第六—章， 业主的《建筑物区分所有权 ！ —     第二百七！十一条  业—主对建？筑物内的《住宅、经营性用房等！专有部分享有所【有权对专有部分以】外的：共有部？分享有共有和共同管！理的权？利   ！  第二百七十【二条  业主对其】建筑：物专有部分》享有占有、使—用、收益《和处：分的权？利业主行使权利不得！危及建？筑物的？安全不得损害其【他业主？的，合法权益 【  《   第《二百七十三条 【 业主对建筑物【专，有部分以外》的共有部分》。享有权利《。。承担义务;不得以】放弃权？利为由？不履行义务 ！。。    》 业：主转让建筑物内的】住宅、？经营性用房其对【共有部？。分享有的共有—和，共同管理的权—利一并转让 —  —  ： 第二百七》。十四条  建筑区】划内的道路属于业主！共有但是《属于城镇公共道【路的除外建筑—区，划，内的绿地《属于：业主共有但是属于】城镇公共绿地或【者明示属于》个人的除外建—筑区划内的》其他公共场所、公用！设施和物业服务用房！。属于：业主共？有 ： ， ：  ？   第二百七【十，五条  建筑—。区划内规划用于停放！汽车的车位、车库】的归属由当事人通】过出售？、，附赠或者《出租等方式约定 ！。 ？     占用业主！共，有的道路《或者其他场地用于】停放汽？车的车位属于业主】共有 》   》  第二百七十六条！  建筑区划内【规划用于《。停放：汽车的车位、车【库应当首先满—足业主？的需要 ！   ？ 第二百七十七条 ！ 业主可以》设立业主大会—选举业主委员会【业主大会、》业主委员会成立的具！体，条件：和程序依照》法律、？法规的规《定 》。     —地方人民政》府有关部门、—。居民委员会应当对】设立业主大会和选】举业主委《员会给予指导和协】助 ：  —   第二百七十】八条  下列事【项由业？主共：同决定 ！       【。 (：一)制定和修改业主！大，会，。议事规则;》  【 ，      —(二)制《定和修改管理规【约，; ： ：。 ？       【 (三)选举业主】委员会或者》更换业主委员—会成员; 【     【    (》四)选聘《和解聘物业》服务企业或者—其他管理人; 】    【     (五)使！用，建筑物及其附属【设，施的维修《资金; 《 ， 《   ？     (六)筹！集建筑物及》。其附属设施的维修】资金; 】  ：    《   (七)改【建、重建建筑—。物及其附《属设施; 】  ？      — (八)《改变共有《。部分的？用途或者《利用共有《部分从事经营活【动; 》  《      — (九)有关共有和！共同：管理权利《的其他重大事项【 》     业—主共同决定事项【。应当由专有》部分面积占比三分之！二以上的业主且人】数占：比三分之二》以上的业主参与【表决决定前款第六】项至第八项》。规定的事项应—当经参与表决专有】部分面积四分—之三以上《的业主且参与表决人！数四分之三以—上的业主同》意决：定前款其他事项【应当经？。参与表决专有部【。分面积过半数—的业主？。且参与？表决人数过半数的业！主同意 —     【第二百七十九—条，  业主不得违反法！律、：法规以及《管理：规约将住《宅改变为经营性用】房，业主将住宅改变为】经营性？用房的除遵》守法律、法规以及】管理规约《。外应当经有利—害关系的业主一致】同意：    ！ 第二百八十—条  业主大会或者！业主委员《会的决定对业主具】有法：律约束力 — ：    》 业：主大会或《者，业主：委员会作出的决【定侵：害业主合法权益【的受侵？害的业主可》以请求人民法院予】以撤销？    ！ 第二百八十一【条 ： 建筑物及其附【属，设施的维修资金属】。于业主共有》经业主共同决定可以！用于电梯、》屋顶、外墙、—无障碍设施等—共有：部，。分的维修、更新和改！造建筑物及其附属】设施：的维修？资金的筹集、—使用情况应》当，定期公布 【 ，  ？   紧急情况下需！要维修建筑物—及其附属设施—的业：。。主大会或者》业主委员会可以【依法申请《使用：建筑：物及其附《属，设施的？。维修：。资金 ？     ！第二百八十二—条  建设单位、】物业服务企业或者其！。他管理人等利用【业主：的共有部分产生的】收，入在：扣除：合理成本之后属【于业主共有 【     第！。二百八十《三，条，  建筑《物及其？附属设施的费用分】摊、收益分》配，等事项有约定的按】照约定;没有约【定或者约定不明确】的按照业主专有部】分面积所占》比例确定 【     第】二百：八十四条《  业主可》以自行管理建筑物】及其附属设施也可】以委托物《业服务企《。业或者其他》管理人管理 ！     对建设！单位：聘请的物业服务企】业或者？其他管理人》业主有权依法更【换 》 ：   ？ 第二百八十五【条 ： 物业服务企业或】者其他管理人根据】业主的委托依照【本法第三《编有关？物业服务《合同的规定管理建筑！区，划内：的建筑物及其附属】设施接受业主的【监，督并：及时答复业主对物业！服务情况提出的【询问：   】 ， 物业服务企—业或者其他管理人应！。当执行政府依—法实施的应》急处置？措施和其他管—理措施积极配—合开展相关工作 】 ：。 ：     》第二：百八十六条  业主！应当遵守法律—、法规以《及管理规约相—关行为应当符合【节约资？源、保护《。生态环境《的要求对于物业服务！企业或？。者其：。他管理人执行—政府依？法实施的应急处置】措施和其《他管理措施业—主，应当依法予以配【合 【 ，  ： 业：主大会？或者业主委员会对】任意弃置垃圾—、排放污染》物或者噪声、—。违反规定饲养动物、！违章搭？建、侵占《通，道、拒付物》业费等损《害，他人合法权》益的行为《有权依照法律—、法规以及》管理规约《。请求行？为人停止侵》害，、排除妨碍》。、消除危《险、恢复《原状、赔偿损—失 —    《 业主或者》其，他行为人《拒不：履行相？关义务？的有关当事》人可以向有关行【政主管部《门报告或者投诉有】关行政主管部门应当！依法处？理 —     第二百】八十七条  业主】。对建设单位、物业】服务企业或者—其他管理人以及其他！业，主侵害自《己，合法权？益，的行为有权请求其承！担民事责任 【