第六—章 建设工程质【量保修 — 《。 ，    第三十九条！。 ， 建设工程》实行质量保》修制度 《 ？     建设】工程承？。包单：位在向建设单位提交！工程竣工验收—报告时应当》。向建设单位》出，具质量保修书质【量保：。修书中应当明确【建设工程的保修【范围、保修期限和保！修，责任等 【  ？   第四十条【  在正常使—。用条件下建设工程的！最低保？修期限为 — ， ：       【  ：(一)基础设施工】程、房屋建筑—的地基基础工程【和，主体结？构工程？为设：计文：件规定的《该工程的合》理使：用年限; ！         ！(，二)屋面防水—工程、有防水要求】的卫：生间、房间和外墙面！的防渗漏《为5：。。年; 【 ，       【 (三)供热—与供冷系统为2个】采暖期、《供冷期; —   —      (四】)电气？管线、给排水管【道、设备安装和【装修工程为2—年 《。。     【其他项？目的保修期》限由发包方与承【包方约定 — ： ，     建设【工程的保修期自【竣工验收合格之日】起计算？ 《   《  ：第四十一条  建】设工程在保》修范：围和保修期限内【发生质量问题的施工！单位应当履行—保修义？务并对造成的—损失承担《赔偿责任 【   》  第四十二条 】 建设工程在超【过合理使用年限后】需，要继：续使用的《产，权所有人应当委托】具，有相：。应资质等级的—勘察：、设计？单位鉴定并》根据鉴定结果采取加！。固、维修等措施重新！界定使用期 【