：。 第？三章 拆迁补—偿与安置《。  ！   第二十—。六条  拆》迁房屋时拆迁人【应当按照《被，拆迁房屋产权—证标：明的建筑面积—对，被拆迁？人给予补偿》 ，。 ，  》   拆《迁违章建筑和超过批！准期限的临时建【筑不予补偿;—拆除未超过批—准期限的临》时，。建筑应当给》予适当补偿 — 》    《住宅房屋《未经批准改变使用性！质的拆？迁时仍？按照住宅房屋给予】补偿： —    第二十七条！。  拆？迁补偿方《式可以？实行货币补偿也可实！行房：屋产权调换除本【条例第三十条—第(：三)项？、第三十一条—第二款规定的外被拆！迁，人可以选《择拆迁补偿方式 ！   —  第二十八—条  货《币补：偿，应当根据被拆迁房屋！的房地产《市场：评估价格确定市【房屋拆迁管理—部门：在发放拆迁许可【证时应当组织—房地产价格评估【。机构及相关部门【根据被拆迁房屋的】区位、？用，途、建筑面》积，等因素对《被拆迁房《屋进行评估确—定市场？评估价该市场评【估价作为《该地段房屋拆迁的】指，。导价 — ：。。    货币—补偿金额本着—自愿原？则在指导价的基础上！由拆迁人与》被拆迁人协商;协商！不成的由双方—。委托房地产价—格评估机构进行【评估;双方就—委托评估机》。构协商不成的由市】房屋：拆迁管理部》门指定评估机构【由双方委托》进行评估;评估后仍！达不成协议的按照本！条例第十九条规定】进行：调解：、裁决 【     实行产！权调换？的除本条例》第二十九条》。规定的外按照本【条第一、二款规定计！算被拆迁房屋的补偿！金额和所调换房【屋的价格拆迁—。人将房？屋所有？权证交付被拆迁人时！结清产权调换的【差价：   】。  双方委托的【评估费用由拆—。迁人和被拆迁人平】均承担另有约定【的除外 》   —  第二十》九条 ？。 产权？。调换：安置用房《必须符合《国家建筑质量—。标，准和住宅《。设计规范并具备基本！生活配套设施产权调！换安置用房建筑【面积不得少于—50平方米的最低】户型 《    【 实行产权调换被】拆，迁的住宅房屋建【筑面积低于最低户】型面积的产权调【。换安置用房50【平方米以《内与被拆迁》房屋等面积部分【。互不找差价超—出部分按建安价结算！;被拆迁人要求增加！安置用房面》积的超出《50平方米的部分】按商品房市场—价结算 — ？    被拆—迁人按本条第二款】规定仍无力购买【住宅房的有关部门】应当妥善安》置 【    第三十条】。  拆迁公有住房】被拆迁人和房屋承租！人未解？除租赁关系的被拆迁！人和房？屋承租人可以选择】下列补偿方式 【 ？    》  ：   (一》。)原房屋《承租人要求购买被拆！迁房屋产权的原房屋！所有人可以将被拆】。迁房屋按照》重置价结合》成，新出售给《原房屋承租》人原房屋承租人取得！。产权：。后，。拆迁人？应当按照本条例第二！十八：条一、二款规定给予！补偿：  【      — (二)原房—屋承租人《。不购买？被，拆，迁，房屋产权也不要求安！置的拆迁人》应，当一次性付》给安置补助费租赁】关系终止 —      ！   (三)被拆迁！人与房屋承租人达】。不成：终止租赁协议的【拆迁人应当》对被拆？迁人实行房屋产权调！换产权？调换的房屋由原【房屋：承租人承租被—拆迁人应当与原【房屋承租人重新订立！房屋租赁合》。同 》     第三】十一条  拆迁【公益事？业用房？拆迁人应《当按照其原性质根据！规划：要求予以《重建或者作价补偿或！者由市？人民政府按照—城市规？划统筹安排 】    — 拆：迁非公益《事，业房屋的《。附，属物不做产权调【换由拆迁《人，给予货？币补偿 — ，  ？。   第《三十二条《 ， 根据？城市规划城》市基础设施》建设在房屋拆迁【。中需要？拆迁供电、邮—政、通讯、》地下管网、人防工程！、绿地等设施的【各产权单位应当积】极配合 】  ：   第三十三【条  拆迁设—有抵押权《。。的房：屋依照国家》有关担保的》法律、法规》执行 】    第三十四】条  ？在过渡期限内—。被拆迁人或者—房屋承？租人自行安置—住，处的拆迁人应当支付！临时安置《补，助费：;被拆迁人或者房】屋承租？人使用拆迁人提供的！周，转，房的拆迁人》不支付临时安置补助！费， 《     第三十！五条  对被—拆迁人实行现房安】置的拆迁人》应当一次性付给被拆！迁人搬迁补助—费对：。期房：过渡安置的拆迁人】应当一次性双—倍付给被拆迁人【搬迁补助费 —   【  第？三十六条《  拆？迁人不得擅自延长过！渡，期限周？转房的使用》人应当按时腾退周】转房 ？ ， 《    在批准的】。延，长过渡期限内对自】行，。安排住处的》被拆迁？人或者房《屋承租人应当自逾】期之月起双倍发【给临时安置补助【费;对周《转房的使用人—应当自逾期之—月起发？给，临时安置补助费【延长过渡期限—最长不得超》过1年 》