，。 第三章 拆迁！补偿：与安：置 — ，    》 第：二十六？条，  拆？迁房屋时拆迁人应当！按，照，被拆迁房屋产权证标！明的建筑《面积对被拆迁—人给予补《偿 ： 《     拆迁违】章建筑和超》过批准期限》的临时？。建筑不予补》偿;拆除《未超过批准》。期，限的：临时建筑应当—给予适当补偿 ！     【住宅房屋未经批准改！变使用性质的拆【迁，时仍按？照住宅房屋》给予补偿 》   【 ， 第：二，十七条  拆—迁补偿方式》可以实行货币补【偿也可？实行房屋产权调【换除本条例第三十】条第(三)项、第三！十一条？第二款规定的—外被拆迁人可—以选：择拆迁补偿》方式 《     】第二：。十八条  货—币补偿应当根据被拆！迁房：屋的：房地产市场评估价格！确定市房屋拆迁【。管理部门《在发：放拆：迁许可？证时应？当组织房地产价格】评估机构及相—关部门根据被—拆迁房屋的区—位、：用途、？建筑面积等因素【对被拆迁房》屋进行评估确定【市，场评估价该市场评】估，价，作为该地段房屋拆】。迁的指？导价 《 ？   ？  ：货，币补偿金《额本着自愿原则在】指导价的基础上由】拆迁人与被拆迁人协！商;协商不成的由双！方，委托房地产价格评】估机构进行》评估;？。双方就委托》评估机构协》商不成的由市—房屋拆迁管》理部门指定评估机构！由双方委托进行评估！;评估后仍》达不：。成，协议的按照本条【例第十？九条规定进》行，。调，。解、裁决 【    —。 实行产权调换的】除本条例第二十九条！。规定：的外按照《本条第一、二款【规定计算被拆迁房】屋的补偿金额和【所调换？房，屋的价格拆迁人将】房屋所有权证交付被！拆迁人时《。结清：产权调换的差—价 《 ？。   ？ 双方委托的评估】费，用由：。拆迁人和《被，拆迁人？平均承担另有约【定的除外 ！     第二十】。九，条  产权调换安】置用房？必须：符合国家建筑—质量标准《和住宅设《。计，规，范并具备基本生活】配套设施产权调换安！置用房建筑面积不】得少：于50平方米的【最低户型 】   《  实行产权调换】被拆迁？的住宅房屋建筑【面积低于最低户【型面积的产权—调换：安，置用房50平—方米以内与被—拆迁房屋等面积部分！互不找差价超出部】分按建？安价结算《。;被拆迁人要求【增加安置《。用房面积的超出【5，0，平方米的部分按商】品房市场价结—算，    ！ 被：拆迁人按本条第二】款规：。定仍：无力购买《住宅房的有关部门】应当妥善安置— ：     第！三十条  拆迁公】有住房被拆》迁，人和房？屋承租人《未解除租赁》关，系的被拆迁》人和房屋承租人可以！选择下列补》偿方式 —     【    (一)【。。原房屋承《租人要求购买被【拆迁房屋产》权的原房屋所—有人可以将被拆【迁房屋按照》重置：价结：合成新出售给原【房屋承租《人原房屋承租人取】。得，产权后拆《迁人：应，当，。按照本条例》第二：十八：条一、？二款规定给予补【偿 ？  》       (二！)原房？屋承租人不购—买被拆迁房屋—产权：也不要求《安，置的：拆迁人应当一次性付！给安置补助费租【赁关系终止 — ：。  《   ？    (三—)被拆？迁人与？房屋承租人达不成】终止租赁协议—的拆迁人应》。当，对被拆迁人实行【房屋产？权调换产权》调换的房屋由—原房：屋承租人承租被【拆迁人应当与原房】屋，承租人重新订立房屋！租赁：。合同 】  ：  第三十一—条  拆迁》公益事业《用房拆迁人应当按照！其原性质根据规【划要求予以重建【或，者作价补偿或—者由市人民政—府按照城市规划统筹！。安排 — ，     》拆迁非公益事业房屋！的附属物不做产权调！换由拆迁人给予货币！补偿 —。     第三】十二：条  根据城市规划！城市基？础设施建设在房【屋拆迁中需要拆迁】供电、邮政、通讯】、地下管《。网、人防工程—、绿地等设施—。。的各产权单位—。。应当积极配合 【    】 第三十三条  】拆迁设有抵押权的房！屋依照国家有关【担保的法律、法规】执行 《 ，  《   第《。。三十：四条  在过渡期限！内被：。拆迁人或者》房屋承租人自行安置！住处的拆迁人应当支！。付临时安置补—助费：;被拆迁人或者【房，屋承租人使用拆迁】人提：供，。的周转房的拆迁人不！支付临时安置补助费！。    ！ ，第三十五条》 ，。。 对被拆迁人实【行现：房安置的拆迁人应当！一次性付给被拆【迁人搬迁补助费对】期房过渡安置的拆迁！人应：当一次性双倍付【给被拆迁人搬迁【补助：费， ？   》  第三《。十六条  拆迁【。人不得？擅自延长《过，渡期限周转房的【。使用人应当》按时腾退周转房【 《 ，    《 在批准《。的延长过渡期限内对！自行安排住处—的被拆迁人或者【房，。屋承租人应当自【逾期之月起双倍【发给临时安置补助费！;对：周转房的使用人应】当自逾？期之月起《发给临？时，。安置补助费延长过渡！期限最长不得—超过1年《 ：