： ，。 第二章 物业管】理区域 【 《    第七条 】 物业管理区—域的：划分以有利于实施】物业管理为原则综合！。考虑规？。划条件、建筑物规模！、共用设施设备、】业主人数、自然界】限，、社：区布局、社区建设等！。因素确定 》   【  规划行政主管】部，门在审查住宅—建设工程设计方案】时，应当听取物业所在地！。的，县(市、《区)物业管理—。行政主管部门对物】业管：理区：域划分？。的意见 —   》  建设单位—。应当根据物业建【设，用地规划许可证确定！的红线图范围结合】物业的共用设—施设备、社》区建设？等因素划定物—业管理区域物业【的配套设《。。施设备共用的应【当划定为《一个：物业管理区域—;，配套设施设备—能够分割、独—立使用的可以—划定：为不同的物业—管理区域《 《 ： ，   第八条—  新建物业—出售前建《设，单位应当将划—定的物业《管理区域《向物业所《在地的县(市、区)！物业管理行政—主管：部门备案并将经【备，案的物业管理—区域在商品》房买卖合《同中明？。示 》     已划定！物，业管理区域并实施】物业管理但尚未向物！业管理行政主管【部门备案的由物业】服务企业向物业所在！地的县(市、区)】物业管理行政主管部！门备案 】。     已—投入使用但》尚未划分物业—管理区域的》由县(市、区)物】业管理行政主—管，部门会同街道—办事处(乡镇人【民政府)征求—相关业主意见—后确：定物业管《理区域 》 ？    《 第九条《  县(市、区)物！。业管理行政主管部】门应当？建立物业《管理区域档案 】 ：     物业管！理区域档案应当载】明物业管理区—域的地理位置—、四：至界限、建筑—物总面积、》专有部分《数量、业主共—有部分主要情况、】建设单位以及其他需！要载明的事项 【 ，