： 第？一章 总则 【。    ！ 第一条  —为了规范物业管理】。活动提升物业服务】水，平维护业主、物业】使用人？和物业服务企业【的，合法权益营造—良好的居住》和工作环境根据中华！人民共和《国物权法、国务院物！业管理条例和有关法！律、行？政法：规结合本省》实际：制定本条例 【 《   ？ ，第二条  》本条例适《用于本省行政区【域内物业管理活动】及，其监督管理》 ，。 ： ，    》 本条？例所称物业管—理是指业主通过选】。聘物业服务企—业由业主和物—业服务企《业按照物业服务【合同：约定：。对建筑物、构筑【。物及配？套的设施设》备和：相关场地进行维修、！养护、管理维护物】业管理区《域内：的环境卫生》和相：关秩序的活动— 》    《 第三？条  物业管理应当！遵循：业，。主自治、专》业服：务与依法监管相【结合的原则 】   》  第？四条  县》级以：上人民政府应当将】物业服务纳》入现代？服务业发展规—划，、社区建设和社区治！理体系建《立和完善专业化【、社会化、市—场化的物《业管理机制鼓—励采用？新技：术、：新方法提高物业【管理和服务水平 ！     第！。。五条：  县级以》上人民？政府住房和城乡【建设：或者房地产》行，政主管部门(—以下简称物业管理】行政主管部门)负责！本，行政区域内物业【管，理活动的监督—管理工作履行以【。下职责: ！         ！(一)拟定、制定和！。宣传物业管理—。相关政策措施;【 —     》   (二》)依照职权制定物】业服务质量标准和】技术规？范; 《     】    (三)指】导街道办事》处、乡？镇人：民政府依法开—展物业管《理相关工作; 】。 ，       ！  (？四)指导、监—督和管理物业管【理招投标《活动; —  《      — (五)《监，督、管理专项维修】资金; ！。。   ？  ：   (六)建立】物业管理诚信—档，案制度; —    【   ？  ：(七)？。法律、？法规：规定的其他职责 】 《。     》。县级以上人民政府】发展改革、公安、】。司法、？民政、？财政、环保、城乡规！划，、城市管理、工商】、，价，格、质？监，、人防等部》门应当按照各自的职！责相互配合做好【相关监督《管理工作 ！。     第六【条  街道办事处】、乡镇人民政—府履行？以下职？责: —。 ：      — ， (一)《指导和协助》业主：大会的成《立、业主委员—会的选举; 】。 ：         ！。(二)指导和监督】业主大会、业主委】员会开展《工作;？ 《    》。。     (三【)，协调物业管》理与社区管理、【社区服务之间关系】调处业？主、：业主委员会、—物业使？用人、物《业服务企《业在物业《管理：。活动：。中的纠纷《; —        】 (四)协调和监督！物业服务企》业的交接; 【     】    (》五)协调和》监督老旧小区物业管！理，    ！ 居民委《员会、？村民委员会应当予以！协助和配合 】   》  第七条  物业！管理协会应》当加强行业》自律规范行业—经营行为促进—物业服务企业提【高服务质量和水平】 ， ，