第》三章：。 拆迁补偿》与安置？。。 《   —  第二《十六条  拆迁房】屋时拆迁人应—。当按照被拆迁—房屋产权证标明的】建筑面？积对被拆《迁人给予《补偿 》    — 拆迁违章》建筑和超过批准期】限的临时建筑不予】补偿;拆除未超过批！准，期限的临时建筑应】当给予适当补偿 ！。 ， ？    住宅—房屋：。未经批准改》变使用性质的—拆迁时仍按照住宅房！屋给予补偿 ！     第【。。二十七条  拆迁补！偿方式可《以实行货币补偿【也可实行房屋产【。权调换除《本条例第三十条【。第，(三：。)项、第三十一条第！二款：。规定的外被拆迁人】可以选择拆迁—补偿方式《 ， ？   《。。  第？二十八？条  货币补偿应】当根据被拆迁—房屋的房地》产市场评估》。价格确定市房屋拆迁！管理部门《在发放拆迁许—可证时？应当组织房》地产价格评估—机，。。构及相关部门根据】被拆迁房屋的—区，位、用途、建筑面】积等因素对被拆迁】房屋进行评估确定】市场评？估价该市场评—。。估价作为该地—段房屋拆迁的指导价！ 》     货币补】偿金额本《着自愿原则》。在指导价的基础上由！。拆迁人与《被拆迁人协商;协商！不成的由《双方委托房地产价格！评，。估机：构进行评估;双【方就委？托评估机构》协商不成的由市【房屋拆？迁管理部门指定【评估机构由双—方委托？进行：评估;评估后—仍达不？成，协，议的按照《本条例第十九条规定！进，行调解、裁》决 》     实行产！权，调换的除《本条例第二十—九条：规定的外按照本【条第一、二》款规定计算被拆【。迁房屋的补偿—。金额和所《调换房屋的价格【。拆迁人将房屋所有】权证交付被拆—迁，。人，时结：清产权调换的—差价  ！   ？双，方委托的评估—费用由拆迁人和【被拆：迁人平均承担另有】约定的除外 【   —  第二《十九条  产权【调换安置用房必须】符合国家《建筑：质量标准和住宅设计！规范并具备基本【生，。活配套设施产权【调换：安置用房建筑—面积不得少于—。50：平方米的最低户【型   ！  实？行产：权调换被拆》迁的住？宅房屋建筑面积低于！。最低户？型面积的产权调换】安置用房50平方米！以内与被拆迁房【屋等面？。积部分互不》找差价超出》部分按建安价—结算;被拆迁人要求！增加安置《用，房面积？的超出50平—方米：的部分按商品房【市场价结算 ！     被拆】。迁人按本条第二款规！定仍无？。力购买住宅房的有关！部门应？当妥善？安置 】    第三十条】  拆迁公有住【房被拆迁人和房屋承！租人未解除租—赁关：系的：被拆迁人《和房屋承租人可【以选择下列》补偿方式 》 ： ，   《。    《  ：(一)原房》屋承租人要求购【买，被拆迁房屋产权的】原房屋所有人可以将！被，拆迁房屋按照重【置价结合成》新出：售给原房屋承—租人原？。房屋承租人取得【产权：后拆迁人应当按照本！条例第二十八—条一、二《款规定给《予补：偿  】      —。 (二)原房—屋承：租人不购买被—拆迁房屋产权—也，不要求安置的拆【迁人应当《一次性付给安置补】助费租？赁关系终止 ！   《。    《  ：(三：)被拆迁《人与房屋承租人达】不成终止租赁协【。议的拆？迁人应？当对被拆迁》人实行房屋产权调换！产权调换《的房屋由原房屋承租！人承：租被拆迁人应—当与原房屋承—租人重新订立—。房屋租赁合同 】   —  第三十一—条  拆迁》。公益事业用房拆迁】人，应当按？。。。照其原性《质根据？规划要？求予以重建》或者作价补偿—或者由市人民政【府按照城市规划【统筹安排《    ！ 拆迁非公益—事业房屋《的附属物不做产权】调换：由拆迁人给予—。货币：补，偿 —     第三十】。二条  根据城市】规划：城市基？础，设施建设在房屋【拆迁中需《要拆迁供电、邮政、！通，讯、地？下管：网、人防工》程、绿地等设—施的各产权单位应当！积极：配合  ！  ： 第三十三条—  拆迁设有抵押权！的房：屋依照国《家有关担保的法律】、，法规执行 — 《   ？ 第三十四条  】在过渡？期限内被拆迁人或者！。房屋承租人自—行安置住处的拆迁人！应当支付临时安【置，补助费;被拆迁人或！者房：屋，。承租：人使用拆迁人提【供的：周转房的拆迁人不】支付临时安》置，补助费 【。     第三】十五条  对被拆】。迁人实行现房安【置的拆迁人应当【一次性付给被—拆迁：人搬迁？补助费对《期，房过渡安置的—拆迁人应当》一次性双倍付给被】拆迁人搬迁补助【费   ！ ， 第三十六条  拆！迁，人不得擅自延—长过：渡期限周转房的【使用人应当》。。按时腾退周转房【 ： 《 ，。   在批》准的延？。长过渡期限内对自行！安排住？处的被拆迁》。人或者？房，屋承：租人应当自逾期之月！起双倍发给临时【安置补？助费;对周转房【的使用人应当自【逾期之月起》发给临时安置—补，助费延长《过渡期限最长不得】超，过1年 》