第四—章 管理与监督【 ？  —   第二》十八条  保障【房及：其附属设施、物【业共用？部分、共用设施【设备的运营管理和维！修养护由出》租，人承担 —     未】经，住房保障和》。。城乡规划主管部【门同意承租人不得】擅自改建、重—建保障房及其—附属设施 —    【 政府投资建设的保！障房：小区的物《业服务由住》房保：障实施机构主—导，公开选聘物业服务企！业提供服务 【。     】第二十九条  保】。障房的租金实行【政府定价《。或者政？府指导？价具体标准由市、】县级价格主管部门】会，同同级？住房保障主管部门】提出报同级人民【政府批准后执行 】 《。  ：   保《障房：的租金价格应当根据！当，地社会经济发展【状况、物价变动情况！和住房保障水—平适时进行》调整 】 ，。 ，  第三十条 【 符合低收》入条件的《住房保障对象—。按照分？档补贴的《原则依？申请由政府》给予租赁补贴—保障对象领》取租赁？补贴后可以申请承】租政府提供的公【共租赁住房也—可以通过市场—租赁住？房或者充分利用【现有住房资源等【途径解决基本居住】需求 —     租赁】补贴标准按》照人均保障》。建筑面积、家庭【。人，口，、补贴标准、收入水！平、：区，域等：因素确定并实—行，动态化管理》    ！ ，低收入条件和—具体补贴《办法由市、县人民政！府确定 【     第【三十一条  保【障房应当自住不【得转让、出》租、闲？。置、出？。借，。、抵押 《 ：   》  第三十二条 】 住房保障对象有下！列情形之一的应当】按照合同约》定支付？违约金？住房保？障，实施机构应》当根据合《同约定？。或，者法定情形解—。除合同并收回—保，。障房：    ！     (一)】无，正当理由连续6【个月以上未在保障】房内居住的》; ？      ！   (二)无【。正当理由连续2【个，月或者累计6个【。月，以上：未缴纳租金的—。; —   ？ ，     》(三)擅自》互，换、出？借、转？租、抵押保》障房：的; 《 ？   ？      (四)！。将，保障房？用于经营性用—途或者改变使用【功，。。能的; ！   ？     》(，五)因故意或者重】大过：失造成租赁的—。保障房严重毁损的;！ ？ ？      —  (六)》存款、股票基金【等，资产价？值超过？规定数额或者经审核！不再符合《保障条件《。的，; 》   《      (【七)法律、法规【规，定或者合同》约定的其他违法【、违约情形》 》    《 第三十三条  保！障房租赁合》同期限？一般为3至5年【。租赁期满《符合条？。件的可以申请续【租 《 ？。    保障房租赁！合同或者租赁—补贴协？议期：。。限届：满需要续期的申【请人应当在期满【3个月以前提—。出延续申请住房保】障实施机构审核后】应，当公示公《。示，时，间不：少于2？0日 】    通过审核】公示无异议或者【。有异议但《经核实？不成立？的申请人可以重新签！订租赁合同或—者租赁？补贴协议 【   》  经审核不符合】条件的住《房保障实《。施机构？应当在原租赁合同】或者租赁《补贴协议期限届【满之：日收回保障房或者】停止发放租赁补【贴 ？  》   第三》十四条  住房保障！实施机构应当定期】。核查：申请人有关情况对不！再符合保障》条件：的收回保障房或者停！止发：。放租赁补贴并办理相！关手续？   】  第三十五条【  保障房被—收回的？。原租赁？保障房的家庭或者】个人应当《自收到解除合同或者！终止合？同通知之日起—30日？内搬迁并办理—相关：手续 —    》。。 ，有正当？理由无法《按期搬迁的可以申】请最长？不超过6《个月的延长居住期限！延长期？内按照同《期，同区域？同类型住房的市场】租，金收取租《金，。。  【。   无正当理由】逾期不搬迁的住【房保障？实施机构《。应当责令其》搬迁拒不执》行的：可以依法申请—人民法院强制—执行并按照同—期同区域同类型住房！的市场租金的2【倍收取租金 】 ：     第三十六！条  县级》以上人民政府应当公！开城镇住房保障规划！、计划？、实：施、资金《、用地指标、管【理使用以及保障对象！等情况 — ， ，  ： ，  ：第三十七条 — 县：级以上人民政府住】房保障主《管部：门应当？建立城镇住房保【障信息系统记载并】公开保障《房规划？、建设、审核、轮】候，等相：关信息;记载并【公示有关当事人违】法，、违约等不》。良行为同时将公示】内容告知当》事人所属单》。。位和征信《机构 【    《 公安、民政、社保！、金融等《信息平台应当与【城镇住房保障信息】系统建立《信息共？。享机制 《     ！第三十？八，条 ： 市、县住房—保障主管部门应当加！强，城镇住房保障—档案管理建》立健全保障》房建设项目》档，案，。和，住房保障对》象档案详细》。记录申？请人申请、审—核、公示、轮—候、配租、》合同：、房屋使《用、调换、续租【、退出及相关失【信、违？纪、处？。罚等情况 》     ！第三十九《。条  上级人民政】府应当建立对下【级人民政《。府城镇？住房保障《工作实施情况的监督！考核制？度  】   县级》以上人民《政府住房保障主管部！门和住房保障—实施：机构应当加强对保障！对象遵？守住：房保：障法律？、法规、规章规定情！况的监？督检查 【   《。  住房保障主【管部门和住》房保障实施机构实】施监督检查有—权采取以下措施【 —        (！一)询问与核—。。查事项？有关的？单位和个人并—要求对与《核查：事项相关的情—况作出说《明、提？供相关证明资料;】。   】    《 ， (二)《依法检？。查住房使用情况【; ： 》    《    (三—。)查：阅、记录《、复制？保障对象与住房保】障工作相关》的资：料了解保障》房住：户家庭成员》、家庭收入和财【产状况; 】    》     (四)对！违反住房保障—相关法律、法—规、规章规定的行】。为予以制止并责【令改正 》。     有！关单位和《个人：应当：配合监？督检查如《实提：供与住房保障有【关的资料 】     住【。房保障主管》部门、住《房保：。障实：。施机构？及，其，工作人员对工作【中知悉的公民—个人信息《。应当保密但按—照规定应当予—以公示的个》人信息除外 【 ？     第四十条！  ：住房保障主管部门】和其他主管部门住房！保障实施机》构，及其工作人员行使】职，权，应当接受《。。社会和公民的监督】 ？     住】房保障主管部门【应当：。公开投诉、举—报的渠道和方—式接到举《报、投诉应当依法】及时核实、处—理 ？