。 第五章！ 流转管理 ！第，二，十，。一条　发包方—对承包方流转土地经！营权、受《让方再流转》土地经营《权以及承包方—、，受让方利《用土地经《。。营，权，融资担保的应—当办理备案并—报告乡？（镇）？人民：政府农村土》地，。。承包管理部门 第！二十二条　》乡（镇）人民—政府农村《土地：。承包管理《部门应当向》达成流转意向的【双方提供《统一文本格式的流】转合同？并指：导签订流转》合同中有违反—法律法规的》应，当及时？予以纠正《 第二十三条　乡！（镇）人《民，政府：农村土地承》包管理部门》应，当建立土《地经营权流转—台账及时准确—记载流转情况 第！二十四条　乡—。（镇）人民政府农村！土地承包管理—。部门应当对土地经营！权流转有关文件、】。资料及流《转，。合同等进行归档并】妥善保？管 第二十—五条　？鼓励各地建立土【地经营权《。流转市场或者农【村产权交易市场【。县级：以上地方人民—政，府农业农村》主管（农村经营管】理）：部，门应当加强业务指导！督，促其建立健全—运行规则规范开【展土地经营权流转】政策咨询、信息【发布、合同签订【、交易鉴证、权益】评估、融《资担保、档》案管理等《服务 第二—十六条　县级—以，上地方人民政府农业！农村主？管（农村经营管理）！部门应当按》照统一标准和技【术规范建立》国家：、省、市、县等【互联互通的农—村土地？承包信息应用平台】健全土地经营权流】转合同网签制度提升！土地经营《权流转？规范化、信息化管】理，水平： 第二十七—条　县级以上地【。方人民？政府农业《农村：。主管（农村经—营管理）部门应当】加强对乡《（镇）？人民政府农村土地】承包管理部》门，工，作的指导乡（镇）人！民政府？农村土？地承：。。包管理部门应当【依法开展土地经营权！流，转的指导《和管：理工作 第二十八！。条　县级以上地方】人民政？府农业农村》主管（农村》经营管理《）部：门应当加强服务鼓励！受让方发展粮食生产！。；鼓励和引》导工商企业等社会】资本（包括法—人、非法人》组，织或者自然人—等）发展适合企【业化经营《的现代种养业 】    县级以【上地方人民政府【农业农村主管（【。农，村经营管理）部门应！当根据自然经—。济条：件、农村劳动力转移！情况、农业机械【化水平等因素引导受！让方发展适度规模经！营，防止：垒大户 第二十九！条　县级以上地【方人民政府》对工商企业等社会】资本流转土地经【营权依？法建立？分，级，资格审查和项目审】核制度审查审核【的一般程序》如下  》   （《一）受让主体与承】。包，方就流转面积—、期限、价》款等进行协》商并：签订流？转意向协议书涉及】未承：包到户集体土—地等集体资源的应当！按照法？。定程序经本集体经济！组，织，成员的村民会—议三分之二以—上成员？或者三分之》二以上？村，民代表的同意并与集！体经济组织签订【流转意向《协议书 《     》（二）受让》主，体按照分《级审查审《。核规定分别向—乡（镇？）人民政府农村土地！承包管理部》门或：者县级？以上地方人民—。政府农业农村—主管（农村经营管理！）部：门，提出申请并提交【流转意向协议书、农！业经：营，。能力或者资质—。证明、流转项目规】划，等相关材料  】   （《三）县级以上地方】人民：政府或者乡（镇）人！。。民政府应当依—法组织相关职能【部门、农村集—体经济组织代表、】农，民代表、专家等就土！地用途、受让主【体农业经营能—。力以及经营》项目是否符合粮食生！产等产？业规划等进行审查审！核并于？受理之日起20个工！作日内作《出审查审核意见 】     （四【）审查审核通过的受！让主体与《承，包方签？订土地经营》权流转合同》未按规？定提交审查》审核申请或者审查】审核未通过的不【得开展土地经营权流！转，活动 ？ 第三？十条：　县级以上》地方人？民政府依法建立工】商企业？等社会资《。本通过流转取得土】地经：营权的风险防—范，制度加强《事中事后监管及【时查处纠正违—法违规行为  】   鼓励承包方】和受让方在土地经营！。权流转市场或者农村！产权交易《市场公开交易  ！   对整》村（组）土地经营权！流转面？积较：大，、涉及农《户较多、经营—。。风险较高的项目【流转双方可以协商设！立，风险保障金 —。    《。。 ，鼓励保险《机构为土地经营【权，流转：提供流转履》约保：。证保险等多种形【式保险服务 【第三十一条　农【。村集体经济组织【为工商企业等社会资！本，流转土地经营权提供！服务的？可以收取适量管【理费用收取管—。理费用的金额—和方：。式应当？由农村集体经济【组织：、承包方和工商企】业等：社会：资，本三方协商确—定管理费《用应当纳入农村集】体经济组织会计核算！和财务管理主要用于！农田基本《建设或者其他公【益性支出 第【三十二？条　县？。级以：上地方？人民政府可以根【据本办法结合本行】。政区：域实际制定工商企】业等社会资本通【过流：转取：得土地？经营权的资格审【查、项目审核和风险！防范实施《细则 第三十三】条　土地《经营权？流转发生《。争议或者纠纷—。的当事人可以协【商解决也可以—。请求村？民，委员会、乡（镇【）人民政府等进行调！解    — 当：事人不愿意》协商、？调解：或者协商、调解不成！的可以？向农村土地承包仲】裁机：构申请仲裁》也可以直接向—人民法院提起诉讼 ！。 ，