。 《第四章 使用与退】。出 】     第—三十六条《  保？障性住房的租金【标准、？。销售价格由》设区的市、县—(市)价格》主管部门会同住【房保障部门按—有关规定确定经同级！人民政府《批准后公布执行 】     ！保障性？住房的？具体租金标准、销】售价格应《当，考虑楼层、朝—向等因素合理确【定 ：     ！保障性住房》实际面积超过规【。定的出租《、出售面积的超【出部分的租金标【准和销售价格参【照同期同区域同类型！。住房：。的市场价格》水，平确定 》 ，     【第三十七条  保障！性，住房的租金标—准应当？按下列规定确定:】    ！  ：   (《一)城镇低收—入，住房困难家庭—租金标准由维—修费、管《理费等因素构成; ！ ：       ！ ， (二？)城：镇中等偏下》收入住房困难家庭租！金，标准按低于市场平均！租金的一定比例【。核定 【     第三十】八，条  企事业单位】建设的公《共租：赁住房向本单位新】就业职工、外—来务工人员出—租其：租金标准《可，以根据具体情况确】定，并向当地住》房保障部门》备案 —     第【三十九条 》 ，经，济适用住《。。。房和限价《商品住房的销售【价格应？当根据住房建—设和管理成本综合】考虑住房所在区域】、周：边环境和配套设施】情况、？保，。。障对象的实际—经济：承受能力等因素确定！并与同区域商品住】房的市场销售均价保！持合理差价 【    【 第四十条  【出租、出售的保【障性：住房：应当在房地产—。登记：薄和权？利证书？上注明保障》性住房类型共有产】权的：保障性住房应当【注，明共有份额 【。 《    第》。四十一条  保障】性住房？的承：租人：和未取得完》。全产权的《购买人依《。法对保障《性住房享有》占有和？合理：使用的权利非—经法定？事由政？府不得？收，回或者强制》购买其保障性—住房 —    》 保障性《住房的承租人享有】按合：同约定标《准缴纳租金的权利】任何：部门和个人不得以任！何理由提高其租金】标准：或者强制改》变其：保障方式 】     本办法！所称承？租人、购《买人包括申》请人及与其具有【法定：赡养：、抚养或者》扶养：关系并共同生活的】人员 【  ：   第四十—二条  租》赁保障性《住房承租人应当【在所承租《住房内实际居住并】按期缴纳租金及承租！期间发生的各类必】需费用承《租期间？承租人不得闲置、】转租、？出借所承租的保障性！。住，房，不得损毁、》破，坏不：。。得改变？房屋用途、结构【。和配套设施 】     购】买保障？性住：房购买人《。不得：损毁、破坏不—。。得改变房屋用途【、结：构和配套设施自房】屋，收讫之日《起未满？5年的不得》转让、出《租、出借《和抵押但为购—买本套保《。障性住房而》设定的抵押除—外，。确需转让的由政府按！。原价并考虑折—旧和物价水平等【因素：予以收？购国家和本省另有】规定的？从其规定 ！     第—四十三条 》 出租的保障—性住房及《其附属？。设施：、共用？部分、共用设施设备！的运：营管理和维修养护】由出：租人负？责 【    出售的保】障性住房《及其附属设施—、共用部分、共用设！施，设备的管理和—维修养护以及其【他依：法应当由业主负【责，的事务？。由购：买人负责 ！   ？  第四十四条【  廉租《住房和政《府的公共租》赁住：房租赁合同约定【租赁期限的如期限】届满需要续期申请人！应当在期满前3个月！。重新提出申》请，并申报有关材料【由住房保障》部门予？以审：核并公示公示时间】不少于7日 — ：     【经审：核仍符合条件—且公示无《异议或者有异议【但经核实异议不【成，立的申？请人可以重新签订】相应的租《赁，合同：   】  未？按规定申报材料或者！申报：材料经审核不再符】合条件的《住房保障部门—应，。。当在原租赁》合同约定租赁—期限届满之日起收】回保障性住》房 《     企事！业单位的公共租【赁住房？租赁期限届满需要续！期的由用《人单位按《本条规定办理 ！ ： ，。    第四十五条！  承租保障—性住房或者享受住】房，租赁补贴《。的保障对《象的家庭人口、【收入、财产状况【等信息发生变动【超过规定条件的应】当书面告知住房【保障部？门住房保《障部门应当会同【有，关部门定期》对保：障对象的有关—信息进行审核—并根据保障对象告知！的信息和审》核，的结：果，作出延续、调—整或者终《止住房保障》的决定于下月起【执行 【     第四十】六，条  保障对象需】要，终止租赁保障性住】房或者停止住房【租赁补贴的应当书】面告知当地住房保障！部门由住房保—。。障部门收回保障性住！房，或者停止发放住房】租赁补贴并办—理相：关手续？   】 ， 第四？十七条  承租保障！性住房或者享—受住房租赁》补贴的保《。障对象有《下列情形《之一的住房保—障部门应当解除合同！收回保障性住房【或者停止发》放住房租赁补贴:】。    ！     (一)】无正当理由连续【6个月以上未在所承！租，的保障性住房—。内居住？的; 》    —     (—二)累计6》。个月以？上未缴？纳租金的;》    ！  ：   (三)—不再具备《租赁保？障性住房条件经催】告，拒绝退出的;— 《 ，    《  ：  ： (四)有关信息发！生变动超过规定条】件不告知《的;：   】 ，     (五)转！租、出借保障性住房！的; ？ ： ： ，        (！六)损毁《。、破坏保障性住房】擅自改变房屋用途】。。、，。。结构和配《套设施或者不当使】用造成重《大损失的; — ，    【 ，    《。(，七)法律、法规【规，定和合同约》定的其他情形 】 ， ？ ，  ： 第四十《八条  购买—保障性住房自—。房屋收讫《之日起？满5年购《买人要？求，上市转让的经设【区的市、县(—。市)住？房，保，障部门批准后可以转！让政府？享有优先购》买的权利转让给政】府以：。外的：其他受让人的应当】按设区的市、县(】市，。)人民？政府确定的同地段】商品住房与保障性】住房：差价的一定比—例向政府《缴纳相关价款购买】人也可以在按政府】规定的标准向政【府缴纳相《关价款取《得完全产《权后自行《。转让：  【   第四》十九条？  购买的保障性】住房购买人在取得完！全产权前有下列情】形之一的由》政府强制收购: ！   —    《  (一)已—另行购买或》者通过继承、赠予等！方，式，获得住房的; 【   【      (二)！全部家？庭成员户籍均迁出本！地的; 》 《        】(，三，)擅：自转让、出》租、出借《或者抵押保障性【住房的;《    ！ ，    (四)【损毁、破坏保障性住！房擅：自改变房屋用—途、结构和》。配，套设：施或者不当使用造】成重大损失的; 】 ：     【。    (五)法】律、法规规定和合同！约定的其他情—形 》     —第五十条  —依法收回或》。。者收购保障性—住房：的应当为原承—租人：或者购买人提—供合理的搬迁期【限搬：迁，期满：原，承租人或《者购买人无》正当理由不搬迁【的设区的市、县(市！)住房保障部门应】当责令限期》搬迁：并作出限期搬—迁决定书;当事【人，逾，期不搬迁的由—作，出，。决定的？部门申？请人民法院强制执】行 ？