。。 《 第五章 流转管！理 第二【十一条　发包方对】承包方流《转土地经营权、受】让，方再流？转，土地经营权以—及承包方、受让【方利用土地经—营权：融资担保的应当办】理备案并《报告乡（镇）人民】政府农？。村土地承包管—理部门 第—二，十二条　乡（镇）人！民政府农《村土地承包》管，。理部：门，应当向达成》流转意向的双方【提供统一文本—格式的流《转合同？并指导签订》流转合同中有违反法！律法：规的应当《及，时予以纠正》 第二十》。三条　乡（》镇，）人：民政：府农村土地承包【管理部门应》当建立土地经营【。权流转台账及时准】确记载流转情况【 第二十四—条　乡（《镇）人？民政府农村土地承】包管理部《门应当对《土地：经营权流转有—关文件？、资料及流》转合同等进行归档并！妥善保管 第二】十五条？　鼓励各地建立土地！经营：权流：转市场或者农村【产权交易市场县级以！上地：方人民政《府，农业农村《。主管（农村》经营管理）部—门应当加强业务【指导：督促：其建立健《全运行规则》规范开展《土，地经营权流转政【。。。策咨询、信息发布、！合同签订、交—易鉴证、《权益评估、融资【担，保、档案管》理，。等，服务 第二—十六条　县级以【上地：。方人民政《府农业农村主管【（农村经营管理）】部门应当按照统【一标准和《技术规范建》立，国家、？省、市、县等互联】互通：的农村土地承—包信：息应用平台健全土地！经营：权流转合同网签制】度，提升土地经营权【流，转规范？化、信息化管理水平！ ， 第：。二十七条《　县级以上》地方：人民政府农业—农村：。主管（农《村经营管理）部门应！。当加强对乡（镇）人！民政：府农村土地承包管理！部门工作的指导【乡（镇）人》民政府农《村土：地承包管《理部门应当依法开】展土地经营权流【转，的指导和《管理工作 第二】十八条　县》级以：上地：方人民？政府农业农村主管】（农村？经营管理）》部门应？当加强？服务鼓励受让方发】展粮：食生产；鼓励和【引导工商《企业：等，社会资本（包括法人！、非法人组织或者自！然人等？）发展？适合企？业化经营的现—代种：养业    【 县：。级以上地方》人民政？府农业农村主管（】农村经营管理）部门！。应当根据《自，然经济条件、—农村劳动力转—移情况、农业机械化！水平等因素引导受让！方发展？适度规模经营防止】垒，。大户 ？ 第二十九条—　县级以上地—方人民？政府对工商企业【。等，社会：资，本流转土《地经营权依法建立分！级资格审《查和项目审核制【度，审，查审核？的一般程《序如下     ！（一：）受让？。主体与承包方就【流转面积《、期：限、价款《。。等进行协商并签订】流转：意向：协议书涉及未—。承，包到户？集体土地等集体资源！。的应当按照》法定程序《经本集体经》。济组织成《。员的村民会议三【分之二以上》成，。员或者？三分之二以》上村民代《表的同意并与—集体经济《组织签？订流转意向协—议书     】。（二）受让主—体，按照分？级审查审核规定分】别向乡（镇）—人民政府农村土地承！包管：理部门或者县级以上！地方人民政府农业】农村主管（农村【经营管理）部门提】出申：请并提交《流，转，意向协议书、农【。业经营能《力或：者资质证明、流转】项目规划等相关材料！。     （三】），县级以上《地方人民政府或【者乡（镇《）人民？政府应当依》法组织相关职能【部门、？农村集体《经济组？织代表？、农：民代表、专家等就】土地：用途、受让》主体农业经营能力以！。及，。经营项目是否符合】粮食生产等产业【规划：等进行审查审核【并于受理之日起20！个工作日《内作出？审查审核意见  ！   （《四）审查审核通过的！受让主体《与承包方签订土地经！。营权流转合同—未按：规定：提交审查《审核申请或者审查审！核未通过的》不得开展土地经营权！流转活动《 ， 第三十《条　县级《以上地方人民政府依！。法建立工商企业等】社会：资本通过《流转取得《土地经营《权，的风险防范制—度加强事中事后监】管，及，时查处纠正违法违】规行为  —   鼓励承包【。方和受让方在土地经！营权流转市场—或者农？村产权交《。易市场？公开：交易   —  对整村》。（，。组）土地经》营权：流转面积较大—、涉及农户较多【、经营？风险较高的项目【流转双方可以协商】设立风险保障金 】     》鼓，励保险机《构为土地经营权流转！提供流转《履约：保证保？险，等多种形《式，保险服？务 第三十一【条，　农村集《体经济组织为工商企！业等社会资本流【转土地经营权提供】。服务的可《以收取适量管—理费用收取管理【费用：的金额和方式—应当由农《村集体？经济组织《、承包方和》工商企业《等，社会资本《三方协商确定管【。理费用应当纳入农】村集体经济组织会】计核算和财》务管理主要用于农】田，基本建？设或者其他公益性支！出 第三十二【。条，　县：级以上？地方人民政府—可以根？据本办法结合本行政！。区域：实际制定工商企业等！社会资本通过流转】取得土？地经：营，。权的资？格审查、《项目审核和风险防范！实施细则 》。 第三十三条　【土地经营权流转发生！争议或者纠纷的当事！人可以协商解决也可！以请求？村民委？员会、乡（镇）人民！政府：等进行调解   ！ ， 当事人不》愿意协商《。、调解或者协商【、调解不成的—可以向农村土—地承包仲裁机构申请！仲裁也？可以直接向人民法】院提起诉讼 【