： 第一章 —总 则 【 《    第一条  ！为规范土地》登记行为保护土【地权利人《的合法权益》根据中华人民共和】国物权法、中—华人民共和国土【地管理法、》中华人民共和—国城市房地产管理】法和中华人》民共和国土》地管理法《实施条例制》定本办法 — ？     第二条 ！ 本：办法所称《土，地登记是指将国【。有，土地使用权、集体】土地所有权》、集体？土地使用权和土地抵！押权：、，地役权以及》依照法？律法规规《定需要登记》的其他？土地权利《记载于土地登—记簿公示的》行为 ？ 《   ？  前款《规定的？国，有土地使用》权包括国有建设【用地：使用权和国有农用】地使用权;集体土地！使用权包括》集体建设用地使用】权、：宅基地？使用权？和集体？农用：地使用权(》不含土地承》包经营权) —     ！第三条 《 土地登记实—行属地登《记原则 《。 》。。 ，。   申请人应当依！照本办法向土地所】在地的县级以—上人民政府国土【。资源行政主管—部门提？出土地登记申请依】法报县级以上—。人民政？府登记造册》核发土地权利证书但！土地抵押权、—地役：权由：县级以上人民政府国！土，资源：。行政主管部门登记核！发，土地他项权利证明】书 ？。   —  跨县级行政区域！使用的土地应当报】土，地所跨区域各县级以！上人民政府分别【办理：土地登记 —     在！京中央国家》。机关使用的土—地按照在京中—央国家？机关用地土地—登记办法的规定执行！  【   第四条  】国家实行土》地登记人员持—证上岗制度从事土地！权属审核和登—记审查的工作人员】应当：取得国务院国土【资源行政主管—部门颁发的土地登记！上岗证书 —