， 第二章 物】业管理区《域 ？ ，     ！第，七，条 ： 物：业管理区域的划分以！有利于实施物业管理！为原则综合》考虑规划条件—、建：筑物规模、共用【。设施设备《、业主？人数、自然界限【。。、社区布局、社区建！设等因素《确定 》     规划！行政主管部门—。在审查住宅》建设工程设计方案】时应当听取物业【所在：。地的县？。(市、区)物业【管理行？政主管部《门对物业管理—区域划分的》意见 ？     ！建设单位应当—根据物业建设—用地规划许可—证确定的红线图【范围结合物》业的：共用设施设备、社】。区建设等因素划【定，物业管理区域物业】的配套设施设备共】用的应？。当划定为一个物业管！。理区域;配套设施】设，备能：够，分割、独立》使用的可《以划定为不》同的物业管理—区域 】 ，   第八条—  新建物》业出售前《建设单位应当—将划定的物业管【理区域向物业所在】地的县(《市，、区)？物业：管理行政主管部【门备案并将经备【案的物业《管理区域《在，商品房买卖》合，同中明示 》 《 ，。    已划定物业！管理区域并实施物】业管：理但尚未向》物业管理《行政：主，管部门？备案：的，由物业服务企业向物！业所在地的县(市、！区)物？业管理行政》主管部？门备案 — ，  ？   已投入使用但！尚未划分《物，业管理区域的由【县(市、区)—物业：管，理行政主管部门【会同街道办事处【(乡镇人民政府)征！。求相：关业主意见后确定物！业管：理区域 —。     【第九条  县—(市：。、区：)物业管理》行政：主管部门应当建立】。物，业管理区域档案 】    】。 物业管理区域档案！应当载明物业管【理区域的地理位置】。、四：至界限、《建筑物总面积、【专有部分数量、业主！共有：部，分主要情况、建设单！位以及其《他需要载明的事【项 ？