第二章 房！屋，使用安全管理— 【     第五【条  房屋》所，有人、使用人应当保！障房屋的整体—结构安全按照—房屋设计的结—构和用途合理—使用房屋不得影响】毗连：。房屋：的安全 【     第六条！  ：房屋所有人或者使】用人未经《市房产行政主管部】门，许可不得从事下【列行为 】 ，        (！一)拆改承重梁【。、柱：。、板和基《础结：构; 《    【     》(二)拆除承—重墙或者《在承重墙上开—。挖壁：柜、门窗《洞口;？ 》      —。   (三》)超过设计标—准增：。。大荷载; ！         ！(四)在楼面结构层！。开，。凿洞口或者扩大洞口！;   ！     》 (五)为增—加房屋？使用空间降低房屋地！面地坪？标高; — ：   ？    《  (六)》拆改商场《、宾馆、饭》店、影？剧院、？体育：场馆等大型建—。筑中具有房》屋抗震、防火—。整体功能的非承【重结构 — ：     》前款行为依法应当由！其他：行，政主管部《门许可？的从其？规定 —    》 第七条  申【请许可应《。当向房屋《所在地的区、县房产！行政主管部》门提交下列材料 ！     】    《(一)许可申请【书，;，   】     》 (二)房屋—所有人或者使—用人身份证明;【 ？。   》    《  (三)房屋权】属，登记证明申请人是】使用人？的还应当提交房屋】所有人同意房屋结构！变，动的证明;》  【       (四！。)涉及共用部位的】应当提供共用人同意！变动的证明; 【     ！  ：  (五)房屋【原设计单位或—者具有相应》资质等级的》设计单位出具的【设计方案申请—。许可拆改事》项，不涉及建筑主体【的梁、？柱、板等支》撑结构和《基础结构且又没【有设计方案的可以提！供由依？。法，设立的房屋安全鉴定！机构：出，具，。的可行性评》估报告 】   ？  设计单位—、房屋安全鉴定【。机构：应当对其出具的方案！负责 【     第八【条  ？区、县房产行政主管！部门接到申请—后应当对申》。请材料进行初—步，审，查申请？材，料，不符合规定的—应当一次性告—。。。知补正材料;申【请材料符合规定的】应当自受理申请【之日起五日内提出】初步审查意见—。报市房产行政—主管部门审查—。许可 【   ？。  ：第九条 《 市房产行政主管部！门应当自收到区【、县报送材》料之日起十五日内】作，出是否准予许可【的决定？符合条件的核发【。房屋结构《变动核准书;不【符，合条件的应当书面】告知申请人并说明理！由   ！  第十条  房】产，行政主？管部门应当对—准予许可的房屋【拆改活？动进行监《督，发现安全隐患应当及！时，制止：责令纠？。正、采取补》救措：施 ： ，     】申请人应当严格按照！准予：许可的？。方案施工 】     第十一！条 ： 售房单位应当【将房屋的主体结构、！承重结构、抗震【防火结？。构和房屋《的设：计使用年限等—事项书面告知—购，房人并按规》。定将房屋《建筑资料移》。交前期物业》管理企业 —   —  前期物业—管理企业应当将房】屋建筑资《料妥：善保：管并依法将房屋【使，用中需要经过—许可：的行为和注意事项告！知房屋所有人或【者使用人业》主委员会成立后或】者物业？管理企业《发生更？。换时应当《依法将建筑资—料移交 】     房屋再】次转让或者出—。租时转让人或者【出租人？应当将房《屋的主体结构、【承重：结构、抗震防火【结构：和房屋的设计使用】年限等事项书—面告知受让人—或者承租《人，。   】  房屋《所有人或者使用【人在改造、装修房屋！前，有权向售《房单：位、物？业管理企业、出让】。(租：)人：或者城建档案—机，构查询房屋》的主体结构、—承重结构、抗震防】火结构和房屋的设】计使用年限被查【。询人有义务配合【查询 —     第十二！条  房屋产权单】。位应当对房屋及其附！属设施的安全进行】检查和修缮做好房屋！。安，全检查记录建立房屋！安全管理《档案： ？  《   物业》管理企业或者居【民委员会发现—违法使用和装—修房屋？的应当予《以劝阻并及时向【所在地房产行政主】管部：门，报告 《  》   房屋有—幕墙的其所有人【或者：使用人应当按照国】家规定定期对幕墙】进行检查、修—。缮并：将检：查修缮结果》向房屋所在地的区、！县房产行政主管部】门备：案 —  ：  ： 第十三条  【房，产行政主管部门应】当定期组织相关部门！对学校？、幼儿园、敬—老院、医院等重点单！位和商场、影剧院、！娱，乐，场所等公《共场所的房屋—。进行安全普查或【者抽查 —    — 第十四条》  房？产行：政主：管部门接到违法使】用或：者，装修房屋的报告【、，。投诉：。后应当及时受理【、查处并将处理结】果答复报《告人或者投诉人【 ， ，