第二节 转！移登记？ ，。 》    》 第三十条 — 经登？记的国有土地上【的房屋发生下—列情形之一致—使所有权发生转【移，。的申：请人应？当申请房屋所有权】。转移登记 【  《      — (一)买卖、【。赠与、互《换; 》 ， ，         ！(二)继承、接【受遗赠; 》 《   ？     》 (三)法人—或者：其他组织分立、合】并或者破《产;： 》 ，    《    《(四：)划：拨;  ！       (】五)房屋分割、合并！; 【        】(，六)以房屋出资入股！; —     》 ，   (七)依照】生，效的：法律文书发生—房屋所有《权转移？的; ？  —      — (：八，)法：律、：法规规定《的其他情形 【 ？     第三十一！条  对国有—土地上的房》屋申请所有权—转移登记的除提交申！请书：、身份证《明或者单位负责【人证明和单》位资格证明、—房屋：所有权证《外，并应当按照》下列规定提》交材料 】        】 (一)《买卖的提交相关的】。书面合同和》完税凭证;买卖【的房屋为住宅楼【、商：住楼的按国家规【定须缴纳公用部位】维修基金的还应当】。。提交公用部位—维修基金凭证— 《        ！ (二)《赠与：、互换？。的提交相关的书面】合，同和完税凭》证 —    《 ，    (三)继】承，、接受遗赠的提交人！民法院生效》。的法律文书、—公证机？构出具的《公证书或者其他【证明材料;》接受遗赠的还—应当提交完税凭证】 ，    】   ？  (四)法人或者！其，他组织分《立、合并《、破产的提交法【人或者其他组织分】立、合并、破产的法！律文件或者批准【文件以及《完税凭证 — ？ ，       【 (五)划拨的提交！批准划？拨的文？件 ？。   —      (六)！。房屋分割或者合并】的提：交房屋分割或者【合并的协《议 【  ：      (七)！以房屋出资入股的提！交出：资入股的有关—。法律文件和》完税凭证 【       ！  (八)依照生效！的，法律：文书发生房屋所【有权转？移的提交相关的法】律文书和《完税凭证《   】  申请人按照【前款第(《三)项规定》提交除人《民法院生《效的：法律文？书、公证机构出【具的公证书》以外的其他证明材料！的房：屋，登记机构应当按照】本条例第十五—。条规定就申请登记事！项进行公告、—。登记 【 ，。  ：  第三十二—。。条  ？对，经，登记的？集体：。土地上的房屋—申请所？有权转移《。登记的申请人应当提！交下：列材料 【    》     (一【)申请书; ！       】  (二《)身份证明或—者单位负责》人证明、单位资【格，证明; 《 ：     【    (三)【房屋所有权证; 】  —  ：     (四)】宅基地使《用权证或者集体【所有建设《用地使？用，。权，证; 《 ：       】  (五)》房屋所有权发生【转移的证《明材料 》。   —  按照国家规定】须纳税的还》。应当：提，交完税凭证 【。 《  ： ， 申请村民住—房所有权转移登记】的还应当提》交农村集体》经，。。济组织或者村—民委员会同意—转移：的证明 【  ？   ？农村集体经济—组织或者村民委【员会申请《房屋：所有权转移登记【的还应当提交经村民！。会议或者由村—民会议授权经村民】代表：会，议同意的证明 】 ？     第—。三十三条  —申请集体土地—上房屋所有权—。。转移登记受让人不属！于该房？屋所在？地农村集体经济组】织成员或者村民【的除法律、法—规另有规定》外房屋登记机—构不予办理 】     第三！十四条  房屋登】记机构应当自受理申！请之日起《三，十个工？作日内对《符合登记条件的【将申请转移》事项记？载于房屋登》记簿：注销原房屋》所有权证并向取【得房屋所有权—的权利人《颁发房屋所有权【证  】   第《。三十五条  房屋所！。有权转移登》记后房屋权利人【应当：向国土资《源管理？部门申请《办理建设用》地使用权变》。更登记？ ：