：。 第五《章 《 【第一节 政府—调，控 《 ， ： ，     第六十二！。条    市政【府根据国民经济【和社会发展》需要制订《年，度土地？供应计划并予以公】布，。 》 ， ，   市政府应当】。建立土地市》。场调控体系根—。据，。土地市？场的实际情况增加】或者减少《土，地供应量平》衡，供需关？系  】   第《六十三条   【 市土地主管部门应！。当建：立健全土地市场动】态监测分析制度【对地价变化进行【动态监？测，定期发？布土地？供应、地价和交易信！息 ？ ，   》  ：第六：十四条    市政！府应当制定基—准地价并向》社会公？布基准地价》应，。当每两年修订一次】市土地主管部—门应当根据市、区经！济和社？会发展以《及城市规划的调整】。情况组织专家论证和！。进行听证后作—出修：订报市政府》批，准   ！  市政府可以在基！准地：价的基础上制定标】定地价并向社会【公布 》     【第六十五条  【。。  市土地主—管部门应当对拟出】让宗地的地价组织】评估土？地，使用权招标、—拍卖：、，挂牌：出让的起始价和保】。留价应？当，以评估结果为依【据制定？   】  ：第六十？六条 ？   土地使用权】转让实行成交价【格申报制度当土地】成交价格低于基准地！价，或者：市场公布的土地交易！价格百？分之五十时市政【府有优先收》。购权由市《土地：主管部门负责实施】 —   ？ 土地交《易价格中包》括房屋价格》的应当扣除房屋价】格和：投资利润房屋价格】为房屋的《。重置价格投资利【。润按照房屋》重置价格的百分之】十五计算 》 《     第六十】七条：   ？ 经市政《府，批准：征收国有土地上房】屋的自房屋征收公告！发布之日起公—。告，范围内？的用地单《位或者个人不—得新：建、扩建《、改建房屋不得【改变建筑物》和土地功《能其房地《产权拟转让、出租、！抵押的？房地产权人应—当告知相《。。关权：利人房屋征收公告】的，。内容不告知的由【房，地产权人承担责任】 ：