《第一章 总则 【 —  ：   第一条  为！了规范物业》管理活动《。维，护业主和物》业服务企业的—合法权益改善人民】。群众的生活和—。工作环境制定本条例！ 《。     第二条！  本条例所称物业！管理是指《业主通过《选聘物业服务企业由！业主和物业服务【企业按照物》业服：。务，。合同约定对》房屋及配套》的设施设备和相关】场地进行维修、养】护、管理维护物【业，管理区？域内的环《境卫生和《相关秩序的》活动 《  》   第三条 【 国家提倡业—主通过公开》、公平、公》正的市场竞争—机制选？择物业服务企业 ！ 《 ，   ？第四条？  国家《鼓，励采用新《。技术、新方法依靠】科技进步提高物业】管理和服务水平【 —    第》五条：。  国务院》建设行政主管部门负！责全国物业管理活】。动的：监督管理《工作 —    》 县级以上地方人民！政府房地产》行政主管《部门负？责本行政区域内【物业管理活动的监】督管理？工作： ：