， 第《五章 物业使用与】维修 》     ！第，二十四条  —物业使用《中禁止下《列行为 】     （一）】。损坏房屋承重结构、！主体结构和破坏房屋！外貌； —。 ：     》（二）？擅自：改变房屋的使用【性质：；  】   （三）占用、！损，坏房屋共用部—位、共？用设备？、共：用设施？或者擅自移动—房屋：共用设备、共用设施！； 》     （【四）：违章搭建建筑物、】构筑：物； 《 ：     （五）！。违反规定设置摊点】、集贸市场； 】。 《 ，   （六）乱【倒垃圾、杂物—向门：窗外抛物； 【 《    （七—）擅自在共》用部位、《共用设施悬挂、张】贴、刻画、》涂写； ！   ？ （：八）排放有毒有害】物质放？置，。超过：安全标准的易—燃，、易爆、《剧，毒、放射《性，。物，。品或者？发出超过规定标【准的噪声《。   】  （九）法—律、法规《禁止的其他》行为 【。     第—二十：五条  业主—因特殊？。情况需要改变房屋使！用性质的应当—符合城市详细规划要！求并依法办理审批】手，续 ？   —  第二十六条  ！业主或者使用人【装修房屋时物—业管理企《业应当？将房屋装修的注【意事项告知业—主，。或者使用人 — ：   》  ：第二十七条  【维修房？屋共用部《。位、共用设备、【共用设施时有关【业主：、使用人应》当，予以配？合   ！  第二十八条  ！任何单位和个人【不得占用《物，业管理区域内的【道，路、：场地；确因物业维修！或者公共利益—需要临时占用—、挖掘的应当与【业主委员会协—商并在？约定的期《限内恢？复原状 【     第二十！九条  利》用房屋共用部位、共！。用设备、共用设施设！。置，经营：性设施的应》当，在征得相关业主、业！主，会书面同《。。意后按照有关法律】、法规规《定办理相关手—续并与业《主委员会签订—协议：支付场地《租金 《     】按前款规《定收取？的场地租金应当纳】入维修基金》    ！ 第三十条  【物，业管理实行》房屋共用《部位、共用设备、共！用设施？。维修：基金制？。度维修基金的筹集】按照省人民》政，府的规定执行— 》  ： ，  第三十》一条  维》修基金属于业—主所有专户存储专款！用于：物业管理区域—内房屋共用部位、共！用设备、共用—设施保修《期满后的《维，。修、更新 》  — ，  维修基》金的使？用由物业管理企业】。提出年度《预算经业主委员【会提交业《主会审议批准后【实施  ！   前期物—。业管理期间不—得使用维修》。基，金  】   第三十二条】  维修基金—明细帐？应当按单幢住宅【设置：按户核算业主转让房！。屋时其维《修基金剩《余的部分随》房屋所有权同时【过户 《     第！三十三条  物业管！理，区域内物业竣工验】收合格？并交付使用后—物业出售单位应当按！照国家有关规定和】合同约定在保修期】限内对物业》承担保修责任 】 ？ ，    保修期届】满后物业管理—区域内？共用：设施维修、更新的费！用由全？体业主按房屋—的建筑？面积从维修基—金中：分摊；？房屋：共用部位、共用设】备维修、更新的费用！由相关业主按—房屋：的建筑？面积从维修》基金中分摊 】     保修！期届满后房屋自用部！位、自用设备的维】。修费用由《业主：承担： ：