第五章 ！。 ： ？ 第一》节 政？府调：控 ？ ？     第】六十二条    】市，政府根据国》民经济和社会—发展需？要，制订年度土地供应】。计划并？予以公布 【   》  市政府应当建立！土地市场调控体【系根据土地》市场的实《。际情况增《加或：。者减少土地供应量】平衡供？需关系 —    — 第：六十三条  —  市土地主管部门！应当建立健全土地】市场动态监测分析】制，度，对地价变化进行动态！监测定？期发布土地》供应、地价和—交易信息 【     【第六十四条  【  市政府应当【制定基准地价并向】社会公布基》准地价应当每两【年修：。订一：次市：。土地主？管部门应当根据【市、区经济和社会】发展以及城》市规划的调整情况】。组织专？家论证和《进行听证《后作：出修订报市》政府批？准   ！  市政《府可：以在基准地价的基础！上制定标定地价并向！社，会公布 【 ：   ？。 第六十五条 【   市土地—主管：部门应当对拟出【让宗地？的地价组《织，。评估土地使》用权招？标、拍卖、挂牌出让！的起始价和保—留价应当以评—估，结果为依据制定 ！  》  ： 第六十六条   ！。 ，土，地使用权转》让实：行成交？价格申报制度当【土地成交《价格低？于基准地价或者【市场公？布的土地交易价格百！分之五十《。时市政府有优—先收：购权由市土地主管部！门负：责实：施， —    土地交易】价格：中包括房《屋价格的应当—扣，除房屋价《格和投？资利润房屋价格为】。房屋的重置价格投资！利润按？照房屋重置价格的百！分之十五计算 【 ： ：     第六十】七，条   《 经市政府批准征收！国有土地上房屋的自！房屋征收公告发布之！日，起公告？范围内的用地单【位或者个人不—得新建、扩建、改】建房屋不得改变建筑！物和土地功能其房地！产权拟？转让：、出租、抵押的【房地产？。权人应？当，告知相关权利人房】屋征收公告的内【容不告知的由房地产！权，人承担责任 【