第五章！ ，流转管？理， ， 第二》十一：条　：发包方对承包—方流：转土地经营权、受让！方，再，流转：土，地经营？权以及承包方—、受让？方利用土地经营【权融资担保的应【当办：理备案？并报告乡（》镇）人？民政府农村》。土地承？包管理部门》 第二十》二条　乡（镇）【人民政府农村土【地承包管理部门【应当向？达成流转意向的双方！提供：统一文本《格，式的流转合同并指】导签订流转合—同中有？违反法律《法规的应当及时予】以纠正 第—二十：。三条　乡（镇）人】。民政：府农村土地承包【管理：部门应当《建立土地经营权【流转台账及时—准确记载流转情况 ！ 第二十四条　【乡（镇）人民—政府农村土》地承包管理部门应当！对土地经营》。权流：转有关文件、—资料及流转合同【等进行归档并妥善保！管 第二》十，五条　鼓励各地【建，立土地经营权流转市！场或者农村产—权，交易市场县级以上】地方人民政府农【业农村？主管：（农村经《营管理）部门应【当加强？业务指？导督促其建立—。。健全运行规则规【范开：展土：。地，经营权流《转政：策咨询、信息—发布、合同签订、交！易，鉴证：、权益评估》、，融资担保、档案管】。理等服务 —第二十六条　县【级以上地方人民政】。府农业农村主管（】农村：经，。营管理）部门—应当按照统一标准和！技术：规范建立国家—、省：、市、县等互联互】通，的农村土地承—包信息应用平台健全！土地经营权流转合同！网，签制度提升土地经营！权流转规《范化、信息化—管理水平 》。 第二？十七条　县级以上地！方人民？政府农业农村主【。管（农村经营—管，理）：部门应当《加强对？。乡（镇）人民—政府农村土》地承包管理》部，门工作的指导乡【（镇）人民政—府农：村土地承包管—。理部门应当依法开】展土地经营权流【转的指导和管理工作！ 第二十八条【　县级以上地方【人民政府农》业农村？主管（农村》经营管理）部门应当！加强服务鼓励受让】方发展粮食生—。产；：鼓励和引导工商【企业等社会资本【（包括法人、非法人！组织或者自然人等）！发展适？。。合企业化经营的【。现，代种养业    ！ 县级以上地方人】民政府农业》农，村主管？（农村经营管理）】部门应？当根：据自：然经济条件、农村劳！动力转移《情况：、农业机械化—水平等因素引导受让！方发展适度规—模经营防止垒大户 ！ 第二十《九条：　县级以上地—方人：民政府对工》商企业等社会资【本流转土地经营权依！法建立分《级资格审查和项【目审核制度审查审】核的：一般程序如下 】  ：  ：（一）受让主—体与承？包方就流转面积、】期限、价款等—。进行协商并签订流】转意：向协议书《涉及未承包到户集体！土地等集体资源【的应当按照》法定程序经》本集体？。经济组织成员的【村民会议三》分，之二以上成员或者三！分之二？以上村？民代表的同》意并与集体经济【组，织签订流转意向【协议书 》 ，   （二）受让主！。体按照？分级审查《审核规定分别—向乡（镇《。。）人民？政，府农村土《。地承包管理部门或者！县级以上地方人【民政府农业农村【。主管（？农村经营管理）部】门提出申请并提【。交流转？意向协议书、农业】经营能力或者资【质证：明、流转项目规【划等：相关材料 》     （三）】县级以上地方—人民政府或者乡（】镇，。。）人民政府应当依】法组织相关职能部门！、，农，村集体经济》。组，织代表、农》民代表？、专家等就土地【用途、受让主—体，农，业经营能力以及经营！项目是否符》合粮食生产等—产业规划等》进行审查《审核：。并于受理之》日起20个工作【。日内作？。出审查审核意见【  ？   （四）审查审！核，通过的？受让主体《与承包方签订土地经！营权流？转合同未按规定提交！。审查审核申请或【者审查审核》未通过的不得开展土！地经营权流转活【动 第三十条　】县级以上地》方人民政《府依法建立工商企业！等，。社，会资本通过流—转取：得土地经营权的风险！防，范，制度加强《事中事后监管及时查！。处纠正违《。法违规行为   ！  鼓励承包方和】。受让方在土地经营】权流转市场或者【农村：产权交？。易市：场公开交易 【    对整村（】组，）土地经营权流转面！积较大、涉及农户】较，多、经营风险—较高的项目流—转双方可《以协商设《。立风险保障金 】    鼓励保险】机构为？土地经营权流转提供！。。流转履约保证保险等！多种形式保险服务 ！ 第：三十一条　农村集体！经济组织为工商企业！等社：会资本流《转土地经营权提供服！务的可以收取适量】管理费用收取管【理费用的金额和方】式应当由农村集体经！。济组织？、，承包方和工商企业等！社会资本三方协商确！定管：理费用？应当纳入农》村集体？经，。济组织会《计核算和财务管理】主要用于农》田基本建设或—者其他？公益：性，支出 第》。三十二条　县级【以上地方人民—政府：可以根？据本办法结合本行】政区：域实际制定工商企】业等社会资》本通过流转取—得土地经营权的资格！。审查、项《目审核和风险防【范实施细则 — 第三？。十三条　土地经营权！流转发生争议或者】纠纷的当事人可以协！。商解决也可以—请求村民委》员会、乡（镇）【人民政府等进行【调解     当！事人不愿意协商【、，调解或者《协商、调解不—。成的可以向农村【土地承包仲裁—机，构申请仲裁也可以】直接：向人民法《院，提起诉讼 —