：中华人民共和国国家！标准 《 ， 既有建筑【维护与改《造通：用规范 》 ： GB 》55022-20】21 起！草说明 ！一、基本情》况 》 ：    《 按照住房和城乡】建设部？关，于印发2019年工！程建设规范和—标，准编制？及相关工作计划的通！知（建标函[—。2019] 8【号）要求编制组在】。国家现行《相关：工程：。建设：标准基础上认—真总结实践》经，验参考了国外技术法！规、国际《标准和国外》先进标准并与国家法！规政策相协调经【广泛调查研究和【征求：意见编制了》本规范？ ？ ？。     本规范】的，主要内？容是1明《确编写目的、适用】范围；2规定—既有建筑维护与改】造，的目：。标、实？施流程要求》；3规定既有—建，。筑检查的类》型、内容；4规【定建筑、结构、设】施设备？修缮要求；5规定】建筑、结构、—设施设？备改造要求 】      下！列工程建设》。标准中强制性条文】按本规？。范执行 《 ：     【 建筑外《墙清洗维护技术规】程J：GJ ？168-2009】  【  ：  建筑物倾—斜纠偏技术规程J】GJ 2《70-2012 ！     】。。 建：筑外墙外保温—系统修缮标准J【GJ 376—-2015 【 《     本规范由！住房和城《乡建设？部负责管理》和解：释 《 二、本规范编！制单位、起草人员】及审查人员 【  》。    （一）编】制单位 】      —。上海市房地产科学】研究院 ！     中—国建筑标准设计【。研究院有限公—司 【。  ：   同《。济大学 ！     》中国建筑科学研【究院：有限公司 — ？      —上海市建设工程【安全质量监督总【站   ！   中《冶建筑研究总—院，有限公司《   】   上《海岩土工程勘察设】计研：究院有？。。限公司 《     ！ 上海？建科集团股份有【。限公司 ！     华—东建筑集团股份有】限公：司 《 ， ， ，    《 全国？。白蚁防治中》心  】    上海—建，。工四建集团有限公】。司 《 ：     》 中国？建筑：第，八工程局有限公司】  【    西安建筑】科技大？。学 《   》   ？哈尔滨工业》大学 —   《。   四川省建筑科！学研究院有》限公司 》 ：    》  上海房屋质量检！测站  ！    《上海房？科建筑？设计有？限公司 【      北】。京三茂建筑工—程检测鉴定有限公】司   ！   北《京中岩大《地科技股份有—限公司 《  —   ？ 喜利得（上—海）有？限公司 【 ，。      上海】江欢成建筑设计【。有限：公司： ，。 ：   》 ，  （二）起—草人员 》 《     陈洋【 王金强 赵为民】 刘群星 》古小英？ ，周云 郭《戈 李占鸿 史先进！ 林华 杨霞 张】蕊 张习 朱—茜 李靖《。 ，李本强 邢万里 】王建 顾祥》林 张？伟，平 朱立新 赵力 ！蔡乐刚 林松涛 】郝挺宇 顾国荣【 李晓勇 李向民】 许清风 李承铭 ！包立奎 阮冠—华 张铭 谷—志旺 ？元，立刚 熊浩》 白洁 董振平【 姚继涛 郑文忠 ！吴体 ？梁爽 ？王洪涛 陈小杰【 陈欣 高小旺【 刘光磊 汪晓明 ！程，之春 —      （】三）审查人员 】 ： ：   ？ ， ，岳，清瑞 ？吕西林 高承勇 陆！伟，东 王？霓 徐强 》李耀良 金磊铭【 ，熊新华 王》漪 ？ 三、术 语！  【    1》 ，维，护 ：ma：intena—nce 【。    》  对？既有建筑进行—检查：、评：定与修缮以保—证建筑安全使用维持！建筑正常设》计工：作年限的活动— —    《 2 检查 —inspect【ion 》 ？   ？   通过目视观察！或，简，单，的，仪器测量了解既有】建筑现状《的行为 】 ，     3— 评定 《assess—ment —。   —   在检查—的，基础上对既有—建筑现状进行判断】的行为 —     【 4 修缮 rep！air —    —  ：对既有建筑进行维】修和养护使其保持、！恢复原有完好—程度、使《用，功能和结构安全【的工程行为 —    】  5 改造 r】en：ovat《ion 》     】 根据？改造要求和》目标：对既有？。建筑的室外环境、建！筑本体、《设施设备进行全面】、系统的更新—使其建筑空》。间、结构体系、使】用功能得《到，明显改善的工程【行为 【      —。 6 既《有建筑平改》坡改造 flat-！to：-sloping】 roof co】nver《。sion for ！existing】 buildin】gs 【      在【建，。筑结：构许：可条件？下将既有《建筑平？屋面改建成坡屋顶】达到改善建筑性【能，和外观？视觉：效果的？改造方式 》  —    7 —既有住宅成套—改造 renova！t，i，on： about ad！ding bath！room and】 ，kitche—n fo《r existin！。。g res》。idences 】   【   对规划需要】保留厨房、卫生【间不：成套的既有住宅通】过调整？平面：和空间？布局：增添和改善厨卫【设施完？善房屋成套使—。用功能的改》造方：式 【   ？  8？ 既有多层住宅加装！电梯改造 re【novat》ion a》bo：。ut ？a，dding —。ele？vator f【or exi—sting》 m：ult？i-sto》reyresi【dences 】 《     在建【筑结构许可》条件下在既有多层】住宅的适当位置新】建电梯的井道、电梯！厅，、连廊、平》台等：。并，与，公，共楼梯间、公共【走道、阳台等—部位连接以完—善既有？多层住？宅的：垂直交通提高—居住品质的改—造方式 》