？ ，第一章 《 【  ： ， ，总 则 【    》 第一？条  为了》规范和加强农—村宅基地管理合理利！用土地资《源切实保护耕地根据！中华人民共和国土】地管理法、 中华】人民共？。。和国物？。权法 ？ ，、中华人《民共和国城乡规划】法、：浙江省实施〈中华人！民共和国土》地管理法〉办法等法！律、：法规和政策规定结】合本县实《际制定本办法 【 》    《第二条？  本办法所—。称农村宅基地是指农！村村民合法使用或依！法批准用于建造住宅！(包括附属用房【和庭院等下同)【的集体？所有土地 》   【。  第？。三，条  本办法适【用于本县《行政区域内农村的宅！基地管理 】 ：    第四条 】 县土？地行政？主管部门《主管本行政区域内】农村：宅基：地的管理和》。监督工作 【 ：  ：   乡(镇)人民！政府负责本》行政区域内》农，村宅基？。地，的管理？和监督？工作 —     第五】条  农村村民建造！。住宅：必须符合乡》(镇)土《地利用总体规划城】乡规划鼓《励自然？村向中心《村下山移民、脱贫】小区：集聚;鼓励统—。建、联？建和建造公寓—。式住宅控制独立【式住宅 — ，     —严格控制用》地规模？人均建设用》地，指标应当符合有关】规定 》。  《   严《格控制地质灾害易】发区内和《利用山体切坡建房确！实，无法避让的》应治理达《到安全？要求后方可建—造 —     第六条】  农村村民建【造住宅应当》与旧村改《造、土地整理、【宅基地？复垦相结合充—分利用原有的宅基】地、村内《空闲地和村周边【的丘陵坡地严—格控制占用耕地建造！住宅不？得在基本农田保【护，区内建造住宅 ！ ：     》第七条  》。农村村民建造住【宅(包括新建、扩】建、移建、拆建【。)应当依法办理用地！审批手续涉》及占用？农用地？的应当依《法办理农用》地转用报批手续;涉！及交通？、林地、《水，利等用地的还应分】别取得有《。关，部门的许可》或，同意 《     第！八，条 ： 农村村民宅基【地的所有《权属于集体》个人只有使用权【未经批准任何人【不得：擅自：转让、出租实施村】镇规划进行旧村【、旧城改造》需要调整宅基地的】原宅基地使用人应当！服从 《