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。 第一—章 总则 】 ,   》  第一条 —。 为了规范物业管理!活动维护业主—和物业服务企业的合!法权益?改善人民群》众的生活和工—作环境制定本条例】    ! ,第二条 《 本条例所称—物业管理是指业【主通过选聘物业【服务企业由业—。主和物业服务—企,业,按照物?业服务?合同约?定对房屋及配—。套的设施设》备,和相:关场:地进行维修、养护、!管理维护物业—。管理区域《内的:。。环境卫生和相关秩】序的活?。动 【    《第三条  国家提倡!业主通过公开、【公平、公正的市场】竞争机制选择物业】服务企业 —。     第!四条  国家鼓励采!。用新技术、新方法依!靠科技进步提高物业!管理和服务水平【    ! ,第五:条  国务院建【设行政?主管部门负》责全国?物业:管理:活动的监《督管理工作 ! :。。    《县级以上地方—人民政府房地产【行政主管部门负【责本行政区域—内物业管理》活动的?监督管理工作 【 ,