《第二章 拆迁管【理 】。    《 第六条《。   拆《迁，房屋的单位取得房屋！拆迁许？可证后？方可实施拆迁 【   【。  第七条》。   申《请领取房屋》拆迁许可证》的应当向房》屋所在地《的市、县城市房屋】拆迁管理部门—。提交下列《资料 — ，    《     (一)】建设项目批准、核准！或备案材料;(【二)：建设用？。地，规划许可证》;(三？)国：有土地使用权批【准文件或国有土地】使用权证;(四【)拆迁计划和拆迁】补偿：安置方案;(五)金！融机构出具的拆迁】补偿安置资金存款】证明 【 ，   ？ ，前款：所称拆迁计划包【括拆迁范围、拆【迁，。方式、拆迁期限、拆！迁工：。。程的开工和竣工时】间等拆迁补偿安置方！。案包：。括被拆除房屋—。及其附？属物的状况如—房屋用途、产权归属！。、面积等;各种【补偿：、补助费用的概算】;产权调换房屋【安置的标准、房【源及相关证》明文件;临》时过渡方式及—期限：等具体事项 —    】。。 城市房屋拆迁【管理部门应当自【受理房屋拆迁许可申！请之日起3》0日：。内，对申：请事项？进行：审查经审查对符合】条件的颁发房屋拆迁！许可证;对不—符合条件的》应当：书面告？知理由 【   《 ， ，城市房？屋拆迁管《理部门可以向市、县！人民政府委托的出具！。了符合？要求的拆《迁计划和《拆迁补偿安置—方案并取得拆迁补】偿安置？资金存款证明的国有！土地储备机构颁发】房屋拆迁许可证 ！  》   ？城市房屋拆迁—管理部门不》。得向临时机》构颁发房屋拆迁【许可证 【  ？   第八条   ！城市房屋拆迁管理部！门应当在发放房【。。屋拆迁？许可：证的同时将》建，设项目名称、—房屋拆迁许可证批】准文号、拆迁人【、拆：迁范围、拆迁期【限、拆迁工作人员、！补偿方式《、安置地点等事项以！城市房屋拆迁—公告的形式予以【公布城市房屋—拆迁公告的》时间不得少于3天】    ！。 房屋拆迁管理【部门和拆迁人应当及！时向被拆迁人做好】宣传、解释工作【 ， ？     —第九条 《  拆迁人》应，当在房屋拆迁许可证！确定的拆迁范围和拆！迁期：限内：实施房？。屋拆迁？ ： ： ：。 ，   ？城市房屋拆》迁许可期限不—。得，超过一年时间未在】房屋拆迁许可规定的！期，限内实施拆迁的拆】迁，。人应当在拆迁—许可期？。限届满1《5日前向城》市房屋？拆迁管理部门提【。出延期拆《迁的：。申请城市房屋拆【。迁，管理部门应当—自收：到延期申请之日【起1：0日：内给予答复批—准延长拆迁期—。限的延长期》限不得超过6—个月：。。逾期：未申请的其房屋【拆迁许可《证自行失《效拆迁？人应当重新提出城】市房屋拆迁许可申请！ —    经规划部门！批准变？更拆迁范围》的拆迁人应当在批】准后5日内向城市房！屋拆迁管《理部：门提出变更申—请   ！  ：第十条   拆迁】人可以自行拆—迁也可以委托具有】拆迁资格的》单位实施拆迁— ：     】城市房屋拆》迁管理部门》不得充任《拆迁人或者接—受拆迁委托也不得】设立房屋《拆，迁公司 》 ：    》 第：十一条  拆迁人委！托拆迁的应当向被】委托的拆迁单位【出具委托书并订立拆！迁，委托合同拆》迁人应当自拆—迁委托合同订立之日！起，15日？内将拆？迁，委托合？同报房？屋拆迁管理》部门备？案 《 ？  ：  被委托的—拆，迁，单位不得转》让拆迁业务 【 ：   《  第十二条  拆！。迁范围确定后拆迁】范围内的《单位和？个人不得进行—下列活动 ！         ！(一)新建、—改，建、扩建《房屋; ！     》  ： (二)改变房屋】和土地用途;— ， 《 ，    《。  ：  ：。(三)租赁房屋【 ，。    】 ，房屋拆迁管理部门】应当就？前款所列事项书面通！知有关部门暂—停办理相关手—续暂停办理的—书面通知应当—载，明暂停期限暂停【。期限最长不得超【过，1年;？拆迁人需要延长【暂停期限《的必须经房屋拆迁】管理部门批》准延长暂停期限不】得超过1年 ！     第十】三条  《。。拆迁人与被》拆迁人应当依照本】办法的？规定订立拆迁—补偿安置协议拆迁】补偿安置协议应【当载明以下主—要内：容 》 ，        】 (一)被拆迁房】屋的权属、地址【、面积、用》途、：结构、楼层; 】   —  ：    (》二)补偿《方式、补《偿标准和《结算方？式; 【     》    (三)实】行产：权，调换：的，。载明安置房屋的【地址、面积、用【途、结？构和拆？迁过渡方式、过渡】期限;？。  【   ？。    (四)【违，。约责任和解》决争议的方式; 】  —   ？拆迁：。补偿安？置协议示范》文本由市房地产管】理局统一拟》制供拆迁当》事，人使用 》   —。。  第十四》条  房屋》。拆迁管理《。。。部门代管《的，房屋拆迁《补偿安置协》议必须经公》证机关公《证，并办理？证据保全 — ？   ？ ， 第十五条 — ，拆迁补偿安置协议】订立后被拆迁人或者！房，屋承租人在搬迁【期限内拒《绝搬迁的拆迁人可】以，依法向内江市仲【裁委：员会：申请仲裁也可—以依法向人民法院起！诉诉讼期间拆迁【人可以依法申请人】民法院先予》以执行 【     —第十六条  拆迁人！与被拆迁《人或者拆迁人、被】拆迁：人与：房屋承租人达不成】拆迁补偿安》置协议的经当事【人，申请由房屋拆—迁管：理部门裁决房屋拆】迁管理部门是被【拆迁：人的由同《级人民政《府裁决裁决应当自】收到申请之日—起30日内》作出 】    当事—人对裁决不服—的可：以自裁决书送达之】日起3个月内向【人民法院起诉拆迁】人，依照本办法规定已】对被拆迁人给—予货币补偿或—者提供？拆迁安置用房、周】转用房的诉讼期间不！停止拆迁的执—行 ？   —  第十七条  】被拆迁人在行政裁】决规定的搬迁—。期限内未搬迁—。的房屋？所，在地的市、县人民政！府可以决定责成有】关部门强《。制，拆迁或者由》房屋拆迁管理部门依！法，向人民法院申请强制！拆迁  ！   拆迁人未按规！定对：被拆：迁人给予货币补偿或！者提供安置》用房、？周转用房的或—者未向公证机—关，就被拆迁《房屋的？有关事？项办理证据保全的不！。得实施强制拆迁 】   【  拆迁人》在实施拆迁中不得采！。用恐吓、胁》迫，以及停止供水—、供：。电、供气等手段强】迫被拆迁人搬迁不】得擅自？。组织强制拆迁 【。   【  ：第十八条  拆迁中！涉及军事设施、教堂！、寺庙、文物—。古迹房屋《的依照有关法律、】法规的？规定：办理 《。     】第十九条  尚未】完成拆迁补偿安置】的建设项目转—让的应当经房屋拆迁！管理部？门同：意原拆？迁补偿安置协议中有！关权利、义务随之转！。移给受让《人项目转让人和【受让人？应当书面通知被拆迁！人，。并自转让合同签【。订之日起3》0日内予以公告 ！ ，    — ，第二十条《  拆迁人实施房屋！拆迁的补《偿安置资金应当【全部用？于房屋拆迁的—补偿安置不得—挪作他用 】 ， ，    拆迁补偿】安置资金《应，存入：拆迁管理部门指定】的办理存款业务的金！融机构的专户由城】市房屋？。拆迁管理部门、拆】迁，人和金融机》构共：同签订？。资金：使用监管协议实【行专户储存专—款专：用  】 ，  拆迁补偿安【置，资金的存款额度【应当：不少于扣除安置现房！价值后该项目的补偿！安置总额《。安置：现房：应当：符合：国家质量安全—标准和城《市公共建筑》设施配套要求其价值！应当由城市房屋拆】迁管理部门随机抽】。取的房地产估价【机构评估确》。定  】   拆迁补偿安置！资金的使用由城市房！屋拆迁管理部门【。出具资金用途—。说明由出具拆迁补偿！安置资金证明的金融！机构拨付拆迁—人逾期？未对被拆迁人进行补！偿，安置：的拆迁管《理部门有权使用专户！储存的补偿安置资金！。就被拆？迁人：的拆迁补偿安置【问题进行处》置  】  ： 被拆迁人》有权向拆迁人或者】城市房屋《拆迁：管理部门索取金融】机构出具的拆迁补】偿安：。置资金存款》证明和安置现—房评估？报告的副本或者【复印件？金，融机构出具虚假拆迁！补偿安置资金存【款证明的应当依法承！担责任？ ？    — 第二十一条  市！、县房屋拆迁—管理部？门应当？建立、健全》拆迁档案制度加强】对拆迁档案资料的】。管理拆？迁人：在拆：迁过：程，中应当按照有—关规：定，及，时整理并妥善保管】。拆，迁档案资《料在：完成拆？迁安置后《3个月内向市、县】房屋拆迁管理部【门报送完整的—拆迁安置档案资【。料 》  ？   第《二十：二条：  ：拆迁人应当在安置】房屋交付使》用，之日起3个月内【。凭国家和省、市规定！的，有关证件、资料【到房地？产管理部《。门、土地管理—部门办理安置—用房产权登记和土地！使用权登记手续并】同时办理原房—屋，产权、？土，地使：用权注销被拆迁【人应当？予以配合 —