， 第《五章 【 ， 第一—节 政府调控 ！ ：     第六！十二条    市政！府根据国《民经济和《社会：发展需？要制订年度》土地供应计划—并予以公《布 》  ？   市《政府应？当建：立土地市场调控体系！根据土地市场的【实际情况增》加或者减《少，土，。地，供应：量平衡供需关系 】 ，   — ， 第六十三》条   《 市土地主管部门】应当：建立健全土地市场动！态监测分析制度对地！价变化进行动—态监测定期发布土】地供应、地价和交易！信息 】   ？。 第六十四条   ！ 市政府应当制定】基准地价并》向社会公布基准【地价应当每》两年修订一次—市土地主管部门应】当，根据市、区经济【和，社会发展以及—城，市规划的调整情【况组织专《家论证和进行听【证后：作出修订报市政府】批准 【     》市政府？可以在基准地—价，的基础上制定标定地！价并：向社会公布 — ： ？    《第六十五条 —   ？。市土地主管部门应当！对拟：出让宗？地，的地：价组织评估》土地使？用权招标、拍卖【、挂：牌出让？的起始价和》保留价应《当以评？估结果为依据制【定 —     》第六十六条》 ，   土《。地使：用权转？。让实行成《交价格申报制度【当土地成交价格低】于基准？地，价或：者市：场公布？的土地交《易价格？百，分之五十时市政【府有优先收购权由市！土地主？管部：门负责实施》 —    《。土地：。。交易价格中包括【房屋价格的应—当扣除房《屋价格和投资利润房！屋价格为房屋—的重置价格投资利】润按照？房，屋重：置价格的百分之十】五计算 — ：     第六十七！条   《 经市？政府：批，准征收国《有土地上房屋的自房！。。。屋征：。收公告发布之—日起：公告：范围内的用地—单位或者个人不得】新建、扩建、—改建：。。房屋不得《。改变：建筑物和土地功能】其，房地产权拟》转让、出《租、抵押的房地产权！人应当？。告知：相，关权利人房屋征【收公告的《内容不告知的由房】地，产权人承《担责：任 ？