第二章 】拆迁管理 —    ！ 第六条  — 拆迁？房屋的单位取得【房屋：拆迁许可证后方【可实施拆《迁  】   第七条  】 申：请领取房屋拆迁【许可：证的应？当向：房屋所？在地的市《、县：城市房屋《拆迁管？理部：门提：交下列资料 】 ？ ，       (一！)建设项目》批，准、核准或备案材料！;(：二)建设用地—规划：许可证;(三)【。国有土地使用—权批准文件或国有】土地：。使用权证《;(四？)拆迁计《划和拆？迁补偿安《置方案;(五)金融！机，构出具的拆迁补偿安！置资金存款证明【 ：     】前款所称拆迁计【划包括拆《迁范围、拆迁—方式、拆迁》期限、拆迁工程【的开工和竣工—时间等？拆，迁补：偿安：置方案包括被拆除】房屋及其附属—物的状况如》房屋用途《、产权归属》、面：积等;各种补偿、补！。助费：用的概算;产权【调换房屋《安，置的标准《、房源及相关证【。明文件;临时过渡】方式及期限等具体】事项 【     城市房】屋拆：迁，管，理部门？应当自？受理：房屋拆迁许可申【。请之日起30日【。内对申请《事项：进行审查经审查【对符合条件的颁发房！屋拆迁许可证;对】不符合条件的—应当书面告知理【由   ！  城市房屋拆迁管！理部门可以向市、】县人民政府委托【的出：具了符合要求的拆迁！计划和拆迁》补偿安置方》案并取得《拆迁补偿安置—。资金存款证明的国】有土地储《备机构颁发房屋拆迁！许可证 】     城—市房：。。屋拆迁管理部—门不得？向临：时机：构颁发房屋拆迁许】可证： ，。    】 第八条《   城市房屋【拆，迁管理部门应—当，在发放？房屋拆迁许可证的同！时将建设项目名称】、房屋拆迁许可证】批，。准文：号、拆迁人、—拆迁范围、拆迁期】限、拆迁工作人员、！补偿方式、》安置地点等事项【以，城市房？屋，拆迁公告的形—式予以公布城—市房屋拆《迁公告的时间不得少！于3天 【。   《  房屋拆迁—管理部门和拆迁【。人应当及《。时向被拆迁人做好】宣传、解释工—。作 【    《第九条 《  拆迁人应当【在，房屋拆迁许可证确定！的拆迁范围和拆迁期！限内实施房屋拆【迁，。   】  城市房屋拆迁许！可期限不《得超过？一年时间未在—。房，屋拆迁许可规定的】期限内实施拆迁的拆！迁，人应当在拆迁许可】期限：届满：15日前向城市房】屋，拆迁管理部门提出】延期：。拆迁的申请城市【房屋拆迁管理—部门应当自收到延期！申请之？日起10日内给予答！复批准延长拆迁【期限：的，延长期？限不得？超过：6，个月逾期未申—请的其房屋拆迁许】可证自？行失效拆迁人应当重！新提出城市房屋拆迁！。许可申请 ！   ？ ，。 经规？划，部门批准变更拆迁范！围的拆迁《人，应当在批《准后：5日内向城市—房屋拆迁管理—部门：提出变更申请 【    】。 第十条《。   拆《迁人可以自行拆迁也！可以委托具有拆【迁，资格的单《位实施拆迁 【    【 城市房屋拆—迁管理部门不得充】任拆迁人或》。者接受拆迁委托也】不得：设立房屋拆迁公司】。    ！ 第十一条  拆】迁人委托拆迁的应当！向被委托的拆迁【单位：出具委托书并订立】拆迁委托《合同拆迁人》应当自拆迁委—托合同订立之日【起15日内将拆迁委！托合同报房屋拆【迁管理部门备案【    ！ 被委？托的拆迁单位不【得转让拆迁业务【   】  第十二条  】拆迁范围确》。定后：拆迁：范围内的单位—和个：人不得进行下—列活动 《。     ！。    (》一)新建、改建、扩！建房屋; 【   》  ：    (二)改变！房屋和土地用途; ！ ： ： ，        (！三)租赁《房，屋 ？  》。   房屋拆迁管理！部门应当就前—款所列事项》书面通知有关部【门暂：。停办理相《关手续？。暂停办理的书面【通知应当载明—暂停：期限暂停《期限最长不得—超过1？年;拆？迁人需要延》长暂停期限》的，必须经房屋拆迁管理！部门批准延长暂停期！限不：得超过1年 — 《     第十三】条  拆迁》人与被拆迁人—应当依照本办法【的规定订立》拆迁补偿安置—。协议拆迁补偿安置】协，议应：当载明以下主要【内容 】     》 ，  (一)被拆【迁房屋的权》属、地址、》面积、？用途、结《构、楼层;》 ：   —      (【二)补偿方式—、补偿标准和结算】方式; —      】   (三)—实行：产权调换的》。载明安置房屋—的地址、面积、用途！。、结构和拆迁过渡方！式、过渡期限;【 ？    —     (四)】违约责？任和解决争议—的方式; 【 ， ：    拆迁补偿】安置协议示》范文本由市房地【产管理？局统一拟制供拆【迁当事人使》用 《    — 第十四条  【房，屋，拆，迁管理部门代管【。的房屋拆迁补偿安】置协议必须经公证机！关公证并办理证【据保全 《 》    第》十，五，条  拆迁补偿安】置协议订《立后：。被，拆迁人或者房屋承】租人在搬迁》期，限内拒绝搬迁的拆迁！人可以依《法向内江市》仲裁委员会》申请仲裁也可以【依法：向人民法院起诉诉】讼期间拆《迁人可以依法申请】人民法院先予—。以执行 《    】 第十六条  拆】迁人与被拆迁人或者！拆迁人、被拆迁【。人与房？屋承租人达不成拆】迁补偿安置协议的】经当事人申请—由，房屋：拆迁管理部》门，裁决房屋拆迁管【理部门是被拆迁【人的由？同，级人民政府裁—决裁决？应当自收到申—。请之日起30—日内：作出 —    》 当：事人：对裁决不服》的，可以：自裁决书送》达之日起3个月内】向人民法《院起诉拆迁人依【照本：办法规定已对被拆迁！人给予货币》补偿或者《。提供拆迁安置用房】。、周转用房的—诉讼期间不》停止拆迁的执行【 ：。 《    第十七条 ！ 被拆迁人》在行政裁决》规定的？搬，迁期限？内未搬迁《的房屋？所，在地的市、县—人民：政府：可以决定责成有【关，部门：强制拆迁或者由【房屋拆？迁管理部门》依法向？。人民法？院申请强制》拆迁 【     拆迁【人未按规定对—被拆迁人给予—货币补偿或》者提供安置用—房、周转《用，房的或者《未向公证《机关就被拆》迁房屋的有关事项】办理：证据保全的不得实施！强制拆迁 》     ！拆迁人在《实施拆迁中》。不得采？。用恐吓？、胁迫？以及：停止：供水、供电、—供气等手段强迫【被拆迁人搬迁不得】擅，自，组织强制拆迁 ！     第十！。八条  《拆迁中涉及军事设】施、教堂、寺庙【、文物古迹房屋【的依照有关》法律、法规的规【定办理 】     第十九条！。 ， 尚未完成拆迁【补偿安置的建—设项目转让的应当经！房屋拆迁管理部门】同意：原拆：迁补偿安《置，协议中有关权利【。。、义务随《之转移？给受让人《项目转？让人和受《让人应当书面通知】被拆迁人并自转让】合同签订之》日起30日内予以公！告 ？  》   第二》十条  拆迁人实】施房屋拆迁的补偿】安，置资金应当全部用】于，房屋拆迁的补偿安】置不得挪作他用 】 ， 《。 ，   拆迁》补偿安置资金—应存：入拆迁管理部门指】定的办理存》款业务的金融—机构的专户由城【市房屋拆迁管理部门！、拆：迁人和金融机构共】同签订资金使用监管！。协议实行《专户储？存专款？。专用 】。   ？。 拆迁补偿安置资】金的：。存，。款，额度应？当不：少于扣？除安置现房价值后】该项目的补偿安置总！额安置现房》应当符合《国家：质量安全标准和城】市公共建筑设施【配，。套要：求其价值应当由城市！房，屋拆迁？管理部？门随机抽取的—房地产估价机构评】估确定 【     —拆迁补偿安》置资金的使用由【城市房屋拆迁管理】部门出具资金用途说！。明，由出具拆迁补偿安置！资金证？明的：金融机构拨》付，拆迁人逾期未对被】拆迁人进《行补：偿安置的拆》迁管理部门有—权使用？专户储存的补偿安置！资金就？被拆迁人的》拆迁：补偿安置《问题进行处置—    ！ 被拆迁人有权向】拆迁人或者城市【房屋拆？迁管理部门索取金】融机构出《具的拆迁补偿安置资！金存款？证明：和安：置现房评《估报告的副本或【者复印件《金融机构《出具虚假拆迁补偿】安置资金存款证明】的应当依《法承担责《任   ！  第二十一—条，  市、县房屋拆迁！管理：部门应当建立、健】全拆迁档案制—度加强对拆迁—档案资料的管理【拆迁人在拆迁过程中！应当按照有关规【定及时整《理并：妥善保管《拆，迁，档案资料在完成拆】迁，安置：后3个月内向市【。、县房屋拆迁管理】部门报？送，完整的拆迁安置档案！资料 》     第二！十二条 《 ，拆，迁人应当《。在安置房屋交付使】。用之日？起3个月内凭国家】和省、市规》定的有关证件、资料！到房地产管理—部门、土地管理部门！办理安置用房—产权：登记和土地使用【权登记手续并同时办！理原房屋产权—、土地使用权注【。。销被拆迁人应—当予以？配合 《