第一—章 《     ！总，。 ，则 ： ，    【 第一条  为了规！范和加？强农：村，宅基地管理合理【利，用土地资源切实保】护耕地根据中华【人民共和国土地管】理，法、 中华人民【共和国物权》法  、中华人民】共和国城乡规划法】、浙江省实施〈中】华人民共和国—土地管理法〉办法】等法律、法》规和政策规定结合】本，县实际制定本办法】 ，   【。  第二条  本】办法所称农村—宅基地是《指农村村民》合法使用或》依法批准用于—建造住宅《(包：括，。附属用房《和庭院等下同)【的集体所有土地 ！   —  第三条  【本办：法，适，用于：本县行政区》域，内农村的《宅基地管理 】    —。 第四条《  ：县土地行政主—管部门？主管本行政区域内农！村宅基地的管理和监！督工作 】     乡—(，镇)：。人民政府负责—本行：政，区域：内农村宅基地的【管理和监督》工作 《    【 第五？条，  农村村民—建造：住宅必须符合乡【(镇)土地利—。用总体规划城—乡规划鼓励自然村向！中心：村下山移民、脱贫小！区集聚;《鼓励统建、联建和】建造公寓式住宅控】制独立式住》。宅 ？    【 严格控制用地规】模，人，均建设用地指—标，应当符合有关规定】 ？    — 严格控制地—质灾害易发区内和】利用山体切坡建房确！。实无法避让的应治】理达到安全》。。要求后？方可建造 】     第六】条  农村村民建造！住宅应当与旧村改】造、土地整理、【宅基地复垦相结合充！分利：用原有的宅基地、村！内空闲？地和：村周边的丘陵坡地】严格：控制占用耕地建造】住宅不得在基本【。农田保护区内建造】住宅  ！   第七条—  ：农村村民建造—住宅(包括新建【、扩建、移建、拆建！)应当依法办理用】地审批手续涉及占】用，农用地的应当依法办！理农：用地转用报批手【续;涉及交通、林】地、水？利等用？地的还？应分别取得有关【部门的许可》或同意 — ：    《 第八条  农村】。村民：宅基地的所有权属】于集体个人只有【使用权未经批准【任何人不得》擅自转让、》出租实施《村镇规划进行旧村】、，旧城改造需要调整宅！基地：的原宅基地使用人】应当服从 —