。
:
第十《八,章 建设工程—合同
?
:
,
【 第七百八》十,八,。条 建设》工程合同是承包人】。进,行工程建设》发包人支《付,价款的合同
!。
建设】工程合同包括工程】勘察、设计》、施工合同
【
第!七百八十九条 建!设工:程合同应当》采用书面形式—
— 第七百九十!条, , 建:。设,。工,程的招标投》。标活动应当依—照有关法律的规【定,。公开、公平、公【正进行
—
第七!百九十一条》 , 发包人可》以与总承包人订立建!。。。设工程合《同也可以分》别与勘察人、—设计人、施工人订】立勘察?、设:计、施工承包合同】发包:人不得将应当由一个!承包人完成》的,建设工程支解成若】干部分发《包给数个承包—。。人
《
? 总承—包人或者勘察、设计!、施工?。承包人经发包人【同意可以《。将自:。己承包的部分—工作交?。由第三人完成—第三人就其完成的工!作,。成果与总承包人或】者勘察、《设计、施《工,承包人向发包人【承担:连,带责任承《包人不得将其承包】的全部建设工—程转包给第三人或者!将其承包的全部建】设工:程支解?以后以分包》。。的名义分别转—包给第?。三人
—
《 禁止承包人将】工,程分包给不具备【。相应:资质:条件的单位禁止分】包单位将其承包的】工程再分包建设工】程,主体结构的施—工必须?由承包人自行完成】
》
第—七百:九十二条 》 国家?重大建设工程合同】应当按照国家规定的!程,。序和国家批》准,。的投资计划、—可,行性:。。研究报告等》文,件订立
《
?
—第七百?九十三条《 建设工程施【工合同无效但是建设!工程经验收合格的可!以参照合同关—。于工程价款的约定】折价补偿承包人【
:
建!设工程施工》。合同无效《且建设工程经验【收,。不合:格的按照以下—情形:处理
【
》 (》。一)修复后的—建,设工程经验》收合格的发包人可】以请求承包人承【担修复费用》;
》
! (二)《修复后的建设工程】经验:收不合格的承包人】无权请求参照合【同关于工《程价款的约定折价补!偿
?
,
:
发包人】对因建设工程不合格!。造,。成的损失有过错【的应:当承担相应的责任
!
》 第七百九十!四条 勘察、【设,计合同的内容一般包!括提交有关基础【资料和概预算等文】件的期限、质—量要求?、费用以及其他【。协作:。条,件等条款
【。。
,
: 第七百九】十五条? 施工合》同的内?容一般?。包括工程《范围、建设工期【、中间交工工—程的开工和竣工时间!、工程质《。量、工程造价、【技术资料交》付时间、材料和设】。备供应责任、—拨,款和:结算、竣工验收、质!量保修范围》。。。和,质量保?证期、相互协作等条!款
:
— :。。 第七百九十六条 ! 建设工程》实行监?理的发包人》应当与监理人采用书!面形式订立》委托监理《合,同发包人《。与监:理人的权利和义【务以及法律责任应当!依照本编委托合【同以:及其他有关法—律、:行,政,法规的规定
】
第】七百:九十七条 —发包人在不妨碍承】包人:正常作业的》情况:。下,可以:。随时对?作业进度、质量进】行检查?
,
,
:
:。。 第七百【九,十八条 《 隐蔽工程》在隐蔽以前承包人】应当通?知,发包人?。检查发?。包人没有及》时,检查:的承:包人可以顺延—工程日期并有权请求!赔偿停工《、窝工?等损失
《
?
? 第七百九十九!条 : 建设工程竣工后发!包人应当根据施工】图纸及说明书、国】家颁发的施》工验收规范和—。质量检验《标准及时进行验收验!收,。。合格的发包人—应当按照约定支【付,。价款并接收该建设】工程
?
】 建设工程竣工经验!收合格后方可交付】使用:;未经验收》或者:验收不合格的—。不得交付《使用:
【 第八百条 】 勘察、设》计的质量不符—合要求?或,者未:按照期限提》交勘察、设计文件拖!延工期造《成发包人损》失的勘察人、设【计人应当继续完善勘!察、设计减收或者免!。收勘察、《。设,计费并赔偿损—失
! 第八百零一【条 因《施工人的《原,因致使建设》工程质?量,不符合约定的发包人!有权请求《施工人在合理—期限:内无偿修理》或者:返工、改建经过修】理或者返工、—。改建后造成》逾期交付《的施工人应当承【担违约责《任
》
》 ,第八百零《二条 因承包【。。人的原因致使建设工!程在:。合理:使用期限《内造成?人身损害《和财产损《失的承?包人应当《承担赔?偿,。。责任:
,
?
:。 第》八,百零:三条 发包人未按!照约定的时间和要】求提供原材料—、设备、《场地:、资金?、技:术资料?。的承包?人可以顺《延工程?日期:并有权请求赔偿【停工、?窝工等损《失
【 , 第八百零【四条 ? 因发?包人的原因致—使工:程中:途停建、缓建的【发包人应《当采:取措施弥《补或者减少损失赔】偿,承包人因此造成【的停工、窝》工、倒运、机械设备!调迁、材料和—构件:积压:等损失和实》。际,费,用
:。
?
第八百!零五条 因发【包人变更计划—提供的资料不准【确或者未按》照期限提供必需【的勘察、设计工作条!件而造成《勘察、设计的返工】、停工或者修改设】计发包人应当按【照勘察人、设计人】实际:消耗的工作量—增付费?用
【 第八百零】六,条 承包人将建】设工程转包》、违法分包的发包】人可以解除合—同
】 发《包人提供的》主要建筑《材,料、建筑构配件和】设备不符合强制【性标准或者不履行协!助义务致使》。承包人?无法:施工:经催告后在》。合理期限内仍—未履行相应义务【的承包人可以—解除合同
】
合【同解除后已经完成】的建设工程质量【合,格的发包人应当【。按照约定支》付相:应的工?程价款?。;已经完《成的建设工》程质量不合》格的参?照本法第七百九十】三条:的规:定,处理
》。
【第八百零七条 发!包人:未按照约定支付【价款的承包》人可以催告发包人在!合理期?限内支付价款发【包人逾期不支—付,的除根?据,建设工程的性—。质不宜折价、拍卖】外,承包:人可以与发包人【协议将?该工程折价》也可以请求》人民法?院将该工程依—法拍卖建设》工程的价款就—该工程折价或者拍】卖的价款优先受【偿
! 第八百零八【条 本章没有规】定的适?用承揽合同的—。有关规定
—