第》二章 拆迁管—理， ：  【  ： 第六条《   ？拆迁房屋的》单位取得房屋—拆迁许可证后方可】。。实施拆迁 ！     第—七条：   申请领取房】屋拆迁？许可证的应当向【房屋所在地》的市、县城》市房屋？。拆，迁管理部门提交【下列资料 【 ：         ！(一)建设项目【批准、核准或备案材！料，;(二)建设用【。地规划许可证—;(三)国有土地使！用，权批准文件或国有土！地使用权证;(四)！拆迁：计划和拆迁》补偿安置《方案;(《五)金？融机构出《具的：拆迁补？偿，安置资？金存：。款证明 ！  ：  前？款所称拆迁计划【包括拆迁范》围，、拆迁方式、—。拆迁期限、》拆迁工程的开工和竣！。工时间等拆》迁补偿安置方—案包括被拆》除房屋及其》。附属物的状况如房屋！用途、？。产权归属、》面积等？;各种补偿、补助费！。用的：概，算，。;产权调换》房屋安置的标准、】房源及？相关证明文件—;临时过渡方式及】期限等具体事项【  【。   城市房屋拆迁！管理部？门应当？自，受理房屋拆迁许【可申请之日》起30日内对申请事！项进行？审查：经审查对符》合条件的颁发房屋拆！迁许可证;对不符】合条件的应当书【面告知理由 ！ ，    《 城市房屋拆迁【管理部？门可以向市、—县人民政府委—。托，的，出具了符合要—求的拆迁《。。计，划，和拆迁？补，偿安置方案并取得】拆迁补偿安置资金】存款证明的》国有土地储》备机构颁发房—屋拆迁许可证— ： ：。   《  城市房》屋拆迁管理部门不】得向临时机构—颁，发房：屋拆迁？许可证 —    — 第八条   城市！房屋拆迁管理部门】应当在发放》。。房屋拆迁许可证的同！时将建设项目名称】、房：屋拆迁许可证—批准文号、拆—迁人、拆迁范围【、拆迁期《限、拆迁工作人【员、：补偿方式、安置地点！等事项？以，城市房屋拆迁公告的！形，式予以？公布城市《房屋拆迁公告的【时间不得少》。于3天 》 ：    》 房屋？拆迁管理部》门和拆迁《人，应当及时向被拆【迁人做？好宣传、《解，释工作 《  —   第九条 【  拆迁人应当在】房屋拆迁许》可证确定的拆迁【范围和拆《迁期限内实施房屋拆！迁 》   《  城市房》屋拆迁许可期—限不：得超过一年时间未在！房屋拆？。迁许可？规，定的：期限：内实：施拆迁？的拆迁人《应当在拆《迁许可期限届满【15日前《向城市房屋》拆迁管理部门—提出：延期拆迁的》。申，请城：市，房屋拆迁《管理部门应当—自收到？延，期申请之日》起10日内》给予答复批准延长拆！迁期限的延长期限】不得超过6个月逾期！未申请的其房—。屋拆迁许可》证自：行失效？拆，迁人应？当重新提出城市房】屋拆迁许可申—请， ：     经！规，划部：门批：。准，变更：拆迁范围的拆迁【人应当在批准—。后5日内《向城市房《屋拆迁？。管理部门《提出变更申请—  【 ，  第十条》   拆迁人—可以：自行拆？迁也可？以委托具有拆迁资】格的单位《实施：拆，迁， 》     城市房】屋拆迁管理部—门不得充《。。任拆：迁人或？者接受拆《。。迁委托也《不得设？立房：屋，拆迁公司 ！ ，    第十—一条： ， 拆迁人委托拆迁的！应当向被委》托的拆迁单位—出具委托书并—。订立拆迁《。委托合同拆》迁人应当自拆迁【委托合同《订立之日起15日】内将拆迁委托合同】报房屋拆迁管理部门！备，案 ：   【  被？。委托的拆《迁单位？不得转让拆迁业务】 ， ：    — ，。第十二？。条，  拆迁《范围确定后拆—迁范围内的单位【。。和，。个人：。不得进？行下列活动》    ！     (—一)新建、》。改，建、：扩建房屋;》 ，     ！    《(二)改变》房，屋和：土地用途; 】 ？        】(三：)租赁房屋 ！    》。。。 房屋拆《迁管理？部门应当就前款【。所列事项书面通知】有关部门暂停办理相！。关手：续暂停办《理的书？面通知应当载—明暂停期限暂停期】限最长？不，得超过1年》;，拆迁人需《要延长暂停期限的】必须经房屋》拆迁：。管理部门批准延【长暂停期限不得超】过1年 》  》 ，  第十三条—  拆？迁人与被拆迁人【应当依？照本办法的》规定订？立拆迁补偿》安置协议拆迁补偿安！置协：议应：当载明？。以下主要《内容 》 ，     —    (一)被拆！迁房：屋的权属《、地址？、面积、用》途，、结：。构、楼层《; —    《     (二)】补偿方式、补偿标准！和结算方式; 【 》 ，     》  (三)实—行产：权调换的载明—安置房屋的》地，址、面积、用途、】结构和？拆迁：过渡方？式、过渡期限; ！ ？        】 (四？)违约责《任和解决争议的方式！。; 《     【拆迁补偿安》置，协，议示范文本由—市房地产《。管理局统一拟—制供拆迁当事人使】用  】   第十四条 】 房屋拆迁管理【。部门代管《的房屋拆迁补—偿，安置协议必》须经公证机关公【证并办？理证据保《全，  【   第《十，五，条，  ：拆迁补偿安置协议订！立后：。被，拆迁人或《者房屋承租人在【搬迁期限内》拒绝搬迁的拆迁人可！以依法向内江市仲裁！。委员会？。申请仲裁也可以【依法向人民法—院起诉诉讼期间拆迁！人可：以依法申请人民法院！先予以执《行 》  ？   第《十六条  拆—迁人与被拆迁人【或者拆迁人、被【拆迁人与房屋承【租人达不成拆—迁补偿安置协—议的：经当事人申请由房屋！拆，迁管理部门裁决房屋！。拆迁管理《部门：是，被拆迁人《的由同级人民政府】裁决裁决应当自【收到申？。请之日起《30日内作》出 【。  ：  当事人对—裁决不服的》可以自裁决书送达】之日：起3个月内》向人民法《院起诉拆迁人—依照本办法规—定已对被拆迁人【给予货币补偿或【者提：供拆迁安《置用：房、周？转用房的诉讼期间】不，停止：拆迁的执行 ！     第十】。七条：  被拆迁》人在行政裁》决规定的《搬迁期限内》未搬迁的《房屋：。所在地的市》、县人民政府可以决！定责成有关部门强制！拆迁或者由房屋拆迁！管理部门依法向【人民法院申》请，强，制拆迁 【。   《  拆迁人未—按规定？对被拆迁《人给予货币补偿【或者提供《安置用房、周转用房！的或者未向公证机关！就被拆迁房》屋的有？关事项办理》证据保全的不得实】施，强制拆迁 》     ！拆迁人在实施拆迁中！。。。不得采用《恐吓、胁迫以—及，停止：供水、供电》、，供气等手段强迫被】拆迁人搬迁不得擅】自组织？强制拆迁 【     【第十：八条  拆迁—中涉及？军，事设施、教》堂，、寺庙、文物古【迹房屋的依照有关】法律、法规的规定】。办理 》   》  第十九条  】尚未完成拆迁补偿安！置的建设《项目转让的应—当经房屋拆迁管【理部门？。同意原拆迁补偿【安置协议中》有，关，权利、？义务随？之转移？给受让人《项目转让人和受【让人应？当书面通知被拆迁】人并自转让合—同签订之日》起3：0日内予以公告 】。     ！第二十条《。。  拆迁人实施【房屋：拆，迁，的补偿安置资金应当！全部用于房屋拆迁的！补，偿安：置不：。得挪作他《用， 》   ？。  ：拆，迁补偿安置》。资金应存入拆迁【管，理部门指定的办【理存款业务的金融机！构的专户由》城市房屋拆迁管理部！门、拆迁《人和金融机构共同签！订资金？使用监管协议实行专！户储存专款专用 】 》 ，   拆迁补偿【安置资？金的：存款额度《应当不？少于扣除安置现房价！值，后该项？目的：。补，偿安置总额安—置现房应当符合国】家质量安全标准【和，城市：公共：建筑设施配套—要求其价值应当由城！市房屋？拆迁管理《部门：随机抽取的房地产】估价机构评估确定 ！ ：    — ，拆迁补偿安》置资金的使用由城市！房屋拆迁管理部门】出具资？金用途说《明由出具拆》迁补偿？安置资金《证，。明的金融机》构拨付拆迁人逾期】未，对被拆？迁人进行补偿—安置的拆迁》管，理部门有权》使用专？户储存的补偿—安置：资金就？被拆迁人的拆—迁，补偿安？置问题进行处置 】 ：     【被拆迁人《有权向拆《迁人或？者城：市房屋拆迁管—理部门索取金融机】构出具的拆迁—补偿安置《资金存款《证明和安置现—房评估报告的副【本，或者复印《件金融？机构出具虚假拆迁补！偿安：置资金存款证—明的应当依法承【担责任 】。     第二【十一条  市—、县房屋拆迁—管理部？门应当建立、健全拆！迁档案制度加强对拆！迁档案资料的管理】拆迁：人在拆？迁过程中应当按【照有关规定及时整理！并妥善保管》拆迁：档案资料在完—成拆迁安置后3个月！内向市、县房—屋拆迁管理部门【报送完？整的：拆迁安？置档案资料 【 ： ，    《 第二十二条  】拆，迁人：应当在安置房屋交付！使用之？日起3？个月内凭《国家和省、》。市，。规定的有关证件【、资料到房地产管】理部门、土地管理部！门办：理安置用房产—权登记和土地使用权！登记手续《。并同时办理原—房屋产权、土—地，使用权注销被拆迁】人应当予以配合 】 ，