。 第一—章 总则 】 ，   》  第一条 —。 为了规范物业管理！活动维护业主—和物业服务企业的合！法权益？改善人民群》众的生活和工—作环境制定本条例】    ！ ，第二条 《 本条例所称—物业管理是指业【主通过选聘物业【服务企业由业—。主和物业服务—企，业，按照物？业服务？合同约？定对房屋及配—。套的设施设》备，和相：关场：地进行维修、养护、！管理维护物业—。管理区域《内的：。。环境卫生和相关秩】序的活？。动 【    《第三条  国家提倡！业主通过公开、【公平、公正的市场】竞争机制选择物业】服务企业 —。     第！四条  国家鼓励采！。用新技术、新方法依！靠科技进步提高物业！管理和服务水平【    ！ ，第五：条  国务院建【设行政？主管部门负》责全国？物业：管理：活动的监《督管理工作 ！ ：。。    《县级以上地方—人民政府房地产【行政主管部门负【责本行政区域—内物业管理》活动的？监督管理工作 【 ，