， 7.2—  节能管理— ， ， ？ 7《.2.？1  根《。据民用建《筑节能条例第三十一！条中提？到“……应当建立】健全民用建筑节【能，管，理制度和操》作规程对建筑用【能系统  》  ：   ？   ？         ！        】      —。        】。    《       【     》       【。  ： ，。        】         ！。      —  进行监》测、维？护，”以及民用建—筑能耗和节能信【息统计报表制度的说！明中明确要求对建】筑节能信息》包，。括可再？生能：源规模化应》用情况进行统计因】此要求对可再生【能源系？统进行单独计量【 ？   》  对？电、水、气》、冷：/热量等分类、分区！、分：项计量是进行节能】潜，力分析？和能源系统》优化管理的前—提，对收集？的数据进行》分析总结能够摸【清建筑能耗特点及】运行特点可实现【。节，能潜：。力挖掘提高设—备用：能效率？   】  可再《生能源系《统单独？计，量，可为指导《项目运行管理提【供较：为详细、准》确的基础《数据 【。   ？  建？筑能耗按年统计通】常包括全年12【个月的数据；—有能耗监测》平台：时能耗数据需纳入能！。耗监测平台统一【管理 】7.2.2》  根据民用建【筑，能耗和节能信息【统，计报表制度》要求：规定了建筑能耗统】计，分类：项目 ？ 》7.2.3  定】期进行计量》器具核准是保证数据！质，。量的必要条件建筑】能源管理系统运行维！护过程中应对计【。量器具进行定期检定！保证计量数据的准】确性能源《计量器具宜根—据相关？标准要求《定期检定《（，校准）具体要求如下！ ？     1】）应使用经核—定（校准）》符合要求的或不超】过检定周《。期的计量器具；【 》     2）【属强：制检定的计量—器具其检定周—期、检定当时应遵】守有关计量法律法规！的规定； 】     3）非！强制：检定的计量器—具其检定《周期：可，根，据不同建筑用能情况！自行安排但不宜【超过5年 》 7.2】.4  民用建【筑，节能条例第二十一】。条“国家机关办公】建筑和大型公共【建，筑的所有权人应当对！建筑的能源》利用效率进行测评和！标识：并按国家有关—规定将测《。评结果？予以：公，示接受社会》监督”本《条款根？。据条例要《求对标识的内容进】行规定便《于，执行 【     能—效标识是附在产【品或：产品包装物上的【一种信息标签—用来表示用能产品】的能：源性能通常以—能耗量？、能源效率和—/或能源成本的【形式给出以便在【消费者？购买产品时向消费】者提供必《要的信息属于产品符！合性标志《的范畴建筑能效标】识是指将反映—建筑物能源消—耗，量及其？用能系统效率等性】能指标以信息标识】的形式进行明示实行！建筑能效《标识：认证：制度向房屋消费者】提供：有关建？筑物能源《利用效率和能耗量】。。指标信息《既可解决目前—政府管理部门、【购房：者或是建《设单位本《身对于建筑能效实】际情况的了解信【息不对称的问题【又可为各《级政府和《建，设行政主管部—门加强对新建建筑】的，。市场准入管理提供有！效手段 【    》 建筑能效标—识作：为一种新的管理机】制和技？术手段目前广泛【被国：外采用如美国—。能源之星（En【e，rg：y S？tar）建筑标识】、欧盟？的能源书“建筑【。物能：源合格证明”—等国际经验证—明建：筑能：效标识？是从节能的角—度，控制设计《、施工质量》的主：要手段是保证—建筑节？能闭合管理的重【要，步骤也？是建筑节能的—助推剂？和政策激《励  】   建筑能—效测评？。。与标识方法可按【现行行？业，标准建筑能》效标识技《术，标准JGJ》/T 288执【行 7】.2.5  根据】民用建筑节能条例】第二十一《条“：国家机关办》公建筑？和大：型公共建筑》的所有权人应—当对建筑的能源利用！效率：进行测评和标识并按！。照国家有关规—定将测评结果予以公！示接受社会监督”的！要求本条文对建筑面！积大于200—00m2的》大型公共建筑能耗比！对提出要求 ！  ？   定期与同类建！筑开展实际运—行能耗强度》的比对评《价可以使建筑运行】管，理，者了解自身差距【及改：进空间促进节能管理！水平的提《升由于建筑运营【条件、气候》条件等因素的差异】使得各建筑能耗【。无，法直接进行横向比较！因，此在：进行建筑能耗比对时！应充分？考虑影响因素对【。建筑能耗的影响【  【 ，  目前欧》美等地已经》建立了相《应的能耗比对方法和！制度其中应用比较】广泛的是美国的“能！源之星”《它在分析建筑能耗影！响因素的基础上【建立了能耗与影【。响因素的数》。学关系式《实现了对能耗影响因！素的标准化从—而保：证了比对《结果：的，。科学：性和合理性国内已】经建立了能》耗比对的方法—标准并开发了适【合我国实际情—况的能耗《比对工具 》 7.2】.6  《本条为保障合—同，。能源管理项》目顺：利实施并取得节能】效果的基本要求而制！定 》     合同】。能源管理是在市场经！济条件下的一种节能！新机制？。、新模式《。可以解决耗能企业】。开展节能项目缺【乏资金、技》术、人员、管—理经验等问》题实现节能零—。投资、？零风险、持久—受益提高企业节能】积极性？并，使企业？。有更多精《力发展主营业务本】条针：对目前？合同能源《。管理项目实施过程中！合同双方容易对【节能量存在异议的】问题：对合同能源管理的】合同签订《。内，容提：出了要求《 《 ，     合—同能源管理应通【过合同？约定节能指标和服】务以及？投融资和技术保障】使，整个节能《改造过程如项目审计！、，设计、融资》、施工、管理等由节！能服务公司统—一完成；《在合同期内》。节能服务公》。司，的投资回收和合【。。理利润由产生的明】确量化？的节能效益来支付】；在：合同期内项目的【。所有权归节》能服务公司所有并】。负责：管理整个《项目：工程如设《备保养、维》护及节能检测—等；合同结束—后节能服务》公司应？将全：部节能设备无偿移交！。给耗能企业并培【养，管理人员、编制管】理手册等此后—由耗能企《业自己负责经营管理！；节能服务公司应承！担节能改造的—全部：技术风？险和投资风险对【有，争议的项目应—委托第三方进行检】。测确保合同的执行 ！ ，