5 【。场地：设计
》
《
？5.1？ 一般规定—
《
，。
，
：。5.：1.1 》本，。条基本？沿，用，原标准第5.1【.1条
》
，
5.1.2 ！ 本条？基，本，沿用：原标准第5.1.】2条
】 》场，地资源和条件包括】。自然资？源、可再生》资源、生物资—源，、市政？。基础：设施、公共》服务：设，施等自？。然资源包括地—形地貌、地表水体】、表：层，土壤、雨水、地下水！、地下空间》等可再生《资源包括风能、太阳！能、生物质能、地热！能和海洋《。能等非化石》。能，源，
《
》 ：合理控制《。开发强度《。是指场地资源利用】强度应小于或等于环！境承载力《环境承载力是指在某！。。一时空下区域生态系！统所：能承受？。的人类活动》的阈值？包括土地资》源、水？资源、矿产资源、大！气环境、水环—境、土壤环境以及人！。口、交通、能源【、经济等各个系统】。的生态阈值环境承载！力是环境《系，。统，的客观属性具有客】观性、可变性、可】控性的特点可以通过！人类活动的方向、强！度、规模来反—映
？
5》.1.3 —本条源自于原标准第！5.：1.3条和绿色【建筑评价标准GB/！T 50《378？。-2019 第【 ，。7.2.1、7.2！.2条
【
— 人均居住用地指】标是控制《住宅节地的关键性指！标居：住街坊是《指住：宅集中布局》、由支路等城市道路！围合形成的居住基本！单元城市《居住：区规划设计标准GB！ 50180-2】01：。8第4？.0.？2条（该《条为：强制性条文）规【定了居住街坊的人】均住宅？用地指标应满—足夏热冬冷地区住】。宅平均层数》3层及？以下不大于36m】24层？～6层不大于27】m27层《～9：层不：大于20m》。210？层～18层不大于1！6m219层—及，以，上不大于12m2；！寒冷地区住宅—。平均层数3层及以】下不大于《36m24层～6层！不大于30m—2，。7层～？9层不大于21【m210层》～18层不大于【17m219层及以！上不大于13m【2徐州市《、连云港市属于寒】。冷地：区其余各市属于夏热！冬冷地区
】
【容积率是控制—公，共建筑节地的关键性！。指标应依据江—苏省城？市，规划管理技术—规定（？2011年版—）表2？。.3.3中各类【建筑：容积率？指标而定同时还应】按照当地《。国土空间规划的要求！和相：关规定执行
】
开！。发利用地下空间是】城市节约《集约用？地的重要措施之【一参照绿色》建筑评价标》准GB/T 503！78-2《01：9第：7.：2.2条评分项住宅！的地下建筑面积与地！上建筑面积比率不】宜小于5《％且地？下一层？建筑面积与总用地面！积之比？。宜，小于：60％公共建—筑，的地下建《筑，。面积与总用地—面积：。之比不宜小于—0.5且地下一层建！筑面积与总用—。。地面积之比》宜小于？70％同时》地下空间的开—发，利用应与《地上：。建筑、人防工程、】地下交通、》管网：、地下？文物及其他地下构筑！物统筹规划、合理安！排从雨水渗透—及地下水补给—、减少？径流外排等》生态环保要求出发地！下空间应进行严格】的科学评估合—理确定开发范围、】类，型、：方式、？规模和强度》
：
，
，
5.1.—4 ： 本条？源自于原标准第5】.1.4条和绿【色建筑评价标准GB！/T 50378-！2019第6.【2.：3，条
》
居】住，区的配套设施是【指对应居住区—分级：配套规划建设并与】。居住人口规模或【住宅建筑面积—规模相匹《配的：生活服务《设施主要包括—公，共管理与《公共服务设施—、，商业服？务业：设施、市政公—用设：施，、交通场站及社区服！务设：施、：便民服务设施为突出！步行可达的》便，。利性设计原则对【居民使用频率较高】。或对便？利性要求《较高的配套设施与居！住建筑场《。地出入口步》。行的距离宜》满足幼儿《园不超过3》00m小学》、商业服务设施【、老年？人日间照料设施不】超过500m—中学、医院的—步行距？离不：超过1000m【群众文化《活动设施不超过80！0m；同时》场地周？边500m范围【内宜：配置不少于》3种商？业服：务设施？
】 结合居—住街坊出入口或物】业管理设置》智能：快，递柜：等，。便民服务设》施便于统一管—理方：便居民使用智能【信报：箱设计应符合—住宅智能信报—箱，建设标准DGJ32！/TJ 《22：9的相关规定
】
】 公共建筑及配套】辅助设施通过整合集！中布局、《。协调互补、和社会】。共享：可，提高使用效》率和：服务效率是节约【资源：、节约用地》、减少投资的有效】方法
—
：。5.1.5 【本条源？自于原标《准第：6.2.1条—
，
，
：
？ 鼓励—场，地，内各类公共》空间向社会开放并为！。其创造条《。件场地内的公共活】动空间不宜设置围栏！。公，共活：动空：间或公共服务功能设！施向社会开放共享】的方式具有多种形式！可以全时《开放也可根》据自身使用》情况错时开放—
5【.1.6 本条源！自于原标准第6.】2.1条和绿色建】筑评价标准GB【/T 50378-！201？9第6.1.—1，条
【 ？ 无障碍设计是】充分体现和》保障不？。同需求使用者人身安！。全和心？理健康的重要设【计内容是提高人【民生活质量》。、确保不同需—求，的人能够出行便利】、安全地《使，用各种设施》的基本？保障在室外场—地设计中应保—证无障碍步行—系统连贯性场—地范围内的人—行通道应与城市道路！、，场地：内道路、建筑—主，要，出，入口、场《地公共绿地和公【共，空间等相连通或【连续
？
，
