《第，二，章 房屋使用安全管！理 《     ！第五条？  房屋《所有人、使用人【应当保障房》屋的整体结构—安全按照《房屋设计的结构【和用途合《理，使用房屋不得影【响毗连房屋的安全 ！     ！第六条 《 ，房屋所有人或者使用！人未经市房产行政主！管部门许可不得从事！下列行为 》 ， ，     【    (一)拆改！承重梁、柱、板和】基础结构; 】   》 ，     (二)】。拆除：。承重：墙或者在承重墙上】开挖壁柜《。、门窗洞口》; ？ ？        】 ，。(三)？超过设计标准增【。。大荷：载; 】     》。   (四》)在楼面《结构：层开凿洞口或—者扩大洞口; 】 ： ：   ？     (—五)为增加房屋使用！空间降低房屋地面地！坪标高;《 —       【 ，(，六)拆改商》。场、宾馆、》饭店、？影剧院、体育—场馆等大型建—筑中具有房》屋，抗震、？。防火整体功能的【非承重结构 ！     前款行！为依法应当由其他】行政主管部》门许可的从其规【定 —     第七条】  申请许》可应当向房屋所【在地的区、县房产】行政主管部》。门，提交下列材料 】 ：      【   (《一)许可申请书;】 —    《    (二—)房屋所有人—或者使用人身份证明！; 《 ：  ：  ：   ？  (三)房屋权属！登记证明申请人是使！用，人的：还应当提交房屋【所有人同意》房屋结？构变动的《证明; 【  ？  ：     (四)】涉及共用部位的【应，当提供共《用人：同意变动的证明; ！     ！    《(五)房屋》原设计单《位或者具有相应资】。质等：级的设计单位—出具的设计方—。案申请？许可拆改事项不涉及！建筑主？体的梁？、柱、板《等支撑结《构和基础《结构且又没有—设计方案的可以提】供由依法设立的【房屋安？全鉴定？机构出具的可—行性评估报》告 【    设计单位、！房，屋安全鉴定机—构应当对其出具的】方案负责 —  》 ，  第八条 — 区、县房》产行：政主管部门接到申】请后应当对申请【材料进行初步审查申！。请材料不符合规定】的应当一次性告知】补正材料;》。申请材料《符合规定的应当自受！理申请之《日起五日《内提出初步审查意见！报市房产行政主【管部门？审查：许可 》   》  第九条》  市房产行—政主管部门应—当自收到区、县报】送材料之日起十五日！内作出是否准—予许可的决定符合】条件的核发房屋结构！变动核准书;—不符合条件的应【。当书面告知》申，请人：并说明理由 【 ，    — 第十条  —房产行政《主管部门应》当对准予许可的房屋！拆改活动进行监督】发现安全隐患应【当及：时，制止责令纠》正、采？取补救措施》 ，    】 申请人《应当严？格按照准予许可的方！案施工 》 ，     第十！一条  售》。房单位应当将房【屋的主？体结：构、承重结构、抗】震，防火结构和房屋的】。设计使用年限等事】项书面告知购房人】并，按规定将房屋—建筑资料移交前期】。物业管理企业—  【   前期物业管理！企业应当将房—屋建筑资料妥善【保管并依法将房屋使！用中需要《经过许可的行—为和注意《事项：告知房？屋所有人或者使【用人业主委员会【成立：后或者物业管—理企业发生更—换时应当依》法，将建筑资料移交 】 》    房屋—再次转让或者出租时！转，让人或？者，出租人应当将—房屋的主体结构、承！重，结构、？抗震防火结构—和，房屋的设计使用年限！等事项？书面告知受让人【或者承租人 】   》  房屋所有人或者！使用人在改造、装修！房屋前有《。权，向售房？单位、？物，业管理企业、出让】。(租)？人或者城建》档案机构《查询：房屋的？。主体结构、承重【结构：、抗震防《火结构和房屋的【设计使用年限—被查询人有义—务配合查询》。    ！ 第：十二：条  房屋产权【单，位应当对《房屋及其《。附属设施《。的安全进行检—查和修缮做》好房屋安全检—查记录建立房屋安】全管理档《案 ： 》。    《。物业：管理企业《或者居民委员—会，发现违？。法，使，用和装？。修房屋的应当予以劝！阻并及？时向所在《地房产行《。政主管部门报告 】 ，  》   房屋有幕墙的！其所有人《或者使用人应—当按照？。国家规定《定期对幕墙》进行检查、修缮并】将检查？修缮结果向房屋所在！地的区、县房产【行政：主，管部门备案 — ， 《    第十三【条  房产》行政主管部》门，应当定期《。组织：相关部？门对学校、幼—儿园、敬《老，院、：。医院：等重点单位和商场】、影剧院、娱—。。。。乐场所？等公共场所的房屋进！行安全普《查或：者抽查 》 《    第十—四条：  房？产，行政主管部门接到】违法：使，用或者装修房屋的报！告、投诉后应—当及时受《理、：。查，处并将处理结果答复！报，告人或？者投诉人 —