第三章 】房屋安全鉴定—和危险房屋》管理 —    【 第十五条  【房屋安全《。鉴定应当由》依法设立的》房屋安全《。鉴定机构进行 ！   》  ：从事房？屋安全鉴定的机【。构应当具有相应【的设施设《备鉴定人员应当【具有国家规定的相关！专业资格 【   》  第十六条  下！列房屋应当及时委】托房屋安全》鉴定：机构进行《安全鉴定 ！      —   (一)遭受自！然灾害出现异常【后仍需继续使用【的房：。。屋; 》      】   (二)—。遭受人？为破坏出现》异常后仍需继续【使用：的房屋; —  》    《   (三)超过设！计使用年限继续使】用的：房屋; 【        ！ (：四)进行隧道和桩基！工程开挖深基坑、】爆破等工程施工施工！区周边可能被损坏的！房屋; 【        ！ (：五，)无报建手续—或者无施工》许可证已投入使用】的房屋 《 ？ ：  ： ， 前款？第一：项，的，鉴定由房《产部门委《托;第二《项、第三项、第五项！的鉴：定由：房屋：。所有人？或者使用人委—托;第四项的—鉴定由建设单位在施！。工前委托《经鉴定施工影响【周边房屋《。。安全的房屋安全鉴】定机构应当及时将】鉴定结？论书面告知建设单】位建设单位应—当采取安全措施消除！隐患 】    房产行政】主管：部门：发，现本条第一款第【二项、第《。三项、第四》项、第五项所列房】屋应当及时通知房】屋所有人、》使用人？。或者建设单位提【出鉴定委托》 —  ：  第十七条  】。委托房屋安全鉴定应！当提供下列材料 ！ 《        (！一)房屋《安全鉴定委托书;】。 ： ？  ：       【(二)委托人—的身份证明; 【 》。    《    (三)房屋！。产权证或者与被鉴】定房屋有相》关，民事权利的》有效证？件，; 》 ：。。   ？  ： ， ， (四)法律、法规！规定应当提供—。的其他材料 ！  ？   ？第十八条  房屋】安全鉴？定机构应当在—合，同约定的时间内【出具：。鉴定：报告没有约定或【者约定不明确的应】当在接受委托之日起！二十：日内出具鉴》定报告 — ？  ：  鉴定的程序、】方法和？鉴定报告的》制作应？当符合？国，家、行业的标准【和规范鉴定结论应当！客观、真实反映房屋！安，。全状况 —    — ，房屋安全《鉴，。定机构及其》鉴，定人员对《其作出的鉴定结论负！责   ！  第十九条  】房，屋，安全鉴？定有国家标》准，的，。执行国家标准;【尚未颁布国》家标准的执行行【业标准对工业—建筑、公共建筑【、高层建筑、—文物保？。护建筑等安全鉴定的！还应当参照有—关专业技术》标准、规范和—规程：进行 — ，    《 第二十条》  被鉴定》为危险房《屋的房屋安全鉴定】机，构应当及时将鉴定报！告告知房《屋所有人或者使用】人并同？时将鉴定报告报送房！产行政主《管部门房《产，行政主管部门接报后！应当及时向》房屋所有人或—者使用人发出危险】房屋通知书并提出】限期治？理的意见 》    】 第二十一条  房！屋所有人《、使用人应当根【据鉴定报告对危【。险房屋分别》采取下列治》理措施 】  ：      — (：一)观察使用适用于！采取适当安全—技术措施后尚能短】。期使用但需继续【观察的？房屋 】       【。 (二)处理使用】适用：于采取适当技术【措施：后可解除危险的房】屋  】。。       (三！)停止使用适用于】已无维修《价值：暂时不便拆》除又不危及相—邻建筑和影》响，他人安全的房—。屋， 《        ！。 ，(四：)整：体拆除适用》于整幢危险》且，已无维修价》值需立即拆除的房屋！ 》     毗连危险！房屋的各所有—人应当依法》共同履行危险房屋的！治理义务 —   —  第二十》二条  房产行政】主，管部门应当》督促房屋《所有人、使用人及时！治理危险《房屋：。并对危？。险房：屋修缮加固和排险】。的结：果进行检查、记【录 ？。     】第，二十三条《。  房？屋所有？人、使用人对危及公！共安全的《。危险：房屋拒不《治理的房产》。行政主管部门—可以责令停止使用】危险房屋《。必，要时可以作出强制治！理决定采取加固、】修缮、拆《。除、改建等治—。理，措施：相关费用《由房屋所有人、使】用人承担 【     第】二十：四条：  房？屋出现险《。情时房屋所》有，人、使用人》应当采取安》全治理措施房屋出】现重大险情的—。房屋所有人、使用】人，应当及时报告房【屋所在地的》区、：县人民？政府区、《县人民？。政，府应当组织有关【部门排除《险情 —     第二】十五条 《 房产行《政主管部门应当加】强，对危险房屋防治的】。监督检查对超过【设计：。使，用，年限的成片》房屋或者经鉴—定为危？险房屋？并危及公共》安全的应当及—时，向，房屋所在《地，的区、县人》民政：府报告并提出—具体处理方案区、县！人，民政府？应当及？时组织排除险情 】 ，