《第四章 管理与监督！ ？  —   第二》。。十八条  保障【房及其附属设施、】物业共用部分、【共用设施设备的运】营管理和维修—养护由出《租人承担 【    — 未经？。住房保障和城乡【规划主管部门—同意承租《人不得擅自改建、】重建保障《房及其附属设施【 《     政府】投资建设的保障【房小区？的物业服务由住房保！。障实施机《构主导？。公，开选聘物业服务【企业提供服务— ？ ：  ：   第二》。十九条 《 保障房的租金实行！政府定价或者政【。府指导价具》体标准由市、县【。级，价格主管部门—会同同级《住房保障主管部【门提：出，。报同级人民政—。府，批准后执行 ！     保【障房的租金价格【应当根据当地—。社会经济发展状【况、物价《变动情？况和住房保障水【平适时进行》调整 【 ，  ： ， 第三十条  【符合：低收入条件的—住房保障对象按照分！档补贴的原则依申】请由政府给予租【赁补贴保障对象【领取租赁补贴后可】以，申请承租政府提【供的：公共租？赁住房也可》以通过市场租—赁，住房或者充分利用】现，。有住房资源》等，途径解？决基本居住》需求 【   ？  租赁《补贴：标准：按照人均保障—建筑面积、家庭人】口、：补贴：。标准、收《入水：平、区域等因素确定！并实行动态化管理 ！ 》 ，   低收入条件】和具：体补贴办《。法由市、县》。人民政府《确定 【 ，    第三十【一条：  保障房应当自】住不得？转让、出租、—闲置、出借》。、抵押 】  ：   第三》十二条？  住房《保障对象有下—列情形之《。一的应当按照合同约！定支付违约金住房保！障实施机《构应：当根据合同约定或】者法定？情形解除合同—并，收回保？。障房： ：   —  ：    (一)无正！当理由连续6—个月以上未在保障】房内居住的;— ， 》    《    (二)无正！当理由连续2个月】或者累计6个—月以上未《缴纳租？金的; 《   【    《  ：(三)擅自互—换、：出借、转租、抵押】保障房的《;， —      —  ：(四)将保障房用】于经营性用途或者】。。改变使用功》能的;？ 《 ：    《    (五—)因故？意或者重大过失造】成租赁的《保障房严重毁损的】; 《       ！  (六)存—。款，、股票基金等资产】价值超过规定数【额或者经审》核不再符合保障条】件的; ！       【 ，(七)？。法律、法《规规：。定或者？。合同约定的其—他违法、违约情形】 ？  《   第《三十三条《  保障《房，租，赁合同期限一般为3！至5年租赁期满符】合条件的《可以申请续》租 【    保障房租】赁合同或者租赁【补贴协议期限届满】需要续期的申请【人，应当在期《满3个月以前提【出延续申《请住房？保障实施机构审核后！。应当：公示公示《。时间不？少于20日 】 ，    》 通过审核公示无异！议或者有异议但【经核实不成立的【申请人可以重新签订！租，赁合同或《者，租赁补贴协》议 【    经审—核不符合条件—的住房保障实—。施机构应当》在，原租赁？合同或者租》赁补贴？协议期限届满—之日收回《保障房或者停止发放！租赁补贴 】 ：  ：  第三《十四条？  住？房，保障实施机构应当定！期核查申《请人有关情况对【不再符？合保障条件的收回】保障：房或者停《止发放租赁补贴【并办理相关手续 ！     】第三十五条》  保？障房被收回的—原租赁保障》房的家庭或者个【人，应当自收到解除【合同或者终止合【同通知之日起30日！内搬迁并办》。。理相关手《。续， —    有》正，当理由无法》按期搬迁的》可以申请最》长不超过6个月【。。的延长居住期—限延：长期内按照同期同】区域同？类型住房的市场租】金收取租金 【 ， ？   ？ 无正当理由—逾期不搬迁的住【房保：障实施机构应当责】令其搬迁《拒，不，执行的可《以依法申请人民【法院强制《执行并按照同期同】。区域同类型住房的市！场租金的2倍收取租！金 【 ， ，  第三十六—条 ： 县：级以上人《民政府？应当公开城镇住房】保障规？划、计划、》实施、资金、用地指！标、管理《使用：以及保障《对象等情况 ！ ，   ？  第三十七条【  县级以上人【民政府住房保障【主管部？门应当建立城镇住房！保障信息系统记【载，并公开保障房规划、！建设、？。审核、轮候等相【关信：息，;记载并公示有关当！事人违法、违—约等：不，良，行为同时将公—。示内容告知当事人】。所属单位和征信机】构 ？     公！安、民政、社保、金！融等信？息平台应当》与城镇住房保—障信息系统建立信息！。共享机制 】  ？   第三》十八条？  ：市、：县住房？保障：主管部门《应当加强城》镇住房？保障档案管理建立健！全保障房《建设项目档》案和住房保》障，对象档案详细—记录：申，。请人申？请、：。审核、公《示、轮候、配—租、合同、房屋使】用、调？换、续租《。、退出及《相关失信、违—纪、：处罚等情《。况   ！  第三十九条  ！上级人民政府—应当建立对》下级人民《。政府城镇住房保障】工作实施情况的监督！考，核制度 》  》 ，  县级《以上人民政府住房】保障主？管部门和住房保【障实施机构应—当加：强对保障对》象遵守住房保障法】律、法规、规章【规定情况的》监督：。检查 【   ？  住房保障主管】部门和住房保障实施！机，。构实施监督检查有权！。采取以下措》施 《    —     (—一)询问《。与核查事项有关【。的单：位和个人《。并要求对与》核查事项相关的情况！作出说明《、提供？相关证明资》。料;：  【   ？    (二)【依法检查住》房使用？情况;？ —      —  (三)查阅、】。记录：、复制保障对象与住！房保障工作相关【的，资料了解保》障房住户《家庭成员、家—。庭，收入和财产状况【; ： 》     》   (《四)对违反》住房保？障相关法律》、法规、规章规【。定的行？。为予：以制止并责令改正】   】  ：有关单位和个—人应当？配合监督检查如实提！。供与住？房保障有关的资料 ！    】 住：房保障主管部门【、住房保障实施【机构及？其工作人员对—工作中知悉的公民】个人信息应当保密但！按照规定《应当予以公示的个】人信息？除外 《 ？。 ，    第四十条】  ：。。住房保障主管部门】和其他主管部门住】房保障实施》机构及其工》。。。作人员行使职权应】当接受社会和公民的！监督  ！ ，  住房保障主【管部门应当公开投诉！、举报的渠道和方】式接到举报、投【诉应当？依法及？时核实、处理 【 ，