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5 场地设】计
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5》.1 一般—规定
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5.—1.1？ 本条《。基本沿用原标—准第5.1.1条
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5.1】.2： 本条基本沿【。用原：标准第5.1.2条！
！ 场地《资源和条《件包括？自然：资源、可《再生资源、生物资】源，、市：政基础？设施、公共服务设】施等自然资源—包括地形地貌、【地表水体、表层【土壤、雨水、地下水！、，地，下空间等可再生【资源包括风能、太阳！能、生物质能、地热！能和海？洋能等非《化石能源
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合理】控制开发强度是指场！地资源？利用强？度应小于或等于【环境承？载力环境承载力【。是，指，在某一时空下区【域生态系统所—能承受的人类活动】的阈值包括土地资】源、水资《源、矿产资》源、大气环境—、水环境、土—壤环境以《及人口？、交通？、能源、《经济等各个系统的】生态：阈值环境承载力是环！。境系统的客观—。属性具有客观性、可！变，性、可？控性的特点》可以通过《人类活动的》方向、强度、—规模来反《映
5.！。1，.3 本条源自】于原标准《第5：.1.3条和绿【色建筑评《价标准GB/T 5！。0，378？-2019 第【 7：.2.？1、：7.2.2条
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— 人？均，。居住用地《指标是控制住宅【节地的关键性—指标居住街坊—是，。指住宅集中布局【、，由，支路：等城：。市道路围合形—成的居住基》本单元城市》居住区规划设—计标准GB 50】。180-201【8第4？.0.？2条（该条为强制】性条文）规定了居】住街坊？的人均？住宅用地指标—应满足夏热冬冷【。地区住宅平均—层数3？层及以下不大于3】6m：24层？～6层不大于27】m27层～9—层不大于《2，0m210层～1】8，层不大于16—m219层及以【上不大于12m【2；寒冷地区住宅】平均层数3层及以】。下不大于36m【24层～6层—不大于30m2【7层～9层不大【于2：1m：210层～1—8层不大于》17m219层【及以上不大于1【3m2徐州》市、连云港市属于】寒冷地？区其：余各市属《于夏：热冬冷地区
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》 容积率是】控制公共《建筑节地的关键性指！标应依据江苏—省城市规划管理【技术规定（201】1，年版）表2》。.3.3中各类建筑！。容积率指标而—定同时还应》按照当地国土空间规！划的要求和相关规定！执行：
—。。 ？ 开发《利，用地：下空间是城市节【约集约用地》的，。重要措施之》一参照绿色建筑【评价标准G》B/T 503【78-2《019第7.2.2！条评：。分项住宅《的，。地下建筑面积与地上！建筑面积比率不宜小！于5％且地下—一层建筑面积—与，总用地面积之比【宜小于6《0，％公：共建筑的地》下建筑面积与总用地！。面积之比不宜—小于0？.5：且地下一《。层建筑面积与总【用，地，面，积之比宜小》于70％同时地【下空间的开发—利用应与地上建【筑、人防工》程，、地下交通、—管网、地下文—物及：其他地下构筑物统筹！规划、合理》安，排从雨水渗透—及，地，下水补给、减—少径流外排等生【态环保要求出发地下！空间应进行》严格：的科学？评估合理确定开发范！围、类型、》方式、规模》和强度
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5.1.4 】 本条？源自：于原标准第》5，.1.？4条：和绿色建筑评价标准！GB/T 503】78-？2，019第6.2.3！条
！ 居住》区的配套设》施是指对应居住区】分级配套《规划建设并与居住人！口规模或住宅—建筑面积《规模相匹配的生活服！务设施主要包括公共！管理：。与公共服务设施【、商业？服务业设施、市【政公用设施、—交通场站及社区服务！设施、便民服务【设施为突出步—行可：。。达的便利性设—计原则对居民使【用频率？较，。高或对便利》性要：求，较高的配套设施【与居住建筑场地出】入口步行的距离宜满！足幼儿园不超—过300m小学、】商业服务《。设施、老《年人日间照料设施】不超过500m中学！、医院的步行距离】不，超过1000m【群众文化活动设施不！超，过，800m；同时【场地周边500m】范围内宜配置—不少于3种》。。商业服务设施—
】 结合居住街坊！出入口或物业管理】设置智能快递柜等】便民服务设施便【于统一管《理方便？居民使用智能信报】。箱，设计应符合住宅【智，能信报箱《建，。设标准D《GJ3？2/TJ 2—29的相《关规定
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—公共建筑《及配套辅助设施通过！整合：集中布局、协调【互补、和社会—共，享可提高《使，用效率和服务效率是！节约资源、节—约，用地、减少投—资，的，有效方法
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5.1.5 ！ 本条源自》于原：标准第6.2.1条！
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鼓【励场地内各类公共空！。间向社会开放并【为其创造条件场【。地内的公共活—动空间不《宜设置？围栏公共活动空间或！公共服务功》能，设施向社会开放共享！的方式具《。有多种形式可—以，。全时开？放也可根据自身使】用情况错时开放【
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5.1.6— 本条《源自：于原标准第6.2.！1条和？绿色建筑《评价标准GB/【T 5？0378-》201？9第6.1》.1条
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无！障碍：。设计是充分体现和保！障，不同需求使用者【人身安全和心理【健康的重要设—计内容是提高人【民生活质量》、确保不同》需，求的人能够出行【便利、安全地使【用各种？设施的基《本保：障在室外场地—设计中应保证—无障碍？步行系统连》贯性场地《范围内？的人：行通道应《。与城市？道路、场地内道路、！建筑主要出》入口、场地》。公共绿地和公共空】间等相连《通或连续
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