第五章 】 《 第一节】 政府调控》 《     】第六十二条   】 市：政府根据国民经济】。和社会发展》需要：制订：年度：土地供应计》划并予以公布 】   —  市政府应—当建立土地市场调】控体系根据土—地，市场的实际情况增加！或者减少土地供应】量平：。。衡供需关系 【   —  第六十三—条    市土【地主：管部门应《当建立健全土地市场！动，态监测分析制度【对地价变《化进行动态监—测，定期发布土地供应、！地价和交易》信息 】    第六十四条！   ？。 ，市政府应《当制定基准地价【并，向社：会，公布基准地价应当每！两年修订一次市土地！主管：部门应当《根据市、区》经济和社会发展以及！城市规划的调—整情况组织专—家论证和《进行听？。证后：作出修订报》市，政府批准 【。 ？。    《。市，政府可以在》基准地价的基—础上制？定标定地价并向【社，会公布 —     第】。六十五条  —  市？土地主管部门—应当对拟《出让宗地的》地价组织评估土【地使用？权，招标、拍卖》、挂牌出让的—起始价和保留价应】当以评估结果为依】。据制定 【     —第六十六条》    土地—使用权？转，让实：。。行成交价格申—报制度当土地—成，交价格低于基准地价！或者市？场公布？的土地交易价格百分！之五十时市政府【有优先？收购：权由市土地主管【部门负责实》施 【    土地交易价！格中包括《房屋价格的应当【。扣除房？屋价格和《投资利润房屋价格】为房屋的重置价格】投资利润《按照房屋重置—价格：的，百分之十五计算 】     ！第六十七条   】。 经市政府批准征】收国有土《地上房屋的》自房屋征收公告发布！之日起公告》范围内的用地—单位或者个人不得新！建、：扩建、改建房—屋不得？。改变：建筑物和土地功能】其房：地产权拟转》。让、出租《、抵押的房地产权人！应当告知相关—。权利人房屋征收公】告的内？容不告知的由房【地产权人承担责【任 ： ，