第六章 】法律责任 — 《    》 第七十《六条：  ：有下列行为之一【。的责令？改正通报批评;对】直接负责《的主管人员和其他直！。接责任人员依—法给予处分 —。   【    《  (一《)违：反城市？、镇或者特定地区】规划确定的规划【建设用地范围和布】局进行开《发，区、产业园区—以及其他成片—开发地区建》设的：; —         ！(二)未按》。照规定编制和实施】近期建设规》划、年度实》施计划？的;：    ！  ：   ？(三)未建立历史】文化保护区和历史】建筑保护名录—。。以及未组织编制历史！文化保护区和历【史建筑专《。项保护规划的; 】 ：       ！  (四《)未按照规定向上】一级人民政府报【告年度实施计划【落实情况以及城乡规！划，的编制、审批—、，实施和修《。改，情况的 》 ？     第七十七！条  县级以上人】民，政府城乡规》划主管部《门，、省人民《政府指定的镇人民政！府有下列行为之一的！由本级人民政府、上！级人民政府城乡规】划，主管部门《。或者监察机关—依据职权责令改正】通，报批：评;对直接负责的】主管人员和其他【直接责任人员—依法给予处》分   ！      (一】)违反规定批准【、改变规《划，条件或？者，规划许可内容的; ！    】     (二【。)未按照规定—进，行，验线和规划条—件核实的; ！    》     (—三)未在历史文【化保护区核心保护范！围设立保护》标志或者未将保护】名录中保护对象资】料纳入规划》管理信息《。系统的; ！  ：  ：     (四【)未划？定自然风貌区的边】界控制线并制定【保护措？施的 】   ？ 第七十八条 【。 县级以上人民政府！有，关部门有下列行为】之一的由本级人民政！府，。、，上级人民政府有【关部门或者监察机关！依据职权责》令改：正通：报批评;对直接【负责：的主管人员和其他直！接责任人员依—。。法给予处分 ！ ：        (！一，)对未？依法取得建设工程】规划许可证的建【设，单位或者《个人：作出建设工程施工许！可或者违反建设【工程规？划许可？证的：要求作出建》设工程施工许—可的; 》。  》       【(二)对未办理规】划条件核《实的建设工程办【。理房屋产《。。。。权登记或者擅自改】。变建设？工程规划许可证【、乡村？建设规划《。许可证的内容进行】房屋产权登记的;】    ！  ：。   (三)—未在历史建筑的核】心保护范围设立保】护，标，志或者未在房屋权属！。档，案库中对纳》入保护？名录的历史建—筑予以标明》的 ？ ，     【第七：。十九条  建设单】位或者个人违反本】条例第二十八—条，规定未？依法办？理规划许可审批手】续建设地《下建筑物、》构筑物的或者擅自改！变经许可审批确【定的地下《空间的使用功能、】高度、层数和面【。积的：由当地城市、县【人，民政府城乡》规划主管部门责令停！止建设限期改正处以！建设：工，。程造价百分之五以】上百分之十》以下的罚《款 《     第】八十条？  ：建设单位或者个【人违反本条例第四】十条规定未依法取】得建设工程规划许可！证，或者未按照建—设工程规划许可证】的规定？进行建设的》由当地城市、县人民！政府城乡规划主【管部门责令停—。止建：设尚可采取改—正措施消除对规【划实施的影响—的责令限期》改正：并处建设工》程造价百分之五以上！百，分之十？以，下的罚款无法—采取改正措施—消除影响的责—令限：期拆除;不能拆除】的没收实物或者违】法收入可《以并处建设工—程，造价百分之十—。以下的罚款 —     ！有下列行为之一【的应当认定为前款】规定的无法采—取改正措施消除影】响的情形 】。        ！ ，(一)超过建—设，工程规划许可证【确，定的建筑面积(【计算容积率部分)】或者建筑高度且超出！合理误差范》围的; 】   ？     》 (二)违》反建筑间距、建【筑退让？道路红线、》建筑退让用地边界等！城乡规划管理—技术规定或》者控制性详细规【划确定的《。强制性内《容的;？ ：。    【     (三)】侵占现状及规—划确定的道》路、消防通道—、，广，场、公？共绿地、河湖水面、！地下工程、轨道交通！设施、通讯》设施或者压占城市管！。。。线、永久性》。测量标？志等公？共设施、《公，共场：所用地的《; ？   —  ：  ：  ：(四)占用》。各级：文物保护单位、【历史建筑《保，护范围用地进行建设！的;  ！  ：     (五)擅！自，在，建筑物？楼，顶、退层平台、【住宅底？层院内以及配建的停！。车场地进行》建设的; 》   【      (六)！。。。在已完成规划条【件核实的建设工程用！地范围内擅》自新建、《搭建：建筑物、构筑物的;！ 《        ！ (七)其他无法采！取改正措施消除影】响的情形 】     前【款第(一)项规【定的合理《误差范围的标准由省！。。人民：政，府城：乡，规，划主管部门制定 ！ 《。   ？ 本条第一款—规定的违法收入【按照该建设工程【的销售平均》单价或者市》。场，评估单价与违法【建设面积的乘积【确，定;建设《工程造价按》。。照有违法建设—情形：的单项工《程造价？确定其中房屋建筑工！程按照单体建—筑物：工程造价确定— 》    《 第八十一条—  建设单位或【者个人违反本条例第！四十一条第四款【规定未按照规定设】置建设工程规—。。划许可公《告牌的由当地城市】、县：人民政府城乡规【划，主管部？门责：令限期改正;逾期】不改正的处》。五千元罚款 【    【 第八十二条—  设计单》位，。违反本条例》第四十二条规定有下！列行为之一的由【当地城市、》县人民政府》城乡规？划，主管部门责令限期改！正，;情节？严重的由原发证机】关依法降低资质等】级，或者吊？销资质证书 】。 ，   《。 ，     (一【)违反规划许可内容！。。。编，制，建，设工程设计方案的;！  【       (】二，)违反相关》技术标准和规范编】制建：设工程设计方案的;！   】    《  (三《。)建设工程设计【方案文？字标明的技》术经济指标与图纸】所示不相《一致的 《  — ，  ：第八十三条 — 违反本条例—第，四十五条《。和第五？十二条规定建—设工程未经验线或】者验线不合格—擅自开工的》由城市、《县人：民政府城乡规划主管！。部门或？者省人民《政府指定的镇人【民政：府责：令，停止建设限期改正】逾，期不改正的由城【市、县人民政府城乡！。规划主？管部门或《者省人？民政：府指定的镇》人民政府对》建设单位《处一万元罚款对个人！处二千元罚款 ！ ？ ，   第八十—四条  城市—、县人民政》府城乡规划》主管部门根》。据本：条例第四十六条规】定在规划条件核实过！程中发现未按照建】设工程规划许可【证的：内容：进行建？设的依照本条例【第八：十条的？规定处理后可以依法！组织竣？工验收、《办理产权登记手续 ！ ：  《   第八十—五条  违反本条】例第：六十四条规》。定擅自拆除纳入保护！。名录：。的历史建筑由城【市，、县人民政府城乡】。规划主管部门责【令停止违法行为【、限期恢复》原状或者采取其他】补救措施;逾期不恢！复原状或者不采取】其他补救措施的城乡！规，划主管部门可—以，指，定有能力的单位代为！恢复原状或者采取】其他补？。。救措施所需》费用由违法者承担】;造：成严重后《果的：对单位并处二十万】元以上五十万—元以下？的罚款对个》人，并处十万元以上二】十万元以下的罚款;！造成损失的依—法承担赔偿责任【 》。     》第八十六条 — 违反本条》例规定未依法—取得有关《规划许可证》的在建或《。者建：成项：。目对无法确定建【设，单位或者个人—的城：市、县人民政—府城乡规划主管部门！应当：在报纸等《公共媒体和违法建】设项目现场予以公告！告知建？设单位或者个人依】法接受处理公告期】。限不：少于：三十日 】     无法确定！。建设单位或》者个人的违法建设】项目不及时》。拆除可？能影：响安全、交通等【的可以在《向公证机关》。办理证？据，保，全手续后予以强制拆！除 【    第八十七条！ ， 城乡规划主管部】门作出责令停止建设！的，决定后建设单位或者！个人不停《止建：设的城乡规划主【管，部，门应当立即向本级】人民政府报告—城市、县人》民，政府：应当自收到报—。告之：日起五个工作日【内，书，。面责：。成有关部门采取查封！施工现场等》措施 —   《  城乡《规划主管部门作【出责：令限期拆除的决定】。后，。建设单？位或者个人逾期不】拆除且未申请行【。政，复议、提起行—政诉讼的城乡规划】主管部门应当立即向！本，级人民政《府，报告城市、县人民】政府应当《自收到报告之日起】十五个工作日内【。书面责成有关部门依！法强：制拆除强制拆—除的费用由违法行】为，人承担 》