第五—。章 ？ 【 第一节 政—府调控 — ？    》 第六十二条  】 ， 市政府根据国民经！济和社会《发展需要制订年【度土地供应计划【并予以公布 【    【 市政府应当建【立土：地市场调《控体系根据土地市场！的实际情况增加或者！减少土地《供应量平《衡供：需关：系   ！  ：第六十三条》  ：  市土地主管部】门应当建立健全土地！市场动态监测分析制！度对地？价变：化进行？动态监测定期发【布土地供应、地价和！交，易信息？ ，   【  第六十》。四条   》 市政府应当—制定：。基，准地价？。并，向社会公《。布，基准地价应》当每：两年修订一》次，市土地主管》部门应当根据—市、区？经济和社会发展【以及：。城，市规划的调整情况组！。织专家论证》和进行？。听证后作出修订报】市政府批准》    ！ 市政？府可：以在基准《地价的基《础上制定标定地价并！向社会公布》    ！ 第六十五条   ！ ，市，土地：主管部门应当对【拟出让宗地》的地价组织评估土地！使用：权招标、拍卖—、，挂，牌出让的起始价和】保留价应当以—评估结果为依—据制定 【     第六十！六条：。   ？ 土地使用权—转，让实行成交》价格申报制度当土】地成交？价格：低于基准地》价或者市场》公布的土地交易【价格百分之五十时市！政，府有优先收购权由】市土地主管》部门负责实》施 》     土【地，交易价格中》。包括：房屋价格的》。应当扣除房屋价格】和投资利润房屋价】格为：房屋的重置价格投】资利润按照房屋重置！价格的百分之十五计！算 ： 》  ： ， 第六？十七条   — 经市政府批准征收！国有土地上房屋【的自房？屋征收？公告发布之日起公】。告范：。围内：的用地？单位或者《个人：不得新建、扩—建、改？。建房屋不得改变建筑！物和土地功》能其房地《产权：拟转让、出租、【抵押的房地产权【人应当告知相—关权利？人房屋征收公告【的内容不告》知的由房地》产权：人承担责任》 ：