《第五章 房地产权属！。登记：管理 ！ 第六十条 国家】。实行土地《使用权和《房屋所？有权登记发》证，制度 ？。 ： 第六十一】条 以出让或者划】拨方式取得土地使用！权应当向县》级以上地方人民政府！土地管理部门申请】登记：经县级以上地方人】民政府土地管—理部门核实由—同级人民政府颁【发土地使用权证【书  《 ： ：    在依—法取得的房地—产开发用地》上建成？房屋的？应当凭土《地使用权《证书：向县级以上地方【人民：。政府房产管理—部门申请登记由县】级以上地方人民【政府房产管理部门】。核实并颁发房屋所】有权证书  【     】房地产转让或—者，变，更时应当向》县，级以上地方人—民，政，府房产管《理部门申请房—产，。变更登记并》凭，变，更后的房屋所有【权证书向同级人民政！府土地管理部—门申请土地使用权变！更登记经同级人【民政府土地管理部】门核实？由同级人民》政，府更换？或者更改土地使用】权证：书  《。    【 法律另有》规定的依照有关法律！的规定办理  ！ 第六十—二条 房地》。产抵押时《。应当向县《级以上地方人民【政，府规：。定的部门办理—抵押登记 》 ， 》    《因处分抵押房—。地产而取得土地使用！权和房屋《所有权的应当依照本！。。章规定？办理过户登记—。  ： ： 第《六十三条 经省【、，自治区、直辖—。市人：。民政府确定县级以】上地方人民》政，府由：一个部门统一负责房！产管：理和：土地管理工》作的可以制》作、颁？发统一的房地产权】证书依照本》法第：六十一？条的规定将房屋【的所有权和该房【屋占用范围内的土地！使用权的确认和变】更，分别载入房地产权证！书  《