， 第五章】 流转管理 ！。第二十一条　发【包方：。对承包方流转—土地经营权》、受让方再流—转土地经营权—以及承包方、受让】方利用土地》经营权融资担保【。。的应当办理备案并】报告乡（镇）人民政！府农村土地》承，。包管：理部门 第—。二，十二条　乡》（镇）人民政—府农村？土地承包《管理部门应当向达成！流转意向的双方【提供统一文本—格式的流转合同【并指导签订流转合同！。中有违反法律法规】的应当及时》予以纠正 第【二十三？条　乡（《。镇）人民政府农【村土地承包管—理部门应当》建，立土地经营权—流转台账及》时准确记载流转情况！ 第二十四条　乡！（镇）人《民政：府，农村土？地承包管理部—门应当？对土地经营权流转】有，关文件、资料及流转！合同等进行归档并】妥，善保管 第—二十五条　鼓—励，各地建立土》地经营权流转市场或！。。者农村产权》交易市场县级以【上地：方人民政府》农，业农村主管》（，农，村经：营管理）部》门，应当加强业务指导】督促其建《。立健全运行规则【规范开展《。土地经营权流转【政策咨询、信—息发布？。、合同签订、—交，易鉴证、权益—评估、融资担—保、档案管理等服务！ ， 第二十六条　【县级以？上地方人民政—府，农业农村主》管，（农村经营》管理）部门应当按照！统，一标准和技术规【范建立国家、省、市！、，县等互联互》通，的农村土地》承，包信息？。。应用平？台，健全土地经营权流转！合同：网，签制度提升土地【经营：权流转规范化—。、信息化管理水平 ！ 第二十七条—　县级以上》地方人民政府农业农！村，主管（？农村经？营管理）部门应【当加强对乡（—镇）人民《政府农村土》地承包管理部门【工作的指导乡（镇）！。人民政府农》村土地承包管—。理部门应当依—。法，开展土地经》营权流转《的指导和管理工作】 第二十八—条　县级以》上地方人民》政府农业农村主管（！农村经营管理）部】。门应当加强》服务鼓？励受让？方发展粮《食生产；鼓》励和引导工商企业等！社会资本（》包，。括法人、非法人组织！或，者自然人等）发【展适合企业化经【营的现代种》养业     】县级以上地》方人民？政府农业《农，村主管（《农村经营管》。。理，）部门应《当根据自《然经济条《件、农村劳动力转】移情况、农业机械化！水平等？因素引导受让—方发展？适度规模经》营防止垒大户 【。。 第：二十：九条　？。县级以上地方人民政！府对工商企》。业等社会资本流【转土地经营权依法建！立分级？资格审查和项目审】核制度审查审核的一！般程序如下   ！ ， （：一，）受让主体与承包】方就流转《面积、期《限、价款《等进：行，协商并签订流转意向！协，议书涉及未》承包到户集体土【地，等集体资源的应【当按照？法定程序经本集【体经：济组织成员的村民会！议三分之《二以上成员或者三】分之：。。。二以上村《。。民代表？的同：意，并与集体经》济组织签订》流转意向协议书 】     （二）】。受让主体《按照分级审》。查审：核规定分别向—乡（镇）人民政【府，农村：土，地承包管理》部门：或者县级《以上地？方人民政《府，。农业农村主管（农】村经营管理》。）部门提出申请并】提交：。流转意向协议书、】。农业经营《能力或者《资质证明、流转项目！规划等相关材料 】     （三）】县级以上地》。方人民政府或者乡】（镇：）人民政府应—当依法组织相关职】能部：门、：农村集体经济组【织代表、农民代表】。、，专家等就土地用途】、受让主体农业经营！能力以及经》营项：目是否符合粮—食生产等产业规【划等进行审查审核并！于，。受理之日起20【个工作日内作出审查！审核意见  【。   （四）审查】审核通？过的受让主体与【。承包方签订土地经】营权：流转合同未按规定】提交：审查审？核申请或者审—查审核未通》过的不？得，开展土地经营—权流转活动》 第三十条　县级！以上地方人民政府】依，法建立工商企—。业等社会资本—通过流？转，取得土？地经营权的风险【防范制度加强事【中事后监管及—时查处纠正违法违规！行为    【 鼓励承包方和受】让方在土地经营权】。流，转市：场或者农村产权交】易市场公《开交易 》 ，   对整村（组】）土地经营权—流转：面积较大、涉及农户！较多、经《营风：险较高的项目流转双！方可以协商设立风险！保障金 》 ，   鼓《励保：险，机构为土地经—营权：流转提供流转履【约保证？保险等多《种形：式保险服《务 ：。 第三十一》条　农村集体经济】组织为工《商企业等社》会资本流转土地经】营权提供《服，务的可以收取适量】管理费用收取管【。理费用的《金额和方式应当【由农：。村集体经济组织【、承包方和工商【企业等社会资本三】方协商确定管理费】用应当？纳入农村集体经济】组织：会计核算和》财务管理主》要用于农田》基本建设或者其【他，公益性支出 【第三十？二条　县级以上地方！人民政府《可以：。根据本办法结合本】行政区域实际制定】工，商企业等《社会资本《通过流转取得土地经！营权的资《格审查、《项目审核和风险【防范实施细则— 第？三十三？条　土地经营权流】转发生争《议或者？纠纷：。的当事人可》以协商解决》也可以？请，求村民委《员会、乡（镇）【人民政府等进行调解！ ：    当事人不愿！意协商、调解或【者协商、调解—不成的可以向农【村土地承包仲裁机】构申请仲裁也可以直！接向人？民法院提起诉讼 】 ，