5 — 场地设计》
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5.1 》 一般规定
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5.1.1！ 本条基本沿用原！标准第5.1—。.1条
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？5.：1.2 本—条基本？沿用原？标准第5.1—.，2条
！ ： ：场地资源和条件包】括自然资源》、可再？生，资源、？生物资？源，、，。市政基？础设施、公共服【务设：施等自然资源包括地！形地貌、地表—水，体、表层土壤、雨水！、地下水、地下【空间等？可，再生：资源包括风》。能、：太阳能、生物—。质能、地热能—和海洋能等非化【。石能源
！。 ？ ：合理控制开发强度是！指，场地资源利用强度】。应小于或等于—环境承载力环境承】载，力是指在某》一时空下区域生【态系统所能承受的】人类活动的》阈值包括土地资【源、水资源、矿产】。资源：、大气环境、水环境！、，土壤环境《以及人口、交通、】能源、经济等各个】系统的生态阈值【环境承载力是环境系！统的客观属性具【有客观性、可变【性、：可控性的特点—可，以通过人类活动【的方向、强度—。、，。规模来反映
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5.《1.：3 本条源自【于原标准第5.1】。.3条？和绿色建筑评价标】准，GB/T 5—0378-》2019 第 【7.2.《1、7.《2.2条
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人！均居住？用地指标是控制住】宅节地的关键性指】标居住街坊》是，指住宅集《中布局、由》支路等城市道路围合！形成的居《。住基本单元城市【居住区规划设计标准！GB 5018【0-20《18第4.0.2条！（该条为强制—性条文）规定了【居住街坊的》人均住宅用地指标】应满足？夏热冬冷地区住宅】平均层数《。3，层，及以下不大于36m！24层～6层不【大，于27m《。27：层～9层不大于2】0m210层～1】8，层不大？于16m219层】及以：上不大于12—m2；寒冷地区住】宅平均层《数3层及以下不大于！36：m24？层～6层不大于【30：m27？层，～9层不大于2【1m210层—～18层不大于1】7m219层及以上！不大于13m2徐州！市、连云港》市属于寒《冷，地区其余各市属于夏！热冬冷地区
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【 容？积，率是控制公共建【筑节地的《关键性指标》应依据？江苏省城市规划【管理技术规定（20！1，1年版）表2—。.，3.3中《各，类建筑容积率指【标而定？同时还应《按照当地国》。土空间？规划的要求和相关规！定执行
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开发】利用地下空间是城市！节约集约《用地的重要措—。施之一？参照：绿色建筑《评价标准GB/T ！5037《8，-2019》第7：.2.2条评—分项住宅的地—下建筑面积》与地上建筑面积【比率不宜小于5％且！。地下一？层建：筑面积与总》用地面积之比宜【小于60％》公共建？筑的地下建筑面积】与总：用地：。面积之比不宜—小于0.5且地下】一层建？筑面积与总用地【面积之比《宜小于？70％同时地下空】间的开发利用应与地！上建筑、人防工程、！地下交？通、管？网、地下文物—及其他地下构—筑物统筹规划—、合理安排》从雨水渗透及地下水！补给、减少径流外排！等生态环保要求出】。发地下空间应进【行严格的科学评估】合理确定开发范【围，、类：型、方式、规—模和强度
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：5.1.4 本】条源：自，于，。原标准第《5.：1.4条和绿—色建筑评价标准【GB/T 50【378-2019】第6.？2.3条
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》 居住区的配【套设施是指对—应居住区分级—配套规划建设—并与居住人》口规模或住宅建筑面！积规：模相匹配的生—活服务设《。施，主要包括《公，共管理与公共服务】设施、商业服务【业，设，施、市政公用设施】。、交通场站》及，社区服务设施、【便，民服：务设施为突出—步行：可达的？便利性设计原则对】居民：使，。用频率较高或—对便利性要求较高】的配套？。设施与居《住建筑场地出—入口步行的距离宜满！。足幼儿？。园不：超过300m小【学，、商业服务设施、老！年人日间照》料设：施不超过《500m中学、医院！的步行距离》不超过10》00m群众文化活动！设施：不超：过80？。0m；同《时场地周《边500m范围内宜！配置：不少于3种》商业服？务设施？
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》 结合—居住街坊出入口【或物业管理设置智】能快：递柜等便《民，服务设施便于统【一管理方便居—民使用智能》信报箱设计应符合住！宅智能信报箱建设标！。准D：。。GJ32/TJ 2！29的相关规定
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— 公共—。建筑及配《套辅助设施》。通过整合集中布局、！协调互补、和社会共！享，。可提高使用效率和】服务效率是节约资】源、节约用地—、减少投资的有效方！法
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5《.1.5 本条源！自于原标准》第6.2.》1条
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， ？ ， 鼓励场地》内各类公共空间【向社会开《。放并为其《创，造条件场地内的公】共活：动空间不宜》设置围栏《公共活动空间—或公共服务功—能设施向社会开放共！享，。的方式具有多种【形式可以全时开放】也可：根据：自，身使用情况错时开放！
5.】1.6 本条源】。自于原标准》第6.2.1条和绿！色建筑评价标准【G，B/T 《5037《8，-2019》第6：.1.1条
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】无障碍设计是充分】体现和保障》不同需求使用者人身！安全和心理》健康的重要设计内容！是，提高人民生活—质量：、，确保：不同需求的人能够】。出行便？利、安全地使用各】种设施的基本保障】在室外场地设—计中应保《证无障碍步行系统】连，贯性：场地范围内的人【行通道应与城市道】路、场地《内道路、建》筑主要出《入口、场《地公共绿地和公【共空间等相连通【或，连续
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