： 第四章 —管，理与监督 》 【  ：  第二十八条【  保障房及其附属！设施、物业》共用部分、共—用设施设备的运营】管理和维修养—护由出租《人，承担  ！   未经住房【保障和城乡规划主管！部门同意《承租：人不得擅自改—建、重？建保障房《及其附属设施 【  —   政府投资建】设的保障《房小区的物业服务由！住房保障实施机构】。主导：公开：选聘物业服务—企，业，。提供服？务  】 ，。  第二《十，九条  《。。保障房的租金实行政！府定价或者政—府指导价具》体标准由市、县级价！格主管部门会同同】级，住房保障《主管部门提出报同】级人民政府批准【后执行 《 ：     保】障房的租金价格应当！根据当地《社会经济发展状【况、物？价变动？情况和住房保障水平！适时进行调整 ！ ：    《 ，第三十条 》 符：合，低收入条件的—住房保障对象按照分！档补贴的原则依【申请由政《府给予租赁补贴【保障对象领》取租赁补贴后可以】申请承？租政府提供的公【共租赁住房也可【以，通过市场租赁住房】。或者充分利用现有住！房资源等途径解决】基本居住需求 【 《     租赁补】贴标准按照人—均保障建筑面积、家！庭人：口、补贴《标准、？收入水平《、区域等因素确【定，并实：行动态化管》理 【    低》收入条件和具体【补，贴办：法由市、县人民政】府确：定，  【   ？。第三十一条  保障！房应当？自住不得《转，让、出租、闲—置、出借、》抵押 《 ：     第三十！。二条  住》房保障对象有下列情！形之一？的应当按照合同约】定支付？违约金住房保障实施！机构：应当根据合同—约定或？者法定情形解—除合同并收》回保：障房 ？  — ，。。     》 ，(一)无正当理【由连续6个月以【。。上未在保障房内居】住的; 【    》     (二【)无：正当理由连续—2个月或者累计6】个月：以上未缴纳租金的】; ？  》  ：     (—三)擅？自互：换、出借、转租、抵！押保障房的; ！。   》    《  (四)将保【障房用于《经营性用途或者【。改变使用功能的;】    ！     (—五)因故意》或者重大过失造成】租，赁，的保障？房严重毁损》的; 】    《 ，   (六)存款】、，股票基金等资产价值！超过规定数额或者经！审核不再《符合保？障条件的; —    】     (七)】法律、？法规规定《或者合同约定—的其他违法、违约】情形 — ：    第三十【三，条  保障》房租赁？合同期限《一般为3至5年租赁！期满符合《条件的可以申请续】租 ？。 ：   《  保障房租赁【合，同，或者租赁补贴—协议期限届满需要】续期的申请人应当在！。期，满3个月以前提【。出延续申请住—房保障实施机构审核！后应当？公示公示时间不【少于20日 】 ：    《 通过审《核公示无异议或者有！异议但经核实不【成立：的申请人可以重新】签订租赁《合，同或者租赁补贴协议！ 《。 ，   ？  ：经审核不符合—条件的住房保障实施！机，构应当在原租赁合同！或者租赁补贴协议期！限届满之日收回【保障房或者停—止发放租赁补贴【 —    第三十【四条  住房保【障实施机《构应当定《期核查申请人—有关情况对》不再符合保》障条件的收回保障房！或者停止发放—租，赁补：贴并办理《相关手续 】。    》 ，第三十五条  保障！房被收回的原—。租赁保障房的家【庭或者？个人应当自收到解】除合同或者终止合】同通知之日起30】日内搬迁并》办理相关《手续 —     有正】当理由无《法按期搬迁的可以】。申请最长不》超过6个月的延【长居住期限延长期】内按：照同期同区域同类型！住房的市场租金【收取租？金  】   无正》当理由？逾期不搬迁》的住房？。。保障实施机构应当】责令其搬迁拒不【执行的可以依法申】请人民法院》强制执行并按照【同期同区域同类型住！。房的市场租》。金的：2倍收取租金 】     第！三十六条  —县级以上人民政府应！当，公开城镇住房保障】规划、计划、实【施、资金、》用地指标、管理使】用，以及保障对象等【情况 —。     第三】十七条  县—级以上？人民政府住》房保障主管部门应】当建立城《镇住房？保障信息系统记载】并公开保障》房规划、建设、审】核、轮候等相关信】息;记载并公示【有关当事人违—法、违约等不良行】为同：时将公示内容—告知当事人所属单】。位和征信机构 ！     【公安、民政》、社保？、金融等信息平台应！当，与城镇住《房保障信息系—统建立信息共享【机制 》     第三！十八条  》市、县住房保障主】管部门？应，当加强城镇住房【。保障档案管理建立健！全保障房《建设项？目档：案，和住房保障对—象档案详《细记录？申，请人申请、审核、】公示：、轮候、《。配租、合同》、房屋使用、调换】、续租、退出及相关！失，信、违纪、处罚【等情况 ！    第》三十九条《  上级人民政【府应：当，建，立对下级人民—政府城镇住房保【障工作实施情况的】监督考核制度 ！     县级！以上人民《政府住房保》障主管部门和住房保！障实施机构应当【加强：对保：障对象遵《守住房保障法律【、法规、规章规定】。情，。况的监督检查 】 ？  ： ，  住房保障主【。管，部门和住房》保障实施机构实【施监督检查》有权：采取：以下措施 — ： ：  ：。    《  (一)询问与核！查事项有关》的单位？和，个人并？要求对与核查—事项相关的》情况：作出说？明、提供相关—证明资料《; ？      ！   (二)依法】检查住？房使用？情况; 】        】 (三)查阅、记录！。、复制保障对象与住！房保障工作相关【的资料了解保障【房住户家《庭，成员、家庭收入和财！产状况？; 【 ，。       (四！)对：违反住房保障相【关法律？、，法规、规章》规定的行为予以【制止并责令改—正   ！  有关单位—和个人应当配—合监督检《查如实提供与住【房保障有《。关的资料《 —    《住房保障主管部门】、住：房保障？实施机？构及其？。工作人员《对工：作中知悉的公民【个人信息应当保密但！。按照规定《应当：予以公示的个人【信，息除：外 —  ：   第四》十条  住》房保障主管部—门和其他主管部【门住房保障实—施机：构及其工作人员行使！职权：应当接？受社会和《公民的监督 ！ ：   ？ 住房保障主—管部：门应当公开投诉、】举报的渠道和方式接！到举报、投诉应当】依法及时核实—、处理 》