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5 — 场地设计
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5】.1 一般规【定
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5.《1.：1 本条基—。本沿用原标》准第5.1.1【条，
—5.1.《。2 ： 本条基本沿用【原标准第5.1【.2条
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【 ，场，地资源和条件—包括自然《资源、可再生资源】、生物资源》、市政基础设施、公！共服务设施等—自然资源包括地形地！貌，、地表水体、表层】。土，壤、雨水、》地下水、地下空【间，等可再生资》源包括风能、—太阳能、生物—质能、地热能和海洋！能等非化《石能：源
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合理控！制开发强度是指场地！资源利用强度应小于！或等于环境承载力】环境承载《力是指在某》一时空下区域生【。态系统？所能承受的人类活动！的阈值包括土地资源！、水资源《、，矿，产资：源、大气环境、水】环境、土壤环境以】及人口？、交通、能源、经济！等，各个系统《的生态阈值环境承载！力，是环境系统》的客观属性具有客观！性、可？变，性、：。可控性的特点可以通！。过人：类活动的方向、强度！、规模来《反映
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5.1》.3 本条源自】于原标准第5—.1.3条》和，绿，。色建筑评价》。标准：。GB/T 》50378-201！9 ：第 7.2.1【、7.2.2条
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— 人》。均，。居住用地指标是控】制住宅节《地的关键性指标居住！街，坊是指？住宅集中布》局、由支路等城市道！路围合？形成的居住基本单】元城市居住区规【划设计标《准GB 50—180-2》018第4.0【.2条（该条为强制！性，条文）规定了居【住街坊的人均住【。宅用地？指标应？。满足夏？热冬冷地区住宅平】均层数3层及以【下不：大于36m24层～！6层不？大，于27m《27层～9层—不大于20m21】0层：～18层不》大于16m21【9层及以《上不大于12m【2；寒冷《地区住宅平均层【数3层及以》。下不：大于：36m2《4层～6层》不大于30m27】层～9？层不大于2》1m210层～【18层不大于—17m219层及】以上不大于13m】。2徐州市、连云港】市属于寒冷地区【其余各市属于夏热】冬，冷，地区
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》 容积—率，是控制公《。共建筑节地的—关键性？指标应依据江苏省城！。市规划管理》技术规定《（20？11年版）表2.3！.3中各《类建：筑，容积率指标而定【同时还应按照当地】国土：空间规划的要求和】相关规定执行
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《 》开发利用《地下空间是》城市节约集约用地】的重要措施之一参】照绿色建《筑评价标准GB/】T 50378-】20：19第7.2—。.2条评分项—。住宅的？。地下建筑面积与【地上建筑《面积比率不宜小于5！％且地下一》层建筑？面积与总用》地面：积之：比宜小于6》0％公共建筑的地】下建筑面积与—总用地面积》之比不宜小》。于0.？5且地下一层建筑】面积与总用》地面积？之，比，宜小于70％同【时地下空间的开发】利，用应与地上建筑【、人防工程、地下交！通，、，管网：、地下文物及其【他地下？构筑物？统筹规划《、合理安排从雨水】。。渗透及？地下：水补给？、减少径《流外排等生态环保要！求出：发，。。地，下空间应进行严格的！科学：评估合理确定开发】范围、类型、方式、！规模和强度
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5》.1.？4 本条源自于】原标：准第5？.1.4条和绿色】建筑：评，价标准GB/—T ：503？78-2019第6！.2.3《条，
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： 居—住区的配《。套设施是指对应居住！区分级配套》规，划建设并与居住人】口规：模或住宅建筑面积】规模相匹配》的生活服务设施主】要，包括公共管理—与公共服务设施、商！业服务业设施、市】政公：用设施？。、交通场站及社【。区服务设施》、便民服务设—施为突出步行可【达，的，便，利性设计原则对【居民：使用频率较》高或对？便利性要求较高【的配套设施与居住】建筑场地出》入口步行的距离宜满！足幼儿？园不超过300m】小学、商业服务设】施、老年人日间照料！设，施不超？过500《m中学、医院—的步行？距离不超过10【。。00m群众》文化活动设施—不超过8《0，0m；同时场—地周边5《00m范《围内宜配《置不少于3种商【业服务设施
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— 结合居住街坊出】入口或物业管理设】置智能快《递柜等便《民服务设施便—于统一管理方便【居民使用智》能信报箱设计应符】合住宅智能信报箱建！设标准DG》J32/TJ— 229的相—。关规定？
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】公共建筑《及配套辅助》设施通过整合集中】布局、？。。。协调互补、》。和社会共享可提【高使用？效率和服务效率【是节：约资源、《节，约用：地、减？少，投资的有效方法
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5.1.【5 本条源自于原！标准第6.2.1】条
！ 鼓励场地内】各类公共空间向社会！开，放并为其《创造条件场地内的】公共活动空间不宜设！置围栏公《共活动空间或公【共服：务功能设施向—社会开放共享的方式！具有多种形式可以】全时开放也可根据】自身使用情况—错时开放
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5.1.】6 本条源自【于原标准第6.2.！1条和？绿色建筑评价标准】GB/？T 50378-】2019第》6.1.1》条
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《 ？ 无障碍设计是充】分体现？和，保，障不同需求》使用者人身安—全和心理健康的重要！设计内容《。是提高人民生活质量！、确保不同》需求的人能够—。出行便？利、安全地使—用各种设《施的基本保障—在室外场《地设：计中应保《证无障碍步行系【统连贯性《场，地范围内《的人行通道应与【城市道路、》。场地内道路、—。建筑主？要出入口、场—。地公共绿《地和公共空间—等相连通或》连续
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