第三章！ 承包合同的订立、！。变更和终止 — ， ， 第十？条　承包合同应【当符合下列要求 ！    （一—），文本规范； 【    《（，。二）内？容合法；《。。     —（三）双《。方当：事人签？名、盖章或者按【指印；   【  （四）法律【、，法，规和规章规定的【其他要求 —    《县，级以上地方人民政】府农业农村主管（】。农村经？营管理？）部门、乡（镇）人！。民政府农村土地承】包管理部门应当依】。法指导发《包方和承包方订【立、：变，更，或者终止承包—合同并对承包合【同实施监督发现不符！合前款要求的应当】及时通知发包方更】正 第十一条【　发包方和承包方】应当采取书面形式】签订承包合同 【     承包【合同一般包括以下】条款 《    《（，一）发包方》、承：包方的名称发包方负！责人和承包方—代表的姓名、—住所；  —   ？。。（，二，）承包土地的名称、！坐落、面积、质【量等级； 》。     （三）】承包方家庭》成员信息；》    》 （四）承包—期限和起止》日期； 《     （五）】承包土地的用途；】     —（六）发《包方和承包方的权利！和义务；    ！ （七？）违约责任 —     》承包合同《示范文本由农—业农村部制定— 第？十二条　承包合同】自双方当事》人，签名、盖章或—者按指印时》成立 第十三【条　承包期内—出现下列情形之【一的承包合同变更】     （【一）承包方依法分】立或者合并的； ！   ？ （二）发包方依】法调整承包地的；】 ，   ？  （三）承包方自！愿交回部分承包地】的；   — ， （四？），。土，地承包经营权—互换的？；     【（五）？土地承包经》营权部分转让—的； ？ ， ， ，  （？六）承包《地被部分征收的；】     （七）！法律、法规和规章】规定的其他情形 ！    承包合【。。同变更的变更后【的承包期《限不得超过承—包，期的剩余《期限 《第，十四条　承》包期内出现下列【。情形：之一的承包》合同终？止，   《  （一）承包方消！亡的； 《     （二）】承包方？自愿：交，回全部承《包地的；   】 ， （三）土地—承包经营权》全部转让的； 【    《 （四）承包地被全！。部征收的； —   ？  （？。五）：法律、法规和—规章规定的其他情形！ ：第十五？条　承包地被征收、！发包方依《。法调整承包》地，或者承包方消亡的发！包方应当变更—或者终止承包合同 ！  ：   除《。前款规？。定的情形《外承包合同变更【、终止的承包方向发！包方：提出申请并提—交以下材《料  《   （一）变更】、终止承包合同【的书面申请； 【     （—二）原承包合同【； ？    （三）承】包方：分立或？者合并的协议交回承！包地的书面通知【或者协议土地承包经！营，权互换合同》、转让合《同等其他相关证明】。材料；    】 （四）具有—土地：。承包经营权的—全部家庭成》。员同意变更、终止】承包合同的书—面材料； 》     （五）法！律、法规和》规，章规定的其他材料 ！ 第十六条　省级人！民政府农业》农村主管部门可【以根据本《行政：区域实际依法—制定承？包方分立、合并、】消亡而导致承包【合，同变更、《终止的具体规—定 ？第十七条　承—包，期，内因自然灾》。害严重毁损承包地等！特殊情形对个别农】户之间？承包地需要适当调整！的发：包方应当《制定：承包：地调整方案并应【当经本集体经济组】织，成员的村民会议【三分之二以上成员或！者三分之二以—上村：民代表的同意承包合！同中约定不得调【整的按？照其约定《。 ， ，    调整—。方案通过之日起二十！。个工作日内发—包方应当将调整方案！报，乡（镇？）人民政府和—县级人民《。政府农业农村主管】（农村经营》管理：）部门批准》。 ：   ？ ，乡（镇）人民政府应！当于二十个工作日内！完成调整方》案的审批并报—。县级：人民政府农业农【村主管（《农村经？营管理）部门；县】级人民政府农业农】村主管（农村经【营管理）《部门应当于二十个】工作日内完成调【整，方案的？。审，批乡（镇）人民【政府：。、县级？人民：政府农业农村主【管（农村经营—。管，理）部门对违反法律！、法规和《规章规定的调整【。。方案应当及时通知发！包方：予以：更，正并重新《申请批准   】  调整方案未经】乡（镇）人民政府】和县级人民》政府农业农村主管】（农村经营》管理）部门批准的】发包方不得调—整承包地 —。第十八条　承包【。方自：愿将部分或者全部承！包，地交回发包》方的承包方与发包方！在该土地上的承包关！系终止承包》期内其？土地承包经营权部分！或者全？部，消灭并不得再—要求承包《土地     承！。包方自愿交回承【包地的应当提前【半年以书面》形式通知发包—方承包方对》。其在承包地上投入】而，提高：土地生产能力的有权！获得相应的补—偿交：回承包地的其他【补偿由？发，。包方和承包方协商确！定 ？第十九条　为了方便！耕，种或者各自需要承】包方之间可以互换属！于同一集《体经济组织的不同承！包地：块的土地承包—经营权   【  土地承》包经营权互》换的应当签订—书面：合，同并向发包方备案】    》 ，承包方提交备案的】。互换合同《应当：符合下列要求  ！   ？（一）互换双方【是属于同一集体经】济组织的农户—； ：     （二【）互换后的承包期】限不超过承包期的剩！余期限；  【  ： （：三）：法律、法规》和规章规定的其他】事项：     互【换合同？备案后互换》双方应当《与发包方变更承包】合同 ？ 第二？十条　经承包—方申请和发》包方同意承包方【可以将部分》或者全部《土地：承包：经营：。权转让给本》集，体经济组织的其他农！户     承】。包，方转让土地承包经】营权的应当以书【面形式向《发包方提交申请发】包方同意转让的【承包方与受让方【应当：签订书面《合同；发包方不同意！转让的应当于—。七日内？向承包？方书面说明》理由发包方》。无法定理《由的不得拒绝—同意承包方的转让申！。请未：经发包方同意的土】地承包经营权—转让合？同无效 》    土地承【包经营权转》让合：同应当符合下列【要，求   》  （一）受让方是！本，集体经济组织—的农户； 》     （二【）转让后的承包期限！不超过承包期的剩余！期限； 》    （三—）法律、《法，规和规章规定的【其他事项    ！ 土地？承包经营权转让后】受让方应当与发包】方签订承包合—同原承包方》与发包方《在该土地上的承【包关：系终止承包期内其】。土地承包经营权部】分或者全部消灭并不！。得，再要求？。承，。包土地 》