？ 第五章 建设【用地： 【    《 第三十五条  】对非农业《建设：用地必须依法提【供土：。地利用总《。体规划确定的城市】、村庄？和，集镇建设用地范【围内的？土，地  】   进行能—。源、交通、水利、】矿山和？军事：设施等项《目建设经《依法批？。准可以提供前款【规定之外《的土地？ 　　第三十六条　！。农用地？转为：建设用地的由市、】县土地行政主管【部门根据《。土，地利用年度》。计划制订《农用地分批次—转用方案其中占用耕！地的：应当同时制订补充】耕地方？案，经同级人民政府审核！同意逐级报有批【准权的？人民政府审批 ！     第三！十七条？  征收农民集体】所有土地的由市、】县土地行政》。主管部？。门拟：。订土地征收方案经】同级人民政府—审核同意逐》。级报有批准》权，的人：。民政府审批 ！ ，     第—。三十八条  征收耕！地的土地《补偿费为该耕—地被：征，收前三年平》。均年产值的六倍至十！倍  】   征收耕—地以外的其他农用地！。和，。建设用？地的土地补偿费为该！土，地所在乡《(镇)耕地前—。三年平？。均年产值的五—。倍至八倍《 ： ？  ：   征收未利用】地的土地补偿费为该！土地所在乡(镇【)耕：地前：三年平均年产值的】三倍至？五倍 《 ： ：    第三十九】条  征收耕地的】。安置补？助费：为，该耕地被征收—前三年平均》年产值的四倍至六倍！ 》     征收【耕地以？外的其他农用地和】建设用地的》安置补助《费为该土地所—在乡(镇)耕—地前三年平均年产值！的四倍至六倍 【  —   征收未利用】地的不支付安置补助！费 ：   【 ， 第四十条  依照！本条例第三十八条】和第三十九条—规定支付土地补【偿费：和安置补助费后【尚不能使需要安置的！农民保持原有生【活水平的经省人民政！府批准可以》再增加安置补助费】。。但是土地补偿费和】安置补助《费的总？和不得超过下列限】额 ？    【     》(一)征《。收耕：地的不得超过该耕】地被征收前三—年平：均年产？值的三十倍;— 》    《     (二)征！收耕地以外》的其：他农：用地和？建设用？地的不得超过该土地！所在乡(镇)耕【地前三年平均—年产值的二十五【倍  】   第四十—一条  征收土地的！。青苗补偿费按—当季作物的产—值计算地上附—着，物补偿？费标：准由设区的市人民政！府制定报省》人民政府《批准：后执行 —     第】四十二条  —土地被征收后应当】核，。减所征收《土地：的，农业税、《农业特产税》和农产？品定购任务征收【时未收获当年作【物的当年《核，减;已？收，获的下年核减—。 —    第四十三】条，  ：在，。土地利用总》体，规划确？定的城？市建设用《地范围？。外建设项目使用国有！未利用地的》除依法应《当报国务院批准【的，外其供地方案—由省人民政府—批准 ？ 》    《第四十四《条  有《偿提：供国有土地使用权】的应当采取招标、拍！卖的方式;没—有，条件采取招标、拍】卖方式的可以采取】协议方式 ！    《 以协议方式—有偿提供国有土地】使用权或者以—行政划？拨方式提供国有【土，地使用权《的由：建设单位向市、县】土地行政主管部门】。提，出建：设用地申请土地行】政主：。管部门？审查：同意后拟《订供地方案逐级报有！批准权的人民—。政府批？准 【    第四十【五条  新增建设】用，地的土地有偿—使用费专《项，用于耕地《开发和土地》整理任何《单位和个人》不得挪？用各级上缴比例【由省人民政府根据】中华人？民共和？国土地管理》法，。作出规定 【    — 原有建《设用：。。地的土地有偿使【用费全部留给—市、县人民政府【专项用于城市—基础设？施建设和土地储备 ！　　第四十六条　】为公共利益》或者为实《施城市规划进行旧城！区改建需要》收回国有土地使用】权的由市、县土地行！政主管部门拟订方】案报原批准机关或】者有批准权的—人民政？府批准后《实施对原土地使【用权人应当按照【下列标准《给予补偿《 ，。    】     (一)原！以划拨方式取得国】有土地使用》权的提？供新的用地或者【按照：征收土地的》补偿标准给予补偿】;，   】      (【二)原以《出让或者作价入股】方，式取得国有》土地使用权的—按照剩余年限的土】地使用？权价格给予补偿;】  【     》  (三)原—以租：赁方：。式取：得国有土地使用权的！按照评估租》金高：出实际租金》的数：额与剩余年》限折算的现值给【予补偿 【   《 ， 因单？位，撤销、迁移等原【因停止使用原—。划拨的国有土地以及！公路、铁路、机【场、矿场等经核准报！。废应：当收回国有》土地：使，。用权的由市、—县，土地：行政：主管部？门拟订？方案报原批》准机关？或者：有批准权《的人民？。政府批准后无—偿收回 —    — 国：有土地有偿使—。用合同届满土地【使用者未《申请续？期或者申请续—期未获批准的—由市：、县土地行政主【管部门依照合—同无偿收回国有土】地使用？权，   】  第四十七条【  非农业建设【使用国？有农：牧场农用地乡(镇】)，村公：共设施和《公益事业《建，设使用农民》。集体所有的土地的应！当为：原土地？使用者提供新的用地！或者予？以，安置也？可以按照征收土地】安置补助费》的标准给《予补偿 》   —  第四十八—。条  乡镇》。企业和乡(》镇)村公共设—施、公益《事业：建，设需要使《用农民集体所有【土地在村庄》和集镇建设用—地区内？的其供地方案由【市、县人民》政府批准;在村庄和！集镇：建设用地区外—的由省人民》政府批准   第】四十九？条 乡镇企业—建设应？当坚持合理用地、】集约用地的原则【其用：地标准由省土—地行政主管部门会同！有关：部门：制定：报，省人民政府批准【后施行 》     】第五十条 》 ，符合土地利用总体规！划并依法取得建【设用地的企业—因破产？、兼并、处分抵押】房地产等原》因需要转《让集体土地使用【权的报？市、县人民政府批准！ 《     第五】十一条  农村村】民建住？宅必须严格执行村】镇规划村内有空闲宅！基地的不得占用【耕地：建住宅？鼓，励，建设多层住宅需【要使用？本村集体所有土地】的由：村民提出用地申请】村，民会议或者》村民代表《会议讨论同意经乡】级人民政府审核【报市、县人民政府】批准  ！   第五十二条】  农？村村民新建住宅宅】基地的用地标准是 ！ 》     》 ，  (一)城市郊区！每，处宅基地《不得超？过一：百，六十七平《方米; 】    《  ：   (二)平原地！区和：山区人均《耕地不足《一千平方米的县(市！)，每处宅？基地不得超过二百】平，方米人均耕地一千平！方米以？上的县(市)每处宅！基地不？得超过二《百，三十三平方》米; 】。。        (！。三)：坝上地区每处宅【基地：不得：。超过四？。百六十七平》方，米 《 ：。 ，    在前款规定！的限额内《市、县？人民政府可》以根据当地实际具】体规：定本行政《区，域内的？农村宅基地》标准 　　 【     第！五十三条  符【合下列条件之一的可！以，申请宅基地 【 ：  ？       (】一)农村《村民：因子女结婚等原【因确需分户》缺少：宅基：地的; 】       【  (？二)：。外来人口落》户，本村没有宅基地的】;， 》      — ，  (？三，)因自然灾害或者】因实施村《庄和集镇规划需要】搬迁的 】 ，    《第五：十四：条  ？农村村民申请宅基地！有下列情形之一的】不予批准 】。   《      —(一)年龄未满十八！周，岁的; ！。   ？     (二)原！有宅基地《能，够解决分户需要的】; ？。   — ，     (—三)出卖《或者出租《住房的 》     第！五十：五条  农村村民一！。户一处？之外的宅基地由村】集体经？济组织或者村民委】员会提出申请经乡级！人民政府审》核报市？、县人民《政府批准《后，予以收回《统一安排使用 【 ： ：   ？  原有宅基地【。。超过：规定标？准的超？。标部分可以》实，行有偿使用具体办】。法由省人民政—府制定 ！    《多余：宅基地上的房屋损】坏不能利用的必须】退出其宅《基地 》    — 鼓励？房屋所有者》出卖：多余宅？基地上？的，房屋农村村民由【于买卖？住，房转移集体》土地使用权的买方】必须符合申请宅基地！的条件并《依，照本条例第五十【一条的规《定办理宅基地审批手！。续 》     第【五十：六条 ？ ，临时使用土地的应当！按照有关规定报市、！县土地行政主管部门！批准 《     临！时，使用：土地的期限超—过二：年的应当重新—办理临时用》地手续 ！ ，   第五十七条】  取土应当—首先安排使用非耕】地确：需使用耕地》的应当限定取土【深度保？留耕作层的土—壤并依法进行复垦 ！ ， ：     在【非耕地取土的应【当向市、县土地行】政主管部门提出申请！报市、县人民政【府批准确需使用耕】地取土的取土者应】当向市？、县土地行政主管部！门提出申《请逐：级报省人《民政府批《准取土者应当—根据土地权属与【市，、县人民政府土地行！政主管部门或者村】集体经济组织—、村：民委员会签订取土】补，偿合同 —    — 农：村，村民因？生，产和建设需》。要在本集体》。所有的土地上取【土的应当在本—集体经济组织—或者：村民委？员会：依法指定的非耕地】上取土;《确需在耕地上取【土的：。应当经本集体经【济组织或者》村民：委员会？同意向市、县—土地行政主管部门】提出申请报》市、县人《民政府批准 【