？ 第六章 建设【工程质量保修 【 ？     第！三，十九条  建设工程！实行质量保修制【度 》  ？   建设工程承包！单位：在向建？设单位？提交工程竣工验【收报告时应当—向建设？单位出具质量保【修书质量保修书中】应，当，明确建设工》程的保？修范：围、保？修期限和保修责任等！    ！ 第四十条  在正！常使用条件下建设工！程的最低保》修期限为 —    【     (一)】基础设施工》程、：房屋建筑的》地，基基础工程和主【体结构工《程为设计文件规定的！该工程？的合理使用年—限; ？   【   ？  ：。 (：。二)屋面防水工程】、有防水《要求的卫生》间、房间和外墙面的！防渗漏为5》年;  ！       【(三)供《热与供冷《系统为2个采暖期、！。供冷：期;  ！       【。(四)电气管线【、给：排水管？道、设备安装和【。装修：工程为2年》 》  ：   其他项目的保！修期限由发包方【与承包方《约，定 》     建设工！程，的保修期自竣工验】收合格之日起计【算  】。。。   第四十一条】  建？设工程在保修—范围和保《修，期限内发生质量【问题的施工单位应】当履行保《修义务并对造—成的损？失承担赔偿责任 】 ：。。     第】四十二？条，  建设工程在超】过合理？使用年限后需要继】续使：用的产权所有人应当！委托具有相应资【质等级的勘》察、设计单》位鉴定并根据鉴定】结果采取《加固、维修等措【施，重新界定《。使用期 》