第二章【。 拆迁管理 ！ ：     第【。。六条  房屋拆迁实！。行许可证制》度拆迁房屋的单【位应当向市》房屋拆迁管理部门提！出拆迁申《请经批？准发给房《屋拆迁？许可证后方可实施】拆迁并按照》规定缴纳拆迁管理】费，    ！ 第：七条  申请领【。取房屋拆迁许可证】应当向市房屋—拆迁：管理部门提》交下列资料》 ： ：        ！ (一)《建设项目批准文件】。; 《     【    (二)建】设用地规划许可证】;  】  ：     (三)国！有，土地：使用权？批准文件; — 》        】(四)拆迁计划【和拆迁补《偿安：置方案; 【  《      — (五)办理存【款业务的金融机构】出具：的，不低于拆迁安置费总！额60？%的拆迁补偿安置】资金证明《 》   ？  第八《条  市房屋—拆迁管理部》门收到拆迁》人提供？。的有效文件》和资料之日起15日！内应当实地测—量拆迁面积审查拆迁！计划、拆迁补偿安置！方案、拆迁补偿安置！。专项资金《等资料经审查符【合，条，件的核？发房屋拆迁许可【。证不符合办理条件的！应当说明《理由 》     【。第九：条，  拆迁人》应当在房屋拆迁许可！证确定的《。拆迁范围和拆迁【期限内实《施房屋拆迁 】     【需要延长拆迁—期，限的拆迁人应当在拆！迁期限届《满15日前向市【房屋拆迁管理部门】提出延？期，拆迁申请《;市房屋拆迁管【理部门应当自收【到延期拆迁申请【之日起5个工作【日内给予《答复 】  ：  第十《条  市房屋拆【迁管理部《门应当？。监，督拆迁补偿安置【专项资金的》使，用  】   安置补偿专项！。资，金应当实行专户存储！全部：用于房屋拆》迁的：补偿安置不得挪【作，。他，用以产权调换安置用！。房安：置被拆迁人的—安置用？。房的总房价可以折抵！安置：补偿专项《资金 《 ，。 ：     》。。第十一条《  市房屋拆迁【管理部门《将房屋？拆迁许可《证、建？设项目性质、拆迁】人、实施拆迁企业、！拆迁：。范围、房屋》拆迁评估机》构、：拆迁和搬《。迁期：限、拆迁纠纷处理】。程序和实施》拆迁企业的法—人代：表、现场工作人【员等以公告形式【。登报公布 【 ：     拆—迁公告发《布的同时还应当现】场公布拆迁补偿安置！实施方案接受群众监！督拆迁？补，偿安置实施》方案内容包括补偿】。、安置、补助—的标准和依据—、计算办法、安【置房屋平面》图和：地址：、期房？过渡期？限和地点等》 《。。   《  第十二条  】拆迁：人，。可以自？行拆迁也可以委托】具有拆迁资格—。的单位实《施拆迁委托》拆，迁的应当向被—委托单位《出，具委托？书，并，订立拆？迁委托合同拆迁【人应当自拆迁—委托合同订立之日起！15日内将拆—迁，委托：合同报市房屋拆迁管！理部门备《案   ！  被委《托的拆迁《单位不得转》让拆迁？业务： —    市房屋拆迁！管理部门不得作为拆！迁人也不得接—受拆迁委托 【 ：     第十】三条  房屋—拆，。迁承：。办单位应当》按照资质等级承担相！应的拆迁任务无【资，质证的单位不得从事！房屋：拆迁经？营，活动： 《   《 ， ，第十四条  房屋拆！。迁实行拆迁人员持证！上岗制度房屋拆迁人！员应：当是房屋拆》迁承办单位的在册】职工：执行拆迁任务时必须！。佩带市房《屋，拆迁管理部门—核发的？房屋拆迁人员上岗证！未佩带房屋》。拆迁人员《上岗证的人员被拆迁！人和房屋《。承租人有权拒绝【。拆迁 —     第【十五条 《 ，拆，迁许：可证公布之日起拆迁！范围：内的单位和》个人不得进行下【列活动 》    【 ，    (一)新建！、扩建、改建房【屋;  ！    《   ？(二)改变房屋和】土地用途; —     ！  ：。  (？三)租赁房屋 】 《    市》房屋：拆迁管理部门应当就！前款所列《事项通知有关部【。门暂：。停办：理，相关手续暂停办【理期限？不得超过1年拆【。。迁人需要延长暂【停期限的必须经市房！屋拆迁管《理，部门批准延长—暂停期限不得超【过1年 — ：    《 第十六条》 ， ，。拆，迁人与被《拆迁人应当依照【本，条例规？定签订拆迁补偿【、安置协议协—议应当约定下—列内：。。容 《   》。      —(一)补偿方—式;：。 》        】 (二)货币—补，偿金额？; — ， ，      — (三)原房状况及！。产权调换房》屋的地点、楼层、】户型、结构》、位置和建筑面积】;，    ！     (四)】结算方式《; —。         ！(五)？搬迁过？渡方式; 》    】   ？  (六)搬—。迁期限与过渡—期限; ！      —  ：(七)产权》调换房屋交》付的告？知方式;《    ！ ， ，   (八)违约责！任，。与纠纷解决办—法; —      【  ： (九)《拆迁补偿安》置协议变《更，的条件; 】 ，     》    (十)当事！人双方认为需—订立的其《他条：款 —    《 房：屋产权证《或，经城市规划管理部门！批准的用作产权调换！的房屋？的平：面图：。应作为协议》附件 —。     —拆迁租？赁房屋的拆迁—人应当与被拆迁人】、房屋承租人订立】拆迁补偿安置—协议 —     拆【迁补偿安置协—议必须使用市房屋拆！迁，管理部门监》制的规范文》。本拆迁人《和被拆迁人有—一方要求办理—公证的应当向公证机！关办理公证 】 ，  ？   第十七—条  尚未完成拆】迁补偿安《。置，的建设项目转—让的应？当经市房屋》拆迁管理部门同意原！拆迁补偿《安置协议中有关权利！、义务随之转移给】受，让，人项目转让人、【受让人、被拆迁人三！方，应当签订补充协【议并自转让合同【签订之日起3—0日内予以公告 】   【  第？十八条？  拆迁补》偿安置协《议订立后被拆迁人或！者房屋承租人在搬】迁期限内拒》绝搬迁的拆迁—。人可以依法向—仲裁委员《会申请仲裁或—。者依法向人》民法：院起诉诉讼或者【仲裁期间拆迁人【。可以依？法申：请人民法院先—予执行 《 ，    【 第十九《条  拆迁人与被】拆迁人或者拆迁【人、被拆迁人与【房屋承租《人达：不，成拆迁补偿》安置协议《的经当事人申请由】市房屋拆迁》管，理部门进《行调解;调解—无效的应当自收【到当事人《有效文件和资料之日！起20？个工作？日内作？出书面？裁决市房《屋，拆迁：管理部门是被—拆迁人？的由同级人民政府裁！决 【   ？ 拆迁当事》人，对裁决不服的可以】自，裁决书送达之日起】3个月内向人民法院！。提，起诉讼拆迁人依【照本：条例规定已对被拆】迁人给予货》币补偿或者提供拆】迁，安，置、周转用房的诉讼！。期间不？。停止：拆迁的执行 】 ：   ？ ， 第二十条  在】市房屋？。拆迁管理部门裁【决规定的《。。搬迁期？限已满？被拆：迁人或房屋承租人】未搬迁的由市人【民政府责成有—关部门强制拆迁或者！由市房屋拆》迁管理部门申请【人民法院强制拆【迁 ： ， ，   》  实施强制拆【迁前拆迁《人应：。当就：被拆迁房屋的—。有关事项向公证机】关办理符合》诉讼要求《的证据？保全 【     第二【十一条？  拆迁产》权不明确、代管等房！屋拆：迁人应提出补偿【安置方案报市—房，屋拆迁管《理，部门审核同意—并办：理证据？保全：公，证后方可实施拆【迁 ？  》   在拆》。迁期：限内被拆迁》。房屋产权不明确的】补偿资金或者产【权调换安置用房【应，当由市房《。屋拆迁管《理部门代管 】     【第二十二条》。  拆迁人应当在拆！迁补偿安置》。协议书生效之日【起3个月《内持有关文》件和资料向》市房产、土地管理部！。门办理被拆除—房屋的产权和土地】使用证注销手续;在！被拆迁人得到—。实际安置之》日起：12个月《。内为被拆迁人办理】房屋：所有权证或》者，住房租？赁合同所交税—费，按国家规定》办理 》 ： ，。   ？ 第二十三条  】市房屋拆迁管—理部门？应当建？立、健全拆》迁档案管理制度【拆迁人或者》。。接受委托的》拆迁承？办单位在拆》迁项目(《。包括自行拆迁项【。目，)结束3个月内将拆！迁有关资料汇总【送市房屋拆迁管理部！门存档 】     第二十四！条  ？市房屋拆《迁管理部门的检查】人员：在执行公《务时应当出示—执法证件办事必须】。公开：、公正、公平并【。为被：检查人保守技术和业！务秘：密 ？    【。 第二十五》条  房屋拆迁中对！军事设施、文物古迹！、古树名木宗教场】所及外国领事—馆的：房屋依照有》关法律、法规的规】定办理 》