第六章 建！设工程质《量保修 】    —。 第三十九条—  建设《工程实行《。。质量：保修制度 》 《     建设工】程承包单位在向【建，设单：位，提交工程竣》工验收报告》时应当向建》设单位出具质量保修！书质：量保修书中应当明确！建设：工程的保修范—。围、保修期限和保修！责任等 》 ，  《   第四》。十条 ？。 在正？常使用条件》下建设工程》。的最低保修》期限为 《。     ！  ：  ：(一)？基础设施《。工程、房《屋建筑的地基基础工！程和主体结构工程】为设计文件》规定的该工程的合理！使，用，。年限：;  】    《   ？(二)屋面防—水工程、有》防水要求的卫生间】、房间和外墙面的防！渗漏为5年》; 【     》。   (三)供热】与供冷？系统为2个》采暖期、供冷期【。。;， 》         ！(四)电气管线、给！排水管道、设—备安装和装修工程为！2年：    ！ 其他项《目的保修期限—由发：包方与承包方约定 ！  —   建设工程的】保修：。期，自竣工验收合—格，之日起计算 【     第！四十一条  建设工！程在：。保修范围和保修【期限内发生》质量问题的施工单】位应当？履行：。保修义？务，并对造成《的损失承担赔偿责】。任 —。  ： ，  第四十》。二条  建设—。工，程在超过合理—使用年限后需—要，继续使用的产—权所有人应当委托】具有相应资质等【级的：勘察、设计单位鉴定！并根据鉴定结—果采取？加，固，、维：修等措施重新界定使！用期： ，。 ，