《第二章 征》地,补偿
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《 《第八条 征地单】位支付?的,征地补偿费》包括土?地补偿?费和:安置补助费》涉及青苗和其他【土,地附着物的》。还应当?。向所有权《。人支:付青:苗补偿费和》其他土地附着物补】偿费:
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》 青》苗,是指尚未收获的农作!物其:他土地附着物包括】房屋、水井》、道路、管》线、水渠等》建筑:物、构筑《物以及林木和其【他经济作物等—
【 第九》条 征《地补偿费最低保【。。护标准由市土地行政!主,。管部门以《乡镇为单位结合【被征地农《村村民的《生,活水平?、农业?产值、土地区位以及!本,办法规定的人—员安:置费用等综合—因素确定报市人民】政府批准后》公布执行《
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? 征地补偿费最!低保:护标准应当根—据社会?、经济发展》水平适时调》整
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【第十条 《 征地单位与被【征地农村集》体经济组织》或者村民委员会【应当:。在不低于《。本市征?地补偿费最》低保护标准的基础】上协商签订书面【征地:补偿:安置协议协议—应,当包括补偿方式、】补偿款金额》及支付方式、安置人!员数量及安置方式、!青苗及土地附着物补!。偿、:违约责任和纠纷处理!方式等内容
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!签订协议《前,被征:地农村集体经济组】。织或者村《民委员会应当就协】议主要内容》经村民?大会或者村》民代表大会等民主】。程序形成书面—决议决?议应当妥善》保,存签订协议后农村】集体:经济组织或者—村民委员会应—当向农村村民公示征!地补偿安置协议
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—。 第十一《条 土地行政【主管部门《应当对农村集体【经济:组织或者村》民,委员:。。会在签订征地补偿安!。置协议前是否—履行民主程序、【征地:双方达?成协议的内容—是否符?合法律规定》进行监督并可就监督!内容听取农》村村民?意见
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《 土地行政主管!部门在?向批准征地机关【。报送征?。用土地方案》时应当附具征地双方!签订的征地》补偿安置协议
】
— 第十二条— 区?、县人民政府应当】。。自收到征用土地【批准文件之日起【10日内在被—征地的?乡镇、村进》行,征地:公告征地《公告的?内容应?当包括?批准机关、批—准时间、批准—文件名称和文号【被征地范围》、,地类:、土地面积征地单位!、项目名称、征【后用途双方协议的】征地补偿款金额和】人,员安置方式等内容
!。
》 第十三条 ! 征地单《位应当将征地补【偿,费专户存储接—。受土地行政主管【部门:的监督依法》支,付
【 征地—补,偿费监管的具体办法!由市土地行政主管】部,门规:定并公布
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— 第十四条 】征地补?偿费用于人员安置】后其余?部分作为《土地补偿《费支付?给,被征:地的:农村集体经济—组织或者村民委【员会用于农村—村民生产生活
】
》 农村集—体经济组《织或者?村民委员会应当【依法公?开土地补偿》费和安置《。补助费的使》用情况接受监督【
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第十五!条 征地双方【经协商可以》实行非货《币补偿在符合规划的!前提下?征地单位可以—在征用范围内—留出部分土》地由农村《集体经济组织—或,者村民委员会—使用作为征地—补偿
! ?第十六条 》 青苗补偿按照1季!。产值计?算但多?年,生的农作物青—苗按照1年产值计算!
! 林木的补偿按【。照本市有《关规:定执:行
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《 其?他,经济作物《的补偿由征地—双,方根据经济作物生】长情:况协:商确定;协商不成的!。可以委托评估机构参!照届时市场价—格评估确定》
— 第十七条 ! 拆迁住《宅房屋的按照北【。京市集体土地房【屋拆迁?管理办法执行—
— 拆迁非住】。宅房屋和其》他建筑物、》构筑:物的:按,照重置成《新价格?予以补偿;公益公】共设施确需迁—建的应当迁建拆【迁经:营性用房《造成停产《停业经济损失—的应当?按,照规定给予一次性】停,产停业补《。助费
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? ?。拆,。迁未超过《批,准期限的临时建筑】按照重置成新—价格予以适当补【偿;超过批准—期限的?临时建筑《。和违法建设》不予补偿
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第!。十八条 》违法建设、违法【。。占用土地的涉及【的土地附《着物不予《补偿征地公告发布后!在,征地范围内新—种植的青苗、—经济作物、》林木等不予》补偿:
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