： ， 7.2  节【能管理 《 《 7.》2.1  根据【民用建筑节能条例第！三十一条中》提，到“……应当建立健！全，民用建？筑节能管理制度和操！作规程对建筑—用能系统《  ：        】 ，。   ？    《         ！       【         ！     》   ？        】     》 ，    《     》    《。         ！   ？。  进行监测、维护！”以：。及民用建筑能—。耗，和节能信息统计报】表制：度，。的说明中明确要求对！建筑节能信息包括可！再生：能源规模《。化应用情《况进行统计因此要求！。对可再生能源系【统，。进行单独《计量  ！ ，  对电、水、气、！冷/热？量等分？类、分区、分—项计量？是进行节能潜—力分：。析和：能源系统《优化管？理的前提对》收，集的数据《进行分？析总结？能，够摸清建《筑能耗特点及运【行特点可《实现节能《潜力挖掘提高设备用！能效：率 【    《。可再生能源》。系，统单：。独计量可为》指导项？目运行管理提供较】为详细、准确的【基础数据 —    【 建：筑能耗按年统计通】常包括全年》12个月的数据【；有能耗监测平台时！能耗数据需纳—入能耗监测平台【统，一管理 》 ？ 7.2《.2  根据民【用建筑？。能耗和节能》信息统计报表制【度要求规《定了建筑能耗统【计分类项目 ！。 7.2.—3 ： 定：期，进行：计量器具核准是保】。证数据质《量的必要条件建筑】能源：管理：系统运行维护—过程中应对计—量器具进行定—期检定保证计量数据！的准确性能》源计：量器具宜根据—相关标准要》求定：期检定（校》准）具体要求—如下 】    1）应【。使用经？核定（校准）符合】要求：的或不超《过检定周期的计量】器具； 】 ，    2）属强】制检定的计量—。器具其检定周期、检！定当时应遵》守有关？计量法律法》。规的规定； — ？  ？  ： ，3）非强制检定的】。计量器具其检定【。。周期可根《据不同建筑用能情】况，自行安排但不—宜超过5年》。 ？ 7.》2，.4  民用建筑节！。能条例第二十一条】“国家机关办公建筑！和大型公共建筑的所！有权人应《。当对建筑的能源利】。用效率进行》测评和标识并按国家！有关规定将测评结果！予以公示接受社会监！督，”本条款《根据条例要求—对，标识的？内容进行规》定便于执行 — ， ：。 ，    《 能效？标识是附在产品或产！。品，。。包装物上的一—。种信：息标签用来表—。示用能产品的能【源性能？通常以？能耗量、能源效率】。。。和，。。/或能源成》本的形式给出以【便在消费者购—买产品时向消费者提！供必要的《信息属于产品符【合性标志的范畴建】筑能效标识是指将反！映建筑物能源消耗量！及其用能系统—效率等性能指标以信！息标识的形式—进行明示实》行建筑能效标—识认证制《。度向房屋消费—者提供有关建筑物能！源利用效《率和能？耗量指标信息既可解！决目前政府管—理部门、《购房者或《是建设单位本身对于！建筑能效实际情【。况的了解信息—不对称的问》。题又：可为各级政府和建】。设行政？主管部门加强对新】建建：筑的市？场，准入管理提供—有效手？段  】 ，  ：建筑能效标识作为一！。。种新的管理机制和】技术手段目前—广泛被国《。外采用如《。美国能源之星（【Energy 【S，tar）建筑标识】、欧：盟的：。能源书“建筑—物能源合格证明【”，等国际？经验证明建筑能效】标识是从《。节能的角度控—制，设计、施工质量【的，主要手段是保—证建筑节《能闭合？。管理的重要》步骤也是建筑节能】的助推？剂和政策激》励 ？     】建筑能效测评与标识！方法可？按现：行行业标准》建筑能效标识—技，术，标准J？GJ：。。/，T， 288执行 ！ 7.2—.5  根据—民用建筑节能条【例第二？十一条“国》。家机关办《公建筑和大型—公共建筑的所有权人！应当：对建筑？的能源利用效率进行！测评和标识并—按照国家有关—规，定将测？评结果予《以公示接受社—会监督”的要求本】条，文对建筑面积大【于20？000m2的大型】公共建筑能耗比对】提出：要求：    ！ 定：期与同类建筑开展实！际运行能耗强度【。的比对评价》可以使？建筑运？行管理者《了解自身差距及改】。进空间促进节能管理！水平的提升由于建筑！运营条？件、气候《条件等？因素的？。差，异使得各建筑—能耗无法直》接进行横向》比，较因此在进行建筑能！耗比对时应》充分考？虑影响？因素对建筑能耗的影！响 ： ：     目】前欧美等地已经建】立，了相应？。的，能耗比对方法和【制，度，其中应用比较广泛】的是美国的“—能源之？星，”它：在分：析建筑能《耗影响因素的基【础上建立《了能耗与影响—因素的？数学关系式实现了对！能耗影响因素的标】准化从而保证了【比对结果的》科学性和合理性【国内已经《建，立了能耗比对的方法！标，准并开发了适合【我国：实际情？。况，。的能：耗比对工具 】 7.》2.：6  ？本条为保障合—同，能源管理项目顺利】实施：。并，取得节？能效果的基本要求而！制定 — ，     合—同能源管理是在市】场经：济条件下的一种节】能新：。机，制、新模式可—以解决耗能企—业开展节能项—。目缺乏资金、技【。术、人员《、管理经验等—问题实？现节：能零投资、零风险、！持久：。受益提高企业—节，能，积极性？并使企业有更多【精力发展主营业务】本条针对目前合同能！源管理项《目实施过《程中合同双》。方容：易对节？能量存在异议的问题！。对合同？。能，源管理的合同签订内！。。容，提出了要求 ！    》 合同？能源管理应通过合】同，约定节能《指标和服务以—及投融资和技术【保障使整个节能改造！过程如？项目审计、设—计、融资、施—工、管理等》由节能服《务公司统一完—成；在合同期内节能！服，务公司的《。投资回收和合—理，利，润由产生的明—确量化的节能效【益来支付《。；在合？同期：内项：。。目的：所有权归节能服务公！司所有并《负，责管理整个》。项目工程如设备保】养、维护及节—能检测等；》合同结束后节能【服务公司应将全【部节能设备无—偿移交给耗能企【业并培养管》理人员、编制—管理手册《等此后由耗》能企业自己负—。。责经营管《理；节能服务公司应！承担节能《改造的全部技术风险！和投资风险对有争】议的项目应委托第三！方进行检测》确保合同《。。的执行？ ：