第三—章 土地征》收，。、征用及补偿 ！。 ？ ，     第十五】条    征—收土地由市政—府组织实《施按：照以下程序进—行 》  ？   ？   ？ (一)依法—批，准征收土地的—由市政府发布—。征地：公告市政府可—以在市？土地：主管：部门依法报批—征收土地时发布【征地预公告征地【预公告的有》效期限为一》年 《。     【  ：  (二)征—地公告发布后被征】收，土地的农村集—体经：济组织？、青苗和地上附【。着物所有权人—应当在公告规—定期限？内持土地权属—证，书或者相关证明材料！到公告指定的地【。。点，。办理征地补》偿登记 】    《     (—三)征地补偿、【。安置方案《由，区政府、横琴新区】和，经济功能区管理机】构拟订经市土地【主管部门审》核后报市政府批准】。市土地主管部—门审核时《应当书面告》知被征收土》地的农？村集：体经：济组：织和农民对拟征土地！的征地补偿、安【置方案有申请听证】的权利被征》收土地的《农村集体经济组【。织和农民《要求听证的》市土地？。主，管部门应《当依：法组：织听证 《 》        】(，四)征地补偿、安置！方案经市政府批准后！由市土地主管部门】发布公告 ！        】 (五)征地补偿】、，安置：方案公？告发布后由》市土地主管》部门与被征收土地】的农村集体经济【组织：签订征收土》地补偿、《安置协议拒绝签订征！收土地补偿、安置】协议的由市》土地主管部门依据经！批准的？征地补偿、安置【方案作出征地补【偿决定？ 《    》     (—六)区政府》、横琴新《区，和，经济功能区管理机构！对被征收《。土地上？的青苗？及，地上附着物进行清】。点和丈量与青苗【和地上？附着物所有》权人确认后分类【列表、套价并将确】认结果在被征地所在！村民委员《会公：示三日 】     经公示】无异议的由市土地】主管部？门与被征收》。土地的农村集体经】济组织、青苗和【地，上，附着物的《所有权人《共同签？订，征地青苗及》地上附着物补偿协】议，当事人对《补偿的主体、—种类、？数量有异议的—可以在公示结束之日！起三：日内：提，出异议区政府、横】琴新区和经济功能】区管理机构应—当在三日内进行核】。实并将核实的结果】书面告？知异议人异议不成立！当事：人仍拒绝签订征【地青苗及地上—附着物补偿协—议或者因其他原因】当事人拒绝签—订征地青苗及地上附！着物补偿协议—的市土？地主：管，部门可以依据—经批准？的征地补偿、—安置方案作出—征地补偿决定 】    【 第十六条》    《市土地？。主管部门应》当将征地补偿预存款！及工作经费列—入年度财政》预，算设立征地补—偿，预存：款专户确保征收土地！。补偿费？、，安置补助费》。、青苗？及地上附着物补偿】费等：征地补？偿费能及时足额支】付未足额预存—征地补偿款的不【得申办？征地报批手续—也，不得签订征》收土地补偿、安置】协，议 ：   【 ， 征地补偿》预存款？。由财政行政管理部门！或者用地单位—按照批准的预算计】。。划足额预先存—入作为专项资金用于！相应土地的征地【补偿任？何单位？或者：个人不得挪用 【 》    第十七【条    》征地：公告发布后不得再进！行种植、养》殖，和新建建筑》物、构筑物新—增的：农，作物：、放养物《、鱼塘、建筑物、构！筑物不？列入补偿《范围  ！   有《征地预公告的征地】补偿以征《。。地预公告发》布当时的《土地利用《状况计算 【 ，     被【征地单位的安置人】口数以征地公告发布！前一日？。的在册人《口数为准《;发布了预公告的以！。预公告发布》前一日的在册人口数！为准 】    第十—八条 ？   征收土地【实行综合《补偿制度补偿—的项目包《括土地补偿》费、安置补助—。费、：青苗及地上》附着物补偿费有【条件的地方可以安排！农村留用地》土地补偿费、安【置补助费由征收【土地补偿《、，安，置协议确定;青【苗，及地上？附着物补《偿费由征地青苗【及地上附着物—补偿协议确定 ！ ，     第【。十九条    征收！土地补？偿、安置协议和征】。地青苗及地上—附，。着物：补偿协议签订—后市土地主管部门应！当及时支付有关补偿！费   ！ ， ，市土地主管》部门应？当直：接向被征《收土地的《农村集体经济组【织支付土地补—偿费、安置》补助费直接向青苗】和地上附《着，物所有权人支—付征：地青苗及地上附着物！。补偿费 【     —土地补？偿费、安置补助【费、青苗及》。地上附着物补偿费和！农村留用地标—准由市政府制定【并公布？ ？    — 第二十《条    土地补】偿费：、安：置补助费由农村集】。体，经济组织建立账册专！户管理？财政行政《管理部门应》当会同镇人民—。政府对？其使用情《况进行监《督 《     土】地补偿费、安置补助！费用于筹集失地农】。民社：会保险的部分实行专！款专：用专项用于为—失，地农民本人》。及所在农村》集体经济组织购【买社会保《。险，。 ：   —  土地征收—后，留给：农村集体经济—组，。织的建设用地流【转后：的，收益归农村集—体经济组织所有【收益：的百分之五》十以上应《当，用于为农村集体经】济组织成《员购买社《会保险 》 ：     农村】集体经济组织使用土！地补偿费和安—置补助费的应当【接受村民《的，监督 ？ 》。    《第三章 土》地征收、征用及补偿！ ，    】 第二十一条  】  市？土地主管部门—支付：土地补偿费、安【。置补助费《和征地青苗及—。。地上附？着物补？偿费后区政》府，、横琴新区》和经济功能》区管理机构可—以组织清理场地【 》。     第二【十二条   — 对征地补》偿、安置《方案：。中的补偿标准有【争，议的：由被征收土地所【。在地的区政府、横】琴，新区和经济功能【区管理机构组—织协调经协调仍无】法达：成，一致意见的由—批准征地的》人民政府裁决 【 ，     】被征收土地的—农村集体《经，济组织、青》苗和：地上附着物的所有权！人不履行《已签订的征收土【地补偿、安置协议】、征地青《苗，。及，地上附着物补偿【协，。议或者不服征地【补偿：决定拒？绝接受征《地补偿？费的市土地主管部门！可以向公证》机构：办理征地补偿费【提存手续《  【   ？征地补偿《。费提存通知应当在作！出之：日起五日内送—达当事人 【     征地！。补，偿、安置《争议不影响》征，地补偿、安置方案】的实施 ！  ：  第二《。十三条    【统征土地《。在，国，家未使用前经市土】地主管？部门批？准可以由农村集【体经济组织》耕种由市土地—主管部门与土地承租！人签订租赁耕作协】议协议应当明确【用地清场时是否【给予：。补偿 ？   【  未经《市土地主管部门批】准土地承《租人不得《改变用途和地貌不】。得挖沙、取土、挖】塘养鱼？或者进行其他—非，农业项目建设—不得种？植生长期一年以【。上的：。。经济作物 — ：  ？ ，  前款所称—统征土地是指签订】了征收土地补偿、】安，置协：议，并付：清了土地补偿—费和安置补助费已】经市土地主管部门】确认土地所有权【已被征收为国—家所有的《存量建设用地 ！ ，  ？。  ：。 第：二十四条《    未支—付青：苗，及地：上附着物补偿费的统！征土地国家建设需】要使用时市土—地主管部门应当【发布用地公告—并依据市政府—规定的青苗及地上】附着物补偿费标准进！行补偿用地》公告发布后新增的】农作物、放养物、鱼！塘、建筑物》、构：筑物不列入补—偿范围 ！    第二—十五条    【为了公共利益的需】要使：用土地的市政府可】以决定征用单—位或者？个，。人依法经营、管【。理、使？用，。的土地明确征用【。的用途和期限—用地单位和个人【应当服从 ！  ：  ： 征用土地的—原因消除后应当将】土，地恢：复原状并交还原土】地所有权人或—者土地使用权人;】造，成损：失的应当作相应【补偿 】    第》。二十六条  —  已经支付了【青苗及地上附着物】补偿费的统征土地国！家建：设需要使用》时区政府、横—琴新区和经济—功能区管理》。机构应当在开—发建：设前发出用地—公告或者书面通知有！关耕种单位或者个】人限期清理、搬迁】逾期不？清理和搬迁的区政】府、：横琴新？区和经济功能—。区管理机构可以组】织清理场地 —。     ！。用地公告《或者书面通知中应当！同时明确对耕种单】位或者个人的补偿问！题 ： ，