？ 第二章 房—。屋，使，用安全管理 】 》    第》五条：  房屋所有人、使！用人：应，当，保障房屋的整体结构！安全按照房屋设【。计的结构和》用途合理使用—房屋不得影响毗【。连房屋的《安全 】    第六—条， ， 房屋？所有人或者使用人未！经市房产《行政：主管：部，门许：可不得从《事下列行为 —   【    《  (一)拆改承】重，梁、柱？、板和基础结构【。;，  【   ？    (二—)拆：除承重？。墙或者在承重墙【上开挖壁柜》、门：窗，洞，口; 【       【  (三《。)超过设计标准增】。大荷载; 【       ！。  ：。(四)在楼面结【。构层开凿洞口或【者扩大洞《口，; ： ：  《   ？。    (五)为增！加房：屋，使用：空间降低房》屋地面地坪标高;】    ！     (六)】拆改商场、宾馆【、饭店、影剧院【。。。、体育场馆等—大型建筑中具有房屋！抗震：、防火？整体功能的非承重结！构， 》     前款【。行为依法应当由其】他行政主管部门【许可的从其》规定 》   》  第七条  申请！许可应当向房屋所】在地的区《、县房？产行政主管部门提】交下列材料 【。    【     》(一)？许可申请书; 【 ： ，       】。  (？二)房屋所》有人或者使用人身份！证明; 【        ！。 (三)《房屋权属登记证明申！请人是使用人的还应！当提：交房：屋所有人同意房【屋结：构变动的证明; ！ ？    《     (四【)涉及共用部位的应！当提供？共用人同意变动的证！明;  ！  ：    《 ，(五：)房屋原设计单位或！者具有相应资质等级！的设计单《位出具的设计方案申！请许可拆改》事项不涉及建—筑主体的梁、柱、板！等支撑结构和基【础结构且又没—有设计方案的—可以提？供由依法设立的【房屋安全鉴定机构】出具的可行》性评估报《告 《     设计！单位、房屋》。安全鉴定机》。构应当对其出具的】方案负责 】 ，     第八条 ！。 区、？县房产行政主管部】门接到申请后应当】对，申，请，材料进行初步审【查申请材《料不符合规定的应当！一，。。次性告？知补正材料》;申请？。材料符合规》定的：。应当自受理申—请之日起五日内提出！初步审？查意见报市房产行】政主管部《。门审查许可 — ？     —第九：条，。  ：。市房产行政》主管部？门，应当自收到区、县】报送材料之》日起十五日》内，作出是否准予许可的！决定符？合条件的核发—房屋：结构变动《核准书;不符合条件！的，应当书面《告知：申请人并说明理由 ！ ：   》。  ：第，十条  房产行政主！管部门应当对准予许！可的房屋《。拆改活动《进行监督发现安【全，隐，患应当及时制止【。责令纠正、采取【补救措施 ！     申请人】应当：严格：按照：。准予许可的方案【施工 】    第十一【条  售房》单位应当将房屋【的主体结构、—。承，重结构、《抗震防火结构和房屋！的设计使《用年限？等事项书面告知购房！人并按规《定，将房屋建筑资料【移交前？期物业管《理，企业 ？ 》。    《前期物业管理企【业，应当将房屋建筑资】料，妥善保管并依—法将房屋使用中需要！经过许？可的：行为和注意事项告知！房屋所有人或者【使用：人业主委员会成立】后或：者物业管理》企业发生更换—时，应当依？法将建？筑资料移交 ！     房屋再！次转让或者出租时】转让人或者出租【人应当将房屋的主】体结构、承重结构】、抗震防火结—构和房屋的设—计使：用年限等《事项书面告知受让】。人或者承租人 】  》   房屋所—有人或者《使用人在改造、装修！房屋前？有权向售房单位、物！业管理企《业、出让《(，租，)人或者城建—档案机构《查询房屋的主—体结构、承重结【构、抗震防》火结构和房屋的设计！使用：年限被查询人有【义务：配合查询 】。    》 ，第十二条 》。 房屋？产权单位应当对房屋！及其附属设》施的安全进行检查和！修缮做好房屋安【全检查记录建立房】屋安全管《理档案 ！    物业管理】企业或者居民—委员：会发现违法使用【和装修房屋》的应：当予：以劝阻并及时向所在！地房产行政主管部】门报告 】     房屋有】幕墙：的其：所有：。。人或者使用人—应当按照国家规定定！期对幕墙进行检【查、修缮并》将检：查修缮结果向房屋】所在地的区、县房产！行政主管《部门备案 ！     第十三】。条  房产行政主管！部门应当定期组织】相关部门《对学校、《幼儿园？、敬：老院、医院》等重点单位和商【。场、影？剧，院、娱乐场所等【公共场所的》。房屋进行安全普查或！者，抽查 【   ？  第？十四条  房产行】。政主管部门接到违法！使用或者装》修房屋？的报告、投诉后应】当，及时受理、查处并】将处理结果答—。复报告人或者投【诉人 《