？ 第五章 【 第】一节： 政府调控 】     ！。第六十二条    ！市政府根据国—民经济？和社：会发展需要》制订年度土》地供：应计划并予以—公布  ！   市政府应【当建立土地》市场调控体系根据土！地，市场的实际情况增】加或：者减少土地供应量】平衡供需《关，系 —     第六十】三条    市【土地主管部门应当建！立健全土地市—场动态监测分析【。制，度对地价变化进行】动态监测定期发布土！地供应、地价和交易！信息 —     —第六十？四条    市政】府应：。当制定基准地价并】向社会公布基准地】价应当每两年修【订一次市《土地：主，管部门？应当根？据市、区经济和社】会发展以《。及城市规划的调整情！况组织专《。家论证和进行听证后！作出修？。订报：。市政府？。批准  ！   市政府—可，以在基？准地价的基础—上制：定标定地价并向【社会公？。布，。   】  第六十五条 】   ？。市土地主管部门【应当对拟出让宗【地的地？价组织评估土—地使用？权招标、拍》卖、挂牌出让的起】始价：。和保：留价应当《以评估结果为依据】。制定 ？  — ，  第六十六条【    土地使用权！。转让实行成交价格申！报，制度当土地成—交，价格低于基准—地价或者市场公布】的土地交易》。价格百分之五十【时市：。政，府有优先收购—权由市土地主—管部门负责实施 】 》   ？ 土地交易价格中】包括房屋《价格的应当扣除房屋！价格和投《。资利润？房，。屋价：格为房？屋的重置价格投【资利润按照房屋重置！价格的百《分之十五计算 ！ ：     第六十】七条    经市】政府批准《征收国有土地上房】屋，的自房屋征》收公告发布之—日起公告范围内【的用地单位或者【个人不得新》。。建、扩建、改建房屋！。不得改变建筑物和】土，地，功能其房地产权【拟转：让、：出租、？。抵押的房地产—权人应当告知相关】权利人房屋征收【公告的内《。容不告知《的由房地《产权人承担责任 】。 ，