第五章【 物业使《用与维修 — 》     第二十】四条  物》业使用中禁》止下列行为 ！ ，     （一）】损坏房屋承》重，结构、主体结构和】。破坏房屋外貌—； ？ ？     》（二）擅自改变【房屋：的使用性质； 】 ， ？   ？ （三）《占用、损坏》。房屋共？用部位、共用—设备、？共用设施《或者擅？自移动房屋共用设备！、共用设施； 】     （！四）：违章搭建《建筑物、构筑—。物； ？     ！（五）违反规定设】置摊点、集贸市【场； 【     （—六）乱倒垃圾、杂物！向门窗外抛物； ！ 《    （》。七）擅自在共—用部位、共用设施悬！挂、：张贴、刻画》、涂写？； — ，  ：。  （？八）排放有》毒有：害物：质放置超过安全标】准的易？燃、：易爆：、剧毒、放射性物品！或，者发出？超过规定标准的噪】声 【    《（九）法《律、：法规禁止的其他行为！ 《    》 第二十五条—  业主因》特殊情况需要—改变房屋使》用性质的应当符【合城市详细规—划要求并依法—办理审批《。手续 ？ 《   ？。 ， 第二十六》条  业主或—者使用人装修房屋】时物业管理企业【应当将房屋》装修的注意事项告知！业主或者《使用人 《   【。  第？二，十，七条  维修房屋共！用部位、共》用设备、共用设施】时有关？业主、使《用人：应当予以配》合 》    》 第二十八条 【 任何单位和个人不！得占用物《业管理区域内—的，道路、场地；确因】物，业维修或者公共利】益需要临《时占用、挖掘的【应当与？业主委员会协—商，并在约定的期限【内恢复原状》 》    《 第二十《九，条 ： 利用房屋共用部】位、共用设》备，、共用设施设—置经营性《设施的应当在征【得相关业主、业主会！书面：。。同，意后按照有》关法律、法》。规规定办理相关手续！并与业主委员会签】订协议？支付场地租金 】    【 按前款规》定收：取的场地租金应当】纳入维修基》金 —     第三十】条  物《业管理实行房屋【共用部位、共用【设备：、共用设施维修【基金制度维修基金的！筹集按照省人民【政府的？规定执？行 — ，    第三十一】条  维修基金【属，于业主？所有专户存储专款用！于物业管理区域内房！屋共用部位、共用】设备、？共用设施保》修期满后的维修【、，。更新 】    维修基【金的：使用由物业》管理企业提出年【度预算经业主—。委员会提交业主会审！。议批准后实》施  】   前期物业管理！期间不得使用维修基！金 ：。 ： ，   《 ， 第：三十二？条  维修基金【明细帐应当按单幢住！宅设置按户》核算业主转让房【屋时其？维修基金剩余—的部分？。随房：。。屋所有？权同时过户 【     】第三十三《条  物业》管理区？域内物业竣工验收合！格并交付使用后【物业出？售单位应当按—照，国家有？关规定和合同约定在！保修：期限内？对物业承担保—修责任 】     》保，修，期届满后物业—管理区域内共用设】施维修、更新—。的费用由全体业【主按房屋的建筑【面积从维修基金中】分摊；？。房屋共用部位、【共用设备维修、更新！的费用由相关业【主按房屋《的建筑面积从维【修基金中分》摊 ： ？    》 保修期届满—后房屋自用部位【、自用设《备的维？修费用由业主承担 ！ ，