第六—章 建设工程—质，量保修 ！ ：    第三—十九条？  建设工程—实行质量保修制度 ！   【  ：建设工程承》包单位在向建设【。单位提交工程竣工验！收报告时《应当：向建设？单位出具质量保修】书质量保修》书中应当明确建设】。工程的保修》范围、保修期限和保！修责任等 【。  《   第四》十条  《在正常使用条—件下建设工程的【最低保修期》限为 —     —    (一)基】础设施？工程、？房屋建筑的地—基基础？工，。程和主体结》构工程为设计文【件规定的该》工程的合理使—用年限; 】   《 ，  ：。。 ，  (二)屋面【。防水工？程、有防水》要，求的：卫生：间、：房，间和外墙面的防【渗漏：为5：年;  ！       【(三)供热与供冷】。系统：为2个采暖》。期、供冷期;—。  【    《  ： (四？。)电：气管线、给排水管道！、设备安装和—装修：工程：为2年？ —    其他—项目的保修期限由】发包方与承》包方约？定 ： ： ，   《 ， 建设工程的保修期！自竣工？验收合？格之日起《计算 —     第四十！一条  建设工程在！保修范？围和保修期限内发生！质量问题的施工【。单位应？当，履行保修义务并对造！成的损失承》担，赔偿：责，任   ！  ：第四十二条 — 建设工程在超过合！理使用年限》后需要继续使用的】产权所有人应—当委：托具有相应资质等】级的：勘察、设计单—位鉴定并根据鉴定结！果采：取加固、维修等措施！重新：界定使用期 【