第一—章， ， —   ？  总 则 ！    》 第一？条  为了规范和】加强：。。农村宅基地管理合理！利用土地《。资，源切实保护耕地根】据中：华人民？共和国土地管理法】、， 中华人民共和国物！权法 ？ 、中华人民—共和国城乡规划法、！浙，江省实施〈中—华人：民共和国土地管理】法〉办法等法律、】法规和政策规—定结合本《县实际？制定本办法》 ，    】 ，第二条？。  本办法》。所称农村宅基地是】指农村村民合法【使用或依《法批准用于建造住宅！(包括附属用—房，和，庭院等下同)—的集体所有土地【  【   第三条  本！办，法适用于本县行政区！域内农村的宅基地管！理 —     第四【条  县《土地行政主管部【门，主管：本行：政区域内农》村宅基地的管理和监！督工作 —    — 乡(镇)人民【政府负责《本行政？区，域内农村宅基地的管！理和监督工》作，  【   第五条 【 农：村，村民建造住宅必须符！合乡(镇)土地【利用：。总体规划城》乡规划鼓励自—然，。村向中心村下—山移：民、脱？贫小区集聚》;鼓励统《建，、联建和建造—公寓式住宅》控制独立式住宅 ！ ？     严格控】制用地？规模人均建设用【地指标应当符合【有关：规定  ！   严格控—制地质灾害易发区】内和利用《山体切坡建房确【实无：法避让的应治理【达到安？全，要求后方可建—造 》     第六】条  农村村民【建造住宅《。应当与旧村改造【、土地整理》、宅基地《复垦相结合充分利用！原有的宅基地、村内！空闲地？和村周？边的丘陵坡地严格】控制占用耕地建造】。住宅：不得在基本农田保护！区内：建造住宅《    ！ 第七条  农村村！民建造住《宅，(包括新《建、扩？建、移？建、拆建)应—当，依法办？理用地审批手续涉】及占用农用地的应】当依法办理农用地转！用报：批手续;涉及交通、！林地、水利等用地的！还应：分别取得有关部门的！。许可或同意 】   》  ：第八条  农村村民！宅基地的所有权属】于集体个人只有【使用权未经批准任何！人不得擅自》转让、出租实施村】镇规划进行旧村、旧！城改造需《要调整宅《基地：的原宅基地》使用人应当服从 ！