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第?。五章
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第一节— 政府调控
【
! 第六十二条— 市政府根】据国:民经济和社会发展需!要制订年《度土地供应计划并予!以,公布
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— , 市政府应当【建立土地《。市,场调控体系》根据土地市》场的:实,际情况增加或者减】少土地供应量平衡】供需:关系
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第【六十三条 市!。土地主管《部门应当建立健【全土地市场动态监测!分析:制度对地价变化进】行动态监测定期发】布土地供《应、地价和》交易信息
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《 第六十《四条 市政府!应当制定基准地价并!向社会公布基准【地价应当每》两年修?订一次市土地主管部!门应当根据市—、区:。经济和社会发展以】及城市?规划的调整情况组】织专家论证和进行听!证后作出修订报【市政府批准
】。
【市政府可以在基准地!价的基础上制定【。标,定地价?并向社会公布
!。
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, 第六十五】条 ? :市土地主管部门应】。当对拟出让宗地【的,地价组织评》估土地?使用权?招标:、拍卖、挂》牌出:让的起始价和保留价!应当以评估》结果为依据制定
】
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第】。六十六条《 土地使用权!转让实行成交价格】申报制度当土地【成交价格低于—基准:地价或?者市:场公布的土地—。交易价格百分之【五十时?市,政府有优先收购【权由市土地主管部】门负责实施
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土地】交易价格中包括房屋!价格:的,应当扣除房屋价【格,和投资利润》房屋价格为房屋【的重置价《格投资?利润按照《。房屋重置价》格的百分《之十五计算
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第!六十:七,条 经—市政府批准征收国】有土地上房》屋的自房屋》征收:公告发布之日起公】告范围?内的用地单位或者】个人不得新建、扩】建、:改建房屋不得—改变建筑物和土地功!能其房地《产权拟转让》、,出租、抵押》。的房:地产权人应当告知】相关权利人房屋【征收:公告:的内容?。不告:知的:由房地产权人承担】责任
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