： 第二章》 ，拆迁管理 】   —  第六条   】拆迁房屋的单—。位取得房屋》拆迁：许可证后方可实【施拆迁 — ？。   ？ 第七条   【申请领取房屋拆【迁许可证的应当【向房屋所在地的【市、县城市房屋拆迁！管理部门提交—下列：资料： ：。 ？ ，        】(一)建设项目批】准、核准或》备案材料;(二【)建设用地规划【许可证;(三)【国有土地使用权批】准文件？或国：有土地使《用权：证;(四)》。拆迁计划《和拆迁补偿安置方案！;(五)金融机构出！。具的拆迁补偿安置资！金存：款证明 】     前款所】称拆迁计划包—括拆迁范围、—拆迁方式《、拆：迁，期限、拆《迁，工程的开工和竣工时！间等：拆迁补偿安置方案包！括被拆除房屋及其】附属物？的状况如房屋用【途、产权归属、面】积，。等;各种《补偿、补助费用的概！算;产权调换房屋安！置的标准《、房源及相关证【明，文件：;临时过《渡，方式及期限等—具体事项《  【   ？城市：房屋：拆迁管理部门应【当自受理《房屋拆？迁，许可：。申请之日起》30日内对申—请事项？进行审查经审查【对符合？条件的颁发房屋拆迁！许可证;对》不符合条《件的：应当书？面告知理由 —   【  城市房屋拆迁】管理部门可》。以向市？、县人民《政，府委托的出》具了符？合要求的拆迁计划和！。拆迁补偿《安置方案并取得拆迁！补偿安置《资金存款证明—。的国有土地储—。备机构颁发房屋拆】迁许可证《 —    城市房屋拆！迁管理部门不得向临！时机构颁发房屋拆迁！许可证？ —    第八条【   ？城，市房屋拆迁管理【。部门应当在发放房屋！拆迁许？可证的同时将建设】。项目名称《、房屋拆迁许—可证：批准文号《。、，拆迁人、拆迁—范围、拆迁期限、拆！迁，工作人员《、，补偿方？式、安？置地点等事项以【城市房屋拆迁公告】的形式予以公布城】市房屋拆《迁公告的《时间不得少于3天 ！。    】 房屋拆迁管理部】门和拆迁人应—当及时向被拆迁【人做好宣传、解【释工作 —     【第九条？   拆迁》人应当在房屋拆迁】许，可，证，确定的拆《迁，范围和？拆迁期？限内实施房》屋拆迁 【 ：    城市房屋拆！。迁许可期限不得超】过一年时《间，未在：房屋拆迁《许可规定的》期限内？实施拆迁的拆迁人应！当在拆迁许可—期限届满《15日前《向城市房屋拆迁管】理部：门提出延期》。拆迁的申请》城市房屋拆迁管【理部门应《当自收到《延期申？请之日？起1：0日内？。给予：答复批准延长拆迁】期限的延长》期限不得《超过6个《月逾期未申请的其】房屋拆迁许可证【自行失效拆迁—。人应当重新提出【。城，市房屋拆迁》许可申请《 ， ，     经！规划部门批准—变更：拆迁范围的拆迁【人应当在批准后【5日：内，向城市房屋》拆迁：管理部门提出变更】申请 】  ：  第十条   】拆迁人可以自—行拆迁也可以—委托具有拆迁—资，格，的单位实施拆迁 ！  》。   城市房屋拆】迁管理部《门不得充任拆迁【人或者接受拆迁【委托也不得设立【房屋拆迁公司 【 《     》第十一条  拆迁人！委托拆迁的应当向被！委托：的拆：迁单：位出具？委托书并订立拆【迁委托合同拆迁人应！当自拆迁委》托合同？订立之日起15日内！将拆迁委托合同【报房屋拆迁管理部门！备，案 》     被委托！的拆迁单《位不得转让拆迁业】务 《 ，   《  第十二条  拆！迁范围确《定后拆迁范》围内的单位和—个，人，不，得进行下《。列活动 ！     》   (一)新【。建、改？建、扩建房屋; ！   —。     》 (：二)改变房屋和土地！用途; —   》      (三】。)租赁房屋 】。     【房屋拆迁管理部门】应当就前款所列事】项书：面通知有关部门暂停！办理相？关手续？暂，停办理的书面通知应！当载明暂停》期限暂停期限最【长不得超过1—年，;拆：迁人需要延》长暂停期《限的必须经》房屋拆？迁管理部《门批准延长暂停期限！不得超过1年 ！     第】十三条  拆—迁人：与被拆迁《人应：当，依照：本办法的规定订【立拆迁？补偿安置协》议拆迁补《偿安置协议应当【。载明以下《主要内？容 —       【。 ， (一)《被拆迁房屋的权属】、地址？、面积？、用途、结构、楼层！; ？ 《。   ？ ，    (二)补偿！方式、补《偿标准和结》算方式; 】 ，        】 ，(三)实行》产权调换的载明安】置房屋的地址—、，面，积、用？途、结构和》拆迁过渡方式、过渡！期限：;  】。       (】四)：违约责任和解决争】议的方式; 】 ？  ：  拆迁补》。偿安置协《议示：范文本？。由市房地产管理【局，统一拟制供拆迁当】事人使用 — 《。    第十四条 ！ 房屋拆迁管理部】门代管的房屋拆迁】补偿安置协》议，必，须经公证机关公证并！办理证？。据保全？ 》     第十【五条  《拆迁补偿安置协【议订立后被》拆迁人或《者，房，屋承租？人，在，搬迁：期限内？拒，绝搬迁的《拆迁人可以依法向内！江，市仲裁委员会申【请仲裁也可以依法】向人民法院起诉诉讼！期间：拆迁人可以依法【申，请人民法院先予以】执行：    ！ ，第十六？。条  拆迁人—与被拆迁人或者拆迁！人、被拆迁人与房屋！承租：人达：不成拆迁补》偿安置协议的—经当事人申请由房】屋拆迁管理》部门裁决房》屋拆迁？。管理部门是被—拆迁人？的由同？级人民政府裁决裁决！应当自收到申请【之日起30》日内作出 【 ， ，     当事人对！裁，决不服的可》。。以自裁决书送达【之日起3个月—内向人民法》院起诉拆迁》人依照本办》法规：定已对被拆迁人给】。予货币补偿或—者，提供：拆迁安置用房、周转！用，房的诉讼期间—不停止拆迁的执【行， —  ：  第十七》条  被拆迁人在行！政裁决规定的—搬迁期限《内未搬迁的房屋所】在地的市、县人民政！府可以决定》责成有关《部门强制《拆，迁或者由房屋拆迁】管理部门依法向【人民法院申请强【制拆迁？ ， ：     【。拆迁：。。。人，未按规定对》被拆迁人给予—货，币补偿或者提—供安置用房、周【转用房的《或，者未向公《。证机关？就被拆迁房屋的有关！事项办理证据保全的！不，得实施？强制：拆迁 【     》拆迁人在实施拆迁中！。不得采用恐吓、【胁迫以及停止—供水：、供电、供气等手】段强迫？被拆迁人搬迁不得】擅自组织强制拆迁】    ！ 第十八条  拆】迁中涉及军事—设施、教堂、寺庙】、文物古迹》房，屋的依照《有关法律、法规的】。规定办理 【     【第十九？条  尚未完成拆】。迁补偿？安置的建设项目【转让的应当经房屋】拆迁管理《部门同意原拆迁补】偿安置协《。议中有关权利、义】务随之转移》给受让？人项目转让人—。。和受让？人应当书《面通知？被拆迁人并自转让】合同签订之日起【30日内予以公【告  】   第二》十条 ？ 拆迁人实施房【屋，拆迁的补偿安置【资金应当全部用【于房屋拆迁》的补偿？安置不？得挪作他《。用 ： ，。 《    拆迁补偿】安置资？金应存入《拆迁管理部》门指定的《办理存款业务的金】。融机：构的：专户：由城市房《屋，拆，迁管理？部门、拆迁人和【金融机构共同签订资！。金使用监管协—议实行专户储存专款！专用 》。。    — 拆迁补偿安—置，资金的存款额度应】当不少于扣除安【置现房价值》。后该项？目的补偿《安置总额安置现房应！。当符合国家质量安】全标准和城》市公共建筑设施配套！要求其？价值：应当：。由城市房《。屋拆迁管《理部门随机抽取的房！地产估？价机构评估》确定 《     拆！迁补偿安置》资金的使《。用由城市房屋—拆迁：管理部门《出具资金《用途说明由出具拆】迁补偿安置资金【证明的金融机构拨】付拆迁？人逾期未对被—。拆迁人进行》补偿：安置的拆迁管理部门！有权使用专户储【存的补偿安》置，资金：就被拆迁人的拆【迁补偿安置问题【进行处置 —    【 被拆？迁人有权向拆迁人】。。或者城市房》屋拆迁管理部—门索取？金融机构出》具的拆迁《补偿安置资金存【款证明和安置现房评！估报告的副》本或者？复印件金融机构出】具虚假拆迁补偿【安置资金存》款证明的《应当依法承担—责任： 》     第二十】一条  市、—县房屋拆迁管理部门！应当建立、健全拆】迁档案制度加强【对拆迁档案》资，料的管理拆迁人【在拆迁？过，程，中应当按照有关规】定及时整理并妥善】保管：拆迁：档案资？料在完？成拆迁？安置后？。3个月内《向市、县房屋拆【迁，管理部？门报送完整的—拆迁安置档案—资料 —     第二十！二条  拆迁人【应当在安置房—屋交付使用之日起】。3个月内凭》国，家和省、市规定的有！关证件、资料到【房地产管理部门、】土地：管理：。部门办理《安置用房产》权，登记和？土地使用权》登，记手续并同时办【理，原房屋产权》、土地？使，。用权注？销，。。被拆迁人《应当予以配合— ：