， ？。第二章 物业管理区！域 】     第七【条  物业管理区域！的划分以有利于实施！物业管理为原则综合！考虑：规划条件、》建筑物？。。规模、？。共用设施设备、业】主人数、自然界限、！社，区布局、社》区建：设等因素确定 ！     规划！行政主管部》门在审查住宅建【设工程设《计方案时应当听【取物业？所在地的县(市、】区)物？业管理行《政主管部门》对物业管理区域【划分的意见 】    — ，建设单位《应当根据物业建设】用地规划许可证确定！的红线图范围—结合物业的》共用设施设备、社】区建设等因素划定】。物，业管理区域物业的】配套设施设备—。。共，用的应当划》定，为一个物《业管理？区域;配套设施【设备：能够分割《、独立使《用，的可以？。划定为不同》的，物业管理区》域 【。    第八—条，  新建《物，业出售前建》。。设单位应《。当将划定《。的物业管理区域向】物业所在《地的县(市、区)】物业管理行政主【管部门备案并—将经备？案的物业管理区【域在商品房买卖【合同：中，明示 ？ ， 《    已划定【。物业管理区域—并实施物业》管理但尚未向—物业管理行政主管部！门备案的由物业【服务企？业向：物，业，所在地的县》(市、区)物—业管理行政主管部】门备案 》  》 ，  已投入使用但尚！未划分？物业：管，理区域的由县—(市、区)物业管理！行政主？管部门会同》街道办？事处：(乡镇？人民政府)征求【相关业主意》见后确定物业管理区！域 ：     ！。第九条 《 县(市、》区)物业《管理行政主》管部门应当建立物】。业管理区域档案【  【   物业管—理区域？档案应当载明—物业：。管理区域《的，地理：位，置，。、四至界限、建筑物！总面：积，。、专有？部分数量、业主共有！部分：主要情况、建—设单位？以及其他需》要载明的事项 【 ，