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第《三章 房屋安全【鉴定和危险房屋管】理，
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【。 ： 第十五条 【房屋安全鉴定应当】。由依：法，设立的房《屋安：全，鉴定机？构进行
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从事房】屋安全鉴定的机构应！当具有相应的设施设！。备鉴定人员应当具有！国家规定的相关专】业资格
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》 第十？六条 下列房屋】应当及时委托房屋】安全鉴定《机构进行《安全鉴定《
— ： 》 (一)遭受—自然灾害出》现异常？后，仍需：。继续使用的房屋【;
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】 ： (：二)遭受人为破【坏出：现异常后《仍需：继，续使用的房屋;
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》 ： 《 (三)超过设】计使用年限继续使用！的房屋;
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！ ：(四)进行隧—道和桩基《工程开挖深基坑、】爆破等工《程施工施工》区周边可能被损坏】的房屋;
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【 》(五)无报建手续】或者无施工》许可证已投入使【用的房屋
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前】款第：一项的鉴《。定，。由房产部门委托【;，第二项？、第三项、》第五项？的鉴定由房屋—所有人或者使用人】委托;？第四项的鉴定由建】设单位在施工—前委托经鉴定—施工影响周边房【屋安全？的房屋安全鉴定机】构应当及时》将鉴定结论》书面告知建设单位】。建设：单位应当《采取安全措施消【除隐患
》
《 房产行政主！管部门发《现本条第一款—。第二项、第三项【、第四？项，、第五？项所列房屋应当及时！通知房屋所》有人、使用人或者】建设单位《提出鉴定委》托，
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第十！七条 委托房屋安！全，鉴定应？。当提供下列材料
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】 ： ：(一)房《屋安全？鉴定委托书;
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【 ： ： (二)委—托人的身《份，证明;
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》。。 —(三)？房屋产权证或者【与，被鉴定房《屋有相关《。民事权利《的有效证件》;
！ ？ (《四)法律、法—规，规定应当《提，供的其？他材料
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》 ， 第十八条 【房屋安全鉴定机构应！当，在合同约定的时【间内出具鉴定—报告：没有约定或者约定】不明确的应当—在，接受委托《之日起？二十日内出具鉴定】报，告
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鉴定【。的程序、方法和鉴】定报告的制作—应当符？合，国家、行业的标准】和规范鉴定结论应】当客观、《真实反映《房屋：安全状况
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： 房屋安全】鉴，定机构？及其鉴定人》员对其作出的鉴定结！论负责
！ ？ 第十九条 — 房屋？安全鉴定有国家标】准的：执行：国家标准;尚未【颁布国家《标准的执行》行业标准对工业建筑！、公共建筑、—高层建筑、》文物保护《建筑等安全鉴定【。的还应当《参照有关专业技术】标准、规范和规程】进行
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第二】十条 被》鉴定为危险房—屋的房屋安》全鉴定机构应当及时！将，鉴定报告告》知房屋？所有：人或：。者使用？人并：同时将鉴定报告【报送房产《行政主管《部门房产《行政主管部门接【报，后应当及时向房屋所！。有人或者《使用人发出危险房】屋通知书并》提出限期治理—的，意见
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》 ：第二十？一条 ？ 房屋所《。有人、使用人—应，当根据鉴定报告【对危险房屋分别采取！下列治理措施
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】。 (一—)观察？使，用适用？于采取适当安全技】术措施？后尚能？短期使用但需继【续观：察的房屋
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！ ， (二)处【理使用适《用于：采取适当《技术措施后可—解，除危险的房屋
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】 (三—。)，停止使用适用于已无！维修价值暂时不便】拆除又不危及—相邻：建筑和影响》他人安全的》房屋
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》 (—四)整体拆除适用】。于整：幢危险且已无—维修：价值需立即》拆除的房屋
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毗【连危险房屋的各【所有：人应当依法共—同履行？危险：房屋的治理义—务
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？ 第二十—。二条 房产行【。。政主管部《门应当督促房—屋所：有人：、使用人《及时：。治理危险房屋并【对危：险房屋修缮加—。固和排？险的：结果进行检查、【记，录
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， 《第二十三条》。 房屋所有人、】使用人对危及公【共安全的《危险房屋拒》不治理的房产—行政主管部门可以责！令停止使用危—险，房屋必要时可以作】出强制治理决—定采取加固、修【缮、拆除、改—建等治理措施相关】费用由房屋》所有人、使用—人承担
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：。 第二》十四条 房—屋出现险情时—。房屋所有人、使用人！应当采取安全治理措！施房屋出《现重大险情的房屋】所有人、使》用人应当及时报告】房屋所？在地的区《、县人民政府区、县！人民政府应当—组织有关部门排除】险情
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第—二十五条 房【产行：政主管部《门应当加强》对危险？房屋防治的监督检查！对超：过设计使用年限【的成片房《屋，或者经鉴定》为，危，。险房屋并危及公共安！全的应？。当及：时，向房屋所在地的【区、县人《民政府报告并提【出具体处理方案区、！县人：民政府？应当及？时组织排除险情【
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