：中华人民共和国国家！标准 《 ， 既有》建筑维护与》改造通用规范 】 ， GB》 5502》。2-2？02：1 起草！说明 《 一》、，基，。本，情况 — ：。 ，   ？ 按照住房》和城乡建设部—关于：印发20《19年工程建—设规范和标准编【。制及相关工作计划】的通知（建标函[】2019] 8号】）要求编制组在国家！现，行相关工程建设标准！基础上认《真总结实践经验【参考了？国外技术法规—、国际标准和国【外先进标准并与【国家法？规政策？相协调经《。广泛：调查研？究和征求意见编制】了本规范 【      本！规范的主要内—容是1？。明确编写目的、适】用范：围；2规定既有建】筑维护与改造的目标！、实施流程要求；3！规定既有建筑—检查的类型、内【容；4规定建筑、】结构、设施设备【修缮要求；5规定建！筑、结构《、设施？。设备改造《要求 ？ ，    【  下？列工程建设标准中】。强制性条文》按本：规范执行 】      建筑！外，墙清洗维护技—。。术规程JGJ 1】。6，8-：2009 》    】 ， 建筑物倾斜纠偏】技，术规程J《GJ 270-2】012 【      建】筑外墙外保温系统】。修缮标准《JGJ 376-2！。015 ！     本规【范由住房和城乡建设！部负责管理和—解释 二！、本规范编制—单位、起草人员【及审：查人员 》  》    《（一）编制单位 】    】  ：上海市房地》产科学研究院 【。   【   中国建筑标】准设：计研究院有限公【司， ？   》。   ？同济大学 》 ， ，    —  ：中国建筑《科学研究院有限公司！。 —  ：。 ， ， 上海市建》设工程安《全质：量监督？总站 》  《  ：  中冶建》筑研究总院》有，限，公司 】  ：   上海》岩土工程勘察设【计研：究院有限公司 【 ？   《   上海建—科集团股份》。有限公司 — ，      】华东建？。筑集团股份有限公司！   】   全国白—蚁防治？中心 【      上海】建工四建集团—有限公？司 【     》中国建筑第八工程】局有限公司 】 ，      【西安建筑科技大【。。。学  】。    哈尔滨工】业大：学 【     四川省】建筑科学研究院有限！公司 》  《    上》海房屋质《量检测站 】 ，     》 ，上海房？科建筑？设计有限公司 【    】  北京三茂建筑】工程检？测鉴定有限公司 ！   —  ： 北京中岩大地科技！股份有限公司 【     ！ 喜利得《（上海？）有限公司 ！      上】海江欢成建筑设计有！限公司 》。。 ？  ：    （二—），起草人员 【 ？ ，   ？ ，陈洋 王金强 赵】为民 刘群星 古小！英 周？云 郭？戈 李占鸿 史【先进 林华 杨【霞 张？。蕊， 张：习 朱茜 李—靖 李本强 邢万】里 王建《 顾祥林 》张伟：平 朱立新 赵力 ！蔡乐刚 林松涛 郝！挺宇 顾《国，荣 李晓勇》 李向民 许清【风 李承《铭 ：。包立奎 《阮冠华 张铭 谷】。志旺 元立刚 【熊浩 白洁 —董，振平 姚《继涛： 郑文忠 吴—体 梁爽《 王洪涛《 陈小杰 陈欣 高！小旺 ？刘光磊 汪晓—明 程之春 【   —   （三》）审查人员 】      】岳清瑞？ 吕西？林， 高承勇 陆伟东 ！王霓 徐强 李【耀良 ？金，磊铭 熊新华 王】漪 三、！。术 语 【  ？   ？ 1 维护 m【ain？tenance 】    】  对既有建—筑进行检查、—评定与？修缮以保证建筑安全！使用维持建筑正【常设计工《作年：限的活动 ！。   ？   2 》检查： inspe—ction》。   】   通过目—视观察或简单的仪】器测量了解既—有建筑？现状的行为 ！  ？   ？ 3 评《定 ：asses》sm：ent 】。 ，  ：。   在检查的【基础上对既有建筑现！状进行判断的行为 ！    】  4 《修缮 repai】r 》      对既！有建筑进行维修和养！护使其保持、恢复原！有完好程度、—。使用功能和》结构安全的》工程：行为 《    【  5 《改造 reno【vation 】   —   根据》改造要求和目标对】既有：建筑的？室外环境、建筑本】体、设施设备—进行：全面：、系统？的更新使其建筑空】间、结构体系、使用！。功能得到明》显改善的工》程行为 【     — ， 6 既《有建筑平改坡改【造 f？lat-to-【slo？ping roof！ conve—rsi？on for ex！isting 【bu：ildings【 ， 》    《 在建？筑结构许《可条：。件下将既有建—筑平屋面改》建成坡屋顶》达，到改：善建筑性能和—外观视觉效》果，的改造方式 【      ！。。7 既有《住宅成套改造 【renov》。ation abo！ut ad》ding bat】h，room and ！kitche—。n for exi！sting res！idences ！ 《  ：  ： 对规划需》要保留厨房、—卫，生间：不成套的既有住【宅通过调整平面和空！间布局增添和—改善厨卫设施完善】房屋成套使用—。。功能的改造方式 】    】  8 既有多层住！宅加装？电梯改造 reno！vation 【about ad】ding elev！ator 》for e》xist《ing mult】i-sto》。r，。eyre《sidenc—es： ？ ：  ：    在建筑结构！许可：条件下？在既有多层住宅的】适当位置新建电【梯的井道、电—梯厅、连廊、平【台等并与公共楼梯】间，、公共？走道、阳《台等部位连接以完】善既：有，多层住宅的垂—直交通提高居—。住品：质，的改造方《式 ？