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第一—章 总则 】 ,     第一!条  为加强—本市国有房产管理保!障国:有房:产所有权人》和使用人的合法【。权益根据国家法律】法规和有关》规定:结合本?市实际制定本办【法 —     第二条】  本办法所—称的国有房产是【指房屋产权属—国,家所:有由市政府授权【。福州:。市国有房产》管理中心管》。理经:营的房产 》 》    《。国有房产包括直【。管公:房公共租赁住房【廉租住房房改腾【退房行政机关及【全额拨款事业单【位剩余公有住房(】。不含办公用》房)关闭、》停产、合并、改制的!国有:企事业单位移交【的,房产:以及市政府》授权管理的》其他房产等国有房】产按使用《性质分为住》宅和非住宅》两大类 《     !第三条?  本办法适用于本!市五城区国有房【产的经营和管理【 》    《 公共租赁》住房、?廉,租,住房的管理》办法由市人民—政府另行《。制定  !   第四条  福!州市国有房产管理中!心(:以下:简,称“市房《管中心?”)是本市城区【国有房产的主管【部门负责《本市城区国有房【产的管理经营工【作市房管中心可委托!各区房产管理部【。门或其他房》产,管理单位对国—有房产?进行经营《管理 【。     第五条 ! 国有?房产的所有》。权和:使用权受国家法【。律保:护,任何单》位和个人不得侵占】国有房产 》  —   禁止任何单】位或个人《非法:租赁、?买卖:国有房产《。或利:用国有房产危害公共!利益损?害他人合法权益 】   【  第六条》  市房管》中,心应当建立国—有房产?信息系统做好国有房!。产清产核资等—工,作   !  国有房产的经营!收入应按规定上缴同!级财政实行收支【。两条:线管理 》