《第六：章 建设工程质【量保修 【 《    第三十【九条 ？ 建设？工程实行《质量保修制》度   ！。  建设工程承包单！位在：向建设单位提交工程！竣工验收报告时应当！向建设单位》出具质量保修—书质量保《修书：中应当明确建设【工程的？保修范围、》保修期限《和保修责任等 【    】 第：四十条？ ， 在正常《使用：条件下建设工程的最！低保修期限为 【。 》   ？     (一)基！础设施工程、房屋建！筑的：地基基础《工程和主体结—构工程为设》计文件规定的该【工程：的合理？使，用，年限; ！        (！二)屋面防水工【。程、有防水》要求的？卫生间、房间和外】墙面的防渗漏为5】年，; —  ：。     》  (三《)供热与供冷系统为！2，个采暖期、供冷期;！ ：      ！   ？(四)电气管线、给！排水管道、设—备安装和装》修工程为2年 ！   》  其？他项目的保修期限由！发包方与承》包方：约定 》 ：。     建—设工程的保修期【自竣：工验收？合格之日《起计算 《   【  第四十》一条  建设工程在！保，修范围和《保修期限内发生【质量问题的施—工单位应当履行保修！义务并对造成的【。损失承担赔偿—责任 ？   【。  第？四十二条  建【设工：程在超？过合理使《用年限后需要继【续使用的《产，权所有？人应：当委托具有相—应资质等级》的勘察？、，设计单？位鉴定并根据鉴【定结：果采取加固、—维修等措施重新【界定使用期》 ：