《第三：章 拆？迁补：偿与安置 ！ ：     第—二十六条  拆迁】房屋时拆迁人应当】按照：被拆迁房屋产权证】标明的建筑面积对被！拆迁：人给予补偿 】     【拆迁违章建筑和超过！。。批，准期限的《临时建？。筑，不予补偿;拆—除未超过《。批准期限的临时建】。筑应当给予适当【补偿 【     住—宅房屋？。未经批？准改变使《用性：质的拆迁时仍按照住！。宅房屋给予补偿 】 ： ？ ，  ： ，。第，二十：七条  拆迁—补偿方？式可：以实行货《币补偿也可实行【房屋产权调换—除本条例第》三十条第(三—)项、第《。三十一条第二—款规定的外被拆迁】人可以选择拆迁补偿！方式 ？  —。 ，  第二十》八条  货》币补偿应当根据被拆！迁房屋的房地产市】场评估？价格确定《市房屋拆迁管理部门！在发放拆迁许可证时！应当：组织房地产价格评】。估，机构及相关部门【。根据被拆迁房—屋的区？位、用途、建筑面】积，等因素对被拆迁【房屋进行《评估确？定市场评估价该市场！评估价作为该—地段房屋《拆迁的指导价 【。 ： ？  ：  货币补偿金额】本着自愿原则在指】导价的基础上由【。拆，迁人与被拆迁—人协商;协》商不：成的由？双方：委托房地产价格评】估机：构进行评《估;双方《就委托评估机构【协商不成《的由市房《屋拆迁管理部—。。门指定评估》机，构，由双方委托进行评】估;评估后仍—达不成协议的按照】本条例第十九—条规定进行调解、裁！决 《 ，  ？  ： 实行产权调—换的除本条例—第二十九《。条规定？。的外按照本》条第一？、，。二款规定《计算被拆迁房屋的】补偿金额和所调换】房屋：的价格拆迁人将房】屋所有权《证交付被拆迁人时】结清产权调换的差价！ ： 《 ，   ？双方委托的评估【费用由拆迁人和【被拆迁人平均—承担另有约定的除】外 《 ？    第二十九条！  产权调》换安置用房必须符】合国：家建筑质量标准和住！宅设计规范并—具备基本生》活配套设施产权【。调换安置用房建【筑，面积不？。得少于50平—方米的最低户型 ！ 《    实行—产权：。调换被拆《迁的住宅房屋建筑面！积，。低于最低《户型面积的产权调】换安置用房50平】。方米以？内与被拆迁房屋等面！积部分互不找—差价超？出部分按《建安价结算;—被拆：迁人要？求增加安置》用房：面积：的超出50平方米的！部，分按商品房市—。场价结？算，   】  被拆迁人按本条！第二款规《定仍无力购》买住宅？房的：。有关部？门应当妥善安置【。 《     第三】十条  拆》迁公有？住房被？拆，迁人和房屋承—租人：未解除租赁关系的】被拆迁？人和房？屋承租人可以选【择下列补偿方式【   】  ：   ？ (：一)原房《屋承租？人要求购买被拆迁】房屋产权的原房【屋所有人可以将被拆！迁房屋按照重置价】结合成新出售给原房！屋承租人原房—屋承租人取得产权】后拆迁人《应当按照本》条例第二十八条一、！二款规定给予—补偿 —        ！ (二)原房—屋承租人不》购买被拆迁房屋【产权也不要》求安置的拆迁人应当！一次性付给安置补】助费租赁关系终止】  【     》  (？三)：。被拆迁人与房屋【承，租，人达不成终》止租：。。赁协议的拆迁—。人应当对被拆迁人实！行房：屋产权调换》产权调换的房屋由原！房屋承租人承—租被拆迁人应当【与原房屋《承租人重新订—。立房：屋租：赁合同 【  ？。 ，。  第三十一条【  拆？迁公益？事业用房拆》迁人应当按照—其原性？质根据规《划要求予以重—建或者作价补偿【或，者由市人民》政府按照城市规【划统筹安排 】 ？    拆迁非公益！事业房屋的》。附属物不做产权调换！由拆迁人给予货【币补偿？ ：  》   ？第，三十二？。条  根据》城，市规划城市基础设施！建设在？房屋拆？。。迁中需要拆》迁供电、《邮政、通讯、—地下管网、人防【。工程、？绿地等设施》的各产权单位应当】积极配合 】 ，    《 ，第三十三条  【拆迁设有抵押权的】房屋依照国家有【关担保？的法律、法规—执行 —   《  ：第三十四条  在】过渡期限内被拆【迁，。人，或，者房屋承租》人自行安置住处【的拆迁？人应当支付临时【安置补助《费;被拆迁人或【者房屋承《租人使用拆迁—人提：供的周转房的拆迁】人不支？付临时安置补助【费   ！  第三十》五，条  对《被拆迁人《实行现？房安置的拆迁人应当！。一次性付给被—拆迁：人搬迁补助费对【期房过渡安置的【拆迁：人应当一次性—双倍付给被拆迁人搬！迁补助费 】 ，     第三十】六条 ？ 拆迁人不得—擅自延长过渡—期限周转房的使用人！应当按时腾退周转】房 【    在》。批准的延长过—渡期限内对自—行安排住处的被【拆，迁人或者房》屋承租人应当自逾期！。之月起双倍发给临时！安置补助费;对【周转房的使用人应】。当自逾？期之月？起发给临时安置【。补，助费延长过》渡期：。限最长不得》超过1年《 ：