第一章【 总则 —     ！第一条  为—加强本市国》有房产管理保障【国有房产所有权【人和使用人的—合法权益根据国【家法律法规和有【关规定？结，。合本市？实际：制定本办法》    ！ 第二？条  本办法—所称的国有房—产是指房屋产—权属：国家：所，有由市政《府授权福州市国有】房产管理中心—管理经营的房—。产， ？    — ，国有房产包括直管】公房公？共租赁住房廉—租住房房《改，腾，退房行？政机关及《全额拨款《事业单位剩余公有】住房：(不含办《公用房)关闭、【停产、？合并：、改：制的：国有企事业单位移交！的，房产以及市》政府授权《管理：的其他房《产等国？有房产按使用性质】分，为住宅和非住宅【两，大，类 》    》 第三条《  本办法适—。用，于本市五城区国有房！产的经营和管—。理  】 ，  ：公，共，租赁住房《、廉租住房的管理办！法由市人民政府【另行制定 【   》  第？四条  《福州市国有房产【管理：中心：(，以下简称“市—房管中心”)—是本市城区国有房产！的主：管部门负责本—市城区国有房产的管！理经营工《作市：房管中？心可委托各区房产】管理：部门或其他房产管】理单位对国有房【产进行经营管理【 ， ？     —第五：。条  国有房产的所！有权：和使：用，。权受国？家，法律保护《,，任何单位和个人【不得侵占国有—房产 】   ？ ，禁止任何《单位或？个人非法租》。赁、买？卖国有房《产或利用国有房产】危害公共利益—。损害他人合法权益】 ： ， ，     第六条！。  市？。房管中心应当建【立国有房产》信，息系：统做好国有房产清产！核资等？工作 》     国有！房产的经营收入应】按规定上缴》同级财政实》行收支？两条线管《理 ？