。 第二节【 建设项目用—地预审？与报批 】 ， ：    第三十三】条    》本市实行建》设项目用地预—审制度 【  ？   建设项目用地！预审按国家和省的有！关规定执行 【  》   第三十四条 ！   建《设单位向市土地主管！部门办理《建设：用地批准书的应当】提交以下《材，料， —  ：  ：    (一—)建：设项：目立项？文件; 》。    【  ：   (《二)建设用地规划】许，可证; 《 《。         ！(三：)，法律：、法：规和：规章规定需要提【交，的其他材料 ！  ？   ？建设：项目依法需要进【行地质灾害危险性评！估的：建，设单位还应当—提交地质《灾害危险性评估报告！ 》     第三十】五条：   ？ 通过划《拨方式供地的市【土地主管部门应当核！发，国有土地《使，用，权划：拨决定书《。并，颁发建设用地批准】书，。    ！ 通过？出让或者租赁方式供！地的市土地》主管部门应》当与用？地单位签订国有土地！使用权出让合同或者！国有土？地使：用权租赁合同并颁】。发建：设，用地批准书 — 《     第三十】六，条    用地【单位取得建设用地批！准书后在完善相【关手续后应》当按规？定，开发：、利用土地但不得利！用建设用地批准【书，对土地使用权进行】抵押：、转让、出》。。租，等其他处分行为【 ，。。 ？     第三十！七条  《  建设《用地批？准书不得涂改否【则无效？经批准？允许用地单位更名或！。者建设用地》批准书上记载的事项！有，。误，的应：当办：理换发？手续  ！   建设用地批】准书有？效期为两年逾—期项目未竣工—的用地单位应提【。。前三十日向市—土地主管部门申【。。请延期？未申请延期》或者申请《延期未被批准的建】设用地批准书自行】失效合同另有约【定的从其《约定： ，  —   在建设用【地批准书失效后项】目尚未动工开发建设！也未办理土地使【用权登记的》建设用地由市土地】。主管部门报》请市政府批准后作出！终止供地决定 【    】 第三十《八，条，    依据—本条例第三十—五条：市土地主管部—门与用？地单位？。签订的国有》土地使？用权出让合同及国有！土地使用权租—。赁合同应当》约定以？下，主要内？容  】。  ：   ？ ， (一)《地块位置; —     ！  ： ，。。 (二)土地用途】; ： ，      ！   ？(三)？出，让，(承租)《年限; 】        】 (四)地价(租】金)及其支》付，方式、期限》。。; 《 ？       【 (五？)土地利用》条件包括投资强度、！容积率、建筑系数】、，行政办公及生活【服务设施用地所占比！重等：。内容;？ ？ ：  ：       (六！)项目动工开发【。期限、建设期限【; —       【 ， ，。(七)可收回土地】使用权的情形及收回！土地：使用权后《对建筑物的补偿;】    ！     (八)土！地使用权转让—、出租、抵押的条】件; 【        】 (九？)合同终止的情【形; ？ ？  ？       (】十)享受地》价优惠？的土地使用权转让时！应，当，补交地价《的情形; —  》     》  (十《一)违约《责任： ？     【国，有土地使用》权租赁？合同还应当约—定租金的调整时间、！幅度和方式以—及合同终止时地【块上的建筑物、构筑！。物和附？着物的处《置方式等《内容 《