5 — 场地规划与—室外环?境,
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5.1 》 ,一般规定
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5】.,1.1 本条【在本标?准20?15年版《第5.1.1条基】础上发展而来—根据中共中央 国务!院关于建《立国土空间》。规划:体系并监督实—施的若干意见(中发!〔,201?9〕18号)从【规划:层级和内容》类型来看可以把国土!空间规划分为“五级!三类”“五级”【就,是对:应我国的行政管【。理体系分五个层级国!家级、省级、市【级、县级、乡—。。镇级;“三》类”:是指规划的类型分】为总:体规划、《详细:规划、相关的—专项:。规划若干意见中指】出“国土空间规划】是对一定区域国土】。。空间开?。发保护在《。空间和时间上—作出的安排包括总】体规划、详细规划和!相关专项规划国土空!。间总体规划是详细】规划的?依据、相关专—。项规划的基础—;相关?专项规划要相互协】同并与详细规划做】好衔接?”;“详《细规划是对》具体地块用》。途和开发建设强【度等作出的实—施性安排是开—展,。国土空间开发保护活!动、实施《。国,土空间用途管制、核!。发城:乡建设项《。目规划许可》、进行各项建设【等的法定依据”
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》各,类保护区是指受到国!家法律保护、划定】有明确保护范围【、,。制定有相应的保护措!施的:。各类政策《区主要?包括基本农》田保护区(》基本:农田保?护条例)、风景【名胜区?(风景名胜》区条例)、自然【。保护区(自》。然保护区条例)【、历史文《化名城名镇》名村(历史文化名】城,名镇名?村保护?。条例)?、历:史文化街《区(城市紫线管理办!法)等
! 文物古【迹是指人类在历史】上创造的具有价值的!不可移动的实物遗存!。。包括:。地面与地下的—古遗迹、古》建筑、古《墓葬、石窟寺、【古,碑石刻、近代代【表性建筑、革命纪】念建筑?等主要指《文物保护《单,。位,、保:护建筑?和,历史:建筑
】5.1.2 — 本条沿用本标准】2015年版第5.!1,.,2,条场地资源》包括自?然资源、可》再生能源、生物资源!、市政基《础设施、公》共服务设施等—自然资源包括地形地!貌、地?。表,水体、表层土壤、雨!。水,、地下水、地下空间!等;可再生》能源包括地》热能、太阳能、【风能等低品位能源】
【 : 合理控制开发强】度是指场地资源【利用强度应》小于或等《于环境承载力
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— , 环境《承载力?。是指在某《一时空?条件下?区,域生态系统所能【承,受的人类活动的阈值!包括土地资源、水资!源、矿产资源、大气!环境、水环境、【土,壤环境以及人口【、,。交通、?。能,源、经济等各个系】。统的生?态阈:值环:境承载力《是环境系统的客观】属性具有客观性【、可变性、》。可控性的《特点可以通过人【类活动的方向、强】度、规模来》反映
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5.1.3 ! 本条沿用本标准2!015年版第—5.1.3》条土地的不合理【利用导致土地资源的!浪费:为了促?进土地资源》的节约和集约利用】鼓励提高场地的空间!利用效率可采取适当!增,加,容积率、开发—地下空间《。等方式提高土—地空间利用》效率
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提高空!间的利用效率提倡】建筑:空间与场地内及周边!的公共服《务设施和《市,政,基础设施《的,。共享:可减少重复》建设降低资源能【源,消耗避免《过多的交通空间【和过于?高大:浪费的空间对—节约土地资源—、节约建筑能耗【都有一?定的作?用本条旨《在提倡规划阶—段合理确定空—间利用效率及共用设!施的资源共享—以节约?。资源
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《 积极实践—公共:服务设施共》。享可:减,少重复建设降—低资源能源消耗场】地内公共服务—设施建设要》考虑提?高资源利《。用效:率避:免重复?投资改变过去—分散的、小而全【的,公用配套《设施建设的传统模】式实现区域》设施资源共享
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【 :住区500》m,。范围内公共管理【。与公共?服务设施、商业【服,。务,。业设施、市政—公用设施、》交通场站《及社区服务设—施、便民服务等【设施应实《现共享
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5.?1.4 《 本条沿用本—。标准2015年【。版第5.3》.3条现《行国家标准民用建】筑设计统一》标准GB 》。5035《2、城市居住区【规划设计标准G【B 50180【、中小学校设计规范!GB 50》0,99、建筑日—照计:算参数标准》GB/?T 50947、托!儿,所、:幼儿园建筑设—。计规:范JGJ《 39等对居住【建筑、幼《儿园、托儿所和【大中小学教学—楼、中小《学校体育场地和幼】儿园、托儿所室外游!。戏场:地等的主、客体【建筑日照要》求作了规定建筑、】场地布局与设计时】需要充分考》虑上述标《。准要求若没有—相应标准要求符合】国土空间规划的【要求即可
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— ,除满足?日,照和热环境相关标】准要求外本条要【。求建筑布局还—应兼顾周边减少对相!邻的住宅、》幼儿园?生活用房《等,有日照标《准要求的建筑产【。生不利?的日照遮挡条文【中的:“不得降低周边建筑!的日照标准”是【指①对于新建项目的!建设:应满足周《。边建筑?有关日照标准—的要求②对于改【造项目分两》。种情况周边》建筑改造前满足日】照标:准的应保证》其改造后仍符合【相关日照标准—的,要求;周边建—筑改造前未满足日】照标准的改造后【不可再降低其原【有的日?。照水平
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5?。.1.5 —本条为新《增条文建筑场地【内不应?存在未达标排放【或者超标排放的气】态、液态或》固态的污染源例如】易产生噪声的运动和!营业场所、油烟【未达标排放的厨房、!煤气或工业废气超标!。排放的燃煤》。锅炉:。房、污染物排放超标!。的垃圾堆等》若有:污染源应积极—采取相应的治—理,措施并达到无超标污!染物排放的要—求常见污染源需执行!的现行国家》标,准包括大《气污染物综合排放】标准GB 》。。16297、—锅炉:。大,气污:染物排放标准G【B :1327《1、饮食业油—。烟排放标准GB【 1:8483、污—水综:合排放标准G—B 897》8、:医,疗机构水污染—物排放标准GB 】18466、污水】。排入城镇下水道水】质标准GB/—T 31《9,62等建设项目还】。应通过合理布—局或利用《绿化等手段对周边】污染源?进行适当隔离
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