第一—章 ！    总 则 】    】 第一条 》 为了规范和加【强农村宅基地管理合！理利用土地资源切】实保护耕地根据中华！人民共和《国土地管理法—、 中华人》民，共和国物权法  】、中：华人民共和国城【乡规划法、浙—江省实？施，〈中华人民共和国土！地管理？法，。〉办法？等法律？。、，法规和？政策规定结合本县实！际制定本办法 【 ：  《 ，  第二条  【本办法所称农—村宅基地是指农村村！民合法？使用或依法》批准用于建造住【宅(包括附属—用房和庭《院等下同)的—集体所有土》地 《     【第三条 《 本办？法适用于本县行政区！域内农村的宅基地管！理 ： ， ：   《  第四条》  县土地行政【主管部门主》管本行政区域内农村！宅基地的《管理和监《督工作 》  》   乡(镇—)人民政府负责本】行，政，区域：内农村？宅基地？的管：理和监？督工作？。 —    第》五条  农》村村民建造住—宅必须符合》乡(镇)土》地利用总体》规划城乡规划鼓励】自然村向中心—村下：山移民？、脱贫小区集聚【;鼓励统建、—。联建和建造公寓式住！宅控制独立式—住宅  ！ ，  严格控制用地规！模人均建设用地指】标，应当：。符合有关规定 】     】严格控？制地质？灾害易发区》内，和利用山体切坡建房！确实无法避让的【应治理达到安—全要求后方可建造 ！。 》    第六条  ！。。农村村民建造住宅应！当与旧？村改造、土地整理、！宅基地复垦相—结合充分利用原有】的宅：基地：、，村内空闲《地，和村：周边的丘陵坡地【严格控制《。占用耕？地建造住《宅不得在基本农田保！护区内建《造住宅 《  —   第七条  】农村：村民：。建造住宅(包括【新建、扩建、移【建、拆建)》应当依法办理用【地审批手续涉及占】用农用地的应—当依法办《。理农用地转用—报批手续;涉及交】通，、林地、水利—等用地的还应分别取！得有关部门》的许可？或同意 】     》第八条  农—村村民宅基地的所有！权属：于集：体个人只《有使用权未》经批准任何人—不得：擅自转让《。、，出租实施《村镇规？划进：行旧村、旧城改【造，需要调整宅基地的原！宅基地使用人应当】服，从 ？