第二—章 房屋使》用安全管理 【 《 ：    第五条【  房屋《所有人、使》用人：应当保？障房屋的整体结构安！全按照房屋设计【的结构和《用，途合理使《用房：屋不得影响》毗连房屋的安全 】    】 第六条  房屋】所有人或者使用人未！经市：房产：行政主管部门许【可不得从事下列【行为 【。  ： ， ，     (一【)拆改承重梁—、，。。。柱、板？和，基础结构;》    ！     》(二：)拆除？承，重墙或者在承重【墙上开挖壁》柜，、门窗？洞口; 《 《。        】 (三？)超过设计标—准，增大荷？载;：    ！     (四【)在楼面《结构层开凿洞口【或，者扩大？洞，口; —  ？     》  (？五，)为增加《房屋使用空间降低】房屋地？面地：坪标高; ！   ？      (【六)拆改商场、宾馆！。。、，饭店、影剧院—、体育场馆等—大型建筑中具有房】屋抗震、防火整【体，功能的非承重结构 ！ ：   》  前款行为依法应！当由其他行政—主管部门许可的【从其规定《 ？ ， ：   ？ 第七条  申请】许，可应当向房》屋所在？地的区、县房产行政！主管部门提交下【列材：料   ！     》 (一)许可—申请书; 》 《   ？   ？   ？(二：)房屋所有人或者使！用人身份证明—; 【。   ？     》。(三)房屋权属【。。登记证明《申请人是《使用人的还应当【提交房屋《所有人同意房屋结构！变，动的证明; 【      ！   (四)涉及】共用部位的应当【提供共用人》同意变动的证—明，;   ！    《  (五)房屋原】设计：单位或者《具有相？应资质等级的设计】单，位出具的设》计方：案申请许可》拆改事项《不涉及建筑主体【的梁、？柱，。、板：等，支撑结构和基础【结构且？又没有设计方案的】可以：提供由依法设立【的，。房屋安全鉴定机【构出具的《可行性评估报—告 ？  》   设计单—位、房屋安全—鉴定：机构应当《对其出具的方案【负责 —   《  第？八条  区》、县房？产，行政主管部门接到申！请后应当对申请材】料，进行：初步审查申请材料不！符，合规定的应当一【次性告知补》正材料;申请材料】符合规定的应—当自受理申》请之日起五日内提】出初：步审：查意见报市房—产行政主管部—门审查许可 — ，   —  第九条  市房！产，行政主管部门应【。当自收到区、—县报送材料之日起十！五日：内作出？是否准予许可—的决定符《合条件的核发—房屋结构变动核准】书;不符合》条件的？应，当书面告知申请人并！说明理由《 —    第十条  ！房，产行政主管》部门应当对准—。予许可的房》屋拆改活动进行监督！。发现安全隐患应【当及时制止责令纠正！、，。。采取补救措施 【 ，     】申请人应《当严格按照准予许可！的，方案施工 【  《   ？第十一条  售【房单位应当将房屋】的，主，体结：构、承重结构、【抗震防火结构和房屋！的设计使《用，年限等？事项：。书面告知购房人【。并，按规：。定将：房，屋建筑资料移—交，前期：物业：管理企业 》 《     前期物】业管理企业应当【将房屋建筑资料【妥善保管并依法将房！屋使：用中需要经过许可】的行为和注意—事，项告知房屋所—有人或？者使用人业主委【员会成立后》或者物业管理企业发！生更：换，。时应当？依法将建筑资料移】交  】   房屋再次转】。。让，或者出租时转让【人，或者出租人应当将】房屋的主体结构、】承重结构、抗—震防火结构和房屋】的设：计使用年限》等事项书面告—知受让人或者—承租人 — ？。  ：  房屋所》有人或者使用人在】改造、装《修房屋前有权—向售房单位、物业】管，理企业、出让(【租)人？或者城建档案机【构，。查询房屋的主体结构！、承重结构》、抗震防火结构和】房屋的？设计使？用年限被查询人【有义务配《合查询 】     》第十二条  房屋产！权单位应当对房【屋及其？。附属设施的安全进行！检查：和修缮做《好房屋安全检查记】录，建立房屋安全管理档！案 ？     】物，业管理企业或者【居民委员会发现【违法使用和装修房屋！的应当？予，以，劝阻并及时向所在地！房产行政《主管部？门报告 《   【  房屋有幕墙的】其所有人或者使【用人：应当按？照，国家：规定定期对幕墙进】行检：查、修缮并》将检查修《缮结：果向房屋所在地的】区、县房产》行政主管《部门备案 —  》   第十三—条  房产行政主管！部门：应当定期组织相关】部门对学校、幼【儿，园、敬老院、医【院等重点单位和【。商场、？。影剧院、娱》乐场：所等公共场所的房】屋，进行安全普》查或：者抽查 》 ， ：。。     第—十四条  房产行】。政，主管：部门接到违法使【用或者装《修房屋的报告、投诉！后应当及《时受理、查处并将处！理结果答复》报告人或者投—诉人： ：