， 第四章 管】理，与，。监督 《 ：     】第二十？八条  保障—房及其附《属设施、物业共【用部分、共用设施设！备的运营管》理和维修《养护由出租人承担】 ， ：     未】经住房保障和城乡规！划主管部门同意【承租人不得擅自改】建、：重，建保障房及其附属】设，施 》 ，     政府投资！建设的保《。障房小区《的物业服务由—住房保？障实：施机构主导公开【选聘物业服务企【。业，提供服务 【    — 第二十九条 【 保障房的租金实行！政府定价或》者政：府指导价具体标准由！市、县级价格主【。管部门会同同—级住房保《障主管部门提出报同！级人民政《府，批准后执行 ！ ：   ？ 保障房的》租金价格应当根据当！地社：会经济发展状况、物！价变动情况和住房】保，障水平适时进行调整！   】  第三十条—  符合低收入条件！。的住房保障对—象按照？分档补贴的原—。则，依，。申请：。由政府给予租赁补】贴保障对象领取【租赁补贴后可以申】请承租政府提供的】公共租？赁住房也可》以通过市场》租赁住房或》者充分利《用现有住房资—源等：途径解决基本—居，住需求 】  ：   租赁补贴【标准按照人均保【障，建筑面积、家庭人】口、补贴标》准、收入水平、区】。域等因素确定并实行！动态化？管理 】 ，   低收入—条件和具体补贴办法！由市、？县人民政府确定 】 ： ，     —第三：十一条 《 保障房应当自住】不，得转让？、出租、闲》置、出？借、抵押 》 《   ？  第三十二条  ！住房保障对象—有下列情《形之一的《应当按照合》同约定支《付违：约金住房《保障实施机构应当根！据合：同约定或者法定【情形：解除合同并收回保】障房 】    《    (一)无正！当理：由连续6个月以上未！在保障房内居—住，的; —  ？ ，      (二)！无正当理由连续2个！月或者？累计6个《月以上未缴》纳租金？的; —    》     (三)擅！自互换？、出借、转租—、抵押保障房的; ！   【    《  (四)将—保，障房用于《。经营性？用途：或者改变使用功能的！;  】。      —。 (五)因故—意或者？重大过？失造成？租赁的保障房严重】毁损的？; 【     》   (《六)存款《、股票基金》等资：。产价值超过规—。定数额？或者经审核不—再符合保障条件的】;  】 ，      (七】)法律、法规规【定或者合同》约定的其他》违法、违约情形【 ：。 ： ，  ： ，  第三十三条  ！保障房租赁合—同期限？一般为3至5年租赁！期满符合条件的可以！申请：续，。。租   ！  保？障房：租赁合同或者租赁补！。贴协议期限届满需要！续期的？申请人应《当在期？满3个月以前提出延！续申：。请，住房保障实》施，机构审核后应当公示！公示时间不少于2】0日 【     》通过审核公示—无异：议或者有《异议但经《核，实不成？立的申请人可—以重新签订》租赁合同或者—租赁补贴协议 【 ，。 《    经审核【不符合条件的住【房保：障实施机《构应当在《原租赁合同》或者租赁《补贴协议期限届满】之日收回保障房或】者停止发放租—赁补贴 ！ ，   第三十四条 ！。 住房保障实施【机，构应：当定期核查申请人有！关，情况对不《再符合保障条—件的收？回保障房或者停【止发放租《赁补贴并办理相关】。手续 —   《  第？三十五条  保【障房被收回的—原租：赁保障房的家庭或】者个人应当自收到】解除：合同或者《终止：合同通知之日—起30日《内搬：迁并办？理相关手续 【     】有正当理由无—法按期搬迁》的可以？申，请最：长不超过6个月的延！长居住？期限延长《期内按照同期同区】域同类型住房的市场！租金收取租金—   】  无正《当理由逾期不搬迁的！住房保障实施机【构应当责令其—搬迁拒？不执行的可以依法申！。请人民法《。院强制执行并按照同！期同区域同类型【住房的？市，场租金的2倍收取】租金：   】  第三十》六条  《县级以上人民政府】应，当公开城镇住房保】障规划、《。计划、实施、资金、！用地指标、》管理使用以及保障对！象等情况《 《     第三十！七条 ？ 县级以上人民【政府：住房：。保障主管部门应当】建立城镇《住房保障信》。息，系统记？载并公？开保：障房规划、建设、】审核、轮候等—相关信息;记载并】公示有关当事人违法！。、违约等《不良行为同时—将公示内容》告知当事人所属单】位和征？信，机构 《     公！安、民政、社保、金！融等信息平台应当】与城镇住房保障信】。息系统建《立信息共享》机制 》  《   第三十八【条 ： 市、县《。住，房保障主管部门应当！加强城镇住房保【障档案？管理建立《健全保？障房建设项》目档案和住房保障】对象档案详细—记录申请人申—请、审？核，、公示、轮》候、配租、合同、】房屋使用、调换、续！租、退出及相关【失信、违《纪、处罚《等情况 《。   【。  第三十九条  ！上级人民政府—应当建立对下—。级人民政府城—镇住房保障工作实】施情况的监督考【核制度 【。   《  县？级以上人民政府住房！保障主管部门和住房！保障实施《机构应当加强对保障！对，象遵守住《。房保障法律、—法规、规章规—定情况？的监：督检查 《   【  住房保》障主管部门》和住房保障》实施机构实施监【。督检查？有权采取以下措施】 ？ ：。。 ，      —  (一《)询问与核查—事项有关的单—。位和个人并要求对】与核查事项相—关的情况作出说明、！提供相关证明资【料; —        ！ (二)《依法检查住房使用】情况;？。 ？  《 ，      (【三)查阅、记—录，、复制保障对象与住！房保障工《。作相：。关的资料了解保【障房住户家庭—成员、家庭收—入和财产状况; ！   —      (四】)对违反《住房保障相关法【律、法规《、规章规定的行为予！以制止？并责令改正 ！    》 有关单《位和个人应当—配合监督检》查如实提供与住房保！障有关的资料 】   —。  住房保障主管】部门、住房保—障实施？机构及其《工作人员对工作中】知，悉的公？民个人？。信息应当保密但【按照规定应当予以公！示的个人信》息除外 《。。     ！第四：十条  住房保障】主管部门和其他主管！。。部，门住房保障实施机】。。构及其工作》人员行使职》权应：。当接受社会》。和公民的监督— 《 ： ， ，  住？房保：。障主管部门》应当公开投》。诉、举报的渠—道和方式接到举【报、投诉应当依法及！时核实、处理 【 ，