。 ？ 第三章《 房屋安全》鉴定和危《险房屋管理 【 —    第十五条 ！ 房屋安全鉴定应】。当由依法设立的房】屋安全鉴定机构【进，行 【    从事房【屋安：全鉴定的机构—应当具有相应的设】施设备？鉴定人员应当具有国！家规定的相关专【业，资格 ？  —  ： 第十？。六条 ？ 下：列房屋应当及时委】托房屋安全鉴—。定机：构进行？安全鉴定 】 ：。  ：      (【一)遭受自》然灾：。害出：现异常？后仍需继续使用【的，房，屋;  ！    《   (《二)遭受人为—破坏：出现异常后仍需【继续使用的房屋; ！    】     (三)超！。过设计使用年限【继续：。使用的房屋; 【 ？     —。    《(四)进行隧道【和桩基工程》开挖深基坑、爆破】等工程施工施工区周！边可能被《损，坏的房屋《;，  【      — (五)无报建【手续或者无施工许可！证已投入使用的房屋！    ！。 前：。款第一项的鉴定由】房产部门委托;【第，二项、？第三项？、第：五项的鉴定》由房屋所有人或者】使，用人：委托;第四项的鉴定！由建设单位在—施工前委托经鉴【定施工影响周边房屋！安全的？房，屋安全鉴定机构应当！。及时将鉴定结—论书面？。告知建设单位建设单！位应当？采，取，安全措施消除隐患 ！ ：。     房产！。行政主管部门发现】本条：第一款第二项、第】三项、第四项—、第五项《所列房屋应当及时通！知房屋所有人、使】。用人或者《建设：单位：。提出鉴？定委托 ！    第》十七条  》。委托房屋安全—鉴定应当《提供下列材料 【。     ！   ？ (一)房屋安全】。鉴定委托书; 】 《。  ：   ？。   (《二)委托人的身份证！。明; ？  —       【。(三)房《屋产权？证或者？与被鉴定房屋有相】关民事权利》的有效？。证件; ！      —  (？四)法律、》法规规定应》当提供的其他材料】 —    第十—八条：  房屋安全鉴定机！构应当在合同约定的！时间内出具鉴定报】。告没有约定》或者约定不》明确的应当》在接受委托之日【起二十日内出具鉴】定，报告：   】 ， 鉴：定的程序、》方法和鉴定报告的】制作应当符合国【家、行业的标准和规！范，。鉴定结论《应当：客观、？。真实反映房屋安全】状，况 ：。 《     房—屋安全鉴《定机构？及其鉴定人员对【其作出的鉴定—。结论负责《   】  第十九条 【 房屋安《全鉴定有国家标准的！执行国家标准;尚】未颁布国家》。标准的执《行，行，业标准对工业建筑】、公共？建筑、高层建筑、】文物保护建筑等【安全鉴定的还应当】参照有关专业技术】标准、规《范和规程进行—   】  第二十条 【 被鉴定为》危险房屋的房屋安】全，鉴定机构《应当及？时将鉴定《报告告？知，房屋所有人或—者使用人并同时将】。鉴定报告《报，。。送房产行政主管部门！房产行政主》管部：门，接报后应当及时向】房屋：所有人或者使用人发！出危险房屋通知书】并提出限期治—理的：意见 】 ，   第二十一【条  房屋所有人】、使用人应》当根据鉴定报告对】危，险房屋分别采取下】列治理？措施 】。     》   (一)观察使！用适用于采》取适当安《全技：术措施后尚能短期】使用但需继续观【察的：房，屋 《 ，      【   (二)—处理使用适用于采】取适当？技术：措施后可解》除危险的房屋 ！  《      — (三)停止使用适！用于已无维》修价：值暂时不《便拆：除又不危及》相邻建？。。筑和影响他人安全的！房屋 》      】  ：。 (四？)整体拆除》适用于整幢危—险且已无维修价【值需立即拆除—的房屋？ ，  —   毗连》危险房屋的各所有】人应当依法共—同履行危《。险房屋的治理义务 ！ ：    — 第二十二条—  房产行政主管部！门应当督促房屋所】有，。。人、使用人及时【。治，理危险房屋并—对危险房《屋修缮加固和排【险的：结，果进行检查、记录】 ？   》  第二十三—条  房《屋所有人、使用【人对危及公》共安全的危险房【屋拒：不，治理的房《产行政？。主管部门《可以责令停止使用】危险房屋必要时可】以作出强制》治理决定《采取加固、修缮、】拆除、？改建：等治理措施相—关费用由房屋所有人！。、使用人承担 ！ ？    第二十四】条  房屋出—现险情时房》屋所有人、使用人应！当采取安全治理措施！房屋出现《重大险？情的房？屋所有人、使用人应！当及时？报告房屋所在地的区！、县人民《政府区、《县人民政《府，应当组织有关部门】排除险情 —    【 第二十五条—  房产行政主【。管部：门应：当加强？对，。危险房屋防治的监】督检查对超过设计】使用年限的成片房】屋或：者经鉴？定为危险《房屋并危及公—共，安全的应当及时向】房屋所在地的区、县！人民：政府：报，。告并提出具体处理方！案区、县人民—政府应当《及时组织《排除险情 —