第五章! 监督管理》
第八—十五条 本市—实行物业《。服务项目工作—人员实名制管理市住!建主管部门应—当建立本市》。统一的物业》服务:企业:和物业服务行—业专业人才名册记】录和披露相关信息】物业:服务企业参》与物业管理和—服务活动《应当接受指导和【监督管理按规定如实!报送执业信》息
第八十】六条 市住建主管部!门负责业《主委员会及其成员】、物:业,服务企业、物业服】务项目负责人—信用信息《管理:完,善统一的物》业管理服《务信用评价机制和】守信激励、失信【惩戒制度并向—社会公布物》业管理?服务信用信息评价结!果;对?存在严重违》法失:信行为的物》业服务企《业依法依规实施联合!惩戒信用评价—结,。果可以作为》建设单位和业主大】会,选,聘物业服务企—业,、调整物业服务【收费标准的》参考对在物业—服务中取得显著【成绩的物业服—务企业住建》主管部门可以给【予表彰、《奖,。励,
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《 区(市)县住!建主管部门》应当开展辖区内物】。业,管理服务信用信息】的采集、评》价等工作镇人民政府!、街道办事》处应当?予以协助配合
! 第八十七条 市和!区(市)县人—民政府应当定期召开!物业管理联席会【。议安排部署》。。物业管理工作协调】有关部?。门根:。据职能职责加强物】业管理区域内—的监督?管理、处理》物,业,管理活动中》出现的?重大矛盾纠纷及【时,依,法查处违《法行为
【 (一)住】。建主:。管,部门:负,责对物业服务—行业的监督检查;】
(!二)社区发》展治理部门负责组织!微网实?格治理力量》对物业管理加强监督!检,查;:
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(】三)发?展改革部门负责【制定:和调整涉《及实行政《府指导价的物业服务!收费标准;
】 ? (四)经信部】门负责督促指—导,供电、燃气》等专业经营单位做】好业主?专有:部分以外的供电【。、供燃气等设施【设备的维护管理;】
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(】。五)公安《机关负责对治安、车!辆通行等行为实【施指导和监督对社】会生活噪声污—染等行为实施依【法查处;
— 》 (:六)规划《。和自然?资,。源部门负责对—建设项目的》规划设计以及调【整,变更等?行为实施指导和监】督;
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— (七)《城市管理部门负【责生活垃圾管—理,工作的督查和考核】依法查处违法建设等!行为;?
《 (八)水务!。部门:负责:督促:指导供水、排水【专业经营单位—依法依?。约做好供水、—排水等?设施设?备运行维护管理【;
《 》(,九):园,林绿化部门》。负责对占用、—损坏公共绿地砍伐】、移植树木等行为实!施监督管理;
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《 ?(十)?卫,生健康部门负责对传!染病防治和生—活用水卫生等工作】实施指导和》监督;
! (十一)市场监!督,管理部?门负责对收费行为、!广告行为等市场【行为以?及电梯等特种设备】。的使用改造维护【实施:指导:和监督;
! (十二—)消防救援机构负】责对消防安全实施指!导和:监督
》 相关部】门根据职能职—责对物业《管理:区域或者物业服【。。务人履行《监督检查职责时物】业服务人等有关单】位和个?人应当接受》现场检?查、提供《有关资料予以配合】和协助不得拒绝【或者阻挠《
第八十八条【 市和?区(:市):县人民政《府、镇人民政府【、街道办事处—应当建立健全物业管!理违法行为投诉、举!报制度在本辖—区内物业管理区【域显著位置公布【职能部门及联系【电话收到《投诉、?举报的应当及时依法!处理
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