， 7.2  】节能：管理 ！ 7.2.1— ， ，根据民用建筑节能条！例，第三十？一，条中提到“……【应，当建立健全民用【建筑：节能管理制度和【操作规程对建筑用能！系统 ？。 ，         ！    《     》   ？ ，         ！。    《    《         ！ ，      —     》         ！      —        】      — 进行监测、—维护”以及民用建筑！能，耗和节能信息统计】报表制度《。的说明中明确要【求对建筑节能信【息，包括可再生能—源规：模化：应用：情况进行《统计因此要求—对可再生《能源系统进行单【独计：量 【  ：  对电、水、气、！冷/热量等分类、】分区、分项计—量，是进行节能潜—力分析和《能源：系统：优化管理《的前：提，对，收集的数《据，进行：分析总结《能够摸清建筑能耗】特点：及运行特《点可实？现节能潜力挖掘提】高设备用能》效率  ！   ？可再生能源系统单】独，计，量可为指导》项目运行管》理提：供较为详细、准【确的基础数据 【     ！建筑能耗按》年统计通常包括【全年12个月的数】据；：。有，能耗监测平台时能耗！数据需纳入能耗【监测平台统》一管：理 7.！2.2 《 ，根据民用建筑能耗】和，节，能，信息统计报》表制度要《求规定了建筑能【耗统计？分类项目《 ？ 7.2.3】  定？期进行？计量器具《核准是？保证数据质量的【必要条件建筑—能源：管理系统《运行维护《过，程中应对计量器具】进行定？期检定保《证，计量数据的准确性】能，源计量器具》宜根据相关》标准：要求：。定期检定（校准）】具体要求如下 【 ？。  ？   ？1）应使用经—核定（？校准）符合要求的或！不超过检定周—。期的计量《器具； ！    2）属强制！检定的计量器具【其检定周期、—检定当时应遵—。守有关计量法律法】。规的规定《。；   ！  3）非强制检定！的计量器具其检【定周期可根据—。不同建筑用能情【况自行？安，排但不宜超过5【年，。 7.】2.4 《 民用建筑节—能，条例：第二十？一条“？国家机关办》公，建筑和大《型公共建筑》的所有权人应当对】建筑的能源利用效率！进行测评《和，。标识并按《国家有关规定将测评！结果予以公》示接受社《会监：督”本条款》根据条例要求对标】识的内容进行规【定便于？执行： —  ：  能效标识是附在！产品或产品包装物上！的一种信息标签【用来表示用能产品】的能源性能通常以】能耗量？、，能源效率《和，/或能源成》本的形？式给出以便在—消费者购买》产品时向消》费者提？供必要的信》息属于？产，品符合性标志的范】畴建：筑能效标识是指将】反映建筑物能—源消耗量及其用能系！统效：率等：性能指标以信息【标识的形式进行明】示实：行建筑能效标—识认证制度向房屋】消费者提供有关建】。筑物能源利用效【。率和能耗量指—标，信息既可解决目【前政府管理部—门、购房者或是建设！单位本身对》于建筑？能效实际情况—的了解信息不对称的！问题又可为各级政府！和建设行政》主管部门加强对新】建建筑的市场准入管！理提供有效手—段， ？ ？ ，   ？建筑能效《标识作？为一：。种新的管理》机制和技术手—段，目前广泛被》国外采用如美国能】源之星（Ener】gy： Star）—建筑：标识、欧盟的能源书！“建筑物《能源合格证明”等国！际经：验证明建筑能效标】识是从节能的—角度：控制：设计、施工质量的】主要：手段是保证建筑【。节能闭合管理—的重要？步骤也是建筑节能】的，助，推剂和？政策激励 》  —   建筑能—效测：评与标识方法—可按现？行，行，。业标准建筑能效【。标识技术标》准JGJ/T 2】88执行 【 ： 7：.2.5  根据】民用建筑《节能条例第二十【一条“国家机关办公！建筑和大型》公共建筑的所—有权人应当对建筑】。的能源利用》效，率进行测评》。和标识并按照国家】有关：规定将？测评结？果予以公示接受【社会监督《”的要求本条文【。对建筑面积大—于20000m【2的大型公共建【筑能耗比对》。提出要求 —   —  定期《与同：类建筑？开展实？。际运行能耗强度【的比对评《价可以使《建筑运？行管理者《了，解自身差距及改进】空间促进节能管理】水平的提升由于【建筑运营条件—、气候条件等—因素的差《异使得各建筑能【耗，无法直？接进行横向比较【因此在进《行建筑能耗比—对时应充分考虑【影响因素《对建筑能耗的影响 ！ ：    — ，目前欧美等地已【经，建立了相应的能耗比！对方法和制度其中】。应用比？较广泛的是美国【的“：能源之星”它在分】析建筑能耗》影响：因素的基《础上建立了能耗与】影响因素的数学关系！式实现了对能耗影响！因素的标准》化从而保证》了比对结果的科学性！和合：。。理性：国内已经建立了能】耗比对的方法标准并！开发：了适合我国实际情】。况的能耗比对—工具 》 7.2.6 ！。 本条为保》障合同能源管理【项目：顺利实施并》取得：节能：效果的基本要求而制！定  】   ？合同能源管理是在】市场经济《条件下的一种—节能：新机制、新模式可】以解决耗能企业开展！节能项目缺乏资金、！技术、人《员、管理经验—等问：题实现节能零投资】。。、零风险、持—久，受益提高《企业节？能积极性并使企业有！更多精力发展—主，营业务？本，条针对目前合—同能源管理项目实施！过程中合《同双方容易对节【能量存在异议—的问题对合》同能源？管理的合同签—订内容？提出了要求 —。    】 ，合同能源管》理应通过合同—约定节能指》。标和：服务以及投融资和技！术保障使整》。个节能？改，。造过程如项》。目，审，计、设计、融资、施！工、：管理：等由节能服务公【。司统一完成；在【合同期内节能服【务公司的投资—回收和合理利润【由，产生：的明确？。量化的节能效益来支！付；在合同期内项】目，的所有权归节能服务！公，司所有并《负责管理整》个项目工程如设【备保养、维护及【节能检测等；合同结！束后节？能，服务公司应将全部】。节能设？备无偿移交给耗能】企业并培《养管：理人员、编》制管理手《册等：此后由耗能企业【自，己负责？经营管？理；节能服务公司】应承担节《能改造的全部技术】。风险和投资风险【对有争议的项目应】。委托第三方进—行检测确《。保合同的执》行 ？