5 场】地规划与室外环境】
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5】.1 一》般规定
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5.《1.1 本条在本!标准2?01:5年版第《。5,.1.1条》基础上发展而来根】据中共中《。。央, 国务?院关于建立》国土:空间规划体系并监】督实施的若干—意,见(中发〔2—019〕18—号)从规划层级【和内容类型来—看可:以把国土空》间规划分为“五【级三类”“五级”】就是对应我国的【行政管理体系分【五,。个,层,级国家级、省级、】。市级、县级、乡镇】级;“三类》”是指规划的类型分!为总:。体规划?、详细规划、—相关的专项规划【若干意见《中指出“国土空间规!划是:对一定区域国土【空间开发保》护在:空间和时间》上作出的《安,排包括?总体:规划、详细》规划和相关专项【规划:国,土空间总体规—划是详细规划—的依:据、相?关专项规划的基础】;相关专项规划【要相互协《同并与详细规划做】好衔接”;“详细】规划:是对具?体地块用途和开【发建设强度等作【出的实施性安排是开!展国土空《间,开发:。。保,护活:动、实?。施国:土空间用途》管,制、核发城乡—建设项目规划许可、!进行各项建设等的】法定依据”
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? : 各类保护》区是指?受到国?家法律保护》、划定有明确保护】。范围、制定有相【应的保护措施的各类!。。政策区?主要包括《基,本农田保护》区(基本农田保【护条例)、》风景名胜区(—风景:名胜区条例)、自然!保护区(《自然保护区条例【。)、历史文化名城】名镇:名村(历史文—化名城名镇名村保护!条例)、历史文化】街区(城市紫—。线管理办《。法)等
! 文物古迹是!指,人,类在历史《上创造的具有—价值的不可移动的】实物:遗存:包括:。地,面,。与地下的古遗—迹,、古建筑、古墓葬、!石窟寺、《。古碑:石刻、近代》。代表性建筑、革命】纪念建筑等》主要指文物》保护单位《。、保护建筑和历史建!筑
5】.,1,.2 本条沿用本!标准2015—。年版第5《.1.2《。条场地资《源包括?自然资源、可再生能!源、生物资源、市】。政基础设施、—公共:服务设施等自—然资源包括地形地貌!、地表水体、表【层土:。壤、雨水、地下水】、地下空间等;可】再生:。能,源包括地热》能、太阳能、风能等!低,品位能源
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— 合理控制开发!强度是指场地—资源利用强度应小于!或等于?。。环,境承载力《
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— ,。 环境承》载,力,是指在某《一时空条件》下区域?生态系统所》能承受的人类活动】的阈值包括》土地资源、水资【源、矿产资源、【大气环境、水环境】。、土壤?环境以及人口、交通!、能源、经济等各】个系统的《生态阈值环》境承载力《是环境?系统的客观》属性具有客观性、】可变性?、可控?性的特点可以通过】人类活动的方—向、强度、》规,模来反映
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》5.1.3》 本条沿用—本标准2015年】版第5.1.3【条土地?。的不合理利用导致土!地资源的浪费为【了促进土地资源的节!约和集约利》用鼓励提高》场地的空间利—。用,效率可采取适当增】。加容积?率、开发地下空【间,等方:。式提高土地》空,间利用效率
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》 提高空间的【利用效率提倡建【筑空间与场地内【及周边的公》共服务设施和市政基!础设施的共享可【减少重复《建设降?。低,。。资源:能源消耗避免过多的!交通空间和过于高】大浪费的空间对节约!土地资源、节约【建筑能耗都》有一定的作用本条旨!在提倡规划阶段【合理确定空间利用】效率及共用设施【的,资源共享《以节约资源
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积极【实践公共服务设施共!享可减?少重复建《设降低资源能源消耗!场地内公共》。服务:设施建设要考—虑提高?资,源,。利用效率避免重【。复投资?。。改变过去分散的【。、,小而全的公用配套】设施建?设的传?统模式?。实,。现区域设施资—源共享
! 住区—500?m范围内公共管【理与公共服务设【施、商业服务业设施!、市政公《。用设施、交》通,场站及社区》服务设施、便民服务!等设施应实现共享
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5.1》.4 本条沿用】本标准20》15年版《第,5.3.3条现【行国家标准》民用建筑设计—统,一标准GB —50352、城【。市居住区规划设计标!准GB 50—180、中小学校设!计,规范GB 5009!9、建?筑日照计算参数标准!GB/T 》50947、—托儿所、幼儿园【建筑设计规范JG】J 3?9等对?居住建筑、幼儿园】、托儿所和大—中小:学教学楼、》中小学校体育场地】和幼:。儿,园、托儿《所室外游戏场地等】的主、客体》建筑日照要求作【了规定建筑》。、场地?。布局:与设计时《需要充分考虑—。上述标准要求—。若没有相应标准要】。求符合?国土:空,间规划的要求即可
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—除满足日照和热【。环,境,相关标?。准要:求,外本条?要求建筑《布局还应兼顾—周边减少对相邻的】住宅、幼《儿园生活用房等【有日照标《准要求?的建筑?产生不?利的日照遮挡—条文中的“》不得降?低周:边,建筑的?日照标准”是指【①对于新建项目【的建设应满足周【边建:筑,有关日照标》准,的,要求②对于改造项】目分两种情况周边】。建筑改造前》满足日照标准—的应保证《其改造后仍符合【相关:日照标准的要求【;,周,边建:筑改造?前未满足日照标【准的改造后》。不可再降低》其原有的日照水平
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5.1】.5 本条为新】增条文?建筑场地内不应存】在未:达标排放或》者超标排放的气态】、液态或固态的【污染源例《如易产生噪》声的运?。。动和营业场所、【油烟未?达标排放的》。厨房、煤气或—工业废气超标—排放的燃煤锅炉房、!污染物排放超标【的垃圾堆等若有污染!源应积极采取—相应的治《理措施并达到无【超标:污,染物排放的要求常见!。污染源需执行的现行!国家:标准包括大气—污染物综合排—放,标准GB 1—62:97、锅炉大气【污染物排放标准GB! 1327》1、饮食业》油烟排放标准—GB 18483】。、,污水综合排放标准G!B 8978、【。医疗机?构水污染物排放标准!GB 1846【6、污水排入城【镇下水道水质标准G!B/T? 31962—等建:设项目还应通过合理!布局:或利用绿化等手段对!周,。边污染源《进行适当隔离
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