《第五章 建设—用地： ， ，  【  ：。。 第三十五条  】对，非农业建设用地必须！依法提供土》地利用？总体规划确定的【城市、村庄和集镇】建设用地范围内的土！地， ：     进！行能源、交通—、水利、矿山和【军事设施等项—目建：设经依法批准可以】提供前？款规定之外的土【地， 　　第三十六【条　农用地转为【建设用地的》由市、县土地行【政主管部门根据土】地利用年度计划制】订农用地分批—次转：用方案其中占—用耕地的应当同时制！订补充耕地方案经】同级人民政府审【核同意逐级报有批准！权的人民政府审批】。 ： ：     —第三十七条  征收！农民集？体所有？土地的由《市，。、县土地行政主【管部门拟《订土地征《收方案经同级—。。人民政？府审核同意逐级【。报，有批：准权的？人民：政府审？批，  【   第三十八【条  征《收耕：。地的土？地补偿费《为该耕地被征收前三！年平均年产值的【六倍至十倍 【 ？。 ，   ？ 征收？耕地以外的其他【农用地？和建设用地》的土地补偿》。费为该？土地所？。在乡：(镇)耕地前—三年平均年》。产值的五倍至八【倍  】   征收未—利用地的土地补【偿费为该土地所在乡！(镇)耕地前三年】平均年产值》的三：倍至五倍 —     第！三，十，九条  征收耕【地的：安置补助《费为该耕地被征【收前三年平均年产值！的四倍至六倍—    ！ ，征收耕？地以外的其他—农用地和《建设用地的安置补】助费为该土地所【在乡(镇)耕地【前三年？平均年产值的四倍】至六倍？  【 ，  征收未利—用地的不《支付：安置补助费 — ，。。 《 ，   第四十—条，  依照本条例【第三十八条和第三】十，九条规定《支付土地补偿费和】安置补助费后尚【不能使需要安置的】农民保持原有—。生活水平的经—省人民政府批—准可以再《增加安置补助—。费但是土《地补偿费和安置【补助费的总和不得超！过下：列限额 》   —      (一】)征收耕地的不得超！过该耕地被征收【前三年平均》年产值的三十—倍; 《  》   ？    (二—)征收耕地以外的】其，他农用地和建设用】地的不得超》过该：土地所在乡(镇)耕！地前三年平均—年产值的二十—五倍：    ！ 第四十一》条  征收土地的青！苗补偿费按当季【作物的产值计—算地上附《着物补偿费标准由设！。区的市人民》政府制定报省—人民政府批准后【执行：。 ：   —  第四十二条  ！土地：被征收后应当核【。减所征收土地—的农业税、农业特】产税和？农，产品定购任》务征收时未收获当年！作物：的当年核《减;已收获的下【年核减 ！   ？。 第四十三条 【 ，在土地利用总体【规划：确定的城市建设用地！范围外建设项—目，使用国？有未利？用地的除依》法应当报国》务院批准的外其供地！方案由省人民政府批！准 》  ？   第四十四条】  有偿提供国有土！地使：用权的应当》。采取：招标、拍卖的—。方式;没《有条件采取招—标、拍卖《方式的可《以采取协议方式 】 《     以协议方！式有：偿，提，供国有土地》使用权或者以行政划！拨，方式提？供国有土地使用权的！由建设单位向—市、：县，土地行政《主管部门提出—。建设：用地申请《土，地行政主管部门审查！同意后拟订》供地方？案逐级报有》批准权的人》民政府？批准 ？    】 ，。第四十？五条  新增—建设用地的》土地：有偿：使用费专项用于耕地！开发和？土地整？理任何单《位和个人不得挪【用各级上《缴比例由省》人民：政府根据中》。华人民共和》国土地？管理法作出规定 ！    【 原有建设用地的土！地有偿使用费全部留！给，市、：县人：民政府专《项用于？。城市基础《设施建设和土—地储备 　　第四】十六条　为公共利】益或者为实施—城市规划进行旧【城，。区改：。。建需要收回国有土】地使用权的》由市、？县土地行政主管【部门拟订方案报原】批准机关或者—有批准权的人民【政府批？准后实？施对原土地使用权】人应当按《照下列标准给予补偿！。 ？ ， ：。 ，    《   ？(一)原以划拨【方式取得国有土地使！用权的提供新的用】地或者按照征收土】地的补偿标准给【予补偿; —      ！   (二)原【以出让或者作价入】。股方式取《得国有土地使用【权的按照剩》余年：。限的：土地使用权》价格：给予补？偿; 》  《 ，。 ，     (三)原！以租赁方式取—得国有土地使用【权的按照《评估租金高》出实际租金》。的数额与剩余年限】折算的现值给予【补偿 【  ：   因单位撤销、！迁移等原因停—止使用原《。划拨：的国有土地以及【。公路、铁路》、机：场、矿？场等经核准报废【应当收回《国有土地使用权【的由市？、县土地行政主管】部门拟订方案报【原批准机关或者有】批准权的人民政府】批准后无偿收回 】    】 国有土地有—偿使用合同届满土地！使用者未申请—续期或者申请续期未！。获批准的由市、县】土地行政《主，管部：。门依照合同无—偿收回国有土地使用！权 【。 ，   第四》。十七：。条  非农业建设】使用国有《农牧场农用》地乡(镇)村公【共设施和公益事业】建设：使用：。农，民集体所有的土【地的应当为原土【地使：。用者提供新的用地】或者予以安置也可以！按照征收土》。地安置补助费的标准！给予补偿 》     ！第四十八《条 ： 乡镇企业和乡(镇！)村：公共：设施、公益事业【建设需要使用农【民集体所有土地【在村庄和集镇—建设：用地：区内的其供地—方案由市、县—人民政府批准;【。在村庄和《集，镇，建设用地区外的由】省人民政府批—准   第四十【九条 乡镇企业【建设应？当坚持合《理用地、集》约用地的原则其用】地标准由省》。土地行政主管部【门会同有《。关部门制定报—省人民政《府批：准后施行 —   —  第五十》条 ： 符合土地》。利用总体《规划并依《法取得？建设用地的企业因破！产、兼并《、，处分抵押房地—产等：原因需要转让集体】土地使用《权的报市《、县人民政府批准 ！。     ！第五：十一条  农—村村民建住宅必须】严格执行《村镇规划村内有【空闲宅基《地，的不得占用耕—地建住宅鼓励建设多！层住：宅，需要使用本村—集体：所有土？地，的由村？民提出用地申请村民！会议或者村民代表】会议讨论同意—经乡级人民政府审】核，报市、？县人民政《府批准 《。 《  ：   ？第五：十二：条  农村村民新建！住，宅宅基地的》用地标准是》。    ！     (一【。)城市郊区》每，处宅基地不得超过一！百六十七平方米;】 》 ，       【 (二)平原地【区和山区人均耕地】不足：一，千平方米《的县(市)》每处宅基地不—得超过？二百：平方米人均耕地【一千平方米以上的】县(：市)每？处宅基地《不得超？过，二百三十三平方米】; 《    —  ：   (三)坝上地！区，每处宅基地不—得超过？四，百六十七平方—米  】  ： 在前款《规定的限额内市、】县人民？政府可以根据当地】实际具？体规定本行政—区域内？的农村宅基》地标准 　　 ！ ：     第五【十三条  符合【下列条？件之一的可以申请】宅基：地  】 ，      (【一)农？村村民因子女—结，婚等原因确需分户缺！少，宅基地？的; 】        】(二)外来人口【落户本村没有—宅基：地的; 】         ！(三)因自然灾害】或者因实施村—庄和集？镇规划需要搬迁的】 ？ ？。    第五十四条！  农村村民—申，请宅基地有下列情】形，之一的不予》批准 【         ！(一)年龄未满十八！周，岁的; 】        】 (：二)原有《宅基：地能：够，解决分户需》要的; 【。        ！ (三)《出卖或者出租住房的！ —  ： ， 第：五十五条  农村】。村民一户一处之外的！。宅基地由村集体经】济组织或者》。村民委员会提出申】请经乡级人民政【府审核报市》、县人？民政府批准后予【以收回统一》安排使用 —     】原有宅基地超过规】定标准的超标—部分可以实行有【偿使用具《体办法由省人—民政府制定》 —    《多余：宅基地？上的房屋损坏—不能：利，用的必须《退出其宅基地 【 《     》。鼓励：房屋所有者出卖多】余宅基地上的房屋】。农，村村民由于买卖住房！转移：集，体土地使用》权的买方必》须符合申请宅—基地的条件并依【照本条例第五十【一条：的规定办《理，宅基地审批手—续 ：     ！第五十六条  临】时使用土《地的应当按照有【关规：定报市、县土—地行政主管部—门批准 — ：  ：   临时使用土地！的期限？超过二年的应当重新！办，理临时用地手续【 —  ：  第五十七条【。  取土应当首先】安排使用非》耕地确需使用耕【地，的应当限《定取土深度保留耕作！层，的土壤并依法进【行复垦 》  》   ？在非耕地取土的应】。当向市、县土地行】政主管部门》提出申请《报市、县人民—政府批准确需—使用耕地取》土的取土者》应当：向市、县《土地行政《主管部门提出—。申请：逐级：报省人民政》府批准取土》者应当根据土地权属！。与市、县人民政府土！地行政主管部—门，或者村集体经济【组织、村民委员【会，签订取土补偿合【同   ！  农村村民因【生，产和建设需要在本集！体，所，有的土地上取土的】应当在本《集体经济组织或者村！民委员会依》法指定的《非耕地上取土—。。;确需在耕地上【取土：的应当经本集体经】济组织或《者，村，。民委：员会同意向市、【县土地行政》主，管部门提出》申请报市《、县人民《政，府批准 》