。 第四章【 ，使用与退出 【   】 ， 第三十六条  】保障：性住房的租金标准】、销售价格由设区的！市、县(市)价【格主：管部门会同住房保】障部：门按有关规定确【定，经同级人《民政府批准》后公布执《行  】。   保障性住【房的具体租金标准、！。。销售价格应》当考：虑楼层、朝》向等因素《合理确定《 —    《保障性住房实—际面积超过》规定的？出租、出售》面积的超出部分的】租金标准和销售价】。格参照同期》同区域同类》型，住房的市场》价格水平确定— 《     第三】十七条  保障【性住房的租金标【。准，应当按下列》。。规定确定《: 【   ？     (一)】。城镇低收入住房【困难：家庭租金标准由维】修费、？管理费等因素构成】; ？ ？   ？     》 (：二)城镇中等偏下收！入住：房困：难家庭租金标—准按低于市》场平均租金的一定】比例核？定  】 ，  第？三十八条  —企事：业单位建设的公共】租赁住房向》本单位新就》业职：工、外来务工人员出！租其租金标》准可以根《据，具体情况确定并【。向当地住房保障【部门备案 【 ，     第【三十九条  经【济适：用住房？和限：价商：品，住房：的销售价《格应当根据住房建】设和管理成本综【合考虑住房所在区域！、周边环境和配套设！施情况、保》障对：象，的实际经济承受能】力，等因素确《定并与同《区域商品《住房的市《场销售？均价保持合理差价】 》    《 第四十条  【出租、出售的保障】性住房应《当在房地产》登记薄和权利证书上！注明保障性》住房类型《共有产权《的保障性住房应【。。当注明共有》份额  ！。   第《四十一条  保障性！住房的？承租人和未取得【完全产权的购买【人依法？对保障性住房享有占！。有，和合理使用的权利非！经法定事由政府不】得收回或者强制购】买其：保障：性住房 — ？    《保障性？住房的承租人享有】按合同约定标准【缴纳租金的》权利：任何部门和个人不】得以任何理由提高其！租金标准或者强制】改变：其保障方《式 《     【本，办，法所称？承，租人、购《。买人包括申》。请人及与其具—。有，法定赡养《、抚养或者扶—养关系并共同生【活的人员《 —。  ： ， 第四十二条  】租赁保障《性住房承租人—应当在所承租住【房内实际居住并【按，期缴纳租《金，及，承租期间《发生的各类必需费】用承租期《间承租人不得闲置、！转租、出《借所承？。租的保障性住房不】得损毁、破》坏不得改变房—屋用途、结构和【配套：设，施 ：    】 购买？保障性住房购—买人不？得损毁、破坏不得】改变房屋用》途、结？构和配？套设施自房屋收讫】之日起未满5年的不！得转：让、出租、出—借和：抵押但为《购买本套《保障性住房而—。设定的抵押除外确需！转让的由政府按原】价并考？虑折旧和物价—水平等因素予以【收购国家和本—省另：。有规定？的从其规定 —  —。   ？第四十三《条  出租的保障性！住房及其附属设【施、：共用部分、共用设】施设备？。的运营管理和维修】养护由出租人—负责 》     出】。。售的保障《性住房及其附—属设施、共用部分】。、共用设施设—备的管理《和维修养护以及其】他依法应当由—业主负责的事务由】购买人？负责 【     》。第四十四条 — 廉租？住房和？政府的公共》租赁住房租赁合同约！定租赁期限的如【期限届？满需要续《期申请人《应当在？期满前3个月重新提！。出申请并申》。报有关材料》由，住房保？障部门？予以审核并》公示公示时间—不少于7日 【 ，   》 ， 经：。审，核，仍符合条件且—公示无异议或—者有异议但》经核实异议不成立的！申请人可以重—新签订相应的租赁】合同 【     未—按规定申报》。材料或者申报—材，料经审核不再符【合条件的住》房保障部门应当在原！租赁合？同约定租赁期限届满！。。之日起收《回保障？性住房 》  》。  ： 企事业单位的公共！租赁：住房租赁期》限届满需要续期【的，由用人？单位按本条规定办理！ 》 ，    第四十【五条  承租保障】性住房或者享受【住房租赁补贴的保障！对象的？家庭人口、收入【、财：产状况等信息发生变！动超过规定条—件的：应当书面告知—住房保障《部门住房保障部门】应当：会，同有：关部：门，定期对保障对象的有！关信息进行审—核并根据保障对象】告，知，的信息和《审核的结果作—出延续、调整或【者终止住房》保，障的决定于下月起】执行 ？   【  第四十六条【  保障对》象需要终止租—赁保障性住房或【者，停止住房租》赁补贴的应当书面告！知当地住房保障【部门由？住，房保障？部门收回保障性住】房或：者停止发《放住房租赁补贴并】。。办理相关《手续 》     第】四，十七条  承租保障！性住房或者享受住房！租赁：补贴的保障》对象有下列情形【之一的？住房：保障部门应当—解，除，。合同：收回保障性》住房或者停止发放住！房租赁补贴: ！ ：    《     (一)无！正当理由连续6【个月以？上未在所《承租的保障》性住房内《居住的;《 ：      ！。   (二)累计】6个月以上未—缴纳租金的》; —   ？     》 (三)不》再具备租赁保障【性住房条件》经催告？拒，绝退出的《;， —。  ：      (四)！有关信？息发生变动超—过规定条件不—告知的;《    ！     (五【)转租、出借—保障性住房》的; 】     》   (六)—损毁、破《坏保障性《住房擅自改变房屋】用途：、结构和配套设施】或者不？当使用造《成重大损失的; ！   —     》 (七)法律—、法规规定和合【同约定的其他情形 ！ ： ？    第四十八条！  ：购买保障性》住房自房屋》收讫之日起满5【年购买？人要求？上市转让的》经，设区的市、县—(市：)住房保障》部门批准后可以转让！政府享有优先购买的！权利转让给政府以外！的，其他受让人》。的应当按设区的市、！县(市？)，人民政府确》定的同地段商品住】房与保障性》住房差价的一定比】例，向，政府缴纳相》关价款购《买人也可以在—按政府规定的标准向！政府缴纳相关—价款：取得完全产》权后自行转让 】 ？     第四十九！条 ： 购买的保障性【住房：。购买人在取得完全产！权前有下列情—形之一的由政—府强制收购》: 【     》   (一)已另行！购买或者通过继【承、赠予《等，方式获得住房—。的; 】  ：    《  (？二)全部家庭成员户！籍均迁出本地—的; 》 ：       【。  (三《)擅自转让、出【租、出借或》者抵：押保障？性，住房的; 》 ， ： ：      —  ：(四：)损毁、破坏保障】性住：。房，擅自改变房屋—用，途、结构和配套设】。施或者不《当使：用造成重大损—失的; 《 ？  ？       (五！)法律、法规规定和！合同约定的其—他情：。形 ：    】 第：五十条  依法收回！或者收购保障性住房！的应当为《原承：租人或者购买人提】供，合理：的搬迁期限搬迁期满！原承租人《或者购买《人无正当理》。由不搬迁的设—区，的市、县(市)住房！保障部门《应当责令限期搬迁并！。作出限期搬迁决定】。书;当事人逾期不搬！迁的由作《出决定的部门申请人！民法院强制执行 】 ，