？。 第五？章 物业使》。用，与维修 ！    》 ，第二：十四条  》物业使用《中禁止下列行为【 ， 》    （一）损】坏房屋承重结构、】主体结构《和破坏房屋》外貌； ！ ，   （二》）擅自？改变房屋的使—用性质？；   ！  （三）占用、】。损坏房屋共用—部位、？共用设备、共用设施！或者擅？自移动房屋》。共用设备、共用设】施，； —。     （四【）违章？搭建建筑物、构筑物！；， —    （五—。）违反规定设置摊】点、集贸市场； 】  —   （六）乱【倒垃圾、杂物向门】。窗外：抛物； ！    （七）擅自！在共用部位、共【用设施悬挂、张贴】、刻画、涂写；【  【  ： ，（八）？排放有毒有害物质放！置超过安全标准的易！燃、易爆、剧毒、】放射性？物，品或者发出超过规】定标准的噪声— ？ ？ ，   （九）法【律、法规禁止的【其他：行为  ！   第二十五条 ！ 业主因特殊情况需！要改变房屋使用【性质的应当》符合城市《。详细：规划要？求并依法办理审【批手：续 【    《第二十六条》  业？。主或者使《用人装修房屋时物业！管理企业应当将【房屋装修的》。。注意：事项告知业主或【者使：用人 】    第二十七条！  ：维修房？屋共用？部位、共用设—备、：共用设施《时有关业主、—。使用人应当予以【配合 】。 ，   第二十八【。条，  任何单位—和，个人不得占》用物业管理》区域内的道路、【场地；？确因物？业维：修或者公共利益需】要临：。时，占用：、挖掘的应当与业主！委员会协商并在【约，定的期限《内恢复原状 — 》    第二十九】条  利用房屋共】用部位、共用设备、！。共用设施设置经营性！设施：的应当在征得相【关业主、业》主会书面同》意，后按照有《关法律、法规规【。定办理相关》手续并与业主委员会！签订协？。议支：付场地租金 — ，   —  按前款规定收】。取的场地租》金应当纳《入维：修基金？ 《。。     第【三十条  》物业管理实》行房：屋，共用：部位、共用设—备，、共用设施维—修基金？。制度维修基金的【筹集按照省人民政】府，的规定执《行 》     第三十！一条  维》修基金？属于业主所》有专户存储专款【用于物业管理区域内！房屋共用部位、【共用设备、》共用设施保修期满】。后的维修、更新 】 《     维—修基金的使用由【物业管理企业提出年！度预算？经业主委员》会提交业《主会审议《批准后实施 ！ ：    前期物【业管理期《间不得使用维—修基金 【     第三】十二条  维—修基金？明，细帐应当按单幢住】宅设置按户核算业主！转让房屋时其维修基！金，剩余的部分随房屋所！有权：同时过户 【 ，   《  第？三十三条  物业】管理区域内物业【竣工验收合格并交付！使用后？。物业出售《单位：应当按照《国家有关规定和合】同约定在《保修期限内对—物业：承担保？修责任 —  《   ？保，修，期届满后物业—管理区域内共用设】施维修、更新的费】用由全？体业主按《房屋的建《。。筑面积从维修基金】中分摊？；房屋共用部位【、共用设《备，维，。修，、更新的费》用，由相：关业主按《房屋的？建筑：面积从维《修基金中《分摊 【     保修期届！满后房屋《自用部位、》自用设备的维—修费：用由业主承担— ：