—。第，一章 ？总则 》 第一条　为—了规：范物业管理活动【。保，障物业？依，法、安全、文明【。、有序使用维护业主！、物业服务人等物业！管理：各方的合法权益建】。设和谐？。宜居的高品质生活和！工作环境根据中华】。人民：共和：国民法典物业—管理条例四川—。省物业管理条—例等：法律、法规结合成都！市实际制定》本，条例 ？ ， 第二条　—。本条例适《用于：本市行政区域内【的物业管《理活动及其监督【管理： 第三—条　本条例》。。所称物业管理—。是指业主自行—管理或者通过—选聘物业服务人等】方式对？物业：管理区域内的建【筑物：。及，其附属？。设施、相关场—地进行维修、养【护、管？理维护物业管理区】域内的？环境卫生和》秩序的活动》 第四条【　本市物业管理【纳入基？层，社会治理《体系坚持党建引领】、政府指导》、业主自治》、，多方参与、》协商共建《、科技支撑的工【作，格局 —    本市物业管！理相关主体应当遵循！。公开公平、诚—实，信用：、权责对等、质价相！符的原则 — 第五条　推动】物业服务与》社区生活服务相融合！。实现：创，新发展、协调发【展、绿？色发展？、开：放发展、共享发展提！升物业管理》水平：营造全龄友好、幸】福和谐的工作和【生活环境《 ，。 第六条　市】和区（市）县—人民政府应》当加强对物业管【理活动及其》监督管？理工：作的领？导将物业服务—纳入现代服务业【发展规？划建：立物：业管理？联席会议制度—。统筹研究解决物业管！理重大问题 【 ，   ？  区（市）—县人民政《府应当建立保障机】制在镇人民政府【、，街道：办事处明确物业【管理专职机》构配备？。专，职工作人员》落实工作《。经费 《  ？ ，。  鼓励相关部门、！镇人民政府》、街道办事处、居】（村）民委员会等】依法通过《。。购，买服务方式委托符合！条件的物业服—务人承担社区治理、！公，共事务和居（村）民！。服务等？事项 第【七条　社《区发展治《理部门负责建立健】全公开透明、开【放参与、信》用为本？的物业管理联—动机制指导建—立基层党组织领导下！多方主体共同—参与的治理》构架  【   住建主管【部，门负责制定物业管理！相关：政策、规范并组织实！施对物业管理活动】实施指导和监督【   —  发展改》革、经信、公安【、民政、规划和自然！资源、城市管理【、生态环境、应【。急管：理，、水务、园林—绿，化，、，卫生：健康、市场监管【、消防救援等—有关单位按照各自职！责负责物《业管理？活动的相关》指导和监督管—理工作 第八！条，　镇人民政府、街道！办事处应当将物【业管理纳《入社：区治理工《作履行下列职责 】    — （一）组织—、，。指导、？协调、监督本—辖，区内业主大会的【设立和业《。。主委员会选》。举、换届《。及规范化运行；【  》   （《二）指导、》。监督业主大》会、业主委员会、物！业服务人依法履行】职责； —   ？。  （三）建—立工作联《动机制协调社区建】设，与物：业管理的《关系接受物业—管理各方《主体投诉《调解处理物业管理纠！。。纷；  【   （四》）依法组织》成立物业管理委员会！指导、监督》物业管理《委员会？依法履行职责； ！    》 （五）依》。照，法律：。、法规规定统筹【协调、？监督：管理辖区内其他【物业管理活动 】    》 居（村）民—委员：。会应当协助镇人【民政府、街道办事处！和相：关部门依照法律【、法规规定》做好辖区内物业管理！相关工作并在—社区（村）党组织领！导，下建立业主委员【会和物业服》务人协调议事—机制业主大会、业主！委员会和《物业服务人应—当支持？、配合？居（村？）民委员《会依法履行》职，责接受？居（村）民委—员会的指导和监督 ！ ： 第九条　物业【服务：行，业协会应当依法【加，强行业自《律和行？业服务促进》行业诚信建》设、标准建设、【人才培养和科技创新！推动：物业服务行业高【质量发展 】第十条　本市建立健！全物业管理矛盾纠纷！多元化解机》制通过人民调解、行！政调解？、司法调解等—方式化解《物业管理矛盾纠【纷     鼓励！志愿者组织、—社会工？作者、人《民调：解员：、网格员、律师【等参加物业管理纠纷！调解、开《展社：会心理？服务等 《 ，