，。 第二》节 转移登记 ！ 》。    第三十条】  经登记的国有】土地上的房屋发生】。。下列情形之一致使】。。所有权发《生转：移，的申请人应》当申：请房屋所有》权转：移登记？ —        (！一)买？卖、赠？。与，、互：换; 》   》   ？   (二)继承、！接受遗？赠; 《  》 ，      —(，三)法人或者其他】组织分立、合并或】者，破产：; —   ？    《  (四)划拨;】 》    《     (五)房！屋分：割、合并; —。 ，。    【    《 (六)以》房屋出资入》股;：    ！     (七【)依照生效》的法：律文书发《生房屋所有权转【移的; 】      —   (八》)法律、法规规定的！其，他情形 《 《   ？  第三十一—条，。  对国有土地上的！房屋申请所有—权转移登记的除提交！申请书、《身份证明《或者单位负责人【证明和？单位资？格证明、房屋所有】权证外？并应当按照下列规】定提：交材料 【 ，     》 ，   (一)买卖】的提交相关的书面合！同，和完税凭证》。;买：卖的房屋为住—宅楼、商住》楼，。的按国家规》定须缴纳公用部【位维修基金的还【应当：提交公用部位—维修基金《凭证  ！      — (二)赠》与、互换的提交相关！的书面合同和—完税凭证 【  《。  ：     (三)】继承、接受》遗赠的提《交人民法院生效的法！律文书、《公证机构出具的【公证书或者其他【证明材料;接—受遗赠？的还应当提》交完税凭《证 》    》。     (四【。)法人？或者：其他组织《分，立、合并、破—产的提交法人—或者其他组织—分立、合并、—破产的法《律文件？。或者批准文》件以及完税》凭证 《。 《 ，   ？ ，   (五)—划拨：的提交批准》划拨的文件 【 ：      【 ，  (？六)房屋分割—或者：合并的提交房屋分割！或者合并《的协议 —      】   (七)以房屋！出资入？股的提交出》。资入股的有关法律】文件和完税》凭证：    ！     (八【)依照生效》的，法律文书发生房【屋所：。有权转移的提交相关！的法律文书》。和完税？凭，证  】 ，  申请人按照【前款第(三)项【规定提交《除人：民法院生《效的法律《文书：。、公证机《构出具的公》证书以外的其他证】明材料的《房屋登记机构应【当按照本条》例，第十五条规》定就申请《登记事？项进行公告、登【记  】   第三十—二条  《。对经登记的集—体土地上《的房屋申《。请所有权《转，移登：记的申请人》应当：提交下列材料 【  — ，     》。 (一)申请书【; ？ ，。       ！  ：(二)身份证明或者！单位：负责人？证明、单位》资格证明《; 【        (！三)房屋所》。有权证;《。 《  ？       【(四)宅基地使【用权证或者集体【所有建设用地使用权！证; 《     】    (五)房屋！所有：权发生转移的证明材！料 —     按—。照国家？规定须纳税的—还应当提交》完税凭证 —     申！请村民住房所—有权转移登记的还】应当提交农村集【体，。经济组织《或，者村民委员会同意转！移的证明 》  — ，  农村集体—经济组织或》者村民委员会申【请房屋所有权—转移：登记的还应当提交】经村民会议或者由】村民：会议授权经村民代表！会议同？意的证明 — ：     第三十！。三条  申请集体土！地上房屋所》有权转移登记—受让人不《。属，于该房屋《所在地农村集体经济！。组织成员或者村【民，的除法律、法规【另，有规定外房屋—登记机？构不予办理》。   】 ， 第三十四条 【 房屋登记机—构应当自《受理申请之日起三十！个工作日内对符合登！记条件的将申请转】移事项记载》于房屋登记簿注销】原房：屋所有权证并—向取得房屋所—有权的权利人颁发房！屋所有权证 —   【 ，。 第三十五条  房！屋所有权转》移登记后《房屋权利《人应当向国》土资源管理部—门申请办理建设【用地使用权》变更登记 —