： ：第五章 《。房地产权属》登，。记管理 — 《 第六十条 国家实！行土地使用权—。和房屋？所有权登记发—证制度  【 ？第六十一条》 以出让或者—划，拨方式取得》土地使用权应当向】县级以上地方人民政！府土地管《理，部门申请登记—经，县级：以上地方《人民政府土地—管理部？门，核实由同《。级人民政《府颁发？土地使用权》证书：    ！。  ：在依法取得的房地产！开发用地上建成房】屋的应当凭土地使】用权：证书向？县级以？上地方人民》政府房产管理部门申！。请登记由县级以上】地方人民政》府房产管理部门核实！。并颁发房《屋所有权证书—  ？    【 房：地产转让《或者变更《时应当向县级以上地！方人民政府房—。。产管理部门申请【房，产变更登记并凭变更！后的房屋所有权证书！向同：级，人，民政府土地》管理部门申》请土地使用权变更登！记经同级人民—政府土地管理部门核！实，由，同级人民政府更换】或者：更改土地使》用权：证书  《   【  法律另有规【定，的依照？有关法律的规—定办理  【。 第六十二条】 房地产抵押时应当！向县级以上》地方人民政府—规定：的部：门办理抵押登记【   】   因处》分，抵押房地《产而取得土地—使用权和房屋—所有权的应当依照】本章规定办理过【。户登记？ ， 第【六十三条 经省【、自：治区、直辖市—人民政？府确：定县级以上地方人】民政府由一个—部门：统一负？责房：产管理和土》地管理工作的可【以制作？、，颁发：统一的？房，地产权证书依照本法！第六十一条的规定将！房屋的所有权—和该房？屋，占用：范围内的土地—使用权的确认和【变更分别载入房【地产权证书  】