第二章 】物业管理区域 ！     ！第，七条：  物业《管理区？域，的划分以有利—于实施？物业管理《为原则综合考—。虑，规划条件、建筑物规！模、共用《设，施设备？、业主人数、自然】。界限、社区》布局、社区建设等因！素确定 【    》 规划？。行政主管部门在审】查住宅建设工—程，设计方？案时应当听取物【业所在？地的县？(市、？区)物业管理行政】主管部门对》物，业管理区域划分的意！见 —     建设单】。位应当根《据物业建设》用地规划许可证【确，定的红线图范—围结：合物业的共用—设施设？备、社区建设等【因，素划定物业》管理区域物业—的配：套设施设备共—用的应当划定为一】个，物业管？理区域;配套设施】设，备能够分割、—独立使用的可以【划定为不同的物业管！理区域？ 》。   ？  第八条  【新建物？业出售？前建设？单，位应当将划定—。的物业管理区域向物！。业所在地《。的县(？市、区)物业—管理行政主管部门】备案：并将：经备案的《物业：管理：区域在商品房买【卖，合同中明示 —     ！已划定物《业管理区域并实施】物，业管理但《尚，未向：物业管理行》政，主，管，部门备？案的由物《业服：。务企业向《物业所在地的县(市！、区)物业管理行】政主管部门备—案 ：  —   已《投，入使用但尚未划分物！业，管理区？域的由？县(市、《区)物业管》理，行政主？管部门？会同：街，道办事？处(乡镇人民政府)！征求相关业》。主意：见后确定物业管理】区域 【     》第九条？  县(市、区)物！业管：理行政？主管部门《应当建立物业管理区！域档：案   ！  ：物业管理《区，域档案应当载明物】业管理区域的地理位！置、四至界》限、建？筑物总面积、专有】部分数量、业主共有！部，分主要情况、建设】单位以及其他需【要载明的事项 】