。 《第二：章 房？屋使用安《全管理 ！。     第【五条  房屋所有人！、使用人应》当，保障房屋《的整：体结构安全按照房】屋设计的结构和【用途合理使用房【屋不得影响毗连【房屋的安全 【     第！六条 ？ 房屋所有》人，或，。者使用人未》经市房产行政主管部！门许可？不，得，从事下列行为—   】  ： ，   (一)拆改承！重梁、柱、板和基础！。结构; 【    》。     (二【)，拆除承重墙或者【在承重墙上开挖【壁柜、门窗洞口;】 》 ，        】。(三)超《过，设计标准增大荷载;！ ？  《 ，。      (四)！在楼面？结构：层开凿洞口或者【扩大洞口《; 》        ！ (五)为增—加房屋？使用空间降低房【屋地面地坪标高; ！ ？ ：        】(六)拆改商—。场、：宾馆、饭店、影【剧，院、：体育场馆等大型【建筑中？具有房？屋抗震、《防火整体《功，能的非？承重结构 —。   —  前款《行为依法应当由【。其他行政主管部门许！。可的从其规定 【 《     第七条】  申请许可—应，当，向，房屋所在《地，的区、县房》产行政主管部门提】交下列材料》 ，    】。     (一【)许可申请书—; ？      ！  ： (二)房屋—所有人或者使用人身！份证明; 【 ？  ：  ：  ：  (三)房—屋权属登记证—明申：请，人是：使用人？的还应当提交房屋】所有人同意房屋结构！变动的证明》; 《 ，        ！。 (四)涉及—共用部位的应当提供！共用：人同意变动的证明】; 》     — ，   (五)房屋】原设计单位或者具有！相应资质等级的设】计单位出具的设【计方案申《请，许可拆改事项—不涉及建《筑主体的梁、柱【、板等支撑结构【和基础结《构且又？没有设计方案的可以！提供由依法设立的房！屋安全鉴定》机构出具的可行【性评估报告 】  《   设计单—位，、房屋？安全鉴定机构应当】对其出具的》方案负？责 》  ？   第八条  】区、县房产行—政主管部门接—到申请后应当对【申请材料进行初步】审查申请材料不【符合规定的应—。当一次？性告知补正材料【;申请材料符合【规定的应《当自受理申请之【。日起五日内提出【初步审查《意见：报市房产行政主管】部门审查许可 ！     【。。第，九，条  ？市房产行《政主管部门应当自】收到区、县》报送材料之日起十】。五日内？作出是否准》予许：可，的决：。定符合条件的核【发房屋结构变动核准！书;不符合条件的】应当书面告知申【请人并说明理—由  】   第十》条  房产行政【主管部门应当对准予！许可的？房屋拆改活动—进行监督发》现安全隐《患应当及时制止责令！纠正、采取》补救措施 — 《    申请人【应当：严格按照准予许【可的方案《施工 》  《   ？第十一条  售房单！位，应，当将房？屋的主？体结：构、：承重结构、》抗震防火结构和【房屋的设计使—用年限等事项—书面告？知购房人并按规定将！房屋：。建，筑资料移交》前期物？业，。管理企业 【 ：。     前期物业！管理企业《应当将房屋建—。筑资料妥《善保管并依法将房】屋使用中需》要经过许可》的，行为和注意》事项告知房》屋所有人或者使【用人业主委》员会成立后或者【物，业管理企《业发生更换时—应，。当依法将建筑资料】移交 【  ：  ： 房屋再次转让【或者：出租时转让人—。或者：出，租人应？当将房屋《的主体结构》、承重结构、—。抗震：防火结构和房屋的设！计使用年限等—事项：书面告知受让人【或者承租人 — ： ，   《  房屋所有人【或者使用《人在改造《、装修房屋》前有权向《售房单？位、物业管理企业】、出让(租》)人或者城建档案】机构查询房屋—的主体结《构、承？重结构、抗震防【火，结构和房屋的设计使！用年限被查询人有】义务配合查询 【    】 第：十二条 《 房屋产权单位应】当，对房屋及其附属设施！的，安全进行《检查和修缮》做好：房屋安全检查记录】建立房屋《安全管？理档案 《 》    物业—管理企业或者居【民委员会发》现违法？使用和装修房屋的】应，当予以劝阻并—及时向所在地房产】行政：主管部门报告 】  》   房屋有幕墙的！其，所有人或者使用【人应当按照》国家规定定期对幕】墙进行检查、修【缮并将检《查修缮结果向房屋所！在地的区、县房产】。行政主管部门—备案 —     —第十三条《  房？。产行政主管部门应当！定，。。期组织相关》部门：对学校、幼儿园、敬！老院、医院等—重点单位和商场、影！剧院、娱乐场—所等公共场》所的房屋进行安全普！查或者抽查 — ， ？ ，    第十四条 ！ 房产行政主—。管部门接到违法使用！或者装修房屋的【。报告、？投，诉后应当及时受理、！查处并？将处理结果》答复报告人》或者投诉人 【