， 中：华人民共和》国国家标准 — 既—有建筑维护与—改造通用规范 】 《GB 55022-！2021 【 起草说—明 》 一、基本—情况  ！。    按照住【。房，和城乡建《设部关于《印发2019年工程！建设规？范，和标准编制及—相关工作计》划的：通知（建标函[20！19] 8号）【。。。要求编制《组在国家现行—相关工程建设标准基！础上认真总结—实践经验参考—了国外技术法—规、国际标》准和国外先》进标准并与国—家法规政策相协【。。调经广泛调查研究和！征，求意见编制》了本规范 —。 ：   《   本《规范的主要内容【是1明确编写目的、！适用范围；2规【定既有建《筑维护与改造的目】。标、实施流程要求；！3，规定既？有建筑检查的—类，型、内容《；4规定建筑、结构！、设施设备修—缮，要求；5规定建筑、！结构、设施设—备改：造要求 《。 》     》下列工程建设标【准中强制性条—文按本规范执行 ！ ： ，    《  建筑外墙清洗维！护技术规程》JGJ 168-2！009 》   —   建筑物—倾斜纠？偏技术规程》JGJ 270-】2012 》    】  建筑外》墙外保温系统修【缮标准？J，。GJ 376—-2015 — ， ？。      —。本规范由住房和城】乡建设部负责管【理和解？释 二】、，本规：范，编制单位《、起草人员》及审查人员 ！   《  ： （一）编制单【位 【     》上海市房地产科【学研：究院 ？  — ， ，  中？国建筑标准设计研究！院有限？公，司 《     【。 同济？大，学 【    《 中：国建筑科学》研，究院有限公司 【 ：     【 ，上海：市建设工程安全【质，量监：督总站 》 ： ，   ？   ？中，冶建筑研究总院有】限公司 】。   ？   上海》岩土工程勘察设计】研究院有《限公司 】。      上【海建科集团股份【有限公司 》。。 《  ：。    华东建筑集！团股：份有限公司》  【    全》国白蚁防《治中：心 ？ ？。 ，   ？。  上海建工四建集！。团有限？公司 】     》中国：建筑第八工程局【。有限公司 【     【 西安建筑科技【大学  ！ ，。   ？哈尔滨工业大学【 —。     四川【省建：筑，科学：研，究院有限公司 【 《  ：   ？ 上海房屋质量检】。测，站  】  ：  上海《。房科建筑设计有【限公司 — ， ，     》 北：京三茂建《。筑，工程检测鉴》定有限公司 】      】北京中？岩大地科《技股份有限公司 】 》     喜—。利得（？。上海）有限公司 】  —    上海江欢成！建筑设计有限—公司 《 ：      （】二）起草人员 ！。    —  陈洋 王金强】 赵为民《 刘群星《 ，古小英？ 周云 郭戈 【李占鸿 史先—进 林华《 杨霞 张》蕊 张习 》朱茜 李靖 李本】强， ，邢万里 王建— 顾祥林 张伟平】 朱立新 》赵力 蔡乐刚 林松！涛 郝挺宇 顾国荣！ 李晓勇 李向民 ！许清风 《李承铭 《包立奎 阮冠华 】张铭 谷志旺 元立！刚 熊？浩，。 白洁 董振—平 姚继《涛 郑文忠 吴【体 ：梁爽 ？王洪涛 陈》小杰 陈欣 高小旺！ 刘光磊 》汪晓明 程之—春 ？ ？ ，。。     （三）】审查：人员 《    【  ：岳清瑞 吕西林【 高承勇 》陆伟东？ 王霓 徐强 【李耀良 金磊铭 熊！新华 ？王漪 】三、术 语 ！    》 ，。 1 维护》。。 m：。ai：ntenanc【e ？ ： ： ，    对既—。有建筑进行》检，查、评定与修缮【以保证建筑安全使】用维持建筑正常设】计工作年限》的活：动 ？ ， ，   《   2《 检查？ inspe—ction 】      】通过目视《观察或简单的—仪器测量《了解既有《建筑现状的》行为 】   ？ ， 3 评定 as】。sessme—nt 《 ，   》。   在检》查的基础上对既有建！筑现：状进：行判断的行为 【  —    4 修缮 ！。repair ！      】对既有建筑进行【维修和养《护使其保持、恢复原！有完好程度、—使用功能和结构【安全的工程行—为 》      5 ！改造 r《enovati【on —      【根，据改造要《求和目标对既有【建筑的室外环境、】建筑本体、》。设施设备进行全面】、系统的更新使其建！筑空间、结构体【系，、使用功能》。得到明显改善的工程！行为 》。  《。  ：   6《 既有建筑》平改坡改《造 fla》t-to-sl【opi？ng r《oof 《。con？v，ersio》n for e【xisting 】bui？ldings 【   【   在建筑结构】许可条件下》将既有建筑平屋面改！。建成坡屋顶达到改善！建筑：。性，能和外观视》觉效果的改造方式 ！    】  7 既有住【宅成：套改造 r》。enovatio】n ：ab：。out？ addin—g bath—roo？m a？。。nd k《itchen 【fo：r ex《isting— reside【n，ces 【 ：     对规划需！要，保，留厨房、卫》生间不？成套的？既有住宅《通过：调整平面《和空间布局增—添和改善厨卫设【施完善房屋成套【使用功能的改造【。方式 —   《   8 既—有多：层住宅？。加，装电：梯改造 r》enovation！ about a】dding el】eva？tor for 】e，xi：s，ting 》mult《i-s？t，oreyres【。idence—s 【。  ：   在《建筑结构许可条件】下在既有多层住【宅的适？当位：置新建电梯的—井道、电梯厅、【连廊、平台等—并与公共楼梯间、公！。共走道、《阳台等部位连接以】完善既有多层—住，宅的垂直交通提【高居住品质的—改，造方式 》