： 第？。五章 《 ？ ， ， 第一节— 政府调控 【    ！ 第六十二条—    市政府根】据国：民经济和社会发展需！要制订年《度土地供应计划并予！以，公布 ？  — ，  市政府应当【建立土地《。市，场调控体系》根据土地市》场的：实，际情况增加或者减】少土地供应量平衡】供需：关系 —     第【六十三条    市！。土地主管《部门应当建立健【全土地市场动态监测！分析：制度对地价变化进】行动态监测定期发】布土地供《应、地价和》交易信息 ！    《 第六十《四条    市政府！应当制定基准地价并！向社会公布基准【地价应当每》两年修？订一次市土地主管部！门应当根据市—、区：。经济和社会发展以】及城市？规划的调整情况组】织专家论证和进行听！证后作出修订报【市政府批准 】。     【市政府可以在基准地！价的基础上制定【。标，定地价？并向社会公布 ！。 ， ， ，    第六十五】条  ？  ：市土地主管部门应】。当对拟出让宗地【的，地价组织评》估土地？使用权？招标：、拍卖、挂》牌出：让的起始价和保留价！应当以评估》结果为依据制定 】 ， ，     第】。六十六条《    土地使用权！转让实行成交价格】申报制度当土地【成交价格低于—基准：地价或？者市：场公布的土地—。交易价格百分之【五十时？市，政府有优先收购【权由市土地主管部】门负责实施 ！     土地】交易价格中包括房屋！价格：的，应当扣除房屋价【格，和投资利润》房屋价格为房屋【的重置价《格投资？利润按照《。房屋重置价》格的百分《之十五计算 【     第！六十：七，条    经—市政府批准征收国】有土地上房》屋的自房屋》征收：公告发布之日起公】告范围？内的用地单位或者】个人不得新建、扩】建、：改建房屋不得—改变建筑物和土地功！能其房地《产权拟转让》、，出租、抵押》。的房：地产权人应当告知】相关权利人房屋【征收：公告：的内容？。不告：知的：由房地产权人承担】责任 ？ ，