， 第《一章： 总则 》 》   ？  第一条  【为了规？范物：业管理？活动,维护业主【、物业？服务企业及其他管理！人的合法权益,改】善人民群众的—生活和？工作：。环境,根据中—华人民共和国—物权法、《物业：。管理条例等》法律、？法规：,结合本省》实际,制定》本办法 —   》。  第二条  【本省：行，政区域内物业管【理适用本《办法 《 ？    《 本办法《所称物？。业管：理,是指业主共同组！织自行管理或者【。通过选？。聘，。。。物，业服：务企业、其他—管理人,由业主和物！业服务企《业、其他管理—人按：照物业？服务合同约定,对】房，屋及配套的设施【设备和相关场地【进行：维修、养护、管理,！。维护相关区域的环】境，卫生：和秩序的活动 】     第！三条  物业—的使：用、服？务及管？理应当遵守法律、法！。规和规章的规定【,不：得损害公共利益和他！人的合法权》益,遵？循公开公平、—诚实信用《。、服务规范》的原则 ！    第》四条  鼓励物业】管理采用新技术、新！方法,依靠科技进】步，。提高物业管理—和服：务水平？ 《     —第五条  新建成】的居住小区应当实行！物业管理,》原有的居住小区、】非住宅房屋应当逐步！实，行，物业管理《    ！ 第六条  县级以！上人：民政府房地产行政主！管部门？负责本行政区域内】物业管理活动的监督！管理,具《体工：作可以委托物业【。管理机？构负：责 《 ，  ？   ？县级：。以上人民政府与【物业管理活动—有关的其他部—。。门,在各《自的职责《范围内,依法做好与！物业：管理相关《的工作 —  《   第《七条：  鼓励业主—通过委托或》。者聘：用物业职业代理机】构或者代理人—。行，使物权,维护—自身权？益物业职《业代：理，机构从业《人员或者《代理人应当具备法】律，、财务、工》程、管理等相关【专，业知识？,具有良好的职业】道德和？社会责任感 】 ：     》第八条  鼓励物业！服务企业或者其他】管理人参加行业【协会行业协会应当加！强行业自律》和行业？培训,建立行—。业服务、协调—、激励和惩戒机制】。。,促进物《业服务行业科—。学、规范、健—康发展 》