第四—章 管理与监督【 —     第二十！八条  保障房及其！附属设施、物业共】用部分、共用设【施设备？的运营管理和维修】养护：由，出租人承《担 》   《  未经住房保【障和城乡《规划主管《部门同意承租人【不得擅？自改建？、重建保障房及其】附属设施 —     政！府投资建设》的保障房小区的物】业服务由住》房保障实施机—构主导公开选—聘物：业服务企业提—供服务 ！    第二十九】条，。  ：保障房？的，租金实？行政府？。定，价或者政府》指导：价具体标准》由市、？县级价格主管部【。门会同同级》住房：保障主管部门—。提出报同级人民政】府批：准后执行 ！ ，    保障房的租！金价格应当根据当】。地，社会经？济发：。展，状，况、：物价变？动情：况和住房保》障，水平适时《进行：。调整 《 ？ ，   ？ 第三？十条 ？ ，符，合低收入条》。件的住房《保障对象按》照分档补贴的—原，则依申请由》政府：给予租赁补贴保障】对象领？取租赁补《贴，后可：以申请承租政府提供！的公共租赁住房【。也可以？通，过市场？。租赁住房《或者充分利》用现有住《房资源等途径解【决基本居《住需求 ！   ？ 租赁补贴标准按照！人均保障建筑面【积、家庭人口、补】贴标准、收》入水平、区》域等因素确定并实行！动态化管理 ！     低收】入，条件和具体》补贴办法由市—、县人民政》府，确定 【。     第—三十一条  保障】。房，应当自住不得转【让、出租、》闲置、出借》、，抵押  ！  ：。 ，第三十二条 — 住房保障对象有下！列情形之一的—应当按照合同—约，定支付违约金—住房保障实施机构】应当根据合同—约定或者《。法定情形解除合【同并收回保障房 】 ， ：。     —    《(一)无正当理【由连续6个》月，以上：未在保？障房内居住的; 】 》       【 (：二)：无正当理由连续2】个月或？者累计6个月—以上未缴纳租金的】; ？  》       【(三)？擅自互换、出借、】转租、抵押》保障房的; ！   《      (四】)将保？障，房用于经营》性用途或者改—变，使，用功能的; ！   《    《  (五)因故意或！者重大过失造—成，租赁的保障房—严重毁损的; 】     】  ： ，。 (六)存款、股】票基金等资产价值】超过规定《数额或者经审核不再！符合：保障条件的; 】 ，  《   ？    《(七)法律、法规规！定或：。者合同约定》的其他？违法、违约情形【   】 ， 第三十三条  】保障：房租赁合《同期限一般为—3至5？年租赁期满符合【条件的可《以申请？。续租 【     保—障房租赁合同或【者租赁补贴协议期】。限届满需要续期【的申请人应》。当在期满3个—月以前提《出延续？申请住房保障实施】机构审核后应当【公示公示《时间不少于2—0日 【     》通过审核公》示，无异议或者有异议但！。经核实不成立的申】请人可以重新签订租！赁合同或者租赁补贴！协议 【    《 经审核不符合条件！的住房保障》实施：机构应当《在原租赁合同或【者租赁补贴》协议期限届满之日收！回保障房或者停止】发放租赁《补贴 【     第—三十四条 》 住房保障实施机构！应当定期核》查申请人有》关情况对不》再符合保障条—件的：收回保障房》或者：。停止发放租赁补【贴并办理相关手【续  】   第三十五条】 ， 保：障房被收《回的原租赁保障房的！家庭或者个人应当】自收到解除合—同或者终止合同【。通知之日起》30日内搬迁并办】理相关手续 ！     有正】当，理由无法按期搬【迁的可以申请最【长不超过6个月的延！长居住期限延长期内！按照同期同区域同类！型住房的市场租金收！取，租金  ！   无正当—理由逾期不搬—迁的住房《保障实施机》构应：当责令其搬迁拒【不执行？的可以依法》申请人？民，法院强制执行并按】照同期？同区域同类型—住房的市场》租金的？2倍收取租》金  】   第三十—。六条  县级以上】人民政府《应当公？开城镇住房保障【规划、计划》、实施、资金、【用地指标《、管理使《用以及保障对象【等情况？ ，    】 第三十七条  】县级以上人民政【府住房保障主管部】门应当建立》城镇住房保》。障信息系《统记载并公开—保障房规划、建设、！审核、轮《候等相关信》息;：记载并公示有—关，当事人违《法、违约《等不：良行为同《时将公示《内，容告知？当事人所属单位和】征信：机构 》 ：     公安、民！政、社保、金融等】信息平台应当与【城镇住房保障信【息系：统建立信息共—享，机制： ？     第三！十八条  》市、县住房保障主】管部门应当加强城镇！住房保障档案管【理建立健《全保障？房建设项目档案和住！房，保障对象《档案详细记录申请人！申，。请、审核《、公：。示、：轮候、？配租、合同、房屋使！。用、调换《。、续租、《退出及？相关：失信、违纪》、，处罚等情况 —     ！第三十九条  【上级人民政府应当】建立对？。下级人？民，政府城镇住房保障工！作实施情况的—监督考？核制度 —     县级！以上人民政府住【房保障？主管部门和住—房保障实施机构应】当加强对保》障，对象遵守住房保障法！律、法？规、规章规》定情况的监督检【查   ！  ：住房：保，障主管部门和住房】保障实施机构实施监！。督检查有权》采取以下措施— ： ？      —。   ？(一)询问与—核查事项有》。关的单位和个—人并要？求对与？核查事？项相关的情况作出说！明、提供相关—。证明：。资料;？ —       【。 (二)依法—检查住房使用情【况，;，  【     》。  (三)查阅、】记录、复《制保：障对象与住房保障】工，作相关的资料—了解保障《房住户家庭》成，员、家？庭收入？和财：。产，状况：。; ： ？。     —  ：  (四)对违反】住房保障相关法律】、法规、规章—规定的行《为予以制止并责【令改正 》  》   有关》单位和个《人应当配合监督检】查如实提供与—。住房保障《有关：的，。资料 《 ： ：  ：  住房《保，障主管部门、住【。房保障？实施机构及其工【作人员对工作中知悉！的公民？个人信息应当—保密但按照规定应当！予以公示的个人信】息除外 —     第】四十条  住房保】。障主管部门和—其他主管部门—住房保？障实施？。机构及其工作人员】行使职权应当接受社！会和公民的监—督 《    — ，住房保障主》管部门应当公开投】。。诉、举报的渠道【。和方式接到举报【、投诉应《当依法及时核实、】处理 《