第》一章 总《则 —     第】一条  为》了规范物《业管理活动维护业主！和物业服务企—业的合法权益—改善人民《群众的生活和—工作环？境制定本《条例  ！ ，  第二条 — 本条例所称物业】管理是指业主通【过选聘物业》服务企业由业主和】物业服务企业按【照物业服务合同约】定对房屋《及配套？的设施？设，备和相？关，场地进行维》修、养护、管理【维，护，物业管理区域内【的环境？卫生：和相关秩序的活动 ！   【  第三条  【国家提？倡业主通过公开、公！平、公？正的市场《。竞争机制选择物业服！务企业？ ？。     第】四条  国家鼓【励，采用新技《术、新方法依靠【科技：进步：。提高物业管理和【服务水平 ！   ？  第五《条  ？。国务院建设行政【主，管部门负责全国物】业管：理活动的监》督管理工作 — ，    【 ，县级以上地方人民政！府，房地产行《政主管部门负—责本行政区》域内：物业管理活动的【监督管理工》作 ？