7》.2  节能—管理 ？ ： ？ 7.2.—1  根据民用建】。。筑节能？条例第三十一条【中提到“……应【当建立健全民用建】筑节能管理制—度和操？作规程对《。。建筑用能系》统        ！        】      — ，     》   ？    《         ！         ！   ？。  ：        】   ？。     》     》       【      进行监！测、维护《”以及民用建—筑能：耗和节能《信息统计报》表制度的说明—中明确要求对建【筑节能信《息包括可再生能【源规模化应用情况】。进行统？计因此要求对可再】生能源系统进行单独！计，量， ，     ！对电、水、》气、冷/热量等【分类、分区、分项计！量是进行节能潜力】分析和能源系—统优化管理的前提对！收集的数据进—行分析总结能够摸清！建，筑能耗特点及运行特！点可实现《节能潜力挖掘提【。高设备用能效率【 —。    可再—生能源系统单独计】量可为指导项目【运行管？。理提供较为》详细、准确的基础】数据 】    建筑能【耗，按年统计通常包括】全年12个月的数据！；有：能耗：监测平台时能耗【数，据需纳入能耗监测平！台统一管理 —。 7.2.！2  根据民用建筑！能耗和节能》信息统计报表制度要！求规：定了建筑能耗统【计分类项目 — 》7.2.3  定】期进行计量器具核准！是保证数据质量的必！要条件建筑能源【管理：系统运行维护过【程中应对计量器【具进：行定期？检定保？证计量数据的准【确性能源计量器具宜！根据相关标准要求定！期检定（校准）具体！要，求，如下 》。    — 1）应使用经【核定（校准）符合】要，求的或？不超过检定周期的】计量器具《； —     2—），属，强制检定的计量器】具其检定《周期、检定当—时应遵守《。有关计量法律法规的！规定； 】     3）【非强制？检定的计量器—具其：检定周期《可根据不同建筑用能！情况自行《安排但不宜超过【5，年 — ，。7.2.4  【民用建？筑节能条《例第：二，十一条“国家机关办！公建筑和大型—公共建筑的所—有权人应当对—建，筑的能？源利用效率》。进行测评和标—识，并按国家《有关规定将测评结果！予，以公示接《受社会监督”本条】。款根：据条例要《求，对标识的《内容进行《规定：便于执行 】     能【效标识是附》在产品或产品—包装物上的一种【信息标签用》来表示用能产—品的能？源性能通常以能【耗量、？能源：效率和/《或能源成本》的形式？给出：以，便在消费者购—。。买产：品时向消费者提供】必要的信息属于产】品符合性标志的范畴！建筑能效标识是指】。将反：映建：筑物能源消耗量及其！用能系统效》率等性能指标以信息！标识的？形式进行明示实【行建筑能效标—识认证制度向—房屋消费者提供有】关建筑物能源利用效！率，和能耗量《指标信息既可—。解决目？前政：府管理？。部门、购房者—或是建设单位—本身对于建筑能效实！际情况的了》解信息不对称的【。问题又可为各级【。政府和？建，设行政？主管部门加强对新建！建筑的市场准入管】理提供有效手—段 —     》建筑：能效标识作为—一种新的管理机制】和技术手段目前广】。泛被国外《采用如美国能源之】星（Energy】 Sta《r）建？。筑，标识、欧《。盟的能源书“建筑】物能源合格》证明”等《国际经验证明建筑能！效标：识是从？节能：的角度控制设计【、施：工质量的《主，要手段？是保证？建筑节能《闭合：管理的重要步骤也是！建，筑节能的助》推剂和政策激励 】。   【  建筑能效测【评与标识《方法可按现》。行行：业标准建筑能效标】。。识技术标《。准JGJ/T— 288执》行 ？ ？ 7.2.5 【 根据民《用建筑节能条例第】二十一条《“国：家机：关办公建筑》和大型公《共建筑的《所有权人应当—对建筑的能源利【。用效率？进行测评和标—识并按照国》家，有关规定将》测评结？果予以？公示：接，受，社会监督”的要求本！条文对建筑面积大于！20000m2的大！型公共建筑》能，耗比对提出要求【  【   ？定期与同类》建筑开展实际运【。行，能耗强度《的比对评《价可：。以使建筑运》行管理者了解自身】差距：及改：。进空间促进节能管】理水：平，的提升由于》建筑运营《条件、气《候条：件等因素《的差：异使：得，各建：筑能耗无法直—接进行横向》比较因此在进行建筑！能耗比对《时应充分考虑影【响，因素对建筑能耗【的影响 【。。     目前欧！。美，等，地，已经建立了相应的能！耗比对方《法和制度其中应【用比较广泛》。的是美国的“能源】之，。星”它在分析—建筑能耗影响因【。素的基础上建—立了能？耗与影响《因素的数学关系式】实现：了对能耗《影响因素的标准化从！而保证了比对结果的！科学性和合理性国】内已经建立了能耗比！对的：方法标准并开—发了适合我国实际】情况的能耗比—对工具 《 》7.2.6  本条！为保障合同能源管】理项：目，顺利实？施并取？得节：能效果？。的基本要求》而制定 —。 ？    《合同能源《管理是？在市场经济条—件下的一种节能【新机制、《新模式可《以解：决，耗能企业开展节【能项目缺乏》。资金：、技：术、：人员、管理经—验等问题实现节能】零投资、零风险、】持久受益提高企业】节能积极性》并使企？业，有更：多精力？发展主营业务—本条针对目前—合同能？。源，管理项目实施过程】中合同双方容易【对节能量存在异议】的问题对合同能源】管理的合同签—订内容提《出了要求《    ！ 合同能源管理应通！过，合同：。约定：节能指标和服务以】。及投融资和技术【。。。保障使整个节能改造！过程如项目审—计，、设计、融资—、施工、管理等由】节能服务公》司统一完成；在合同！期内：节，能服务公司的投资回！。。收，和合理？利，润由：。产生的明确量化【的节：能效益来支付—；在合同期内项目】的所有权归节能【服务公司所有并【负责管理整个项目工！程如设备保养、【维护及节能检—测等；合《同，结束后？节能：服务公司应》将全部节能》设备无偿移》交给：。耗能企业《并培养管理人—。员、编制管理手册等！此后：由耗能企业自己【负，责经：营管理；节能服务公！司应承担节能改造的！全，部，技术风险和投资【风，险对有争议》的项目应委托第三方！。进行检测确保合同】的执行 《 ，