。 ？ 5：  场地设计 】 5！.1  一般—规定 】 5.1.1 】 本：。条基本沿用原标【准第：5.1.1条— ， 《。 ，5.1.《2  本条》基本沿用《。原标准第5.1.2！条 ？     】 场地资源和条件】包括自然资源、可】再生资源、生物资】源，、市政？基础：设施、？公共服务设施等【自然资源包括地形】地貌、地表水体、表！层土壤、雨》水、地下水、地下空！间等可再生资源【包括风能、太阳能、！生物质能《、地热能《和海洋能《等非化？石能源 ！。   ？  合理控制开发强！度是指场地》资源利用强度应【小，于或等于环》境，承载力环境承—载，力是指在某一—时空下？。区域生态系统所能承！受的人？类活动的阈值包括土！地，资源、水资源、【矿产资源、大—气环境、水》环境、土壤环境以及！人口、交通、能【。源、经？济等各个系统的【生态阈值环境—承载力是《环境：系统：的客观属性具有客观！。性、可变性、可控性！的特点可以通过【。人类活？动的方向、》强度、规模来反映】 ： ，。 5.1.3】。  本条源自于【原标准第5》.1：.3条和绿》色建筑评《。价标准？GB/T 5037！8-2？019 第 7【.2.1、7.2】.2条 【      人均！居住：用地指？标是控制住宅—节地的关键性指标】居，住街坊是指住宅【集中：布局、由支路等城】市道路围合形—。成的居住基本—单元城市居住—。区规划设计标—准GB 5018】。0-2018第4】.0.2条（—该条为强制》性条文）规定了【居住街坊的人均住宅！。用地指标《应，满足：夏，热冬冷地《区住宅平均层数3层！及以：下不大于36—m24？层，～6层不大于27m！。。2，7层：～9层不《大于20m210层！～18？层不大于1》6m：。219层《及以上不大》于12m2；寒冷】地区住？宅平均？层数3层及》以下不大于36m2！4层～6《。层不：。。大于：30m27层～9层！不大于21》m210层～—18层不大于17m！21：9层及？以上不大于》13m2徐州市、连！云港市属于寒冷【地区其余各》市属于夏热冬冷【地区  ！    容》积率是控制公共【建筑节地的关键【性指标？应依据江苏省—城市：规，划管理技术规—定（2011年版）！表2.3.3中各类！建筑容积率》指标而？定同时还应按照当】。地国土？空间规？划，的要：求和相关规定执行 ！    】。  开发利用地【下，空间是城市节约【集约用地的重要措】。。施之：一参照绿色建—。筑评价标准GB【。/，T 5？0378-201】9第7.2.2【条，评，分项住宅《的地下建筑面积与地！上建筑面积比率不宜！小于5？％且地？下一层建筑面积与总！用地面积之比宜小于！60：％，公共：建筑的地下建筑面积！与总：用地面积之比不宜】小于0.《5且地下一层—建筑面积与总用地】面积之比宜小于70！％同时地下空间【的开发利用》。应与地上《建筑、人防工—程、：地下交通、管网、】。地下文物及其他地】下构：筑物统筹规》划，、合理安《排，从雨水渗透及—地，。下水补给、减少径】流外排等生态环保要！求出发地下空间应进！行严格的科学—评估合理《确定：开发范围、类型【、方式、规模—和强度 】 5.1.4  】本条源？自于原标《准第：5.1？.4条和《绿色建？筑评价？标，准G：B，/T 503—78-2019【第6.2.3条【 ， ？   《   居住区的【配套设施《。是指对应居住—。区分级？。配套规划建设并【与居住人口》规模或住宅建—筑面积规模相匹配的！生活服？务设：施主要？包括：公共管理与公共服】务设施、商业服务】业设施、《市政公用设》施、交通场》站及社区服务—设施、便民服务设】施，为突出步行可达的】。。便利性？。设计原则《对，居，民使用频率较高或】对便：利性要求较高的配套！设施与居《住建筑？场地出入口》步，行的距离宜满足【。幼儿园？不超过30》0m小学、商业【服务设施、老年【人日间？。照料设施不超过5】00m中学、医院】的步行距离不超过】1000m群众【文化活动设施不超过！800？m；同时场》地周边500m【范围内宜配置不少】于3种商业服务设】施 ？ ，    —。  结合居住街坊出！入口或物业管理设置！智能快？递柜等便《民服务设施》便，。于统一？管理方便居民使用】智能信报箱设计应】符合住？宅智能信报箱—建设标准DG—J32/T》J ：2，2，9的相？关规定 《。 ， 《  ：   公共建—筑，及配套辅助设施【通过：整合集中布》。局、协调互》。补、和？社会共享可》提高使用效率—。和服务？效，率是：节约：资源：、节约用地、减少投！资的有效方》。法 5.！1.5 《 本：条源自于原标准【。第6.2.》1条 【      —鼓励场地内各类公共！空间向社会开—放并为其创造—条件场地内的公共】活动空间《不宜设置围栏公【共活动空间或—公共：服务功能设施向【社会开放共享的方】式具有多种》形式：可以全？时开放也可根据【自身使用情况错时开！。放 5.！1.6 《 本条源自于原标】准第6.2.1条和！绿色建筑评价标准G！B，/T：。 50378—-201《9第：6.：1.1条 ！。 ，     无障碍设！计是充？分体现和保障不同】需，求使用者人身—安全和心理健康的重！要设计内容是提高】人民生活质量—、确保不同需—求的人能够》出行便利、安全地使！用各种设《施的基？本保障在《室外：场地设计中应—保，证无障碍步》行，系统连贯性场地【范围内的人行—通道应与城市道【路、场地内道路、】建筑主要出入口【、场地公共绿地和】公共空间《等相连通或》连续： ：