： ：第三章 房屋—安全鉴定和危险房】屋管理 】    — 第十五《条  房屋安全鉴】。定应当由依法设立】的房屋安全鉴定机构！进行 —     —。从事房？屋安全鉴《定的机构应当具【。有相应的设施设备】。鉴定人员应当具有国！家规定的相关专【业资格 — ？    第十—六条 ？。 下：列房屋？应当及时委》托，房屋安全《鉴定：机构进行安全鉴定】 ？。   》   ？   ？(一)遭受自—然灾害出现异常后仍！需继续使用的房屋;！ 《     —    (二)遭受！人为破坏出现—异常后？仍需：继续使用的房屋【; ： ，  》    《   (三)超过】设计使用年限继【续使用的《房屋; 》 ？  ：     》  (四)》进行：隧道和桩基》工程开挖《深基坑、爆破等【工程施工《施工区？周边可能被损坏【的房屋; 【 ：         ！(五)无《报建手续或者—无施：工，许可证已投入使用的！房屋：    ！ 前款第《一项的鉴定由房产部！门委托;第二项、第！三项、第五项的鉴】定由房屋《所，有人或者《使用人委托;—第四项的鉴定由建设！单位在施《工，前委托经鉴定施工】影响周边《房屋：。安全的房屋安全鉴】。定机构应当及—时将鉴定《。结论书面告知建设单！位建设单《位应当？采取安全措》施消除隐《患 》 ：    房产行【政主管部门发现本】条第：一款第二项、第【三项、第四项、第】五项：所列房屋应当—及时通知房屋所有】人、使？用人或者建》设单位提出鉴—定委托 】    《。 ，第十七条 》 委托房屋安全鉴】定应当提供下—列材料 】       【  (一)房屋【安全鉴？定委托书; 】 ，   《     》 (：。。二)委托人的—身份证？明; ？     ！    (三)房】屋产权证或者—与被鉴定房屋有【相关民事权利的【有效证件; 【 ：     —    (四)法】律、法？规规定应当提供【的其：他材料 《    】。 第十八条  房屋！安全鉴定机构应当】在合同约定的时间】内出具鉴《定报告没有约定或者！约定不明确的—应当在接受委托【之日起二十》日内出？。。具鉴：定报告？。 》     鉴定的】程序、方法和鉴【定，报告：的制作应当符合国】家、行业的》标准和？规范鉴？定结论应当客观【、，真实反？映房：屋安全状况 ！  ？   房屋安—全鉴定机构》及其鉴定人员对【其作出的鉴》定结论负责》 ： ， ， ，    《 第十九条  【房屋：安全：鉴定有？国家标准的执—行国家标准;—尚未颁布《国家标准的执行行业！标准对工业建—筑、：公共建筑《、高层建筑、文物保！护，建，筑等安全鉴定的还应！当参照有《关专业技术》标准、规《范，和规程？进行 》  《   第二十条【 ， 被鉴定为危—险房屋的房》屋安全？鉴定机构应当及【时将鉴定报告告【知房屋所有人或【者使用人《并同时将鉴定报【告报送房产》行政主管部门—房产行政主》管部门接报后—应当及？。时向房屋所有人【或，者使用人发出—危险房屋《通知书并提出—限期治理的意—见   ！  第二十一—条  ？房屋所有人》、使用人应》当，根据鉴定报告对【危险房屋分别—。采取下列治理措【施   ！  ：    《(，一)观察使用—。适用于？采取适当安全技【术，措施后尚能短期使】用但需继续观察的】房屋 【   ？    《  (二)》处理使？用，适用于采《取适当技术措施【。后可解除危险—的，房屋 】 ，  ：。 ，    (三)【停，止使用适用于—。已无维修价值暂【时不便拆除又—不危及相邻建筑和】影响他人安全的【房屋： ： ，  《      — (四)整体拆【除适用于整幢危险且！已无：维修价值需立即【拆除的房屋 】 ， ：    毗连危险房！屋的各所有人应当依！法共：。同履：行危险房屋的治理义！。。务  】   第《二十二？条  房产行政主】管部门应当督—促房屋所有人、使用！人及时治理》危险房屋并对—危险房屋《修缮加固和排险的】。结，果进行检查》、记录 【 ：。    第二十三条！。。  ：房屋所有人、使【用人对危及公共安】全，的危：险，房屋拒不治理的【房产：行政主管部门可【以责令停止使用危】险房屋必要时—可以作出强制治【理决定采取加固【、修缮、拆除—、改建等治理措【施相关费用由房屋】所有人、使用人承】担   ！  第？二十四条  房屋】出现险情时房屋【所有：人、使？用人应当采取安【全治理措施房屋出】现重大险情的房【。屋所有人、使—用，人应当及时报告【房屋：。所，在地的区、县人民政！府区、县人民政府】应当组？织有关部门排除险情！ ？。     【第二十五条  房】产行政主管部—门应当加强对危【险房屋防治的监【督检查对超过设计】。使用年？限的成片《房屋或者经鉴定为】危险房屋并危及公】共安全的《应，当及时向房》屋所：在地的？。区、县人《民，政府：报告并提出》。。。。具体处理方案—区、县人民》政府应当及时—组织排除险情 】