第五章【 物业使用与维【修 ？ ：    【 第二十四》条  物业》使用中禁止下列【行为 【     （一）损！坏房屋承重结构、主！体结构和破坏—房屋外貌； —  —   （二）—擅自改变《房，屋的使用《性质； 《 ， ，     【（三）占用、损【坏房屋共用部位、共！用设备、共用设施】或者：擅自移动房屋共用设！备、共用设》。施； 》 ？    （四—）违章？搭建建筑物、构筑物！； ： ？  ？  ： （五）违》反规定？设置摊点《、集贸市场；— 《     （六）！乱倒：垃圾、杂物向门窗】外抛物？； ：。    】 （七？）擅自在共用部位】、共用设施》悬挂、张贴、—刻画、涂写；—    ！。 （八）《排放有毒《有害物质《放置超过安》。全标准的易燃、【易，爆、剧毒、放—射性：物品：或者发出超过—规定标准《的噪声？。    ！ （九）法律、法】规，禁止的其他行—为 《 ：     第二【十五条  业主【。因特殊情况需要改变！房屋使用性质的【应当符合《城，市详：细规划要《求，并依法办理审批【手续 ？ ： ：     第二十六！条  业主或者使】用，人装修房屋时物【业管理企《业应当将房屋装修的！注意事？项告知？业主或者使用人 ！  》   第二十—七条  维修房【屋共用部位、共【用设备、共用设施】时有关业《。主、使？。用，人应当予以配合【 ？     【第二十八《条  任何》单位和个人不得占】用物业管理》区域内的道》路、场地；确因物】业，维，修或者公共》利益需？要，。。。临时占用、挖掘【的应当与《业，主委员会《协商并在约定的期限！内恢复？原状 【    《 第：二十九条  利用房！屋共用部位、共【用设备？、共用设施设置经】营性设施《的应当在征得相【关业主、业主—会，书面同意后》按照有关法律、法规！规，定办理相《关手续并与》业主委员会签订协】议支付场地租金 ！ 《    《按前：款规定收取的场地】。租金：应当纳入维修—基金 —     第【三十条？  物？业管理实行房屋共用！部位、共用设备、共！用设施维修基金【制度维修基金的【筹集按照省人民政府！。的规定执行 ！ ：    第三十一条！  维修基金属【于业：。主所有专户存储【专款用于《物业管理区域内房】屋共：用部位、共用—。设备、共用设施保修！期满后的维修—、，更新 》 ：。    《 ，维修基金的使用由物！业管理企《业提出年度预算经业！主委员？。会提交业主》会审议批《准，后实施 【     前【期物业？管理期间不得使【。用，维修基金《 ：     第！三，十，二条 ？ 维修基《金明细？帐，。应当按单幢住宅设置！按户核算业》主转让房屋时其维】修基金剩余的部【分，随房屋所《有权同时过户—  【   ？第三十三条  物】业，管理区域内》物业竣？工验收合格》并交付使用后物【业出售单位应—当按照国家》有关规定和合—同约定在保修—期，限内对物业承担保】修责任 ！。    保修期【届，满后物业管理区域】内共用设施》。维修、更新的费用】。由全体业主按—房屋的建筑》面积：从维修基金中分摊】；房屋？共用部位《、共用设备维修【、更新的费用由【相关业主按房屋的建！筑面积？。从维修基金中—分摊 《 ，。     保修！期届满后房屋自用部！位、自？用设备的《维修费用《由业主承担 【