：。。 ：第四章 使用与退】出 ： 【    第三十六条！  ：保障性住房的租金标！准、销售《价格由设区的市、】县(市)价》格，主管部门会同住【房保障？部门按有关规定确定！经同级人民政府批】准后公布执行— ？ ？ ，   ？。保障性住房的具【体租金标准》、销售价格应—当考虑楼《层、朝向等因素合理！确，定  】  ： 保：障性住房实际面积超！过规定？的出租、出》售面积的超出部分】的租金标准》和销售价格》参照同期同区域【同类：型住房的《市场价格水平—确，定 ：。 ： ，     第三】十，七条  保障性住】房的租金标准应【当按：下列规定确定: 】 《。      —。   (一》)城镇？低收入住房困—难家：庭租金标准由维修费！、，管，理，费等因素构成—; 》      【 ，  (二)》城镇中？等偏：下收入住房困难家庭！租，金标准按低于市场】平均租金的》一定：比例核定 】     —第三：十八条 《 企事业单位—建设的公共租赁【住房：向，本单位新就业职工、！外来务？工人员出租》其租金？标准可以根据具体】情况确定并向当地】。住房：。保障部门备案 ！  《   第三》。。十九条？  经济适用—住房和限《价商品住房的—销售价格应当—根据住房建》设和管理《成本综？合考虑住房所在【区域、周边》环境和配套》设施情况《、，保障对象的实际经】。济，承受能力等因—素，确定并与同区域商】品住房的市场销售均！价，保持合？。理差价 《 ：     【第四：。十条  出租、出】售，的保障？性住房应当在房地产！登，记薄和权利证书【上注：明保障性住房—。类型共有产权的保障！性，住房应当注明共【有份额 —    — 第四十一条—  保障性住房的承！租人和未取得完【全产权？的购买人依法—对保：障性：住房享有占有和合理！使用：的权利？非经法定事由政【。府不得收回或者强】。制购买其保障—性住房 ！   ？ 保障性住房的承租！人享：有按合同《约定标准《缴纳租金的》权，利任何部门》和个：人不得？以任何理由》提高其租《金，标准或者强制—。。改变其？保障方式 》  —。   本办法—所称承租人、购买】。。人包括申请人及【与其具有法定赡养、！抚养或者扶养关系】。并共：同，生活的人员 ！ ，。 ，    第》四十：二条  《租赁：保，障，性住房承租人应当】在，所，承租：住房内实际居—住并按期缴纳租金】及承租期间发生【的各类必需》费用：承租期间承租—人不得闲置、转【租、出？借所承租《的保障性住》房不：得损毁、《破坏不得改变房屋】用途：、结构和配套—设施 》    —。 购买？保，障性住房《购买人不《得损毁、《。破，坏不得改变房屋用】途、结构和配—。套设施？自房屋收讫》之日：起未满5年》的不得转让、出【租、出借和抵押但】为购买本《套保障性住房而设定！的，抵押除？外确需转让的由【政府按原价》并考虑折《旧和物价水》平等因素予以收【购国家和《本省另有规定的从】其，规定 ？ ：   》  第四十三—条  出《租的保障性住房【及其附属设施、共】用部分、共用设施设！备的运营管理和【维，修养护？由出租人负责 【 《    《。 出售的保障—。性住房及其附属设】施、：共用部分、共用【设施设备的管理【。和维修养护以及【其他依法应当—由业主？负责的？事务由？购买人负责 】    — 第四十四条  廉！租住房和政府—的公共租赁住房租赁！合，。同约定租赁》期限的？如期限届《满需要续期申—。请人应当在》期满前3个月重【新提出申请并申【报，有关：材料由住房》保障部？门予以审核并公示】公示时？间不少于《7日 】    经》审核仍符合条件且】公，示，无异议或《者有异？议但经核《实异议不成立的申请！人可：。以重新签《订相应的租赁合同 ！ ？     未按】规定申报材》料或者申《报材料经审核—不再符合《条件的住房保障部门！应当在原租赁—合，同约定？租赁期限届满之日】起收回保障性住【。房   ！  企事业单位的】公共租赁住》。房租赁期限届满需要！续期的由用》人单位按本条规定办！理 《     第】四十五条《  承租保障性住】房或者享受住房【租赁补贴的保障对象！的家庭人口、—收，入、财产状况等信息！发生变动超》过规定？条件的应当书面告知！住，房保障部门住房【保障部门《应当：会同有关部门定【期，对保障对象的有【关信息？进行审核《并根据保障对象【告知的信息和—审，。核的结果《作，出延续、《调整或者《终止住房保障的决】定于下月起执行 】 ：   》  第四《十六条  》保障对象《需要终止《租赁保障性住—房或者停止住房【租赁补贴的应—当书面告知当地住】房保障部门由住【房保障部门收回【保障性住房》或者停止发放住房租！赁补贴并办理相关】手续 — ：    《第四十七条 — 承租保障性住【房或者享受住房租赁！补贴：的，保障对象有》下列情形之一—的住：房保：障部门应当解除【合同收？回保障性住房或者】停，止发放住房租赁【。补贴: 【。   《      —(一：)无正当理由连续6！个月以上未在所承】。租的保障《。性住房内《居住的; —。。 ， ：        】 (二)累计6个】。月以上未缴纳租金】。的; 】。    《    (三)不再！具备租赁保障性住房！条件：经，催告拒绝退出的;】 ？     【    (四)【。有关信息发生—变动超过规定条件】不告知的; 】  《       (五！。)转租、出》借保障性住房的【; 【     》  ： (六)损毁—、破坏保障性住房】擅自改变房》屋，。用途、结构》和配套设施》或者不当使用造成重！大，损失的; ！         ！(七)法律、法规规！。定和合同约定的其他！情形 — ：    第四十【八条  购买保【障性：。住房：自房屋收讫之日【起满5年购买—人要求上《市转：让的经？设区的市、县(市】)住房保障部门批】准后可以转让政府】享有优先《。购买的？权利：转让给政府以外【的其他受让人的【。应当按？。设，区的市？、县(市)人民政】府确定的同地段【商品住房与保—。障性住房差价—的一定比例向政府缴！纳相关价款购买【人也可以《在按：政府规定的标准【向政府缴纳相关【。价款取得《完全产权后》自行转让 ！     第四十九！条 ： ，购买的保障性住房购！买人在取得完全【产权前有下列情【形之一的由政—府，强制收购: —    】     (—一)已另行购—买或：者，通过继承、赠—予等方式获得住房的！; —      —   (二)全部家！庭，成员户籍《均，迁出本地的》;  】   ？    (》三)擅？自转让、出》。租、出借或者抵【。押保障性住房的;】  【       (】四)损毁、破坏保】障性住房擅自改变】房屋：用，途、结？构和配套设》施或：者不当使用造—。成重：。大损：失的; 》 ：     —    (五)【法，律、法规《规定和合同》约定的？其他情形《  【   第五十—条  ？依法收回或者—收，购保障？性，。住房的应当为原承租！人或者购买人提【供合理的搬迁期【限搬迁期满原承租】人或者购《买人无？正当理由不搬迁【的设区的市、县【(市)住《房保：障部门？应当责令限期搬迁并！作出限期搬迁决定】书，;当事？人逾期不搬迁的由】。。作，出决定的部门申请】人民法？院强制执行》 ：