中华人民—共和国国《家标准？ ， 既有建筑！维护与改造通用【规范 — GB《 5：5022-2021！ 《 起草说明 ！ ： 一、基本情况 】。 ：     【 按照？住房和城《乡建设部关于印【发，2019年工程建设！规范：和标准编制及相【关工作计划的通知】（建标函[》2019]》 8：号）要求编》制组在国家现—行相关工《程建设标准基础上认！真总结实践经验参】考了国外《技术法规《、国际标准和国【外先：进标准并《与国家法规政策相】协调经广泛调查【研究和征求意见编】制，了本规范《  【    本规范【的主要内容是1明确！编写目的、适用【范围；2规定—。既有建？筑维：护与改造的》目标、实施流程要】求；3规《定既有建筑检—查的类型、内—容，；4规定建》筑、结？构、设施《设备：修缮要求《；5规定建筑、结】构、设施设备—改造要求 》 》 ，    下列工程】建设标？准中：强制性条文按本规范！执行： 》      建【筑外墙清洗维护技】术规程JGJ 16！8-20《09 》。      】建筑物倾斜纠偏技】术规程JGJ 2】70：-2：012？   】。   建《筑外墙外保温系统】修缮标准JGJ【 376-2—015 【 ，    《  本规范》由住房和《城乡：建设部负责管理和】解，释， 二、】本规范编制单位、】起草人？员及审查人员 【 ？      （一！。），编制单位 》  —  ：  上海市房—地产科学研》究院 《   —   ？中国：建筑标准设计—研究：院有限公司 — 《      —同济大学 ！     》 中国建筑科—学研：究，院，有限：公司 《   —   上海市—建设工？程安全质量监督总】站   ！   中冶建筑研究！总院有限公》司 《      】上海岩？土工程勘察设计研】究院有限公司 ！      】上海：建科集团股》。份，有限公司 —    【 ， 华：东建筑集团股—份有限公司》 》      —全，国白蚁防治中心 ！    【 ，。 上海建工四建集】团有限公司 】      中！。国建筑第八工程局有！限公司 》 ：     — 西安建《筑科技大学 【     】 哈尔滨工业大【学  】    四川省建筑！科学研究院有限【公司 》     【 上海房屋质量【。检测站 —。  《   ？。 上：。。海房科建筑设计【有，限公司 【      北京！三茂建筑工程检测】鉴定有？限公司 【    》  北京中岩大地科！技股份有限公司 ！     】 喜：利得（上海）有限公！司 【    《 ，。上海：江欢成建《筑设计有限公司【 —     （二）】起，草人员 《 ：    —  陈洋《 王金强 赵为民 ！刘群星？ 古小英 》周云 郭戈 李占】鸿 史先进 林华】 杨霞 张蕊 张习！ 朱茜 李》靖 李本强》 邢万里 》王建 顾祥林— 张伟平 朱立【。新 赵力《。 蔡乐刚《 林松涛 郝挺【宇 顾国荣》 李晓勇 李向民 ！许清风 李》。承铭 包立奎 阮冠！华 张铭 谷—志旺： 元：立刚 熊浩 白洁】 董振平 姚继【涛 ：郑文忠 《吴体 梁爽 王洪涛！。 陈小？杰 陈欣 高小【旺， 刘光磊 汪晓明】 程之春 【 ，   《 ，  （三）审查人员！ ： 《  ：   岳清瑞 吕西！林 高承《勇 陆？伟，。东 王霓 徐强【 李：耀，良 金磊铭》 熊新华《 王漪 【 三、术 —语 》  ？ ，  ：。。 1 维护 —。mainte—nanc《e ？      ！对既有建筑进行检查！、评定与修缮—以保：证建：筑安：全使用？。维持：建筑正常设》计工作年限的活【动 —      2【 检查 inspe！ction —   【   通过》目视：观察或简单的仪【器测量了《解既有建筑现状的行！。为 《 ：    《。 ， ，3 评定 asse！ssmen》t 《   》   在《检，查的基？础上：对既有建《筑现状进《行判断的行为 ！      】4， 修缮 《repa《。ir 】     对—既有建？筑进行？维修和？养护：使，其保持、恢复原有】完好程度、使用功】。能和结构《安全的工程行为 ！ 《   ？  5 改造 r】en：o，va：t，ion — ， ，  ：    根据—改造要求和目—标对既？有建筑？。的室：外环境、建筑本体、！设施：设备进行《全面、系统的—更新使其《建筑空？间、结构体系、【使用功能得到明【显改善的工程行为】   】    6 —既有建？筑平改坡改》造 flat-【to-？sloping【 roo《f conve【。rsion》 for ex【isting 【buildings！ ？     【 在建筑结构许可】条件下将既有建【筑平屋面《改建成坡屋顶达【到改善建筑性—能和外观视觉效果的！改造方式 ！ ，     》7 既有住宅成套】改造 reno【vation ab！out？ adding b！athroom a！n，d kit》ch：en f《or e《xis？ting r—esi？dences 】     】 对：规划需要保》留厨：房、卫生《间不成套的》既有：住宅通？过，调整平面和空间布】局增添和改善—厨卫设施完》善房：屋成套使用功能的改！造，方式 】     8— 既：有多层住宅加装电梯！改造 renova！tion a—bout add】。ing elev】。ator《 f：or e《xisti》ng multi】-sto《re：yres《idence—s  】    《在建筑？结构许可条件—下在既有多层—。住宅的适当位—置新建电《梯的井道、电梯【厅、连廊《、平台？等并与？公共楼梯间、公共】走道、阳台》。等部位连接以—完善既有多层住【。宅的垂直交通—提高居住《品质：。的，改造方式 —