？ 第六章 》建设工程质量保修】  ！   第三十—九条 ？ 建设？工，程实行？质量保修制度 ！。。   》 ， 建设工程承—包单位在向建—设单位？提交工程竣工验收报！告时应当向建设【单位出具质量保修书！质量保修书中—应，当，明确建设《工程的保《修，范围、保修期限【和保修？责任等 —     【第四十条  在正常！使用条件《下，建，设工：程的最低保修—期限：为 【      —  (一)》基础设施工程、房】屋建筑的地》基，。基础工程和主—体结构工程》为设计文件》规定的？该工程的合理使【用年限;《 ，  —   ？  ：  (二)》屋面：防水工程《、有防水《要求的卫《生间、房《间和外墙面》。的防渗漏为》5年; 》      ！   (三》)供热与供冷系统为！2个采？暖期、供冷期; ！。 ？      —   ？(，四，)，电气管线、给排水管！道，、设备安装和装【修工程为2年 ！    — 其他项《目的保修期限—由发：包方与承包方—约定 ？ ，     建！设工程的保修—。期自：竣工验收合格之日】起计：算，    ！ 第四十一条 【。 建设工程在—。。保修范围和》保，修期限内《发生质量问题的【施，工单位应《当履行？保，修，义务并对《造成：的损：失承担赔偿责任【 》     第四十】二，条  建《设工：程在超过合理使用年！限后需要继续—使用的？产权所有人应当委托！具有相应资质等【级的勘察、设计单】位鉴定并根据鉴定】结果采取加》固、维修《等，措，施重新？。界定使？用，期 ？