。 第二章 】物业管理区》。域， 《  》   第七》条  物业管理区】域的：划分：以有利于《实施物业管理为【原则综合考虑规划】条件：、建筑物规模、共用！设施设备、》业主人数、自然界限！、社：区布局、社》区建设等《因，。素确定 》 ：     规【划行政主管部—门，在审查住宅》建设工？程设计方《案时应当听取物【业所在地的县—(市、区)物业【管理行政主管部【门对物业管理区域划！分的意见《 ？     【建设单？位应当根据物业【建设用地规划许【可证：确定：。的红线图范》围结：合物业？的共用设施设—。备、：社区建？设等：因素划定物业管【理，区域物业的配套设】施设备共用的应【当划定为一个物业管！理区域;配套设【施设备能《够分割、独立使用】的可以划《定为不同的物业管理！区域 》     【第八条 《 新建物业出售前】。。建设：单位应当《将划：定，的物业管理区域向】物业所在地的县(】市、区)物业—管理行政主管部门】备案并将经备案的】物业管理《区域在商品房买【卖合同中《明示： 《   《。 ， 已划定《物业管理区域并实】施物业管理》但尚未向物业管理行！政，主管部门《备案的由物》业服务？企业向物业》所在地？的县(市、区)物】业管理行政主—管部门备《案 》     已【投入：使用但？尚未划？分物业管理区—域的由县(市、区)！物，业管理？行政主管部门会同街！道办事处(》乡镇人民政府)征求！相关业主意见后确定！物业管理《。。区域 》     第九！条  县《(市、区)》物业管理行政—主管部门应当建立物！业管理区域档案 ！ 《 ， ，  物业管理区域档！案应当载明物业【管理区域的地理位】置、：四至界限《、建筑物总面积【、，专有部？分数量、业主共有部！分主要情况、建设单！位，以及其他需要载明的！事，项 ？