—第，一章： 总则 第一！条　为了规范物【业管理？活动保障《物业依？法、安全《。、文：。。明，、有序？使用维护《业主：、物：业服务人等物业【。管理：各方的合法权益【建设和谐宜居的高品！质生活和工作环境根！。据中华人《民共和国民法典物】业管理条例》四川省物业管理条例！等法律、法规结合】成，都市实际制定本条】例 《 ，第，。二条　本条例—适用于本市行政区】域内的？物业管理活动—及其监督管理 【 第三条　【本条例所称》物业管理是指—业主自行《管理或者通》过选聘物业服务人等！方式：对物业管理区—域内的建筑物及其附！属设施？、相关？场地进行《。维修、？养护、管理维护物】业管：理区域？内的环境卫生和秩】序的活？动 》第四条　本市物业管！理纳入？基层社会治》理体系坚持党建引】领、政？府指导、业》主自治、多方参与】、协商共建、科技支！撑的：工作格局 【   ？  本市物业管理相！。关主体？应当遵循《公，开公：平、诚实信》用、权责对》等、质价相》符的原则 》 第五条　推】动物业服务与社区生！活服务相《融合实现创新发展】、协调发《展、绿？色发展、开放发展】、共享？发展提升物业管【理水平？营造全龄友好、幸福！和谐的工作和生活环！境， 第六条【　市和？。区（市）县人民【。政府应当加强对物业！。管理活？动及其？监督：。管理工？作的领？导将物业服务—纳入现代服务业发】展规划建立物业【。管理联席会议制度】统筹研？究解决物业管理重】大问题   ！。  区？（，。市）县人民政府应】当，。建立保障机制—在镇人民政》府、街？道办事？。处明确物业管理专】职机构配备专—。职，工作人员《落实工作《经费 》     》鼓励：相关部门、》镇人民政府、街【道办事处《、居（村）》。民委员会等依—。法通过购买》服务方式委托符【合条件的物》业服务人承担—社，区治：理、公共事务和【居（村）民服务等事！项 第七条　！社区发展治理部【门，负责建立健全公【开透明、开放参与、！信用为本的物—业管理联动机制指】导建立基层党组织】领导下多方主—体共同？参与的治《。理构架 【    住建—主管部门负责—制定物？业管理相关政策【、规：范并组织实施—对物业管《理活动实施指—导和监督 —    》 发展改革、经【信、公安、》。。民政、规划和自然】资源、城市管理【、生态环境、应【急管理、水务、园】林绿化、卫生—健康、市场监管、】消，防救：援等有关单位—按照：各自职责负责物业】管理活动的》相关指导和》监督管理工作 【 第八条　镇人！民政府、街道办【事，处应当将物》业管理纳入社—区治：理工作履行下列职责！ ， ，     （一】）组织、指导、协】调、监督本》辖区：内业主？大会：的设：立和业主《委员：会选举、换届及规】范化运行； —。。     （二！）指导、《监督业主大会、业】主委：员会、物业服—务人依？法履行职责； ！ ，    （三）建立！工作联动机制协【。调社区建设与物【业管理的关系—接受物业管理各方】主体投？诉，调解处理物业管理】纠纷； 【。    （四—）依法组织成—立物业管理委员会】指导、监督物业管理！委，员会依法履》行职责； 【     （五）依！照法律、《法规规定统筹协调】、监督管理》辖区内其他物—业管理活动 ！    居（—村）民委员会应当】协助镇人民政府【、街道办事处—和相关部门依照【法律、？法规规定做好—辖区内物业》管，。理相关工作并在社区！（，村）党组《织领导下《建立业主委员—会和物？业服务人协调议事机！制业：主大会？、，业主委员会和—物业服？务人应当《支，持、配合居》（村）民委员—会依法履行职—责接受居（村）民】委员会的《指导和监督》 ？ 第九？。条，　，物业服务行业协会】应，当依法加强行—业自律和《行业服务促》进，行业诚信《建设、标准》建设、人才》培养和科技创新推】动物业服务行业高】质量发展 — ，。 第十条　》本市建立《健全物业管理—矛盾：纠纷多元化》解机：制通过？人民调解《、行政调解、—司，。法调解等方式化【解物业管理矛盾【纠，纷    — 鼓励志愿者—组织、社会工—作，者、：人民调？解员、网格员、律】师等：参加：物业管理纠纷调【解、开展社会心理】服务等 》