第五章 ！ ， ： 《 第一节 政府调控！ 》     第六！十二条 《  ：。 市政府根据国【民经济？和社会发《。展需要制订年度土】地，。供应计划并予以【公布 】  ：  市政府应当建】立土：。地市：场调控体系根—据土地市场》的实际？。情况增加或者减【少土地供应量—平衡供需关系— —    第六十【三条 ？   市《土地：主管部门《应当建立健全—土地市场动态监测】分析制度对地价变】化进行动《态监测定期》发布土地供应、地】价，和交：。易信息 —     第】六十四条  —  市政府应当【制定基？准地：价并向社会公布基准！地价应当每两年【修订一次《市土地主管部—。。门应当根据市、区】经济和？社，会发展以及城市规】划的调整情况组【织专家论证》和进行？听，证后作出修》。订报市政府批—准 —     市政【府可以在《基准地价的基础上制！定标定地价并向社会！公布 】  ：  第六《十五条    市土！。地主管部门应—当对拟出让宗地的】地价组织评》估土地？使用权招标、拍卖、！挂牌出？让的起始《价和保留价应—。当以评估结果为依据！制定 【  ：   第《六十六条    】土地使用《权转让实行成—交价格申报》制度当土地成交价】格低：于基准地价或者【市，场公布的《土地交易价》格百：。。分之五十时市政府有！优先：收购权由市土地主管！部门负责实施 ！ ， ，。。  ：   土地》交易价格中》包括房屋价》格的应当扣除房【屋价：格和投资利润房屋】价格为房《屋的重置价》格，投资利润按照房屋】重置价格《的百：分之十五计算— 》   ？  ：第六十七《条 ： ，  经市政府批准】征，收国：有土地？上房屋？的自房屋征收公告】发布之日《起，公告范围内的—用，地单位或者个人【不得新建、扩—建，、改建房《屋不得改变建—筑物和土地功能其房！。。。。地产权拟转让、出】租、抵押的房—地产权人应当告知相！关权利人《房屋征？收公告的内容—不告知的由房地产】权人：承担责任 —