， ： 第一章 总则 ！ 《  ？。  ： 第一条  为加】强本市国有房—产管理保《障，国有房？产，所有权人和使—用人的合《。法权益根《据国：家法律法规和有关规！。定结：合本市实际》制定本办法》 》  ：   第二条 【 本办法所称的【国，有房产？。是指房屋产权—属国家所有由市【政，府授权福州市国有】房产管？理中心管《理经营的房产 ！。     国】有房：产包括直管》公房公共租赁住房】廉租住房《房改腾退房》。。行政机关及全额拨款！事业单位剩余公有住！房(不含办公用房】)关闭、《停产、合《并、改制的》。国有企？事业：单位移交的房—产以及市政府—授权管理《的，其他房产等国—有房：产，按使用性《质分为住宅和—非住宅两大类 【 ？ ，   ？  第？三条  本办法适用！。于本市？五城区？国有房产的经—营和管理《 《 ，。    《 公：共租赁住房、廉【租住房的管理办法】由市：人民政府另行制定】 — ，   第四条 【 福州市国有房产】管理中心(以—下简称“市房管【中心”)是本市【城区国有房》产的主管部门负责】本市：。城区国有《房产的？管理经营工作市房】管中心可委托各【区房产管理部门【或其他房产管理单】位对国有房产—进行经营管》理  】   第《。五，条  ？国有房产的所有权】和使用权受国家【法律保护,》任何单位和个—人不得侵占国有房产！    ！ 禁止任何单位或】个人非？法租赁、买卖国有房！产或利用国有—房产危害公共利益损！害他人合法权—益 —   ？  第六条  【市房管中心应—当建：立国有房《产信息系统》做，好国有房产清—。产，核资：等工：作 【    《国，有房产？的经营？收入应按《规定上缴同级—财政实行收支两条线！管理 ？ ，