： 第一《章 总则 ！    — 第一条  为了规！范物业管理活动,】。维护业主《、物业服务企业【及其他管《理，人的合法权》。益,：改，善人民群众》的，生活：和工作环境,根据中！华人民共和》国物权法、物—业管：理条例等《法律、法规,结【合本省实际,—制定本办法 —     ！第二条  本省行政！。区域内物业管理【适用本办《法 — ，    本办法所】称物业？管理：,是指业主》共同：组，织自行？。管，理，或者通过选聘物【业服务企业、其他】管理人,《由业主和物业服务企！业、其他管理人按】照物业服务合同【约定,对房》屋及配套的》设施设备和相关场地！进行维修、养护、】管理,维护相关区域！的环：境卫生和秩序的活动！    ！ 第：三条  物业的使用！、服务？及管理应当遵守法】律，、法规？。和规章的规定,不得！损害公共利》益和他？人的：合法权益,遵循公】开公平、诚实信用】。、服务规范的原则 ！。 》    第》四条  《鼓，励物业管理采用【新技术、新方法,】依靠：科技进步提高—。物，业管理和服》务，水平 》     【第，五条  新》建成的居《住小区？应当实？行物：业管理,原有的居】住小区、《非住宅房屋应当逐步！实行物业管理 【 ，     】第六条？。  县级以上人【民政府房地产行政主！管部门负责本行政区！域内物业管》理活动的监》督管理,具体工作可！以委：托物业管《理机构负责 【     】县级：以上人？民政府与物业管【理活动有关的—其他部门,在各自】。的职责范围内,依】法做好与物业管理】相关的工《作 【 ，   第七条—  鼓励《业主通过委》托或者聘用物业【职业代理机构—或者：。代理人行使物—权,维护自身—权益物业职业代理机！构从业人员或者代】理人应当《具，备法律、财务、工程！。、，。管理等相关专—业知识,具有—良好的职《业道德和社会责【任感 】    第》。八条  鼓励物业服！务企业或者》其，他管理人参加—行业协会行业协会】应当加强行业自律和！行业培？训,建立《行业服务、协—调、激励和惩戒机制！。,促进物业》服务行？业科学、规范、健】康发展 》