《。7，.2：。  ：节能管理 》 ， ：。 7》.2.1  根据】民用：建筑节能条例第三十！一条中提《到“……应当建立】健全民用建》筑，节能管？理制度和操》作规程对建筑用【。能，系统   》   ？   ？ ，       【    《       【     》      —        】  ：  ：。。        】    《     》   ？。      —     》     》   ？  进行监测、维护！”以及民用建筑【能耗和节能信息统计！。报表制度的说—明中明确要》求对建筑《节能信？息包括可再生—能源规？模化应用情况进行统！计因此要求》对可再生能源系统进！行单独计量 【。     】对电、水、气—、冷/热《量等分类《、分区、分项计量】。是进行节能潜力分析！和能源系统优化【管理的？前提对收集的数据】进行分析总结能【够摸清建筑能—耗特点及运行特点】可，实现节能潜力挖【掘提高？设备用能效率—    ！ 可再生能源系统单！独计量可《为指导？项目运行管理提供】较为详？细，。、准：确的基础数》据 》     建筑】能，耗按年统《计通常包括全年1】2个月的数据；【有能耗监《测平台时能》耗数据需《纳入：。能耗监测平台—统一管？理 7.！。2.2  》根据：民用建筑能耗和节能！信息统计报表制度】要求规定了》建，筑能耗统计分类项目！。 ： 7.—2.3  定期进行！计量：器具核准是保—。证数：据质量？的必要条《件建筑能源》管理系统运》行维护过《程中应对计量器具】进行：定期检定《保证计量数据的准】确性能源计量器具宜！根据相关《标准要求定》期检定？（，校准）具体要—求如：下 —    《 1）？应使：用，经核：定，（校准）符合要【求的或？不超过检定周—期的计量器具；【   】  2）属强制检】定的计量器具其检定！周期、检《定当时应遵守有【关计量法律》法，规的规定； 】   》 ， 3）非强制检【定的计量器》具，其检定？周期可根据不同建】。筑用能情况自行安排！但，不宜超过5》年 — 7.2.4  民！用建筑节能条—例第二？十一条？“国家机关办公建】筑和大？型公共建筑的所有】。权，人应当？对建筑的能源利用】效率：进行测评和标识并】按，国家有关《规定将测评》结果予以公示接受社！会监督”《本条款根据条—。例，要求：。对，标识的内容进行规】定便于执行 】 ：     能效标】识是附？在，产品：或产品包装》物上的一种信息【标签用来表示用能产！品的能源性能通常】以，能耗量、能》源效率和/》或能源成本的—形式给出《以便在消费者购【买，产品时向消费者【提，供必：要的信息属》于产品符合性标【志的范畴建筑能效标！识是指将反映建筑物！能源：。消耗量及《其用能系统》效率等性能》指标以信《息标识的形式进【行明示实行》建，筑能效标识》认证制度向房屋消费！。者提供有关建筑物能！源利用效率和能【耗量指标信息既可解！决，目前政？府管理部《门、购房者或是建】设单位？本身：。对于建筑《能效实际情况的了】解，信息：。不对称的《问题又可为各级政】府和建设行政主管部！门加：强，对新：建建筑的市场准入管！。理，提供有效手段 【。 ，  》。   建筑》能效标？。识作为一种新—的管理机《制和技术手段目前】广泛被？国外采用如美国【。能源之星（Ener！。gy Star）建！筑标识、欧盟—的能源书“建筑【物，能源合格证明—”等国际经验—证明建？筑能：效标识是《从节：能的角度控制—设，计、：施工质量的主要手】段是保证建筑节能】闭合管理的重要步骤！也是建筑节能的【助推剂和政策激励】 ？ ：   ？  建？筑能：效测评与标识—方法可按现行行【业标准？建，筑能效标识技术【标准JG《J/T 28—8执行 【 7.2.5 】。 ，根，据民用建筑》节能：条例第二十一条“】国家机关《。办公建筑和大—型公共建筑的所有权！。人应当对建筑的能】源利用效率进行测评！和，标识并按照国家【有关规定将测评【结果予以公示—接受社会监督”的】要求本条文对—建筑面积大于200！00m2的大型【公共建筑能耗—比对提出要求 【  —   定《。期与同类《建筑：开展实际《运行能耗强度—的比对评价可以【使建筑运行管理者】了解自身差》距及改进空间促进】节，能，管理水平的提升【由于：建筑运营条件、【气候条件等因素的】差异使得《各建筑？能耗无法直接—进行横向《比较：因此在？进行建筑能耗比【对时应充分》考虑影响因素—对建筑？能，耗的影响 —     目！前欧美等地已经建】立，了相应的《能耗比对《方法和制度》其，中，应用比？较，广泛的是美》。国，的，“能源？。。之星”它在分—。析建筑？。能耗影响因素的基】础上建立《了能耗？。与影响？因素的？。数学关？系式实现了对能耗影！响因素的标准—。化从而保证》了，比对结果的科学性】和合理性国内—已经建立了能耗【比对的方法标准【并开发了适合—我国：实，际情况的能》耗比对工《具 ： 7.【2.6  》本条为？。。保障合同能源—管理项目顺》利实施并取得节能效！果的基？本要求而制定 【 》 ，   ？合同能源管理是【在市场？。经，。济条件下的一种节】能新机制《、新模式可》以解决耗《能企业开《。展节能？项目缺乏资金—、技：术、：人员、管理经验等问！题实现节能零投资】、零：风险、持《久受益？提高：企业节能积极—性并使企《。业有：。更多精力发展—主营业务《本条针对目前—合同能源管理项【目实施过程中合同】双方容易对》节能量存在异—议的问？。题对合？同能源管理的—。合，同签订内容提出【。了要求 — ：。  ：   合同能源【管理应通《过合同？约定：。节能指标《和服务以《及，投融资和技术保【。。障使整个节能改造过！。程如项目审计、设】。计，、融资、施工、管理！等由节能服务公司统！一完成；在合同【期内节能服务—公司的投《资回收和合理—利润：由产：生的明确量化的节能！效益来？支付；在合同期【内，项目的所有权归【节能服？务公司所有》并负责管《理整个？项目工程如设备【保养、维护》及节能检测等—；合：同结：束后节能服》务公司？应将全？部节能设《备无偿移交给耗能企！业并：。培养管？理人员、编制—管理：。手册等此后》。由耗能企业自己【负责经营管》理；节？能服务公司应承担】。节，能，改造：的全部技术风险【和投资风险对—有争议？的项目？应委托？第三方进《行检测确保》合同的执行》 ：