第二章 物！业管理？区域 】  ？。   第七条—  物业管理区域】的划分？以有利于实施物业管！理为原则综合考虑】规划条件、建筑【物规模、共用设施设！备、业主《人数、自然界限【、社区布局、—社区建设《等因素确定 【     】规划行政主》管部门在《审查住宅建设工【程设计方案时应当】听取物业《所在地的县(市【、区)？物业：。管理行？政主管部《门对物业《。管，理区域划分的意见 ！ 《 ，    建设单位】应当：根据物业建》设用：地规划？许可证确定的红【线，图范围结合物业的共！用设：施设备？、社区建设》等，因素划定物》业管理区域物业的】配套设施设》。备共用？的应当划《定，为一个？。物业管理区域;配】。。套设施设备能够【分割、独立使—用的可以划》定为不同的物业管】理区域 》    【 第八条  —新建物业出售前建设！。单位应当将划—定的物业管理区域】向物：业，所在地的县》(，市、区)物业—管理行政主》管部门备案并将经备！案的：物业管理《区域在商品房买【。卖合同中明》示 》     已划】定物业管《理区域并实施物【业管理但尚未向【物业管理行政主【。。管部门备案的由物业！服务：企业向物业》所在地的《县(市、区)物【业，管理行？政主管？部门备案《  【   已投入—使，用但尚未划分物业】管理区域的由县(市！、区)？物业管理行政主管】部门会同街道办【事处：(乡镇人《民政府)征求相关】业，主意见后确定—物业管理区》域 ：  —。。。 ，。  第九条  县】(，。市、区)物》业管理行政主管部门！。应当建立物业—管，理区域档《案 》 ：    物》业管理区域档案应】当载明物业管—理，区域的地理位置、四！至界限、建筑—物总面积、》专有部分数》量、业主共》。有部分主要》情况、？建设：单位以及其他需要载！明的事？项 ？