第三章 土！地征收、《征，用及补偿 】 ： ： ，  ： 第十五《条   《 征收土地由市政府！组织实施按照以【下程序进行 【 ： ：   ？  ：   (一)—依法批准征》收土：地的由市政府发布征！。。地，公告市政府可—以在市土地》主，管部门依法报批【征收土地时发布【征地：预公告征《地预公告的有效期限！为一年 《 《  ：    《   (二)征地公！告，发布后被征收—土地的农村集体经】济组织、青》苗，和地上？附着物？所有权人应当在公】告规定期限内持土】地权属证书或者相】关，证明材料到》公告指定的地点【办理：征地补偿登记 【 《   ？      (三】)征地补偿、安置方！案由区政《。府，、横琴新区和—。经济功？能区管理《机，构拟订经市土地主管！部门审核后报市政府！批准市？土地主？管部门审核时应当书！面告知被征收土地】的农村集《。体经济组织和农民对！拟征土地的征地【补偿、安置方案【有申请听证的权利】被征收土地的农【村集体经济组织【和农：民要求听证的市土】地主管部门应当【依法组织听证 ！ ，        ！。 (四)征地—补偿、安《置，方案经市政府—批准后？。由市土地主管部门发！。布公告 ！       【 ，(五)征地补—偿，、安置？方案公告发布后由市！土地主管部》门与被征《收，土地的农村集体【经济组？织签：订征收土地补偿【、安置协议拒绝【签订征收土》地补偿、安置协议的！由，市土地主管部—门依据经批准的【征地补？偿、安置方案作出征！。地，补偿决定 》 ， ：   《  ：    (六)【区政府、横琴—新区和经济功能区】管理机构对》。被征收土地上的青苗！及地上附着物进行清！点和丈量与青—苗，和地上附着物—所有权？人确认？后分：类列：表、套价并将确认】结果在被《征地所在村》民委员会公示三日】    ！ 经公示无异议【的由市土地》主管部门与被—征，收土地？的，农村集体经济—。组织、青苗和—地上附着物的所有权！人，共同签订征地青苗及！。地上附着《物补偿？协议当事人对补【偿的主体、》种类、数量有异议的！可以在公示结束之】日，起三日内提出异【议区政府、横琴【新区和经济功能区管！理机构应当在三【日内进行核》实并：将核实的《。结果书面告知异【议人：异议不成立当事【人仍拒绝签订征地青！苗及地？上附着？物补偿协议或—者因其他原因—。当事人拒《绝签订征《地青苗？及地上？附着物补偿协议的市！土地主？管部门可以依—。据经批准的征地【补偿：、安置方案作出征地！补偿决定 ！    《 第十？六条  《  市土地主管【部门应当将征—地，。补偿预存款及—工作经费列入年度】财政预算设立—。征地补偿预存款【专户确保征》收土地？补偿费？、安：置，补助费、青》苗及地上附着物【补偿费等征地补【偿费能及时足—额支付未足额—。预存征地《补偿款的《不得申办征地报批】手续也不得签订征】收土地？补偿：、安置协议 —   【  征地补偿预存款！由财政行《政，管理：部门或者用地单位按！照批：准，的预算计划足额【预，先存入作为专—。项，资金用于相应土【地的征地《补偿任何单位—或者个人不得挪【用 —。    《 第十七条   】 ，征地公告发》布后：不得：再进行种植、养殖】和新：建建筑物、构筑物新！增的农？作物、放养物、鱼】塘、建？筑物、构筑物不【列入补？偿，范围 】。  ：  有征《地，预公告？的征地补偿以征地预！。公告发布当时的土】地利用状况计—算， —    《被征：。地单位的安置人【。口，数以：征地公告发布前一】日的在册人口数为】准;发布了预—公告的以《预公：告发布前一日的在】册人口数《为准 —  ？   第十八条 】   征收土地实行！综合补偿制度补【偿的项目包括土地】补偿费、安置补【。助费、青苗及地上附！着物补？偿费有条《件的地？方可以安《排农村留用地—土地补偿费》、安置补助费由征】收土：地补偿、安置协议确！。定;青苗及》地上附？。着物补偿费由征地青！苗及地上附着—物补偿协议确定【 ， 《    《 第十？九，条    》征收土地补偿、安置！协议和征地》青苗及地上附着【物补偿协议签订【后市土地主管—部，门应当及时支付有关！补偿费 】  ：   市土地主管部！门应当直《接向被？征收土地的农—村集：体经济组织支付【土地补偿费、—安置补助费直—接向：青苗和地上附着物所！有权人支《付征地青苗》及，地上：。附着物补偿费— ？ ： ，    土地—补偿费？、安：置补助费、青—苗及地上附着物【补偿费和农村留【用地标准由》市政府制定并公【布 【    第二十条 ！   土地补偿费、！安置补助费由—农村集？。体经济组织建立账】册专户管理财—政行政管理部门应】当会同镇人民—政府：对其使？。用情况进《行监督 】  ：   土《地补偿费、安置【。补助费用于筹集【失地：农民社会保险—。的部：分实行专款专用专项！用于为失地农民【本人：及所在农村集体经济！组织购买社会保【险  】   土地征—收后留给农村集体】经济组织的建设【用地流转后的收益归！农村集体经济组织所！有收益的百分之【五十以？上应：当，用于为农《村集体？经济组织成员—购买：社会保险 ！。     农村集体！经，济，组织使用土》地补偿费和安置补助！费的：应当接受村民的监督！  【   第三章 【土地征收、》征，用及补偿 】     —第二十一条  【  市土地》主管部门支付土地】补偿费、安置补助】费和征地青苗及地】上附着物补偿费后区！。政府、？横琴新区和》经，济功能区管》。理机构可以组织清】理，场地 —    》 第二？十二条  》  对？征，地，。补偿、安置方—案，中的补？偿标准有争议的【由被征收土地—所在地的区政—府，。、横琴新《区和经济功能区【管理机构组织协调】经协调仍无法—达成一致意》见的由批准》征地的人民》政府裁决《  【  ： 被征收土地的农】村集体经济组—织、青？。苗和地上附》着物的所《。。有权人？不履：行已签？订的征收土地补偿、！安置协议、征地【青苗及地上附着【物补偿协议》或者不服征地补【偿决定拒绝接受征地！补偿费的市土地【主管部门可》以，向公证？机构办理《征地：补偿费提《存手续 —     征】地，补偿：费提存通知应—。当在作出之日起五日！内送达当事人 】    【 ，征地：补偿、安《置争议不影响—征地补偿、》安置方案的》实施 】    第二—十三条  》  统？征土地在国家未使用！前经市土地主—管部门批《准可以由农村集体经！济，组，织耕种由市土地主】管部门与土地—承租人签订租赁耕】作协议协议应当明确！用地清场时是—否给予补偿 】  《   未《经市土地主管部门批！准土地？承租人不得改—变用：途和地貌不得挖沙】、取土、《挖塘：养鱼：或者进行《其，他非农业项目—建设不得《。。种植生？长，期一年以上的—经济作物《  【。   ？前款所称统征土【地是：指签订了征收土地】。补，偿、安置协议并【付清了土《地，补偿费和安置补助费！已，经市：土地主管部门确认】。土地所有权已被【征收：为国家所有的存量建！设用地 》     】第，二，十四条   — 未：支付青？苗及地？上附着物补偿—。费的统征土地国【家建设？需要使用时市—土地主？管部：。门应当？。发，布，用地公告并依据【市政：府规定的青苗及【地上附着物补—偿费标准进行补偿】用，地公告发布》。后新增？的农作物、放—养物、鱼塘、建筑物！、构筑？。物不：。列入补偿范围— —    第二十五条！    为了—公共利益的》需要使用土地的市】政府可以决》定征用单《。。位，或者个人《依法经营、》管理、使用的土地】明，确征用的《。用途和期限用—地，单，位和个？。人应当服《从 ？  》   征用土—地的原？因消除后应当将土地！恢复原状并交还原土！地，所有权人《或者：土地使用《权人：;造成损失的—应当作相《应补偿？ ？   》  ：第二：十六条    已】经支付了青苗及【地上附着物补—偿费的统征土—地国家建设需—要使用时区政府、横！琴，新区：和经：济功能区管理机构】应当在开发建设【前发出用地公告或者！。书面通知有关—耕种单位或》者个：人限期清理、—搬，迁逾期不清理和搬迁！的区政府、》横琴新区和经—济功能区《管理机构可以组织】清理场地 —     用！。地公：告或：者书面通知中应【。当同时明确对耕【。种单位或者个人的】补偿问题 —