《第二章 房屋使【。用安全管理 】  —   第五条 【。 房屋所《有，。人、使用人应当保】障房：屋的整体结》构，安全按照房屋设计的！。结构和用途合理【使用房屋不得影响毗！。连房屋的安全 ！ ，     第六】条  房屋所有人】或者：使用人？未经市房产行政主管！部门许可不得从【事下列行为 —   【    《  ：(一：)拆改承重梁、【柱、：。板和基础结构; 】     ！    (》二)拆除《承重墙或者在承重墙！上开挖壁柜、门【窗洞口？; 【        (！三)超过设计标【准增大荷载》; 【   ？。 ，    (四)在楼！面结构？层开：凿洞：口或者扩大》洞口; 》      ！   (五)为增】加房屋使用》空间降低房屋地【。面地坪标《高; —      【   (六)拆改】商场、宾馆、—饭店、影《剧院、？。。体，育场：馆等大型建》。筑中：具有房屋抗震、【防，火整体功能的非承重！结构 》     【前款：行为依？法应当由其他—行政主管部门—许可的从《其规定 】     第七条 ！ 申请许可》应当向房屋所—在地的区、》县房产行政主管部门！提，。交下列材料 【     】  ：  (一)许—。。可，。申请书？; ：     ！。    (二)【房屋所有人或者【使用：。人身份证明; 【 《         ！(三)？房屋权属登记证【明申请人《是使用人的还—应当提交房屋所有】。人同：意房屋结构变动的证！明; —        ！ (四)涉及共【用部位的应》当，提供共用人同意变动！的，证明; 】 ，        (！五，)，房屋原设计单位或】者具有？相应资质等级—的设计单位出具的设！计，方案申请许可—拆改事项不涉—及建筑主体的梁【。、柱、板等支撑【结构和基《础结构且又没有设】。计方案的可以提供由！依法设立的房屋安】全鉴：定机：构出：具的可行《性评估报告》  【 ，  设计《单，位、房屋安全—鉴定机构应当对【其出具的方案负【。责 —     第八条 ！。。 区、县房产—行政主？管，部门接到申请后应当！对，申请材料进》行初步审查》申，请材料不《符合规定的》应当一次性告知补】正材料;申请材料符！合规定的《应当自受理申请之】日起五日《内提：出，初步审查意见报市】房产行政主》管部门审查许可 ！  》   第九》条  ？市房产行政主管【部门应当自收到区、！县报送材料》之日：起十五？日内作出是否准予许！可的决定符》。合，条件的核发房屋【结构变？动核：准书;不符合条【件的应当书面告【知申请人并说明理】由， —    第十—条 ： ，房，产行：政主管部《门应当对准予—许可的房屋拆改活】动进行？监督发现《安全隐患应当及时制！止责令纠正、采【取补救？。措施 》。     申请！人应当严《。格按照准予许—可的：方案：施工：    ！ 第十一《条  售房单位【应当：将，房屋的主体》结构、承重结构【、抗震防火》结构：和房屋的设计—使用年限等事项书面！告知购？房人：并按规定《将，房屋建筑《资料移交《前期物业管理企业】 《     前期物！业管理企《业应当将房》屋建：筑资料妥善保管【并依法将房屋—使用中需要经过【许，可的行为和注意【事项：告知房屋所有人或】者使用人业》主委员会《成立后？。或者：物业管理企业发【生更换时应》当依：法将建筑资》料移：交 —     房屋再次！转让或者出租时【转，让人或者《出租人应当将—房屋的？主体结构、承—重结构、抗震防火】。结构和房屋的—设计使用年限等【事项书面告知受【让人：或者承租人 【 ？  ：   房屋所有人或！者使用人在》改造、？装修房？屋前有权向售房单位！、物：业管理企《。业、出让《(租)人或者城建档！案，机构：查询房屋《的主体结构、承重结！构，、抗震？防火：结构和？房屋的设计》使用年限被查询人】有，义务配？合查询 ！    《第十二条 》 房屋产权单位应当！对房：屋，及其附属设施的安】全进行检查和—修，缮做好？房屋安全检查记录建！立房屋安《全管理档案》 — ，   物业管理企】业或者居民委—员会发现违法使【用和：。装修房屋的应当予以！劝阻并及时向所【在，地房产行《政主管？。部门报告《 ？   》  房屋有幕墙的其！所，有人或者《。使用人应当》按照国家规定—定期对幕墙进行检查！、修缮并将检查修】。缮结果向房屋所在地！的区：、县：房产行政主管部门】备案 】    第十三条】  房？产行政主管部门应当！定期组？织相关部门》对学：校、幼？儿园、敬老院、【医院等重点单位【和商场、影》。剧院、？娱乐：场所等？公，共场所的房》屋进：行安全普查或者【抽查 《。 ， ，   《  第十《四条  房产行政主！。管部：。门接到违法》使用或者装修房屋】。的报告、投诉后【应，当及时受理、查处】并将处？理，结果答？复报告人或者投【诉人 《