第》五章： 物业？使，用与维修 】 ， ：    《 第：二十四条  物【业使用？中禁止下列行为 】     ！（一）？损坏房屋承重结构】、主体结构和—破坏房屋外貌—；   ！  （二）擅自改变！房屋的？使用性质； — 》   ？ （三）占用、损坏！房，屋共用部位、共【用设备、《共用设施或者擅自】移动房屋共用设备】、共：。用设施； ！。     （—四）违章搭建建筑】。物、构？筑物； 】     （五）】违，反规定设置摊点、】集贸市场； —     ！（六）乱倒垃圾【、杂物向门窗外抛】。物，；   ！  （七《）擅自在《共用部位、》共用设施悬挂—、张贴、刻画、涂写！； 【    （八）排放！有毒有害物质放置超！过安全标准的易燃、！易爆、？剧毒、放射性物品或！者，发出超过规定标【准的噪？声 —     （九）法！律、法规禁止的【其他行？为 【  ：  第二十》五条  业主因【特殊情？况需要改变房屋使】用，性质的应当符合【城市详细规》。划要求并依法—办理审批手续—。 ，  —   第二》十六条 《 业主？或者使用人装修【房屋时？物业管理企业应当将！房屋：装修的注意事项【告知业主或者使用】人，。   】  第二十七条【  维修《房屋共用《部位、共用设备、共！用设施时有关业主、！使用人应当予以配合！ 》  ：   第二十八条】  任？何单位和个人—不，得占用物业管理【区域内的道》路，、场：地；确因物业维修】或者公？共利益？需要：临时占用、挖掘的】应当与业《主委：员会协商并在约定的！期限：内恢：复原状？ ？   》  第二《十九条  利—用房屋共用部—位、：共用设备、共用设施！设置经？营性设？。施，的应当在征得—相关业主、业—主会书面同》意后按照有关法律】、法规规定办理【相，关手续并与业主【委员：。会签订协议支付【场地租金 【     按前！款规定收取的场地租！金应当纳入》维修基金 【     【。第三：十，条  物业》管理实行房屋—共用部位、共—用设备、共用—设，施维修基金制度【维修基金《的筹集按照省人【。民政府的规定执行】  【 ，  第三十一条 】 维：修基金属于业—主所有专户存—储专款用于物业【管理区域内房—。屋共用部位、—。共，。用设：备、共用设施—保修期满后》的维修、更新— 》 ，    维修基金】的使用由《物业管理企业提出】。年度：预算经业《主委员会《。。提交业主《。会审议？批准后实《施 【   ？ 前：期物业管理期—间不得使用维修基金！  【  ： 第三十二条  】。维，。修基金明细帐—。应当按单《幢住宅设置按—户核算？。业主转让房》屋，时其维修基金剩余的！部分随房屋》所有：权同时过《户   ！。  第三十三—条  物业管理【区域：内物业竣工验—收合格并交付使【用后：物业出售单位应当按！照国家？有关规定和合—同约定在《保修期限内对物【。业承担保修责任 ！   —  保修期届满后】物业：管理区？域内共用设施维【修、更？新的费用由全体业】主按房屋《的，。建筑面积从维修基】金中分摊；房—。屋共用部位、共用设！备维修、更新的费用！由相关？业主按房屋的建筑】面积从维《修基金中分摊 ！ ？    保》修期届？满后房屋自用部位、！自用设备的维修费用！由，业主承？担 ？