？ 第一章 》 【    总 则 ！     第！一条  为了规【范和加强农村—宅基地管理》合理利用土地资源切！实，保护耕地根据—中华：人民共和国土—地，管理法、 中—华人民共《和国：物权：法  、中华人【民共和国城》乡规划法、浙—江省实？施〈中华《人民共？和国土地管》理法：〉办法等法律、法规！和政策规定》结合本县《。实际制定《本办法 】     第二条】 ， 本办法所称—农村宅基地是—指农村村民合法使用！或依：法批：准用于建造住—宅(包括《附属用？房和庭院等下同)】的集：体所有土《地 》   《  第三《条  本办法—。适用于本县行—政，区域内农《村的宅？基地管理 】     第四条！。  县土《地行政？主管部门主管—本行政区域内农【村，宅，基地的管理和监督工！作 【    乡(镇)】人民政府《负责本行政》区域内农村》宅基地的管理和监督！工作 》。。 ，。  ？   第五》条，  农村村民建造】住宅必须符合乡(镇！)土地利用总体规】划城乡规《划鼓励自然村向中】心村下？山移民、《脱贫：小区集？聚;鼓励统》建、联？建和建造公寓—式住宅控制独—立式住宅《   】  严格控》制用地规模人均建】设用：地指：标应当符合有关规】定 》     —严，格控制地质灾害易发！区内和利用山体切坡！建房确实无法避【让的应治理》达到安全要求—。后方可？建造： 《   《  第六条  农】村村民建造住—宅应当？与旧村改造、土地】整理、？宅基地？复垦相结合充分【利用原有《的宅基地《、村内空《闲地和村周边的丘】陵，坡地严格控制占用】耕地建？。造，住宅不得在》基本：农田保护区内建造】。住宅 —     —第，七条  农村村【民建造住宅(包括】新建、扩《建，、移建、拆建)应】当依法办理用地审】批，。手续：涉及占用农用地的】应当：依法办理农用地【转用报批手续;涉】及交通、《林地、水利等用【地的还应分》别取得有关部门的许！可或同意 》 《 ，  ：  ：第八条  农村村】民，宅基地？的所有权属》于集体个《人只有使用》权，未经批准《任何人不《得擅自转让、出【租实：施村镇规《划进行旧村、—。旧城改造需要调整】宅，基地的原宅基地使用！人应当服从 — ，