5 场】地规划与室外环境
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5.1 ! 一般?规定:
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:。5.1.1 【本条:在本标准201【5年版第5.1.】。1条基础上发展而来!根据:中共中央 》国务院关《于,。建立国土空间—。规划体系并监—督实施的若干—意见(中发〔2【019〕《1,8号)从《规划层级和内容类】型来看可以》。。把国土空间规划【分为“五级》三类”?“五级”就是—对应我国的行政【管,理体系分五个层【。级国:家级、?省级、市级、县【级、乡镇级》;“三类”是指规划!。的类型分为总体【规划、详细规划、】相关的专《项规划若干意—见中:。指出“国土空间规划!是对:一定:区域国土空间开发】保护在空间和时间】上作:出的安排包》括总体规划、详细】规,划和相关专项规划】国土空?间总体规划》是详细规划的—依据:。、相:关专项规划的基【础;相?关专项规《划要相?互协同并与详细【。规划做好衔接”【;“:详细:。规划是对具体地【块用途和开发建【设强度等作出—的实施?性安排是开展国土空!间,开发:保护活动、实施国土!空,间用途管《制、:核发城乡《建设项目规划许可】、进行各《项建设等的》法定依据”
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各】类保护区《是指受到国家法律保!护,、划定有明确保护】范围、制定有—相应的保护措施的各!类政策区主》。要,包括:基本农田保护区(】基本农?田保护条例)、风】景名胜区《。(风景名胜区—条例)、自然保【护区(自然》保护区条例)、历】史文:化名城名镇名村(】历史文化名城名镇名!村,保护条?例)、历史文—化,街区(城市》紫线管理办法)等
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《 文物古迹是指!人类在历史上创造】的具有价值的不可】移,动的实?物遗:存,包,。括地面与地下的【古,遗迹:、古建筑、古墓葬】、石窟寺、古碑石刻!、近代?代表性建筑、—革命:纪念建筑等主要指文!物保:护单位、保护建筑】。和历史建筑
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5.1.2【 本条沿用—。本标准2《015年版第5.】1.2条场地资源】包括:自然资源、》可再生能《源、生物资》源、市政基础设施】、公共服务设—施等:。自然资源《包括地形地貌—。、地表水体、表【层土壤、雨》水、地下水》、地下空《。。间等;可再生—能,源包:括地热能、太阳能、!。风能等低品位能源】
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合理【控制开发《强度是?指场地资源利用强度!。应,小,于或等于环境承载力!
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: 环境承载力!是指在某一》时空条?件下区域生态—系统所能《承,受的人类活动—的阈:值,包括土地资源—、水资源、矿产资源!、大气环境》、水环?境、土壤环》境以及人口》、交通、能源—、经济等各》个系统?的生态?阈值环境承》载力是环境系统的】客,观属性具有客—观性、可变性、可】控性的特点可以通】过人类?活动的?方向:、强度、规模来反映!
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5《.,1.:3 : 本条沿用本—标准2015年版第!5.1.3条土【地的不合《理利:用导致土地资源的浪!费为了促进》土地资源的节—约和集约利用鼓励】提高:场地的空间利—用效:率,可采取适当增加容】积率、开《发地下空《间等方式提》高土地空间利用效】率
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提高】空间的?利用效率提倡建【筑空间与场地内及】周边的公共》服务设施和市政基】。础设施的共享可减】少重复建《设降低?资源能源消耗避免】过,多的交通空间和【过于:。高大浪费的空间对节!约土地资源、—节约建筑能耗都有一!定,的,作用本?。条,旨在提?倡规划阶《段,合理确定空》间利:用效率及《共用设施的资源共】享以节约资》源
【 积极—实践公共服》务设施?共享可减少重复建】设降低资源能源消】。耗场:地内公共服务—设,施,建,设要考?。。虑提高资源利用效】率避免重复投资改变!。过去分散的、小而全!的公用配套设施【建设的传《统模式实《现区域设施资—源,共享
】 : 住区《500m《范围内?公共:管理与公共服务【设施、?商业服务业》设施、市政公用【设,施、交通《场,站及社区服务设施】、便:。民服务等设》施应实现共享
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5.1.4 本!条,沿用本标准201】5年版第5.3.】3条:现行国?家标:准民用建筑设—计统:一标准GB》 ,。50:。352、《城市居住区》规划设计标准—GB ?50180、—中小学校设计规范】GB 5《009?9、建筑日照计算】参数标准GB—/T 50》947、托儿所、】幼儿园建筑设—计规范JGJ—。 39等对居住建】筑、幼儿园、托儿】所,和大中小学教学【。楼、中小学校—体育场地和幼儿园、!托儿所室外游戏场地!等的主?、,。。客体建筑日》照要求作了》规定建筑、场地【布局与设《计时需要充分考【虑上述标准要求若没!有相应标《准要求符合国土【空间规?划的要求即》可
【 除满足日照!和热环境相关标准】要求外本条要求建筑!布局还应兼》顾周边?减少:对相:邻的住宅《、幼儿园生活用【房等有日照标—准要求的建》筑产生不《利的日照遮挡条【文中的“不得降低周!边建筑?的,日照标?准”是指《①对于新建》项目:的,建设应满足周—边建筑有关日照【标准的要求②对于改!造项目分两种情况】周,边,建筑改造前满足日】照标准的应保证其改!造,后仍符合相关日照】标准的要求;周【边建:。筑改:造前未满足日照标】。。准的改造后不—可再降低其原—有,的日照水平
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5.1《。.,。5 本《条为新?增条文建筑场地【内,不应存?在未达标排放或【者超:标排放的气》态、液?态,。或固态的污染源【例如:。易产生噪《声的运动《和营业场所》、油烟未达标排【放的厨房、煤气【或,工业废气超标—排放的燃煤锅—炉房、污染》物,排放:超标的垃圾堆等【若有污染源应积极】采,取相应?的治:理措施?并达到无超标污染物!排放的要求常见【。污染源需执行—的现行国《家标:准包括大气污染物综!合排放标准》GB 16297、!。锅炉大气污》染物排放标准GB !13271、饮【食业油烟排放标准G!B 1?8483《、污水综合》排放标准GB 【897?8、医疗机构水【污染物排放标准【GB: 18466、污水!排入城?镇下水道水质标准】GB/T 319】62等建设》项目还应通过合理布!局或利用绿化—等手段对周边污染】源,进行:。适当隔离
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