， ？ 第五章 流转】管理 第二十！一条：。。　，发包方对承》包，方，流转土地经营权【、受让方再流转【土地经营权以—及承：包方：、受让方利》用土：地经营权融资担保】的应当办理备案并】报告乡（镇）人【民政府农村》土地承包管理部门】。 第？二，十二条　乡》。（镇）人民政府农】村土地承包》。管理部门《。应当向？达成流转意》向的双方《提供统一《。文本格式的》。流转合同《并指导签订流—。转合同中有违反【法律法规的应当【。及时予以《纠正 第二十三】条　乡（镇）人【民政府农村土—地承包管理部—门应当建立土地【经营权流转台账【及时准确记》载流转？情况 第二—十四条　《乡（镇）人民政府】农村土地承包—。管理部门应》当对土地经营权流转！有关文？。。件、资料及流—转合同等进行归【档并妥善《。保管 第二十五】条　鼓励各地建立】土地经营《权流转市场或—者农村产权交易市】场县级以《上，地方人民政》府，农业：农村主？管（农村经营管【理）部门应当—加强业？务指：导督促其建立健全】运行：规则规范开展—土地经营权》流转政策咨询、信息！发布、合同签订、交！易鉴证、权益评估、！融资担保、》档案管？理等服务 》 第二十《六条　县级》以上地？方人民政府农业农村！主管（农村经—。营管理？）部门应当按照统一！标准和技术规范【建立国家、省、市】、县等互联互通【的，农，村土地承包信息应用！平，台健：全，土地经？营权流转合同—网签制？度提升？土地经营权流转规】范化、信息化—。管，理水平 第二【。十，七条　县《级，以上地方人民政府农！业农：村，主，管（农？村经营管理）部门】应当加强对乡（【镇）人民政》府农村土《地，。承包管理部门工【作的指导乡（镇）】人民政府《农村土地《承包管理部门应【当，依法开展土地—经营权？流转的指导和管【理工作 第二十】八条　县级以—上地方人民政府农业！。农村：主管（农村经—营管理）部门应当】加强服？务鼓励受让方发【展粮食生产；鼓励】。和，引导工商企》业等社会资本—（包括法人、非法人！组织或者自》。然人等）发展适合企！业化经营的》现代：种养业 《     》县级以上地方人民】政府农业《农村：主管（农村》。经营：管理）部门》应当根据《自然经济条件—、农村？劳动力转移情况、】农业机械化水—平等因？素引导？受让：。方发展适度规模经营！防止垒大户 【。第二十九《条　县级以上地【方人民政府》对，工商企业等社会资本！流转：土地：经营权依《法建立分级资格审查！和项目审核制度【审，。查，审核：的一：般程序如下 【    《（一）受让主体【与承包方就流—转面积、期》限、价款等进—行协商并签订流【转意向？协议：书涉及未承包—到户集？体土地等集体资源】的应：当按照法定程—序经：本集体经济组织成员！。的村民会议三分之】二以：。上成员或者三分之】二以：上村民？代表的？同意并？与集体经济组织【签订流转意向协【议书   —  （二）受让【主体按照《分级：审查审核规定—分别向乡《（，镇）人民政》府农村土地承包管】理部：门或：者，县级以？上地方人民政府【农业农？村主管？（农村经《营管理）部门—提出申？请并提交流转意向协！议书、农业经营能】力或者资质证明【、流转项目规划【。等相：关材料     ！（三：）县级？以上地方《。人民政府《或者乡？（镇）人民政府应】当依法组织相关职】能，部门、农村集—体经济组织代表、】农民代？表、专家等就—土地用途《、，。受让主？体农业经营能力【以及经营项目是否】符合粮食生产—等产业规划等进行】审查：审核并于《受理之日起20个工！作日内作出审查审核！意见    【 （四）审查审核通！过的受让主体与承】包方签订土地经营权！流转合同未按规定】。提交审？。查审核申请或者【审，查审核未通过的【。不得开展土地经【营权流转活动 】第三十条　县级以】上地方？人民政府依》法建立工商企—业等社会资本通【过流转取得》土，地经营权的风险防范！制度加强事中事后监！管及时查处纠正【违法违规行为 【   ？。  ：鼓励承包方和—受，让方在土地经营权流！转市场或者农村产权！交易市场公》开，交易   —  对整《村（组）土地经营权！流转面积较大、涉】及农：户较多、经营—风险较高《的项目？流转双方可以协商设！立风险？保障金 《     鼓励保险！机构为土地经—营权流转提供流转】履约保证保险等多种！形式：保险：服务 第三—十一条　农村—集体经济《组织为工商企业【等社会资本流转【土地经营权提供服务！。的可：以收取适《。量，管理费？用收取管理费—用，的金额和方式应【当由农村集》体经济组织、—承，包方和工《商企业？等社会资本三—方协商？确，。定管理费用应当【。纳入农村集体—经济组？织会计核算和财【务管理主要用于【农，田基：本建设？或者其他公益性支】出 ？第三：。十二条？　县级以上地方人】民政府可《以根据本办法结合本！行政区域实际—制定工商企业等社】会资本通过流—转取：得土地经营权的资格！审查、？项，目审核和风险—防范实施《细则 第三十三条！　土地经营权流【转发生争议》或者纠纷的当事人】可以协商解决—也可以？请求村民委》员会、？乡（镇）人民政府等！进行调解  【   ？当事人不愿意协【商、调解或》者协商、调解—不成的可以向农村】土地承包仲裁机构申！。请仲裁也可以直【接向人民法院提起】诉讼 《