， ？第四章 管理与监督！ ？  —   第二十八条 ！ 保障房《及其附属设施、物业！共用：部分、共用设施设备！的运营？管理和维修养—护由出租人承担 ！ ？     未经住】房保障和城乡规划主！管部门同意承租人不！得擅自改《建，、重建？保障房？及其附属《设施：。 —  ：  政？府投资建设的—保，障房小区的》物业服务由住—房保障？实施机构主导—公开选聘物业服【务企业提供服—务   ！  第二《十九条  》保障房？的租金实行》政府定价或者政【府，指导价具体标准由市！、县级价格主管【部门会同同级住房保！障主管？部门提？出报同级《人民政？府批准后执》行 —。  ：   ？。保障房的租金—。价格应当根据当地社！会经济发展状—况、物？价变动情况和—住房保障水平适时】进行调整 【     【第三：十条  符合低收入！条件的住房保障对象！按，照分档补贴的原【则依申请由政府给】予租赁补贴》保障对象《。领取租赁补贴—后可以申请》承，租政府提供》的公共租赁》。住房也？可以通过市场租赁住！房或者充分利用现】有住：房资源等途径—解决基本居住需求】 — ，   ？租赁补贴标准—按照人均保障建筑面！积、家庭人口、补】贴标准、收》入水平、区域等因】。素确定并实行动态化！管理 】   ？ ，低收入条《。件和具？体，补贴办法由市、【县人民政《府确定 ！  ：。  第三十一—条  保障房应【当自住不得转让、出！。租、闲置、》出借、抵押 】 ：   ？  第三十二条【  住房保障—对，象有下列情形之一】的应当按照合—同约定支付违约金】住房保障实施—机构应当根》据合同约定或者【。。法定情形解》除合同并收回保障房！  【       【(一)无正当理由】连续6个《月，。。以上未在保障房内】居，住的; 【     —    (》二)无正当理—由连续2《个月或者累》计6个月以上未【缴纳租金的; ！ ？      —  (三)擅—自互换、出借—、，转租：、抵：押保障？房的; 【 ，      —   (四)—将保障房用于经营性！用途或者《改变使用功能的; ！   【。      (五)！。。因故意或者重—大过失？造成租赁的保障房】严重：毁损的; 》  —       (六！)存款、股》票基：。金等资？。产价值超过规定【数额或者经审核不】再符合保障条—件的; 《     ！  ：  (七)》法律、法规》规定或者合同—约，定的其？他违法、违约情形】 ？ ， ，  ：   第三十三【条  保障房租赁】合同期限一》般为3至5》年租赁期满》符合条件的可—以申：请续租 ！    保障房【租赁合？同，或者租赁补》贴协议？期限届满需要—。续期的申请人应【当在期满3个月【以前提出延续—申请住房保障实施】机，构审核后应当公示】公示时间不》少于20日 】     【通过审？核公示无异》议或者有《异议但经核》。实不成立的申请人可！以重新签订租赁合同！或者租赁《补贴协议《 —    经审核【不符合条《件的住房《保障实施机构应当】在原租赁合》。同或者租赁》补贴协议期限—届满之日收回—保障房或者》停，。止，发放租赁补贴 ！。    — ，第三十四条 — 住房？保障实施机构应当定！期核查？申请：。人有关情况对不【再，。符合：保障条件的收回【保障房或者停止发放！租赁补贴并办理相】关手续 《   【。  第三十五—条  保障房被收】回的原租赁保—障房：的家庭或者个人应当！自，收到解除合同或【者终止合同》通知：之日起30日内搬】迁并：办理相关手续— ？ ？    有》正当理由《无法按？期搬迁的可以申请】最长：。不超过6《个月：的延长居住》期限延？长期内按照同—期同区域同类—型住房的《市场租金收取租金】   】  无正当理—由逾期不搬迁的住】房，保障实施《机构应当责令其搬迁！拒不执行的》。可以依法《申请人？民法：院强制执行》并按照同期》同区域？同，类型住？房的市场租金的2】倍，收取租金 】     —第三十六条 — 县：级以上人民政—府应当公开城镇住房！保，障规划、计划—、实施、资金—、用地指《标、管？理使：用以及保障对—象等：情况 —     第三】十七条  县级【以上人民政》。。府住：房保障主《管部门应当建立城】镇住房保《障信息系统记载并公！。开保障房规划—、建设、审核、【轮候等相关》。。信息：;记载并公》示有关当事》人违法、违约等不】良行为同时将公示】内，容告知当事人—。所属单位和征信机】。构  】   ？公，安、民政、社保【、金：融等信息平台应【当与城镇住房保障信！息系统建立信息共】享机制 —    — 第三十八条—  ：市、县住房保障【主管部门应当加强城！镇住房保《障档案管理建立健】全保：障房：建设项目档》案和住？房保障对《。象档案详细》记录申？。请人申请、审—。核、公？示、轮候、配租、】合同、房屋使—用，、调换、《续租：。、退出？。及相关失信、违【纪、处罚等情况【  【  ： 第三十九条—  上级人民政府】应当建立对下级人】民政府城《镇住房保《。障工作实施情况的】监督考核制度— 《     县级以！上人民政府住房保障！主管部？门和住房《保障实施机》构应当加强对—保障对象遵守住【房保障法律、法【规、规章规定情【况的监督检查— 》     住—房保障主管部—。门和住房保障实施机！构实施监督》检，查有权采取以下措施！  【     》  (？一，)询问与《核查事项有》关的单？位和个人并要—求对与核查》事项：相，关的情况作出说明、！。提供相关证明资料】; 《       ！  (二)依法检】查住房使用情—况; 【。       【  (三《)查阅、记录—、复：制保障对象与住房保！。障，工作相关的》。资料了解保障房住】户家庭成员、家庭】收入和财产状况; ！ ：。。。 ，       】  (四)》对违反住房保障相】关，法律、法规、规章】。规定的行为》予以制止并责—令改正 】     有—关单位和个人应【当配：合监督检查如—实，提供：与住房保障有关【的，资料： ？     住房！。保障：主管部？门、住？房保障实施机构【及其工作人员—对工作中知悉的【公民个？人，信息应当保密—但按照规定应当予以！公示的个人信息【除外 ？    】。 ，第四十条  住房保！障主管部门和其他】主管部门住房保障实！施机构？。及其工作人员—。行使职权《应当接受《社会和？公民的？监督 —    》 住：。房保障主管部门应】当公开投诉、举【报，。的渠道和方式—接，到举报、投》诉应当？依法：及时核？实、：处理 《