时办理原房【屋产权、土地使【。。。用权注销《被拆迁人应当予以】配，合 ： ，