5 — 场地?规划与室外环境
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《5.1 一般规】定,
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5.1.1】 本?条在本标《。准2015年版第5!.,1,。.1条基础上发展而!来根据中共中—央, 国务院《。关于:建立国?土,空间规?划体:系并监督实施的【若干意见(中发〔2!0,。19〕18》号)从规划层级【和内容类型来—看可以把国土空间规!。划分为“五级—三类”“五》。级”就是《对应我国的行—政管理体系分五【。个层级国家》级、:省级、?市级、县级、乡镇】。级;“三类”是指规!划的:类型分为《。总体:规划、详细》规划:、相关的专》项,规划若干意》见中指出《“,国土空间规》划是对?一定区?域,国土空间开发保【护在空间和时间【上作出的安排包【括总体规《。划,、详细规《划和相关《专项规划国土空间总!体,规划是详《细规划的依据—、相关专项规划的基!础;相关专项—。规划要相互协同【并与详细《规,划做好衔接”;【“详细规划是—对具体地块用—途和开发建设强度等!作出的?实,施性安?排是开?展国土空间开发保护!。活,动、实施国土空间用!途管制、核发城乡】建设:项目规划《许可、进行各项建设!等的法定依据”【
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各—类保护区《。是指受到国家法律】保护、划定有明确】保护范围、制定有相!应,的,。保护措施的各—类政策区主要—包括基本《农田保护《区(基本农田保【护条例)、风—景名胜区《(风景名胜区—条例)、自然—保护区(《自然保护区条例)】、历史?文化名城名》。镇名村(历史—文,化名城?名镇名?村保护条例)、历史!文化:街区:(城:。市紫线管理办法)等!
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,。 , 文物古迹是指!人类在历史上创造】的具有价值的—不可移动的实物【遗存:。包括地面与地下【的古遗迹、古建【筑、古墓《葬、石窟寺》、古碑石《刻、:近代代表《性建筑、革命—纪念建筑等主要【指文物保护》单位、保护建筑和历!史,。建筑
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5.1.—2 本《条沿用本标准—20:15年版第5.1】.2条场地资源包】括自然资《源、可再生》能源、生物》资源、市政基础设施!、公共服务设—施等自然资源—包括:地形地貌、地—表水体、表层土壤】、雨水、地下水【。、,地下空间《等;可?再生能源包括地热能!、太阳能、风能【等低品位能源
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合!理控制开发强—度是指场地资源【利用强度应》小于或等《于环境承载》力
! 环境《。承载力是指在—某一时空条件下【区域生?态系统所《。能承受的人》类活动的《阈值:包括土?地,资源、水资源、矿】产资源、大气—环境、水环境、土】壤环境以及人—口,。、交通、能源、经济!等各个系统的生【态阈值环境承载力是!环境系统的客观属性!具有客观性》。、可变?性、可控性的特点】可以通过人类—活动的方向、强【度、规模来》。反映
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5.1.!。3 本条沿—用本标准《2015年》。版第5.《1.3?条土地?的不合理利用导【致土地资源》的浪费为了促进【土地:。资源的节约和集约】利用鼓励提高场地】的,空,。间利用效率可—采取适当增》加容积率、》开发地下空间等【。方式提高土》地空间利《用效率
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《 提高空间的利【用效率?提倡建筑空间与场地!内及周?边的公共服务设施】和市政?。基础:设施:的共:享可减少重》复建设降低资—源能源消耗避—免过多的交》。通空间?和,过于:。高大浪费的》。空间对节《约土地资源》、节约建筑》能耗都有《一定的作用本条旨】在提倡?规划阶?段合理确定》空间利用效率及共用!设,施的资源《共,享以节约资源
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— 积?极实践公共》服务设?施共享可《减少重复建设—降低资源能源消【耗场地内公》共服务设施建设要考!虑提高资源利用效率!避免重复《投资改变过去分散的!、小而全的公用配】套设施建设的传统模!式实现区域设—施资源共享
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》住区500m范围】内公共管《理与:公共服务设施、【商业服务《业设施、市政公用设!。。施、交通场站及【社区服务设施—、便:民,服,务等设施应》实现共享
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5.1.4 !本条沿用本标—准2015年版第】5.3.3条现【行国家标准民用建】筑设计统《一标准GB 50】352、《城市居住区》规划设计标准—。GB 50》180、中小学校设!计规范?GB 500—99、建筑日照计算!参数标准G》B/T 50947!、托儿所、幼儿园建!筑设计?规范JG《J 3?9等对居住建—筑,、幼儿园《、托儿?所和大中小》。学教学楼、中小学】校体育场地和—幼儿园、托儿所室】外游戏?场地等?。。。的主、客体建筑日】照要求作了》规定:建,筑、场地布局与设计!时需要充分考虑上述!标准要求若没有【。相应标?准要求符《。合国土空间规—。划的要求即可
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【 , 除:满足:日照和?热环境相关标—。准要求外本条—要求建?筑布局还应》兼顾周边减少对相】邻的住宅、幼儿【园生活用房》等有日照标准要求的!建筑产生不利的日】照遮挡条文中—的,“不得降低周边建筑!的日照?标准”是指①—对,。于新建项目的—建设应满足周边【建筑有?关日照标《准的要求②》对于改造项》目分两种情况周【。边建:筑改造前满足日照标!准的应保证其改造后!仍,符合相关日照标准的!要求;周边建—筑,。改造前未满足—日照标准《的改造后不可再降低!其,原有:的日照水平
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5.?1.5 本条【为新:增条文建筑场地【内不:。应存:在未达标《排放或者超标—排放的气态、—液态或固《态的污染《源例如易产生噪声的!运动和营业场所、】。油烟未达标》排放的厨房、煤气】或工:业废:气超标排放的燃煤】锅炉房、污染物排】放超标的《垃圾堆等若有污染源!应积:极采取相应》的,治理措?施并达到无超标污染!物排放的要求—常见污染源需执行的!现行国家标准包【括大气污染物综合】排放标准G》B, ,16297、锅炉】大气污?。染物排放标准GB】 1:3271、饮食【业油烟排放》标准GB 》18:4,83、污水综合【排,放标准GB 8【978?、医疗?机构水?污染物排放标准GB! 1846》6、污水《排入城?镇下水道水质标准G!B/T 319【。6,。2等建设项目还【应通过?合理布局或利用【绿化等手段对—周边污染源进行适当!隔离
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