第》二章： 房：屋，使用：安，全管理 】     第五！条  房屋所有人、！使用人应当保障【房屋的？整体结构安全按照房！屋设计的结构和用】途合理使用房—屋不得影响毗—连，房屋的安全 ！     —第六条 《 房屋？所有：人或：者使用人未经市【房产行政主》。管部门许可》不得：从事下列行为 ！ ， ：     》   ？(一)拆改》承重梁、柱、板和】基础：结构;？   】     》 (二)拆除—。承重墙？或者在承重》墙上开挖壁柜—、，门窗洞？口;：    ！     (三【)超过设《。计标准？。增大荷载; ！   《。  ：    《(四)在楼面结【。构层开凿洞口—或者扩大洞口; 】     ！    (五)【为增加房屋使用【空间：。降低房？屋地面地坪标高; ！ 《  ：  ：    《。 (六)《。拆改商场、宾馆【、饭店、影剧—院、体育场馆—等，大型建筑中具有房】屋抗震、防》火整体功《能的非承《重，结构 】    《前款行？为，依法应当由其他行】政主管部门许可的从！其规定 ！ ，   第《七条  申请许可应！当，向房屋所《在地的区、县房【产行政主管部门提】交下列材料 ！  ？       (】。一)许？可申：请书; 】         ！。(二)房屋》所有人或《者使：用人身份证明—; 【     》  ： ，(三)？房屋权属《登记证明申请—人是使用人的还应】当提交房屋所有【人同意房屋结—构变：。动的证明《; ？。      ！ ，  ：(四)涉及共—用部位的应当提供共！用人同意变动的【证明; —      】   (五)房屋原！设计单位《或，者具：有相：应资质等级的设计单！位出具的《设计方案申请许可】拆改事项不涉及【建筑主体的梁—、柱、？板，等支撑结构》和，基础结构且又没【有设计方案的可【以提供由依法设立的！房，。屋，安全鉴定机构—出具的可行性—。评估报告 ！     设计单】位、房屋安全鉴【。定机构应当对其出】具的：方案负责 】 ：    第八条 】 ，区、县房产行政【主管：部门接到申请后【应当：对，申请材？料进行初步审查申】请材料？不符合规定的应当】一次性告《知补正材《料，;，申请材料《符合规定的应当【自受理？申请之日《起五日内提出—初步审查意见报市】房产行政主管—部门审查《许，可 ？ 《 ，   ？第九条  》市房产行政主管部门！应当自收到》区、县报送》材料之日起十五日内！作出是？否准予许《。可的决定符合条件】的核发房屋结构变】。动核准书;》不符合条件的应当】书面告知申请人【并，说明理由 】     第【十，条  房产》行政主管部门应当】对准予许可的房【屋拆：改活：动进行监《督发现安全隐患应】当，及时制止《责令：纠正、采取补—救措施 —     申请！人应：。当严格按照准予【许可的方案施工 】     ！第十一条  售【房单位？应当将房屋》的，主体结构、承—重，结构、抗震防—火结构和房屋的设】计使用？年限等事项书面告知！购房人并按规定将】房，屋建筑资《料移交前期物—业管理？企，业  】   ？前期物业管理—企业：应当将房屋建—。筑资料妥善保管【并依法将房屋使【用中需要经过许可】的行：为和注？意事：项告知房屋所有人或！者使用人业主委【员会成立《。后或者物业管理企业！发生：。更换时应《当依法将建》筑资料移《交， 》     房—屋再次？转，让或者出租时转让】人或者？出租人？应当将房屋的主【。体结：构、承重结构、抗】震防火？结构和房屋的—设，计使用年限》等事：项书面告知受让【人或者承租》人  】  ： 房屋？所有人或者使用【人在改造《、装修房屋前有权向！售房单位、》物业管理企》业、出让(租)人】或，者城：建档案机构》查询房屋的主体结构！、承重结构、—抗震防火《结构：。和房屋的设》计使用？年限被查询人有义务！配合查询 ！    《 第十二条》  房屋产》权单位？。。应当对房《屋及其附属设施【的安全进行检查和修！缮做好？房屋安全检查记录建！立房屋？安全管理档案 】    【 ，物业管理企业或【者居民委员会发现】违法：使用和装《修房屋的应当—予以：劝阻并及时》向，所在地房《产行政主《管部门？报告：   】  房屋《。有幕墙的其所有人或！者使用人应当按照国！家规定定期对幕墙】进行检查、修—缮并将检《查修缮结果向—房屋所在地的区、】县房产行《政主管部《门备案 】 ，    第十三条】  房产行政主管】部门应当定期组【织相关？部，。门对学校、幼儿园】、敬老？院、医院《等重：点单位？和商场、影剧院、】娱乐场？所等公共场所—的房屋进行安全普】查或者抽《。查  】   第十四—条  房产行政主】管部门接到》违法：使用或者装修房屋】的报告？、投诉后应当及时受！理、查处并》将处：理结果？答复报告人》或者投诉人 【