？ 第五章 物业使用！与维：修 ： ：   【  第二十四条【  物业使》用中禁止下列行为】  【   （《一）损坏房屋承重】结构、主体结—。构和：破坏：房屋外？貌； 《   —  ：（二）？擅，自改变房屋的—使用：性质； ！  ： ， （三）占用、【损坏房屋共用部位、！共用设备、共用【设施或者擅自移【动房屋共用设—备、共？。用设施； 】     （【四，），违章搭建建筑—物、构？筑物：； 【。    （》五）违反规》定设：置摊点、集贸市【场； ？ ：     （】六）：乱倒垃圾、杂物向门！窗外抛物； — ？     （七）！擅，自在：。共用部？位、共用设施悬挂、！张贴、刻画》、涂写； ！     （—。八）排放有毒有害物！质放置超过安全【标准的易《燃、易爆、》剧毒：、放射性物》品，或，者发出超过规定标】准的：噪声  ！   （九》），。法律、法规禁止【的其他行为 — 》    第二十五】条  业主》因，特殊情况《需要改变房屋使【。。。用性质的应当符【合城市详《细，规划要求并依法办】理审批手续 【    【 第：二，十六条  业主或者！使用人装修房—屋时物业管理企【业应当将房屋装【修，的，注意事项告知业【主或者使用人—。 ， ？  ？   第《二十七条  维修房！屋共：用部：位、共用设备—、共用设《施时有关业主、【使用人应《当予以配《合 》 ：    第二十【八条  《任何单位《和个人不得》占，。用物业？管，理区域内的》道路、场地；—确因物？业维：修或者公《。共利益需要临时占用！、挖掘？的应当与业主—委员会协商并在【约定的期《限内恢复《原状 —     —第二十九条 — 利用房屋共—用部位、共用设【备，、共用设施设置经】营，性设：施的应当在征得相关！业主、业主会书面】同意后按照有关【法律、？法规规？定办理相关手续并与！业主：委员会签订协议【支付场地租金— 》     按—前款规定收取的【。场地租金应当纳入】维修基金 【。    — 第三十条  【物业：管理实行房屋共【用，部，位、共用设备—、共用设施维修基金！制，度维修基金的—筹，集按照省人民政府】的规定执行 】     【第三十一条  维修！基，金，属于业主所有专户】存储专款用》于物业管理区域内】房屋共用部位—、共用设备、共用设！。。施保修期满后—的维修、更新—    ！ ，维修基金的使用【由物业管理企—业提出年度》预算经业主委员会】提交业主会审议批准！后实施 》。 《    前》期物业管《理，期间不得使用维修】基金：  【 ，  第三十二条【  维修基金明【细帐应当《按单幢住宅设置按】户核算业主转让房】屋时其维修基—金剩余的部》分随房屋所》有权：同时：过户  ！   第《三十三条  物【业管理区域内物【业竣：工，验收合格《并，交付使用《后物：业出售单位》。应当按？照国家有关规定和】合同：约定在保修期限【内对物业承》担保修责任 —   【  保修期届—满后物业管理区【域内共用设》施维修、更新的费】用由全体业主按房】屋的：建筑：面，积从维修基金中【。分摊；房屋》共用：。部位、？共用设备维》。修，、更新？的费用由相关业【主按房？屋的：建筑面积从维—修基金中分摊—  【   保修》期届满后房》屋自用部位、自【用设备的《维修费用由业—主承担 》